河南住宅小区坡屋面综合项目施工监理实施工作细则.doc

目 录

一、工程概况和本阶段工程专业特点
二、工作程监理序
三、监理工作控制要点及目的值
四、监理工作办法及办法

监理实行细则编制根据

1.1 《xxxx工程项目监理规划》
1.2 xxxx工程工程委托监理合同
1.3 xxxx工程监理工作交底
1.4 xxxx工程施工图及变更图和会审纪要
1.5 xxxx工程施工组织设计
1.6 《地下防水工程质量验收规范GB50208—》
1.7 《工程监理规范GB50319—》
1.8 《建筑工程质量验收统一原则GB50300—》
1.16 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-
1.17 砼构造工程施工验收规范GB4-
1.18 砌体工程施工质量验收规范GB50203-
1.19 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
1.20 屋面工程质量验收规范GB50207-
1.23 建筑工程施工质量统一验收原则GB50300-
1.25 砌体工程现场检测原则GB/T50315-
1.26 建筑施工安全检查原则JGJ59-99
1.27 建筑施工现场环境卫生原则JGJ146-
1.30 地方行政主管部门颁布关于原则及告知

一、 本阶段工程概况和特点
1．1工程概况
1.1.1、工程名称：xxxx2-6＃工程
1.1.2 、建设地点：许昌市xxxx大道路南
1.1.3、建筑面积：41733 M2。
1.1.4 、构造类型：CFG桩基，框剪构造
1.1.5 、构造层数：底下一层,地上18～21层.
1.1.6 、工程规模：总投资4061万元.
1.1.7 工期610日历天
1.1.8 建设单位：xxxx置业（许昌）有限公司
11..9 、设计单位：xxxx设计有限公司厦门分公司
1.1.10、工程勘察单位：xxxx勘探中心郑州基本工程勘察研究院
1.1.11、施工单位：许昌市详细建设集团有限公司
1.1.12 监理单位：河南xxxx建设工程管理有限公司
1.1.13、项目性质：新建
1.1.14、监理范畴：屋面施工阶段监理
1.1.15 、质量原则：按施工合同所签定质量原则实行监理，监督施工单位按合同所签定质量工程原则实行工程施工。
主体工程设计耐火级别为一级，抗震设防烈度为七度。混凝土强度级别垫层为C10，墙、梁、板、柱为C35。屋面为坡瓦屋面，外墙采用红色及米黄色马赛克贴面，下部墙体用灰褐色火烧板贴面。内墙卫生间、厨房间为水泥砂浆满贴瓷砖，别的均为水泥混合砂浆外批888仿瓷涂料。

1.2本阶段工程专业特点：
1.2.1 .屋面防水级别为Ⅱ级，二道防水设防，防水层设计使用年限为。防水层选用材料：（11.5厚BS-P自粘防水卷材。（2）2厚聚氨酯防水涂料。
1.2.2 屋面防水保温构造做法：详屋面做法。
1.2.3 屋面排水孔，雨水口做法：引图集。雨水管为PVC材料，管径为110mm，地漏落水口处应按屋面防水层（平屋面为2%）做法，加固周边200一圈一保证质量。
1.2.4 找平层：天沟、檐沟纵向找坡不少于1%，沟底水落差不得超过200mm。找平层设分隔缝。水泥砂浆找平层纵横缝间距≤6m，基层与突出屋面构造交接处和基层转角处。均应做成圆弧处，圆弧半径50mm，内部排水水落口周边，找平层应做成略低凹坑。
1.2.5 高跨屋面雨水管排水至低跨屋面处，雨水管下加设钢筋混凝土水簸箕400×400，厚度40.
1.2.6 屋面做法： 块瓦坡屋面（由上至下构造）
1、蓝灰色块瓦
2、最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层，内配￠6@300×300钢筋网片。
3、20厚1:3水泥砂浆找平层。
4、1.5厚BS-P自粘防水卷材。
5、2厚聚氨酯防水涂料。
6、60厚聚苯乙烯挤塑保温防热板。
7、20厚1：3防水水泥砂浆找平层。

8、钢筋混凝土屋面板。
9、板底抹灰。
二、监理工作流程
申报施工方案（施工单位）
修改后重报

审查施工方案（监理工程师）
不合格

应附有：
1、材料出厂合格证；2、复试报告
原材料报验

核验

合
格
砼坡屋面施工（施工单位）

现场监督检查、旁站监理

找平面（防水砂浆）施工

保温层施工

防水层施工

防水保护层施工

瓦屋面施工

各工序自检报告
不合格

合
格
现场监理工程师验收
1.2.1.屋面防水级别为Ⅱ级，二道防水设防，防水层设计使用年限为。 防水层选用材料：（1）1.5厚BS-P自粘防水卷材。（2）2厚聚氨酯防水涂料。屋面工程防水层应由经资质审查合格防水专业队伍进行施工。
1.2.2屋面防水保温构造做法：详屋面做法。
1.2.3屋面排水孔，雨水口做法：引图集。雨水管为PVC材料，管径为110mm，地漏落水口处应按屋面防水层（平屋面为2%）做法，加固周边200一圈一保证质量。
1.2.4找平层：
天沟、檐沟纵向找坡不少于1%，沟底水落差不得超过200mm。找平层设分隔缝。水泥砂浆找平层纵横缝间距≤6m，基层与突出屋面构造交接处和基层转角处。均应做成圆弧处，圆弧半径50mm，内部排水水落口周边，找平层应做成略低凹坑。
1.2.5高跨屋面雨水管排水至低跨屋面处，雨水管下加设钢筋混凝土水簸箕400×400，厚度40.
1.2.6屋面做法：（平屋面做法详见建筑构造用料做法表）
破屋1 块瓦坡屋面（由上至下构造）
1、 蓝灰色块瓦
2、 最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层，内配￠6@300×300钢筋网片。
3、 20厚1:3水泥砂浆找平层。
4、 1.5厚BS-P自粘防水卷材。
5、 2厚聚氨酯防水涂料。
6、 60厚聚苯乙烯挤塑保温防热板。
7、 20厚1：3防水水泥砂浆找平层。
8、 钢筋混凝土屋面板。
9、 板底抹灰。
程师检查验收

三、监理工作控制要点和目的值

3.1 质量控制要点和目的值：本工程重要控制坡屋面混凝土浇筑、防水层施工、保温层施工、块瓦坡屋面施工。
3.1.1 坡屋面混凝土浇筑工程监理工作控制要点和目的值：
a. 控制要点：
1、施工前审查施工单位编制坡屋面专项施工方案，并提出监理关于建议，重点审查模板支撑搭设办法、混凝土原材质量规定和混凝土浇筑办法等。并规定施工方贯彻技术和安全交底制度，在屋面混凝土浇筑前对有关部位模板支撑体系、外脚手架和临边防护办法进行检查验收。
2、施工过程中检查进场混凝土原材质量与否能满足规定，督促施工方按经审批施工方案进行施工。
3、混凝土浇筑完后，督促施工方做好混凝土养护工作。
4、坡屋面施工重点从模板、钢筋和混凝土施工技术三个方面来进行控制。
4.1、模板工程
模板工程是保证坡屋面混凝土施工质量，保证施工安全核心环节之一，因而结合本工程坡屋面特点选取适当模板及模板支撑体系，是坡屋面模板工程施工必要考虑重要因素。依照本工程屋面坡度状况，重要坡屋面坡度均为45°。模板采用单面模板法，它是坡屋面混凝土施工中经常采用简易做法，即在支底模，绑扎钢筋后，将坍落度较小混凝土拍到模板上，用振动棒稍加振动后，将滑移下坠混凝土刮到上部去，再用手提小型平板振动器稍加振动并抹平。重要靠混凝土
自身凝滞力、模板摩阻力和钢筋阻力限制，至混凝土硬化后不再沿斜面下滑。
在模板铺设时，严格按设计规定控制屋面坡度，模板整个支撑体系为钢门架支撑系统，控制好水平拉杆、剪刀撑设立和受力立杆传力途径，保证模板稳定性和刚度。屋面模板安装完后，认真检查支架与否牢固，截面尺寸与否精确，模板梁面、板面清扫干净，混凝土浇筑前模板应充分湿润。
4.2、钢筋工程
重点要注意保护层厚度和板筋有效高度，加强钢筋网整体稳定性和抗踩踏能力。按施工图纸将预先制作好钢筋绑扎牢固，用高强保护层垫卡垫好底筋，在双层钢筋网之间增设￠10马凳与上、下层钢筋采用点焊连接，间距600mm×600mm。屋面混凝土板在阳角及屋脊处受刚度较大梁约束，混凝土在温差和应力作用下极易产生裂缝，因而该部位钢筋弯折角度，特别是阳角处要调节好。施工过程中要采用架设跳板马凳来避免踩踏负筋，控制板支座负筋有效高度。
4.3、混凝土工程
混凝土浇筑是保证坡屋面构造工程质量核心。本工程屋面混凝土采用非泵送商品混凝土，严格控制混凝土水灰比、和易性和坍落度。混凝土采用粒径5mm～25mm碎石做为粗骨料，坍落度控制在70mm～90mm。混凝土垂直运送由塔吊完毕，用两只料斗轮流装料吊运，以加快混凝土浇筑速度。浇筑时从屋檐处开始以宽约1.5m作为一种浇筑带纵向浇筑，由下往上均匀布料。对于双坡屋面应从两边对称浇筑，接缝处两块混凝土间歇时间不超过混凝土初凝时间，在保证持续浇筑前提
下，恰当放慢浇筑速度，边布料边用插入式振动棒振捣，振点均匀，快插慢拨，并及时收灰、补灰。为保证混凝土浇捣密实性，然后再用手提小型平板振捣器从下至上振捣，直至表面不明显下沉，不浮现气泡并泛出灰浆为止。同步依照设立标高杆，用铁丝拉通线，用杠尺刮平，用木抹子初步找平。每步浇筑带必要做好接槎解决，在混凝土初凝迈进行二次搓毛解决，以修复混凝土表面裂缝。
混凝土浇筑完后，做好混凝土浇水养护工作，混凝土终凝后覆盖草袋，定期浇水养护。
3.1.2、坡屋面防水工程监理工作控制要点和目的值：
本工程设计1.5厚BS-P自粘防水卷材，在监理工程中应注意：
1、审查防水施工单位资质及操作人员上岗证书。审批防水施工方案；
2、检查防水材料出场合格证及检测报告，并按规定取样见证；本工程设计为1.5厚BS-P自粘防水卷材，
3、检查基层清理质量及干燥限度；含水率应不不不大于9％；阴阳角处应做成圆弧形，铺贴防水层基层表面应平整、光滑、牢固，必要将基层表面异物、砂浆疙瘩和其她尘上杂物清除干净，不得有起砂、空鼓、脱皮等缺陷。施工前，检查验收地下室墙板对穿螺杆洞修补质量；
4、工艺流程：
基层清理→ 聚氨酯底胶配制→ 涂刷聚氯酯底胶→ 特殊部位进行增补解决（附加层）→卷材粘贴面涂胶 →基层表面涂胶 铺贴防水卷材做保护层
5、现场监督聚氨酯底胶配制比例：聚氨酯材料按甲∶乙＝1∶3（重
量比）与否符合规定，进行涂刷施工前检查搅拌与否均匀。
6、涂刷聚氨酯底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。涂刷底胶经4h 干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。
7、附加层施工：设计规定特殊部位，如阴、阳角，墙体管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，做为特殊防水薄弱部位附加层，涂膜固化后即可进行合成。合成高分子防水卷材施工。
8、铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴原则线，使其铺设平直。
9、卷材粘贴面涂胶：将卷材钠展在于净基层上，用长把滚刷蘸CX-404 胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至胶基本干燥不粘手。
10、基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净基层面上，用长把滚刷蘸CX-404 胶均匀涂刷，涂刷面不适当过大，然后晾胶。
11、卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX-404 胶前提下，将卷材用Φ30mm、长1.5m 圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要对的，粘结固定端头，然后沿弹好原则线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿原则线进行，以保证卷材搭接宽度。
12、卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。
13、卷材晾胶 晾胶 排气、压实、接受头解决
13.1、操作中排气：每铺完一张卷材，应及时用干净滚刷从卷材一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

13.2、滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮铁辊滚压一遍。
13.4 接头解决：卷材搭接长边与端头短边100mm 范畴，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按1∶1 重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材两个面，待其干燥15～3Omin 即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层部位，必要用聚氯酯嵌缝膏填密封严。
13.5 收头解决，防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。
14、防水层施工不得在雨、风天气进行，施工环境温度不得低于5℃。
目的值：
1、卷材与胶结材料必要符合设计和施工及验收规范规定。
2、卷材防水层及变形缝、预埋管根等纫部特殊部位做法，必要经隐蔽工程验收，使其符合设计规定和施工及验收规范规定。
3、卷材防水层基层应牢固。平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面干净；底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。
4、卷材防水层铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。
3.1.3 屋面保温工程监理工作控制要点和目的值：
1、保温工程施工前，应审查节能工程施工单位资质及有关证书，审查施工单位申报建筑节能专项施工方案。
2、材料进场施工单位必要现场验收，自检合格后向监理申报，监理审查合格后方准用于工程上。对规范规定规定进行材料抽样复检应有监理见证取样员进行现场取样送检。
3、外保温工程施工应在基层施工质量验收合格后进行，本工程需按照：基层施工单位质量验收报验 监理（建设）单位汇同保温施工单位验收 保温施工单位进入施工流程进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收、施工完毕后应进行屋面节能分项工程验收。。
4、本工程保温采用：厚50MM：1200（900）*600mm阻燃绝热用聚苯乙烯泡沫塑料制作板材或腹丝非穿透钢丝网架聚苯板，相应部位构造做法DBJT-20-,05YJ3-1图集。
项 目
单 位
指 标
表观密度
Kg/m3
18-22
导热系数
w/m.k
≤0.041
吸水率
%（v/v）
≤4
5、屋面保温隔热层施工应符合《屋面工程施工质量验收规范》规定，施工方应依照《建筑节能专项施工方案》内节能施工规定，督促施工单位对屋面隔热层敷设方式、厚度、缝隙填充质量及热桥部位保温隔热做法详细向施工人员进行施工办法和程序技术交底。
6、热桥部位保温隔热做法应根据设计节点图施工，不容许施工人员随意变化节点构造，天沟、女儿墙以及凸出层面构造部位等热桥部位保温解决，监理将实行旁站。

7、屋面保温隔热层施工完毕后，应及时进行找平层和防水层施工，避免保温隔热层受潮、浸泡、或受损。
目的值
1、屋面保温工程应检查批验收和隐蔽工程验收分别由监理工程师、总监理工程师（建设单位项目负责人）组织，施工单位有关专业质检员、施工员、施工单位项目技术人、项目经理参加及设计单位节能设计参加。
2、建筑节能工程检查批、分项工程、分部工程验收应符合：
2.1.1检查批主控项目所有合格，普通项目应有90%以上检查点合格，且别的检查点不得有严重缺陷，具备完整施工操作根据和质量验收记录。
2.1.2分项工程所含检查批均应合格，分项工程所含检查批质量验收记录完整。
2.1.3分部工程所含分项工程所有合格，质量控制资料完整，外墙节能构造现场实体检查成果符合设计规定，外窗气密性现场实体检测合格。
2.1.4各项资料核查应符合规范规定，并纳入竣工技术档案：
3.1.3 瓦屋面工程监理工作控制要点和目的值
3.1.3.1 控制要点：
1、瓦及其脊瓦必要规定有出厂合格证或质量检查报告。
2、瓦必要铺置牢固。地震设防地区或坡度不不大于50%屋面，应采用固定加强办法。（强制性规定）。

3、瓦屋面与立墙及突出屋面构造等交接处，均应做泛水解决。天沟檐沟防水层做法及细部解决必要符合设计和规范规定。
4、平瓦屋面关于尺寸应符合下列规定：
1 脊瓦在两坡面瓦上搭盖宽度，每边不不大于40mm。
2 瓦伸入天沟、檐沟长度为50～70mm。
3 天沟、檐沟防水层伸入瓦内宽度不不大于150mm。
4 瓦头挑出封檐板长度为50～70mm。
5 突出屋面墙或烟囱侧面瓦伸入泛水宽度不不大于50mm。
目的值
1 瓦应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整洁，搭接紧密，檐口平直。
2 脊瓦应搭盖对的，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。
3 泛水做法应符合设计规定，顺直整洁，结合严密，无渗漏。
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