日用品物流园项目可行性研究报告样本.doc

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肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁蒃蚇腿蒀薆袃肅葿蚈蚆肁蒈蒈羁羇肅薀螄袃肄蚂羀膂肃莂螂肈肂蒄羈羄膁薇螁袀膀虿薃膈膀荿蝿膄腿薁薂肀膈蚃袇羆膇莃蚀袂膆蒅袆膁膅薇蚈肇芄蚀袄羃芄荿蚇衿芃蒂袂螅节蚄蚅膄芁莄羀肀芀蒆螃羆艿薈罿袂艿蚁螂膀莈莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃羈莅莅螈袄莄蒇蚁膃莃蕿袆聿莃蚁虿羅莂莁袅袁蒁 第一章 总论1.1 项目概述1.1.1 项目名称 项目名称：县日用消费品物流配送中心1.1.2 承建单位概况 承建单位：裕达商贸有限责任企业企业法定代表人：企业性质：有限责任企业企业注册资本：200万元企业地址：省县镇街企业业务范围：日用消费品、烟花类（BCD级）、爆竹类（BC级）及辅助材料批发经营。 1.1.3 项目主管部门 县供销合作社1.1.4 项目拟建地点省县镇1.1.4可行性研究汇报依据和范围本项目可行性研究汇报依据相关部门法规、政策、规程和规范，对建设项目标必需性、建设开发条件、关键技术方案、环境保护及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、经济效益分析研究，提出相关建设和方案。1.2关键技术经济指标序号指标名称单位指标备注1新增用地面积亩822总建筑面积平方米38838其中仓库平方米13588新建停车场平方米加工车间平方米新建办公用房平方米500堆场平方米1000展示中心平方米150店面平方米11600新建12003建设工期年6分三期建设4配送站个14新建6个5零售店个4806配送车辆辆293含小型车辆7总投资万元 50008投资收益率%369投资回收期年6.231.3项目可行性研究结论1.3.1项目内容县日用消费品物流配送中心项目是裕达商贸有限责任企业为适应和满足农日用消费品市场需求投资兴建一个惠农项目。项目以供销社为主体，关键在全县农村建立和农民生活息息相关农村日用消费品网络。以“中国供销社CHINACO-OP”为品牌标识，在全县新建和改建480个零售网点，按“统一计划、统一标准、统一标识、统一管理、统一门店装修、统一配送服务、统一门店商品陈列标准”模式经营，提升服务质量，直接配送，降低中间步骤，降低经营成本，以充足发挥供销社日用消费品主渠道作用。本案将建设成为一个集市场信息、现代仓储、配送、多式联运、市场展示及交易功效为一体功效齐全现代化物流中心。1.3.2项目建设规模建设分三个阶段完成：第一期工程是物流中心基础工程建设，包含标准仓库、堆场改造和扩建，新建冷库、办公及经营场所；第二期工程是对全县各镇物流配送站进行升级改造，完善其功效，规范其操作；第三期工程是对全县480个零售网点进行全方面改造，同时按新时期新要求再兴建一批较高标准零售网点。1.3.3投资估算项目投资总额5000万元，其中物流中心仓储、堆场、办公及经营投资1000万元；乡镇配送站改造升级投资万元；全县480个零售网点改造和新建部分高标准零售网点投资万元。1.3.4项目建设进度项目分三期建设，周期时间为6年。第一期工程投资1000万元，第二期工程和第三期工程各投资万元。1.3.5项目财务和经济评价项目建成后，物流园区将每十二个月实现0万元人民币营业收入，年纳税额800万元。项目标投资回报率约36%。项目建成后，估计6.2年就会收回投资成本。1.3.6项目综合评价结论项目符合国家宏观经济政策需要，符合当地域农民生产和生活需要；项目发展前景宽广、市场空间很大，机遇很好；项目承建单位裕达商贸有限责任企业拥有雄厚资金实力、有物流运行经验，有良好用户资源和优异运行管理团体。项目建成投入运行后，不仅能为企业、为地方、为国家发明更多财富，也为社会提供了更多就业机会。结论：项目是必需，也是可行，提议立即实施。第二章 项目背景2.1项目发展背景近几年，中国物流业发展正越来越受到大家广泛关注，物流业较为发达经济中心城市己经开始了大量主动有益理论探索和实践尝试。伴随国家惠农政策实施，尤其是国家“新网工程”实施，更是有力地推进了供销合作社县域经营服务网络飞速发展。这些物流园区和配送中心计划和建设，深入扎实了供销合作社为农服务基础，提升了为农服务水平。2.2项目建设必需性1.有利于新农村建设根据中共中央相关推进社会主义新农村建设若干意见、国务院相关加紧供销合作社改革发展若干意见（国发 ）40号）和中华全国供销合作总社相关深入加紧县级供销合作社改革发展意见（供销合字 ）45号）及供销合作社微弱和空白县经营服务网络振兴方案（供销合字 ）46号）等文件精神，大力发展和改造农村商品销售网点,目标是构建顺畅农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实为农民生产生活提升优质商品和服务。裕达商贸有限责任企业农村日用消费品物流配送中心项目标实施，符合国家产业政策，这一举措,已成为县社会主义新农村建设关键方法之一。2. 有利于杜绝假冒伪劣商品为了确保商品质量，配送中心着重在商品配送物质保障、制度管理等方面下工夫。以“中国供销社CHINA CO-OP”为品牌标识，按“统一计划、统一标准、统一标识、统一管理、统一门店装修、统一配送服务、统一门店商品陈列标准”经营模式，降低流通步骤，确保商品质量，明确配送中心和连锁店义务和责任。3. 有利于降低商品流通成本降低配送中心商品采购价格，配送中心经过争取能够成为多个农村畅销生产、生活商品在京山总经销、总代理。大宗商品直接从生产厂家、代理商处采购，有效地从流通上游步骤上降低商品价格，为以当地最低价格配送奠定基础。构建信息化平台，实施电话访销。配送中心依据每个连锁店电话定单数据，定时定点配送商品，使农民不出村便能够享受到便利消费服务。4. 有利于企业发展伴随连锁店户数不停增加，配送中心将扩大投资，深入提升配送能力和服务水平。2.3 项目建设有利条件2.3.1商业网点县有大小商业网点24570个，5000平方米以上有一定规模商场、购物中心32个，总营业面积约12万平方米；各类市场55个，其中年交易额过千万元商品交易市场20个。2.3.2农村日用消费品物流配送现实状况裕达商贸有限责任企业现有408户连锁店，其中乡镇物流配送站14个，乡镇直营超市5个，村级直营超市50个，商业网点建筑面积5500平方米，分布在全县和14个乡镇，覆盖了85%以上行政村，连锁店经营商品全部由裕达商贸有限责任企业物流配送中心采购和配送，是物流配送中心十分可靠商品零售终端，现在已经处于零售商要货量大、配送力量偏小状态，急需扩大配送能力。2.3.3 项目负担企业介绍裕达商贸有限责任企业成立于，在县镇村，企业注册资本200万元。现资产总额近万元，净资产1300余万元，资产负债率35%。资产总额中，有仓容6000平方米，办公楼及隶属设施700平方米，库区道路硬化等构筑设施4000平方米，库区消防设施、职员食堂等后勤设施13处和其它建筑及设施。企业现有职员58人，关键从事烟花爆竹、啤酒及农村日用消费品批发及零售业务。营业收入3000万元，经营利润120万元，上缴税金100余万元，同时吸纳500余人就业，480多个经营网点遍布全县镇、乡、村。企业被县政府评为全县“安全生产优异单位”，和“重协议，守信用”企业。2.3.4项目地理位置优越:县日用消费品物流配送中心项目标建设地点在县永镇街，紧靠县城，是全县中心地带，路网四通八达，对外通达全国，对内辐射全县。其优越地理位置，使物流配送中心含有了得天独厚优势。第三章 功效定位3.1经营标准1、费用低：经过争取成为多个农村畅销日用消费品在总经销、总代理，大宗商品直接从生产厂家、代理商处采购等经营手段，有效地从流通上游步骤上降低商品价格。2、速度快：直接配送。一步到位。3、安全正确实施标准化经营，确保货物及运作安全，搞联合规避风险，大力贮备外部物流资源。4、运行网络化建设信息化通讯网络，形成物流网络化。5、品牌效应扎实营运基础，加强管理，树立形象，打造服务品牌。3.2总体功效县日用消费品物流配送中心项目功效计划为在全县农村建立和农民生产生活息息相关日用消费品零售网络，是一个大型综合性项目，集市场信息、现代仓储、配送、多式联运、市场展示等功效为一体，以实现产业运作配套化和系统化。关键功效有：1、信息功效：为全县物流交易各方提供正确、迅捷、安全、通畅信息服务。2、交易中心功效：作为物流交易场所，提供交易、运输和提货交割、费用结算、物流票据、订单处理等服务，经过集中、有序、规范交易，使当事人取得较低价格和优质服务。3、物资仓储、保管和装卸、搬运功效：提供库存管理、实物配送、仓储搬运、简单包装加工等系列服务；建设优异仓储设施（包含适合需要冷藏专用库）和机械化作业设备，确保仓储、装卸、搬运质量和效率。4、生产和生活辅助服务功效：为车辆提供停放、检测、修理、加油、清洗等运输辅助服务，为司机及物流企业业务人员提供食、宿、娱乐等生活辅助服务。 5、现代商品流通理念推广功效：构建顺畅农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，拉动内需，扼制金融危机，切实处理农民消费“不方便、不安全、不实惠”问题，充足满足农村市场所需，提升农民消费档次，增加农村经商户收入，安置农村富余劳动力就业，壮大企业实力，促进企业发展。3.2.1 配送网络配送中心区由配送中心群经过合理布局而形成。本项目配送中心区服务对象是分布于全县各个乡镇农村日用消费品配送站和零售店，依据消费特点和需求量合理布局。由此够成了遍布全县便民网络。3.2.2 物流运输物流中心由物流网络经过合理布局和兼顾和配送中心、运输中心关系而形成。作为惠侬企业物流配送中心运作服务关键功效物流运输，其服务对象关键分布于全县各个乡镇。3.2.3 信息管理系统为支持农村日用消费品物流配送中心发展，本项目将建设物流信息平台，物流信息平台系统建设目标是为全县农村日用消费品物流配送站和零售店提供公共物流信息。3.3工艺步骤:商品采购-集中运输-检验入库-分类存放-电话访销-编组分装-连锁店销售-送货上门。1、商品采购：选拔经过培训专业人员，分成12个采购组，长驻武汉市和部分大商品生产厂家，依据配送中心要货计划，批量采购质优价廉、适销对路商品。2、集中运输：立即将采购员组织好商品用厢式货车运输回物流配送中心，确保商品在运输途中不受损、不丢失。3、检验入库：查验商品质量，清点数量，扫描代码，搜集“三证”（商品合格证、生产许可证、卫生许可证），办理入库手续。4、分类存放：根据仓库对商品分类保管要求，将商品分别存入常温库或冷藏库里确定货架（位置）上。5、电话访销：配送中心专职电话访销员，采取轮番巡回方法，用电话和连锁店联络，了解要货物种和数量，编制天天送货计划。6、依据编制好送货下乡路线，将同一线路上货物分装在同一辆车上，货多用大车，货少、路近用小车、农用车或三轮车。7、送货上门：按连锁店要货计划，立即正确地将商品送到，完成验收交接，收回货款。8、连锁店销售：商品抵达连锁店，进入零售步骤。3.4服务方法依据现代物流特征和对物流企业功效定位，考虑到物流企业和企业物流管理发展需要，物流配送中心服务方法应表现在为用户提供专业化物流服务、为用户提供快速响应物流服务、为用户提供高水平物流系统服务、建立集物流、商流、信息流于一体新型物流配送中心等方面。3.5 场地设施县日用消费品物流配送中心总部设在裕达商贸有限责任企业，在总部设置物流信息平台，操作地设在大型货物分散地和批发基地，配送站设在乡镇，销售网点则遍