毕业设计方案说明指导书办公楼综合项目施工图详细预算设计.doc

毕业设计阐明书课题名称 综合楼施工图预算 系 别 建筑与环境工程系 专 业 造价专业 班 级 11级造价301 姓 名 8* 学 号 指引教师 目 录一、前言4二、引言 5（一）、定额预算意义5（二）、定额预算内容及实用性、科学性概述5三、总体设计思路（表述总括） 3四、详细每个环节设计思路 4（一）、熟悉施工图资料4（二）、编制工程量计算书6（三）、编制钢筋计算书8（四）、编制预算书9五、设计感悟 9办公楼施工图预算设计 前言 摘要:本设计是对重庆瑞桥金属有限公司厂区工程综合楼施工图预算，并进行工料分析，然后依照直接工程费、施工技术办法费、施工组织办法费、综合费用、规费、总承包服务费和税金计算出工程造价。此工程建设单位为重庆瑞桥金属材料有限公司，设计单位为重庆银桥建筑设计有限公司。重庆瑞桥金属有限公司厂区工程综合楼构造形式均为框架构造，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑工程级别二级，建筑耐火级别均为二级。本项目总建筑面积：7445.98平方米。食堂为地上三层建筑，建筑高度17.4米。整个工程涉及土石方工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、屋面防水及保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程等内容。本次毕业设计是结合瑞桥金属有限公司办公楼工程中建筑图纸和构造图纸，完毕该工程土建和装饰某些定额工程量复核，然后结合重庆市建筑与装饰工程计价表和市场价格进行投标报价，最后形成一套完整施工预算书，以达到系统运用所学工程造价、工程算量符合等方面知识目。定额工程量计算，定额工程量计算则是根据重庆市建筑与装饰工程计价表（）工程量计算规则进行计算。广联达软件报价是定额工程量计算完毕前提下进行，本次毕业设计在运用广联达软件报价时重要采用了重庆市人材机市场价。本次毕业设计钢筋算量采用了广联达软件。本次毕业设计所涉及知识涵盖了大学三年所学学科内容，是对咱们大学三年所学知识回顾和检阅，是对所学专业知识巩固、深化和拓宽。也是高等学校毕业前夕实践性教诲最后一种环节，旨在培养学生综合运用所学理论知识和技能，提高分析和解决实际问题能力，完毕工程专业技术人员基本训练重要环节，也是培养技术人才一种重要过程。通过本次毕业设计，我对工程造价理解更加深刻，对工程量定额编制过程、投标价构成与计算等有了更为全面结识。在进行毕业设计过程中，我养成了查阅资料好习惯，这不但仅有助于拓宽我知识面，并且也提高了我本次毕业设计质量。本次毕业设计我受益匪浅，在此后工作中，我仍旧会像做毕业设计同样大胆求索、攻难克艰，时刻保持高昂工作热情，力求做到最佳。一、对本课题设计内容及先进性、实用性、科学性等进行概括表述是依照施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定现行工程预算定额、单位估价表及各项费用取费原则、简直材料预算价格、建设地区自然和技术经济条件等资料，预先计算和拟定单位综合楼建设费用经济文献。二、本课题总体设计思路（表述总括）1.建筑面积：7445.98m22.土石方工程：地坑（承台）、地槽（地梁、隔墙墙下梁、）、钻孔桩3.砌筑工程：200厚蒸压加气混凝土砌块。隔墙采用200厚烧结页岩空心砖；4.砼及钢筋混凝土工程：基本垫层、桩基本、矩形柱（框住、梯柱）、基本梁、矩形梁(框架梁、平台梁、梯梁）、过梁、板（有梁板、平台板、卫生间现浇平板）、楼梯、雨篷、女儿墙压顶、构造柱。5.屋面及防水工程：屋面、泡沫混凝土垫层、陶粒找坡、SBS卷材防水、细石混凝土6.耐酸防腐保温工程：保温砂浆、抗裂砂浆。7.附属工程：散水、台阶8.楼地面工程：楼面、地面9.墙柱面工程：内外墙水泥砂浆抹灰、乐脚抹灰、檐沟抹灰10.门窗工程11.脚手架工程：综合脚手架、满堂脚手架12.垂直运送三、综合楼详细每个环节设计思路（一）、熟悉设计资料1. 标高以米计，其她以毫米计2.建筑面积为7445.98，建设单位是瑞桥金属有限公司3.房屋长73.1m，宽17m ，高17.4m4砼强度级别：基本C25框架桩、地梁、梁板C30与砌体同步施工构造柱、过梁、压顶梁、圈梁、栏板除注明外均采用C205构造体系：本工程采用框架构造楼盖构造，采用现浇钢筋砼楼盖基本采用钻孔桩基本（二）、编制工程量计算书1.土石方工程：地槽、地坑：2.砌筑工程：（1）V砌=（墙长墙高-嵌入墙身门窗洞口面积）墙厚嵌入墙内构件体积（2）墙身高度：外墙平屋面算至屋面板顶角，有女儿墙算至女儿墙压顶底；坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底，室内外有天棚者算至天棚面加高10CM。内墙：无天棚者算至屋面板（或楼板）顶面；双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10CM。，如位于无架或梁下面，算至屋架或梁底。框架墙：不分内外墙均按高计。墙身长：外墙按外墙中心线，内墙按内墙净长线。长减柱，高减梁，面积减门窗，体积减过梁。框架墙：不分内外，外墙均按净高计。墙身长：外墙按外墙中心线，内墙按内墙净长线3.砼及钢筋砼现浇砼构件：除定额注明外，砼浇捣工程量均按图示尺寸以实体积计算和预埋构件等所占体积。现浇砼构件模板按砼与模板接触面面积以平方米计算。基本：基本垫层及各类基本按图示尺寸计算，不扣除嵌入承台基本桩头所占体积。柱：V=S截L柱高按基本顶面或楼板上表面算至柱顶面或上一层楼板上表面，无梁板柱高按基本顶面（或楼板上表面）算至柱帽下表面。构造柱与墙吸接马牙楼按柱高每侧3CM合并计算，模板套用矩形柱定额。梁：V=S断L梁与柱，次梁与主梁，梁与 墙交接时按净空长计普通有梁板梁按长度乘以梁断面计算，套梁相应定额板：V=S板板厚按梁、墙间净距尺寸计算，板垫及板翻沿（净高250MM以内）并入板内计柱断面积超过1m2，板应扣除与柱重叠某些工程量。楼梯：按水平投影面积计算；工程量涉及休息平台、平台梁、楼梯段、楼梯与楼面板连接梁，无梁连接，算至最上一级踏步沿加30CM处。檐构：工程量涉及板底、侧板及与板整浇挑梁。4.防水防潮：平面防水、防潮层，按主墙间净面积计算，应扣除凸出地面建筑物、设备基本等所占面积，不扣除柱、梁、间壁墙、附墙烟囱每个面积在0.3m2内孔洞所占面积。5.保温隔热：保温隔热层厚度，按隔热材料与厚度（不涉及托胶结材料厚度）尺寸计。6.台阶及防滑坡道：按水平投影面积计算，如台阶与平台相连时，平台面积在10m2以内时按台阶计算，平台面积在10m2以上时，平台按楼地面工程计算套用相应定额。7.楼地面工程：整体面层楼地面按主墙间净面积计，应扣除凸出地面构建物、设备基本、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2内孔洞所占面积，但门洞，空圈开口某些也不增长。踢脚线按房间周长以米计算，不扣除门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边工程也不增长。顶棚抹灰面积按房间净面积以平方米计，不扣除柱、垛、附墙烟囱检查口和管道所占面积。8.墙柱面工程雨篷抹灰工程量，按水平投影面积计，但不涉及立板抹灰。内墙抹灰按内墙间图示净厂线乘高度以平方米计，扣除门窗框外围和不不大于0.3孔洞所占面积，但门窗洞口、孔洞侧壁和顶面积不增长，不扣除踢脚。外墙抹灰面积按外墙面垂直投影面积以平方米计。柱面抹灰按设计图示尺寸以柱断面周长高计。幕墙面积按设计图示尺寸以外围面积计，全玻幕墙带肋某些并入幕墙面积内计。9.天棚：以水平投影面计，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占面积。10.脚手架：多层或高层建筑局部层高超过6m时，按起局部构造水平投影面积执行每增1m子目（三）、编制钢筋计算书本次钢筋算量，咱们应用了广联达钢筋软件操作进行了计算，比起手工算量更为以便、快捷。（四）、定额报价书 本次报价我采用了定额讨价，咱们运用了广联达计价软件进行讨价，但值得注意其中专项安全文明办法，及哪些材料实验费是要按实计算。四、设计感悟（一）、设计体会在进行预算过程中让我理解了预算重要性，它是控制建筑工程投资、拟定施工公司收益根据；是签定工程施工承包合同、实行工程概算包干、进行工程竣工结算根据；是施工公司加强经营管理、搞好经济核算基本。原先人们对预算不太热衷甚至尚有惧怕，当前通过了这几星期已经克服了，虽然算不上纯熟但至少已没有了先前惧怕，并且开始慢慢喜欢上了这个专业。如所有人懂得，预算不难可烦，要把它做好自然也不是一件容易事情。看懂图纸是核心。这次每个细节我都十分注重、非常认真。某些不懂不明白问题总是向教师一问再问或与同窗讨论。也许咱们不够精通，问题也多、但我都抱着极为认真态度，总是一改再改。完毕本次算量之后我在计价算量又增长了兴趣，我相信这次设计结束是我一种新开始，是后来做预算一次较好锻炼。 谢谢学校此前为咱们提供机会和较好学习环境，也谢谢指引教师王婧指引。