试谈装璜工程招标文件模板.doc

装璜工程招标文件
一、工程综合说明
1、装璜工程概况：
工程地处 ，
装璜工程招标内容：
2、招标方法：公开招标
3、此次招标范围：

4、发包形式：双包，中标价即为协议价。施工中如有设计变更，按实调量不调材料单价（更换材料品种除外）。
5、工程技术要求：按现行相关规范、规程要求施工，不得私自改变主体和承重结构，质量检验按国家颁发验评标准实施，且符合图纸设计要求，质量责任按《建设工程质量管理条例》实施。
6、工程质量等级要求：优良
7、工期要求：暂定 月 日开工， 月 日完工。投标单位自报工期，在签定协议时约定总工期。
8、施工现场作业面应服从土建施工单位计划，应接收土建施工单位安全文明施工管理。进场人员应有严密组织纪律，交叉作业矛盾应服从业主协调管理，做好环境保护及相关业主安全保卫工作。
9、要求参与本工程投标单位资质三级以上含三级（必需按现行《建筑业企业资质管理要求》新标准核批建筑装饰资质）及项目经理资质应为三级以上含三级。若发觉挂靠单位，即取消其投标资格。
10、投标单位必需有严密质量确保体系，项目经理、管理人员和特种技术工人必需到位并持证上岗，要有相对稳定技术工人。
二、标底及投标报价：
1、本工程采取工程预算价招标，按招标方要求投标报价应编制《工程量计算表》、《材料清单及材料差价表》、《工程计价汇总及取费表》、《预算价格汇总表》，投标单位没有填写标价、合价项目将视为此项费用已包含在工程量表其它项目合价中。各单位投标报价必需和各表中数字相符，不得弄虚作假，各子目汇总价格和投标价格不符，立即取消开标资格。
2、招标单位委托有对应资质单位编制和审查本工程标底，标底必需在各家投标书封存后进行。计算依据及条件和投标要求一致。
3、在投标报价计算过程中，发觉图纸等方面技术误差，可经过公开答疑书面形式回复，单方口头回复无效。
4、报价编制依据及要求：
此次招标报价计算实施98年《江苏省建筑装饰工程预算定额》及配套《江苏省建筑装饰工程费用定额》。因缺项可套用《江苏省综合预算定额》和《单位估价表》。包含到水电安装工程实施《全国统一安装工程预算定额》。
5、材料差价处理：实施任务如皋市造价信息第三期指导价，甲供材料按招标单位材料单价计算价差进入总价，指导价缺项材料单价由招标方答疑时暂定，结算时暂定价按实测价格结协议期市场调查价由招标方认价实施，并报造价管理部门立案，认价部分合价作税后独立费不进入直接费基价取费，不下浮。
6、定额预算人工单价定为此32元/工日，
7、不计风险及包干系数。
三、关键协议条件：
1、标价包干及调整方法：本工程装璜造价实施标价包干，投标报价依据本身实际、自主报价，投标报价合理下浮幅度为综合标底0-10℅之间，最好下浮幅度为8-10℅之间（最好下浮率由招标方在开标现场公正抽签产生）.
2、质量奖惩方法：此次招标装璜工程质量等级必需达成合格。达不到合格等级标准负担中标2℅违约金。中标后按5℅缴纳质量确保金。装璜工程施工完成应经消防专题验收合格，要求完工验收一性经过。
3、工期奖惩方法：按协议工期提前或延迟，15天以内不奖不罚，超出15天天天按工程总价千分之二进行奖罚，因不可抗力自然灾难及非乙方原因造成停工，工期顺延。
4、材料设备采供运管责任：本工程所涉 等为甲供材料(业主依据装璜效果临时书面提出要求甲供)，其它材料由中标方负责采购运管(凡由乙方采供材料质量、色泽档次要求，采购时应由甲方认可，材料进场时必需经甲方验收)。不管哪方供给材料均须提供合格证，严禁三无产品及低劣材料进场。需要复试材料，由甲乙双方派员随机抽样共同送有权单位复试复检，甲供材料检验费甲方支付，乙供材料检验费乙方支付。
5、工程款支付方法：按工程进度支付工程款。付款基数为中标价扣去甲供材总价，工程开始施工付基数5℅，工程量完成20℅，再付基数10℅，工程量完成80℅，付至基数40℅，工程完工结算审计结束后，付至基数90℅，其它10℅作为回访金在两年保修期满后结清。
6、中标单位不得更换负担本工程施工项目经理及项目部技术人员，不许可转包和分包，不然招标方有权中止协议，另行确定施工单位，由此造成一切损失由此而来中标方负担。
7、中标单位因本身原因不能推行协议，造成停工，招标单位有权中止协议，另行安排施工单位进场，并将已完成工程量总值作为违约金赔偿招标单损失。
8、中标单位按中标价2.5℅缴纳现场施工配合费，由招标单位在协议总价内扣除。
四：投标确保金及图纸押金
投标确保金及图纸押金额度及退扣措施：投标单位在领取招标文件及图纸时，交纳投标确保金人民币贰仟圆，帐户：如皋市招投标中心，开户银行：如皋市农行城中分理处，帐号：036。图纸押金人民币五佰圆由招标单位收取。未中标单位开标后撤天内，交还完整图纸和招标文件，退还投标确保金及图纸押金，不按时参与投标和开标投标单位，其投标确保金不退。中标单位投标确保金及图纸押金，在签署协议后退还(投标确保金及图纸押金均不计息)。
五、评标方法：
本工程采取价格单一原因评标措施进行评标，评标小组先对投标单位技术标进行评审，技术标经过者，方可对其经济标进行评审；技术标未经过者，评标小组不对其经济标进行评审。对经济标评审，仅以价格为唯一评标原因排列优劣次序，确定中标人，若得分相同，取报价低者中标。若报价也相同时，现场抽签确定中标单位。
六、投标需知：
(一) 投标要求：
1、投标单位必需含有独立法人资格和符合本招标文件要求资质等级；负担本装璜工程项目经理资质和本招标文件要求必需一致。
2、投标单位必需填写招标办统一印制投标报价书，并加盖单位公章，加盖法定代表人或受委托人印鉴，不然，做废标处理。
3、投标单位必需按本招标文件及施工图纸、答疑纪要确定内容范围，编制投标文件，提出合理投标报价(招标单位非书面修正及补充解答均无效)。
4、得招标文件全部内容未做实质性响应做废标处理。
5、投标人在一封招标文件中，对同一投标项目报有两个或多个报价，且未书面申明以哪个报价为准做废标处理。
6、投标人名称、法律地位或拟派出项目经理和资格预审结果发生实质性改变做废标处理。
7、投标书编制前后有显著矛盾或模糊不清做废标处理。
(二) 标函内容及要求：
投标标函分为技术标和经济标，均不少于2份，技术标和经济标必需分开封装，封装后再一并密封在总标函袋中，总标函袋必需密封，并于骑缝处加盖单位公章，加盖法定代表人印章或受委托人印章。
1、技术标：
(1) 技术标封面加盖单位公章，加盖法定代表人印章或受委托人印章，加盖技术责任人印章。
(2) 技术标内容包含：施工程序、关键部位施工方法、施工组织机构、施工平面部署图、施工进度计划、劳动力安排、施工机械安排和质量、工期、安全、季节性施工方法及质量通病防治等。
(3) 技术标内容必需全部用3号仿宋体进行电脑打印，不得手工誊录，纸张用A4复印纸双面复印。
1、经济标：
(1)投标报价书封面加盖单位公章，加盖法定代表人印章或受委托人印章，加盖技术责任人印章。
(2) 投标综合说明书及投标报价书一式叁份。
(3)预算价格汇总表、工程量计算表及取费表、材料清单及材料单价表。
(4)对协议条件确定函件。
(5)拟负担本工程项目经理部组成人员名单。
(三) 招投标工作安排：
1、招标会议于 月 日 时开始，地点：
2、答疑会议于 月 日 时开始，地点：
3、投标时间： 月 日 时至 时，地点：
（过时做弃权处理）
4、开标时间： 月 日 时，地点：
七、开标注意事项：
1、开标时，投标单位代表必需按时出席，拟负担本工程项目经理不得缺席，不按时参与开标会议投标单位，作自动放弃处理。
2、开标时，投标单位代表必需带齐法人资格证实或法人委托书，拟负担本工程任务项目经理资质证书不带或证件不全将取消该单位开标资格。
3、以上全部证书以原件为准，复印件无效。
八、本文件未尽事宜，按招投标相关要求办理，确需明确相关事宜，以招标单位书面解释为准。
九、本招标文件作为中标单位和招标单位签署工程协议依据之一，和施工协议含有相同法律效力。
十、在招标过程中，严禁不正当竞争，如发觉有不正当竞争行为将取消其投、中标资格。
十一、联络人： 电话：
8月17日

工程评标细则
依据省、市招标相关要求及本工程招标文件精神，为确保评标、定标科学性、公开性和客观性，并经过招标竞争比质量、比技术、比管理、比造价，促进投标企业经济技术、管理水平提升，特制订本细则。
一、评标方法
实施价格单一原因评标措施进行评标，评标小组先对技术标进行评审，技术标经过者，方可对其经济标进行评审；技术标未经过者，评标小组不对其经济标进行评审。对经济标评审，以投标单位报格为唯一评分原因排列优劣次序，确定中标人，若最高得分相同，取报价低者为中标单位。
二、评分项目及分值
工程总造价100分
三、评分标准
1、确定综合标底C：
(1)将编标单位依据“工程量清单”制订预算价定为标底A值，作为组成综合标底基础
(2)以A±2℅范围内各投标单位预算价格平均值为B
(3)按C=K1A+(1-K1)B得出综合标底C(K1在开标现场抽取，范围为0.3到0.7)。
2、确定最好标价D，按D=C*(1-K)计算得出(K为招标单位在开标现场抽签产生最好下浮率)。
3、投标报价和D值相比，每上浮1℅在100分基础上扣4分，投标报价和D值相比每上浮1℅在100分基础上扣3分，浮动不足1%，按内插法计算。
4、技术标评审：
（1） 施工组织设计内容基础齐全，全部施工方法等基础正确，满足招标文件对施工各项要求；
（2） 满足招标文件质量等级要求；
（3） 满足招标文件工期要求；
（4） 标书编制前后不能有显著矛盾或模糊不清。
四、本细则在评标计分时，正确到0.01分
五、本评标定标细则由招标单位制订，解释权属招标单位，如遇特殊情况，由评标小组临时确定细则。
六、评标结果一旦公布，概不解释。

江 苏 省 建 设 工 程

施工公开招标资格预审文件

编 号：

江苏省建设工程招标投标办公室制

目 录
资格预审邀请书---------------------------------------------------（1）
一、 资格预审须知-----------------------------------------------（2）
二、 申请资格预审人介绍--------------------------------------（3）
三、 近二年已完工程、在建工程情况-----------------------（4）
四、 企业财务、经营管理概况--------------------------------（5）
五、 可用于本工程项目标关键施工机械设备--------------（6）
六、 拟投入施工人员表--------------------------------------（7）

资格预审邀请书
（申请投标单位名称）：