教学楼施工组织设计方案样本.doc

毕业设计说明书“人才培养模式改革和开放教育试点”建筑施工和管理专业（专科） 论文题目教学楼 施工组织设计 学 号 姓 名 指导老师 职称 市 校 教 学 班 0 11月 日摘 要江苏技术师范学院教学楼，该工侧，一层层高5.2米，二、三层层高3.6米，四层层高3.9米，局部五层层高2.5米，平屋顶。用于教学。本工程为桩基础，耐久年限50年。框架结构。【关键词】教学楼 桩基础 框架结构目录第一章 总体概述41.1 编制依据和引用规范、标准51.2 工程概况61.3 总体设想61.4 方案针对性6第二章 施工现场平面部署62.1 施工平面部署综述62.2 施工道路和场地62.3 临时用房6第三章 施工进度计划和各阶段进度确保方法73.1 工期确保总方法73.2 基础施工进度确保方法73.3 主体施工进度确保方法83.4 装饰施工进度确保方法83.5 进度计划编制说明8第四章 施工方案及质量确保方法94.1 施工临时用电用水方案94.2 工程材料进场方案94.3 施工机械选择方案104.4 质量确保体系104.5 技术确保方法114.6 材料确保方法144.7 创优工程确保方法144.8 工程技术资料管理164.9 基础工程施工方案164.10 主体工程施工方案194.11 装饰工程施工方案234.12 屋面工程施工方案264.13 水电安装工程施工方案264.14 脚手架工程施工方案31第五章 安全文明施工、环境保护和消防方法315.1 施工用电安全方法315.2 施工机械机具安全及消防方法315.3 施工用水文明方法315.4 安全管理32参考文件33施工组织平面图34施工进度计划表35江苏省技术师范学院教学楼工程施工组织设计第一章 总体概述1.1 编制依据和引用规范、标准1.1.1 编制依据（1）业主提供“招标文件”和“标前会议纪要”；（2）业主提供工程施工图纸；（3）本工程现场条件；（4）中国现行“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”；（5）本企业综合经济实力和计划投入本工程各类资源；（6）本企业已认证GB/T19001-ISO质量体系程序文件和第三层次支持性文件；1.1.2 应用规范、标准（1）本工程采取技术规范：地基基础：建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-）；建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；砼结构工程：砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-）；砼质量控制标准（GB50164-92）；钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）；预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JHJ85-92）；砌体结构工程：砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）；屋面及设备安装工程：屋面工程技术规范（GB50207-94）；家用燃气燃烧器安装及验收规程（CJJ12-99）；通风和空调工程施工质量验收规范（GB50243-）；其它：建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）；对材料质量和试验要求：一般砼用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）；一般砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）；砼外加剂应用技术规范（GBJ119-88）；其它：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范（JGJ130-）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）；砼质量控制标准（GB50164-92）；建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）；1.2 工程概况1.2.1 基础概况（1）工程名称： （2）设计单位： （3）建筑面积：4700m2（4）工程地点：（5）地坪标高：（6）结构形式：钢筋砼框架结构（7）层次和层高： （8）工程质量：1.2.2 设计概况（1）基础形式：本工程为桩基础，承台底标高-5.45m，承台厚度750-1200mm，其下为100mm厚C10素砼，沉桩方法采取静压，桩端持力层土层为72层土，桩端进入持力层1000mm。（2）结构形式：本工程为钢筋砼框架结构， （3）墙体结构：0.00以上：外墙砖为240厚陶砾砼砌块，内墙采取200厚陶砾砼砌块。0.00以下采取M5.0水泥砂浆砌筑，0.00以上采取M5.0混合砂浆砌筑。（4）楼地面做法：水磨石地面：20厚1:3水泥砂浆找平层，15厚1:2水泥白石子磨光打蜡，钢条分格。 卫生间地面：素土扎实，100厚碎石或碎砖扎实，60厚C10砼随捣随抹，20厚1：3水泥砂浆粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水层厚1.5-1.8，40厚C20细石砼，刷素水泥浆一道，10厚1：2干硬性水泥浆一道，10厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面（洒适量清水），8-10厚地砖干水泥擦缝。卫生间楼面：现浇板，20厚1：3水泥砂浆找平层，四面抹小八字角，聚氨酯三度涂膜防水层厚1.8，四面卷起150高20-30厚C20细石砼层，坡向地漏，15厚1:3水泥砂浆找平层，5厚1:1水泥细砂浆结合层，防滑地砖，防滑地砖，干水泥擦缝。水磨石楼面：现浇板，40厚C20细石砼层，20厚1：3水泥砂浆找平层，15厚1：2白石子磨光打蜡，铜条分格。停车地面：砼地面：路基碾压密实98%（环刀取样），200厚碎砖灌M2.5混合砂浆，60厚碎石，60厚C30砼面层压实。（5）屋面做法：屋面防水为II级防水，屋面做法：现浇钢筋砼楼板找坡，坡度1%，30厚挤塑保温板，20厚1:3水泥砂浆找平层，30厚1:3石灰砂浆隔离层，40厚C30细石砼内配4双向钢筋，中距200，粉平压光，4厚SBS防水卷材面层。（6）室内墙面做法水泥砂浆墙面（包含全部柱面）（基层）：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面。各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面：12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层，200*300花式釉面砖白水泥擦缝。 （7）平顶做法：现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道，6厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面。（8）外墙装饰：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆粉面。（9）门窗做法：本工程采取彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。（10）其它做法：a、雨水管采取PVC水落管，规格为110，色彩同墙面关键材料色彩，除图纸注明外，雨水管向较低屋面雨水口设45弯头，并设砼承水板。b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等均按图纸标注及对应标准图集采取。1.3 总体设想1.3.1 依据本工程特点和质量和进度目标要求，我们准备委派含有丰富施工经验*同志担任本工程项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚项目管理班子，承建本工程施工。同时为达成市优质目标，选择工人技术操作水平高，且和本企业长久合作外包劳务队伍，*劳务企业，进行合作。1.3.2 在组织本工程施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工要求，制订针对性工地文明施工方法，创建市级文明工地。坚持“安全第一、预防为主”方针，严格实施江苏省建筑工地安全生产防护要求，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性安全防护方法和安全管理方法。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。1.3.5 科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期完工交付。1.4 方案针对性1.4.1 本工程水磨石分顶工程工作量相对较大，为此必需要做好水磨石面层专顶施工方案编制工作，关键要强调水磨石污水排放专题处理方法。确保环境达标。1.4.2 本工程采取了建设部推广应用现浇空心楼盖施工新技术，要做好新技术应用工作，必需要完善施工方案编制，方案要针对GBF管固定、水电预留管线、洞设置、钢筋绑扎和砼浇灌等方面给出具体方法。1.4.3 施工期间服从学校管理，遵守学校各项规章制度，做好和学校配合，创建业主信得过企业。施工之前要制订专题安全、卫生及环境保护等方面方法，确保学校正常教学和生活。努力使施工噪声降低到最小程度。1.4.4 本工程陶砾砼空心砌块用量较大，内外粉刷阶段应编制具体专题施工方案，以防出现裂缝。第二章 施工现场平面部署（见附图 A-1）2.1 施工平面部署综述本工程场地条件相对很好，施工现场配电间设置在本工程东北角，水电容量能够满足施工需要。本工程场外道路条件很好，四面道路均可用作工程材料和施工机械进场运输通道，详见部署图。2.2 施工道路和场地本工程四面全部有道路，场外运输条件很好，场内道路沿建筑物四面敷设，北侧为场内主干道，采取C10砼面层，工地西侧关键出入口场地均采取C10砼地坪；材料堆放关键利用工地北侧、南侧场地。2.3 临时用房依据施工场地条件，施工临时房屋关键搭设在工程北侧，临时房屋关键用途为工地办公、会议、监理、甲方办公、材料库、门卫、配电间等。因为本工程体量较大，施工周期较短，高峰劳动力投入量大，如业主有临时设施可作为施工人员生活用宿舍、食堂和厕所，则在本工程施工范围内不在设置临时用房，施工现场计划搭设施工临时用房280.8m2。临时房屋用途分配以下：序号 用途 平面尺寸 数 量 面 积1 工地办公室 3.6*6 6间 129.6m22 工地会议室 3.6*6 2间 43.2m23 工人宿舍 3.6*6 9间 194.4m24 材料库 3.6*6 1间 21.6m25 门卫、配电间 3.6*6 2间 43.2m26 工具间 3.6*6 2间 43.2m2累计 475.2m2第三章 施工进度计划和各阶段进度确保方法3.1 工期确保总方法确保投标工期履约是表现本企业为业主服务一个关键方面，为了确保本工程按投标工期270天完工交付使用，在确保工程质量前提下，对工期确保提出以下方法：3.1.1 为确保工程施工计划实施，满足业主对工程工期期望目标，项目经理应负责对工期全方面控制，并依据工程施工协议和总进度计划，进行层层分解，制订对应确保方法，并精心组织施工。3.1.2 依据协议工期要求，编制好月、旬施工计划和日作业计划，不停调整和优化关键路线，以合理施工组织和最好施工方案来确保工程进度。3.1.3 为了确保协议工期履约，本企业将成立以企业分管生产领导为首资源协调小组，依据项目经理部提出资源供给计划，确保构件、材料、周材、机具、劳动力等生产资源按计划进场，满足工地施工需要，以确保工期目标实现。3.1.4 建立甲乙双方和监理现场协调例会制度，现场班子天天开碰头会，切实处理施工中存3.1.5 劳动力以企业长久合作外包劳动力为主，依据工程需要统一调度。3.1.6 做好土建和管道、电气安装和铝合金门窗、屋面防水等部位施工协调，做好和后期装饰工程施工配合，实现协议工期目标。3.1.7 接收业主监督，立即向业主提供施工计划，依据业主围绕施工进度、技术、质量提出意见不停调整进度计划。3.1.8全力以赴，统一指挥调度，以创优良、高速、安全生产和文明工地为目标，确保计划总工期实现。3.2 基础施工进度确保方法3.2.1 本工程基础施工准备在45天左右时间内完成，为确保基础工程按时完成，土方开挖时编制挖土专题方案。3.2.2 本工程挖土为大开挖，准备投入2台以上挖土机进行挖土，人工配合清底修整边坡，为缩短土方开挖时间，依据现场实际情况，可再增加挖土机械和运输车辆。3.2.3 挖土前应立即搜集天气信息，尽可能避开雨天作业，土方施工安排在晴天立即进行。3.2.4 土方开挖完成后，立即和勘测、设计单位取得联络，立即进行验槽，符合要求后立即浇筑垫层混凝土。3.2.5 施工时，配置足够人力、物力和财力，必需时实施二班制，确保早日完成基础工程施工，为上部施工发明良好环境。3.2.6 基础验收后，应立即安排劳动力和回土机械进行回填土，以确保主体施工按时进行。3.3 主体施工进度确保方法3.3.1 基础工程验收符合要求后，应立即组织主体阶段施工，合理安排劳动力和调配多种资源，确保工期目标实现。3.3.2 主体施工时编制主体专题施工方案，确保工程施工中各专业施工同时、交叉、连续进行。 3.3.3 依据本工程特点，为确保主体进度计划顺利实施，划分为2个施工流水段，从而确保施工能够连续有序进行，缩短工艺间隙时间。3.3.4 定时搜集施工进度情况，跟踪检验工程实际进度情况，如发觉实际进度情况和计划进度存在偏差，应立即分析产生偏差原因，方便于立即调整施工进度情况，从而有利于施工进度顺利进行。3.3.5 为确保主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，和增加工作时间（在不影响学校正常教学和生活条件下）。3.3.6 为确保进度按时完成，首先，尽可能改善操作工人劳动条件和生活条件，其次，采取对应奖励方法，提升工人主动性，尤其是农忙季节，尤其要采取奖励方法，确保不误工期。3.3.7 本工程主体施工阶段，GBF管无梁空心板技术为新技术，施工时必需要请生产厂家做现场技术指导，成立GBF管安装小组，确保安装熟练。3.3.8 楼面面积较大，混凝土泵送时应考虑两台泵车，确保混凝土浇捣立即完成。3.4 装饰施工进度确保方法3.4.1 根据劳动力进场计划安排，应立即做好装饰阶段劳动力进场准备工作，确保主体验收合格后能够立即开展装饰阶段施工。3.4.2 加强班组自检、互检和交接检，和现场质量员专职检验，确保质量符合要求，降低如内外粉刷空壳、裂缝等质量通病而引发返工工作，确保工期顺利进行。3.5.3 对各工种进行具体技术交底，和采取切实可行成品保护方法，做好成品保护工作，降低返工。3.4.4 在全方面进入装饰施工阶段，将组织一次以确保装饰工程质量为关键粉刷工技能竞赛，促进工程质量水平提升和合理缩短装饰工程施工周期。3.5 进度计划编制说明依据我企业多年施工经验及实际施工能力，我们确信本企业完全有能力在确保工程质量前提下，在368天之内完成本工程施工任务。以下为工期分析。序号 关键分部名称 开始时间 结束时间1 基础 第1天 第45天2 框架 第35天 第150天3 墙体工程 第106天 第210天4 屋面工程 第156天 第210天5 内墙抹灰 第165天 第240天6 楼地面 第211天 第315天7 外墙粉刷 第211天 第315天8 门窗安装 第286天 第345天9 油漆涂料 第256天 第368天10 完工收尾 第345天 第368天第四章 施工方案及质量确保方法4.1 施工临时用电用水方案（1）施工用电：本工程施工用电需要容量为284.6KW，电源点在工程东北角，工地临时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采取绝缘线埋地，埋地深度大于0.6m，埋地电缆线经过道路时，应加套钢管埋地。动力线设五个分配电箱，动力线一律采取三相五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷设，办公室、宿舍和场地各敷设一路。如电缆线必需架空时应用瓷瓶绝缘。（2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必需要有可靠防雨防潮设施。（3）工地照明采取五盏大镝灯，其中2盏安装在塔吊顶端。作业部位采取太阳灯辅助照明。（4）供向楼层动力线和照明线一律经过楼梯间，采取钢管护套。（5）施工用电容量计算A、现场机械设备装机容量统计：a、电动机总功率：278KWb、电焊机总容量：40KWc、照明用电容量：按动力用电10%计算。B、施工用电容量计算：1.05(2780.750.6+400.6) 1.1=284.6KW （6）施工用水：业主提供施工用水水源在工地东北角。施工用水分两路敷设，一路敷至砂浆搅拌场，处理砂浆搅拌用水和砌块浇水；另一路围绕建筑物敷设，间隔30m设水嘴一只。为了处理楼层作业面施工用水，沿外脚手敷设垂直输水管，处理结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。（7）施工排水：搅拌场四面和施工干道一侧均应做300 400砖砌明排水沟（排水坡度5），全部排水沟应接通，工地污水应经过污水沉淀池处理后排入校区下水道。明排水沟在施工过程中应有专员清理，确保排水通畅、场地无积水。（8）水磨石地坪污水排放a、在楼梯间各层设置一只污水排水斗，水磨石污水排入排水斗，并经过安装在楼梯间100垂直排污铸铁排污管排入场内沉淀池。b、水磨石污水必需经沉淀池沉淀后方可排入校区下水管网。c、沉淀池设专员定时进行清理。4.2 工程材料进场方案4.2.1 本工程所需材料采购订货前，应向监理工程师申报，对于关键材料还应提交样品供试验或判定。4.2.2 对于半成品或构配件如GBF管应按设计图纸采购订货，质量应满足相关标准和设计要求，交货期应满足施工总体计划要求，GBF管进场后应依据施工现场平面部署图指定地点堆放，并做好GBF管保护工作，以防损坏，造成浪费及对工程施工质量影响。4.2.3 全部材料采购之前，应对材料供给商进行考察审核，作出评价，确定合格分承包商，如本工程所使用商品混凝土必需要到商品混凝土搅拌站现场了解和考察，选择质量管理体系完善、混凝土质量有保障搅拌站。4.2.4 对于瓷砖等装饰材料，订货时应一次订齐和备足货源，以免出现因为色泽不一质量问题。4.2.5 材料采购进货之前，应向供货方明确具体质量要求，尤其要求供货方应提供产品合格证、质量检验证实、技术说明书等质量文件。4.2.6 本工程材料配置和进场计划，详见第七章7.2节关键材料需求使用计划。4.2.7 现场材料管理方法（1）按相关规范要求进行取样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。（2）以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供给，以降低浪费。（3）全部现场材料、半成品，均应按施工总平面部署图做好水泥场地，分门别类地堆放，并按优异先用标准进行。（4）钢筋堆放应有地楞分隔，并设专员管理，按计划供给。（5）为确保工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不符合要求不得进入上部结构使用。（6）对进场材料应按贯标要求进行标识。4.2.8 材料进场质量验证A、材料进场验证内容（1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。产品标识符合要求。（2）验证质量确保书、合格证、试验汇报。厂方出具质量确保书，必需具体列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测数据。各项材料复试时取样方法、试验标准，均应符合现行标准。还未制订国家、行业、地方标准新材料及特殊材料，在采购前必需取得厂方提交质量标准、判定证书、试验汇报、使用说明和生产许可证等相关资料及样品，送交技术部门并提交业主同意后采购。材料进场后按厂方提供标准验证。协议中有要求材料和外观有色泽要求装饰材料，必需先提供样品，经业主认可封样，作为关键验证标准之一。4.3 施工机械选择方案4.3.1 施工机械设备选择除考虑技术性能、数量配置对施工质量影响外，还必需考虑维修、能源消耗和安全灵活等方面对施工质量影响。4.3.2 必需考虑各个分部分项施工连续性，和和具体施工质量要求相适应特点，配置、选择机械设备。4.3.3 机械设备数量必需确保足够，以防机械发生故障时施工不至于暂停过长，造成对质量影响。4.3.4 施工前审查所需施工机械设备是否按机械进场计划备妥。4.3.5 依据本工程现场实际情况，因为本工程长66.9m，宽62.7m，选择一台塔吊无法满足施工需要，为确保工程进度，决定采取2台QTZ-40塔吊，4台井字架。4.3.6 其它分部分项机械设备选择、配置情况详见第七章7.4节机械设备需求使用计划。4.4 质量确保体系本工程实施创优目标管理，全体施工人员牢靠树立“质量第一”意识，确保本工程获省优质工程。认真落实实施ISO质量确保体系。实施项目经理、项目工程师负责制，施工人员岗位责任制，并制订严格奖罚制度。（1）充足发挥企业、项目经理部二级质保体系作用，建立项目经理为第一责任人项目质量责任制，成立以项目经理为组长、项目工程师为副组长项目质量管理小组，负责对项目施工质量全过程管理，定时召开项目质量管理小组会议，检验和分析工程项目施工质量动态，发觉问题，立即研究整改方法，并落实到人，确保工程质量。（2）成立以企业总工程师为组长、项目经理为副组长创优工作领导小组，由企业工程经营处、技术质量处、材料设备处、贯标办公室等部门责任人参与，依据全方面质量管理和ISO贯标工作要求，对每一个影响创优分部项工程认真分析，制订切实可行控制方法，确保每个分部项工程质量创优。附创优工程质量管理组织网络。（3）工程施工质量实施“工序质量”控制管理方法。对关键工序实施施工员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检验。做到以工作质量确保工序质量，以工序质量确保产品质量。（4）施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检验三检制度。工程质量及隐蔽工程验收实施五级质量控制体系，即：过程控制项目部质量员检验控制项目工程师预验控制企业质量处验收控制业主委托专职监理验收控制。认真接收业主工程师和质监部门检验和指导。立即返修和整改质量缺点，并负担因为本身原因造成全部工期和经济损失。（5）建立现场材料样品室，全部材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封存在样品室，大批材料进场后对样验收，以确保原材料质量。（6）对关键分项工程或关键部位，推行“样板法”施工。坚持样板先行，全部内外粉刷和楼地面，必需先做样板，经业主和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工，大面积施工一律以样板间质量标准为准。（7）加强和业主及监理工程师和质监人员工作联络，虚心听取业主和监理工程师、质监人员意见和提议，不停改善现场管理工作。（8）在工程完工十二个月内在工程现场派驻维修小组，确保建筑产品使用功效实现和优质工程目标达标。4.5 技术确保方法A、施工技术准备工作（1）项目工程师主持编制订位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工现场平面轴线控制桩设置。（2）组织相关施工管理人员学习相关图集、图纸、施工规范和技术文件；（3）企业总工程师主持，技术质量处负责做好图纸会审、设计交底工作；（4）依据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板翻样工作；（5）设计交底后，深入完善施工组织设计调整编制工作；（6）编制各分部分项工程工艺卡，和关键分项工程季节性施工方法；（7）提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。（8）坚持专业检验和群众检验相结合，落实队组自检、互检、交接班检验，严格实施隐蔽工程验收。（9）严格实施国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作，并指派企业专职质量员常驻工地。B、测量工程（1）测量定位放线所用经纬仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质量检测设备必需经过计量部门检定合格，在使用周期内计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。（2）测量基准点要严格保护，避免撞击、损坏。在施工期间，要定时复核基准点是否发生位移。（3）总标高控制点引测，必需采取闭合测量方法，确保引测结果精度。（4）全部测量观察点埋设必需可靠牢靠，以免影响测量结果精度。（5）轴线控制点及总标高控制点必需经监理验收，出具书面认可方可使用。C、土方及基础工程（1）会同业主代表、现场监理工程师做好工程方位交接验收签证手续，对轴线、标桩及水准点进行复核验收，并立即做好统计。（2）基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收统计，模板支好后在浇灌前应复核墙、柱轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。混凝土浇灌必需用振捣器密实，表面用木蟹拍打抹平，预防出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检验模板是否移位，方便立即纠正。（3）混凝土浇筑严格严格遵照施工方案及相关要求进行施工，并做好混凝土养护工作，立即有效采取养护方法，确保混凝土不出现大干缩裂缝。（4）基坑及室内回填土必需分层分皮扎实，每层厚度不得超出25cm，回填土不能过湿，应用粘土回填，不利用腐植土、淤泥等回填。D、主体工程（1）加强原材料进场验收、钢材、水泥、砖等关键材料必需有质保书。钢材、水泥进场后要按多种材料规格分批经过抽样、复试，确定合格后方可使用，并认真填写材质跟踪表。水泥要对其品种、标号、出厂日期检验验收，出厂超出3个月必需复查试验，并按试验结果使用。（2）加强现场计量工作，确保砂浆配合比正确，配合比未经项目工程师同意不得改变。（3）主控轴线、标高垂直传输，开间轴线丈量，须经项目工程师和项目质监员复核，复核无误后方可继续施工。（4）本工程框架模板均采取多层胶合板，胶合板应选择防水胶合板。胶合板进场后，应堆放在有可靠防潮防雨方法仓库内，预防胶合板受潮翘曲变形。（5）模板安装前，不得随意组拼，应提前设计，经计算、翻样后，绘制模板拼装图，按图施工，使模板及支撑强度、挠度符合要求，确保混凝土浇捣质量。（6）模板工程施工前，应按施工图和本施工方案翻好模板大样图，并按大样制作模板。模板背衬木方应刨直刨平，确保模板成型后平整。模板制作好后，应满刷清油，以提升模板使用寿命。（7）柱模板安装前，应先校验轴线和校正柱筋位置，并在柱根模板位置用水泥砂浆找平，以确保柱头模板标高正确。（8）柱梁交接处应用木模收刹，确保柱梁交接处棱角清楚、方正。（9）砼浇捣前，应适度洒水润湿模板，以确保砼结构脱模后表面质量。（10）模板安装完成后，必需设专员检验扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检验无误后才能进行下道工序。混凝土浇灌前必需取得项目工程师签署浇灌令，并经监理认可后方可施工。模板拆除必需经项目工程师出具拆模通知书，其它人不得自行决定。（11）模板拆除后，应清理洁净，并再次涂刷脱模剂，方便确保模板数次使用。（12）钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必需严格按翻样料单，分批、分类、分层编号堆放,由钢筋班长检验负责,并按指定地方，绑扎次序，堆放整齐。（13）钢筋绑扎要关键检验柱、板配筋规格、数量、位置及绑扎方法，搭接方法是否符合规范及图纸要求。（14）混凝土浇灌时，必需确保混凝土浇筑连续性，严格控制浇灌速度，使混凝土间隔时间不超出混凝土初凝时间，振捣由专员负责。E、楼地面及装饰工程（1）地坪施工前要先做好上下水管道、地下设施等，和水电设备安装专业亲密配合施工。（2）抹灰工程施工由上而下施工次序进行。（3）抹灰前，将砖砌体、混凝土基面杂质灰尘清除洁净，并在混凝土基面上涂刷JCTA-400界面剂。还应检验门窗框位置是否正确，和墙面连接是否牢靠，连接处缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆等分层嵌填密实。（4）墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，确保墙面平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门洞口阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度大于50mm。（5）集中优异操作技术力量,组织和开展以质量为中心劳动竞赛，提升施工质量。F、屋面工程（1）屋面工程防水必需由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程防水施工。（2）屋面工程所采取防水、保温隔热材料应有材料质量证实文件，并经指定购质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按要求取样复试，提出试验汇报，严禁在工程中使用不合格材料。（3）屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次作业。（4）凡因屋面结构变形、温差变形、干缩变形和震动等原因，易造成防水破坏，引发渗漏之处，应设置附加层使节点设防能够满足基层变形需要。（5）卷材防水屋面节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。屋面工程防水宜采取蓄水检验,查看屋面有没有渗漏和积水、排水系统是否通畅，蓄水时间不应小于二十四小时。（6）屋面施工前，应对屋面结构闭水试验，如发觉屋面结构局部渗漏，应采取有效方法进行修补。（7）屋面保温层施工应和保温层上部水泥砂浆施工同时优异，即天天施工保温层、上部水泥砂浆应该日施工完成，预防忽然下雨、雨水浸泡保温层，使保温层含水而影响屋面施工质量。（8）应严格把好屋面防水材料质量关，防水卷材进场应取样送科研所进行复试，合格后方可使用。（9）防水卷材应垂直于防水方向铺设，纵向和横向搭接应符合规范要求，防水卷材施工结束后应进行闭水试验。G 技术复核及隐蔽工程验收（1）技术复核：为避免造成人为差错，对于关键工序施工前，必需进行技术复核，办理复核验收统计。必需时应经监理及专业检测单位复核、验收。本工程必需进行技术复核工序、和实施人、复核验收人分工，详见下表。土建工程技术复核项目及分工计划表部位及项目名称 组 织 者 参与复核人员建筑物定位放线 项目工程师 质量员、测量员0.00绝对标高 项目工程师 质量员、测量员标高 项目工程师 质量员、测量员基础轴线、标高、尺寸 项目工程师 质量员、测量员基础模板 项目工程师 质量员、木工工长结构模板 项目工程师 质量员、木工工长框架砼、轴线、标高 项目工程师 质量员、测量员皮数杆位置、标高 项目工程师 质量员、瓦工工长门窗洞口位置、尺寸 项目工程师 质量员、瓦工工长屋面找平、坡度、泛水 项目工程师 质量员、瓦工工长（2）隐蔽工程验收对被下道工序覆盖后无法再检测、纠正关键分项工程，在下道工序施工前，必需优异行隐蔽工程验收，并办理验收统计。需要进行隐蔽工程验收分项工程名称及验收责任人详见下表。土建工程隐蔽工程验收项目及分工计划表部位及项目名称 组 织 者 参与复核人员地基验槽 项目工程师 设计人员、监理基础钢筋隐蔽验收 项目工程师 监理、质量员结构钢筋隐蔽验收 项目工程师 监理、质量员钢筋连接及焊接 质量员 钢筋工长、监理主体结构验收 项目工程师 质量站、设计、监理、业主、企业及项目部质量员墙、顶、板、屋面验收 项目工程师 质量员、监理屋面找平、坡度、泛水验收 项目工程师 质量员、监理屋面防水验收 项目工程师 业主、监理、质监站、质量员4.6 材料确保方法（1）GBF管应提前制订进场计划，进场后按指定地点堆放，并做好保护工作，因为本工程GBF管用量较大，必需和厂家保持亲密联络，确保每层混凝土浇捣GBF管用量，确保施工进度正常进行。（2）本工程混凝土为商品混凝土，工程体量大，混凝土用量大，在总体进度计划前提下，混凝土浇捣前应提前一周和搅拌站联络，约定混凝土进场时间，尤其是泵送混凝土要做好泵车、泵管、混凝土等施工准备工作。（3）钢材、水泥进场时必需提供生产厂方出具或由供货方抄转含有可追溯性质量确保书。质保书应具体列明其试验数据、生产日期及批号。进场后应按要求取样复检，合格后方可使用。（4）砖、砂、石子等大宗地方材料进场后均应取样检验，合格后方可使用。（5）其它材料进场时必需有合格证。对质量有怀疑时，应取样抽检。（6）本工程依据业主要求，对有提供样品要求材料，应采取事先提供样品，经业主选定认可后封样保留。进货时会同业主及相关部门对照封样进行验收。（7）项目部应立即制订本工程材料总量计划和工程材料月度进场计划。（8）项目材料员负责月度进场材料质量验证计划编制,并在材料进场时实施验证，确保未经验证合格材料不投入使用。（9）由材料员负责统计本工程材料台帐，做到帐、卡、物一致无差错，按时上报各类报表。（10）施工现场应做好现场贮存材料管理工作，做到材料标识齐全，现场材料储存应符合文明施工要求，定时检验和维护库存材料，确保库存材料质量符合使用要求。（11）严格按材料发放管理制度，办理移交领、发手续，正确统计可追溯性材料耗用流向，为追溯提供依据。（12）做好材料限额领料和成本核实工作，立即进行材料节超原因分析。（13）依据施工平面场布图总体要求做好材料管理方面现场文明工作。4.7 创优工程确保方法为了工程创优，我们对以下质量通病采取以下防治方法：一、 钢筋工程1、 钢筋位移：（1）因为绑扎时产生偏移，钢筋保护层未设置好，砼振捣不妥引发。（2）方法：砼浇筑前检验位置是否正确，钢筋保护层按要求设置绑扎在钢筋在钢筋骨架上，柱子插筋部位采取工具箍加固。2、 骨架尺寸偏小：（1）配料时配错，翻样出现误差。（2）方法：翻样、配料前吃透图纸，考虑保护层、外包尺寸，内净尺寸，箍筋直径等相互关系，绑扎后立即检验，出现问题立即调整。二、 砼工程1、表面缺点：（1）关键有麻面、露筋、蜂窝等。（2）方法：A、麻面：浇筑砼模板应湿润透，模板拼缝严密，砼振捣密实，振至砼不再冒气泡为至，砼终凝后立即养护使砼保持湿润状态养生7天以上，抗渗砼14天以上。B、露筋：钢筋保护层垫块按规范要求绑扎在钢筋上，牢靠可靠，砼振捣密实，模板湿润透。C、蜂窝：砼配合比经试配确定，砂石级配良好，砼搅拌时间不少于60秒，有外加剂时间不少于90秒，钢筋过密部位，柱梁交接处精心振捣，采取小号振捣器振捣密实，钢筋尤其密部位用钢钎捣实。2、 砼外形规格不正和构件移位：（1）关键有变形、构件移位等。（2）方法：A、变形：砼构件模板、支架必需含有足够强度刚度，支架、支撑间距经计算确定，支承在基土上支架基础有良好排水方法，设垫木、扫地杆预防支架下沉，砼按规范分层浇捣，严格控制浇捣速度预防跑模。B、构件移位：模板支架有足够刚度，固定牢靠，测量放线经复核无误后弹线，立模后立即校正，查对，调整。三、 墙体工程墙体关键有墙体裂缝、墙体渗水等。1、 墙体裂缝：（1）关键有框架和填充墙间裂缝，底层窗台墙裂缝，女儿墙裂缝。（2）方法：框架和填充墙间钉钢丝网连接每边不少于100mm，以预防裂缝。按设计要求设置结构钢筋、结构柱。2 、 墙体渗水：（1）关键有墙体砂浆不饱满，竖缝未填实，外粉刷未做好等。（2）方法：墙体采取“三一”法砌筑，砌筑时灰缝饱满，竖向缝采取挤浆及添浆确保，杜绝空头缝。四、 建筑地面工程关键有空鼓、积水、倒泛水、渗漏。1、 空鼓、开裂：方法：基层结构强度符合设计要求，表面