酒店精装修工程招标文件模板.doc

银鑫世纪酒店精装修工程招 标 文 件招标编号： 招标单位：重庆银鑫房地产开发日 期：3月目 录第一部分 投标须知1一、前附表1二、 总则41.说明42.投标条件43.现场勘察54.招标费用5三、招标文件61.招标文件组成62.招标文件澄清63.招标文件修改74.招标文件效力7四、投标文件71.投标文件编制72.投标文件提交83.投标文件有效性94.投标截止期9五、开标、评标、中标91.开标92.评标103.中标10六、授予协议101.协议授予标准102.协议协议书签署103.履约担保11七、质量要求111.产品质量标准112.产品安装标准113.产品验收标准114.产品售后服务标准12第二部分 招标文件附件13附件一:投标文件格式13附件二：协议关键条款22附件三：施工图纸37第一部分 投标须知一、前附表序号条款名称编 列 内 容1招标人名 称：重庆银鑫房地产开发地 址：渝北区回兴宝桐路9号莲花半岛银鑫世纪酒店筹备组办公室联络人：马洋电 话：2项目名称银鑫世纪酒店3建设地点重庆市渝北区回兴宝桐路9号4资金起源资金性质为：自筹5出资百分比重庆银鑫房地产开发：100%6招标方法邀请招标7标段划分1标段：6#楼1F（银行、精品商铺及办公等后台区域除外），休闲广场-3F、-2F、-1F(超市、办公等后台区域除外)，累计建面约8000m2。2标段：6#楼2F(厨房区域除外)、塔楼6F-16F，累计建面约14000m2。3标段：6#楼3F（厨房及办公等后台区域除外），塔楼17F-27F(厨房、库藏等后台区域除外)，累计建面约13000m2。8招标范围酒店室内精装修工程，具体见协议关键条款中承包范围。9垫资情况详协议关键条款。10计划工期计划工期：150日历天。11质量要求达成国家现行相关施工质量验收规范要求，并达成合格标准。12投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实施资格后审，投标人应含有以下资格条件：1.资质条件（1）有效营业执照；（2）须含有建设行政主管部门颁发建筑装饰装修专业承包一级及以上资质。（3）有效安全生产许可证。2.企业信誉：（1）最近三年（）没有出现违法违规或失信行为；（2）最近三年（）没有拖欠劳务费投诉统计；（3）最近三年（）没有没有故弃标不良统计；（4）受到行政处罚不在其行政处罚期内。注：由投标人出具最近三年没有出现违法违规或失信行为和受到行政处罚不在其行政处罚期内承诺。13资格审查资料本工程全部资格后审资料必需提交原件备查。14投标预备会不召开。15组成招标文件其它材料招标人发出答疑及补疑书。16组成投标文件其它材料投标人书面澄清、说明和补正（不得改变投标文件实质性内容）。17投标人提出问题截止时间收到招标文件后10日内。18招标人书面澄清时间投标截止日前15日内。19投标截止时间 4 月 2 日 17 时 00 分。20投标使用期30日历天（从投标截止日起计算）。21承包方法除甲供材及甲方直接发包外，包工包料。22是否接收联合体投标不接收。23分包按相关要求依法分包。24定额选择及计费基础要求1、定额选择本工程计价实施重庆市装饰工程计价定额(CQZSDE)、重庆市建筑工程计价定额(CQJZDE-)、重庆市安装工程计价定额（全套）、重庆市房屋修缮工程计价定额(CQXSDE-)等及相关配套文件。2、计费要求（1）工程类别：按重庆市建设工程费用定额（CQFYDE-）要求分类；（2）安全文明施工费及环境保护费按要求标准系数计取；（3）定额管理费：定额管理费由招标人缴纳，投标人不再计取；（4）其它相关计费要求详协议条款约定；（5）按协议进行优惠下浮。25投标确保金1、 金额：￥00.00（大写：贰拾万元整）；2、 缴纳时间：提交投标文件前二十四小时；3、 缴纳方法：以现金或银行转账方法存入招标人账户；4、 招标人账户： 重庆银鑫房地产开发；5、 招标人账号： 0001747 。26是否许可递交备选投标方案不许可。28投标文件份数壹套正本，壹套副本，电子版壹份（光盘）。29投标文件装订、密封投标文件应由三部份组成，各部份分别装订成册，递交投标文件将三部份合并密封：1、资信标（包含但不限于下列内容）（1）投标承诺函；（2）确保金收据（复印件，原件随身携带）；（3）法定代表人身份证实书、法定代表人授权委托书；（4）项目经理任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证书复印件；（5）投标人资质证书副本复印件、营业执照副本复印件、安全生产许可证复印件；（6）近三年承建工程协议履约及质量评定情况一览表（含现有在建和还未开工工程关键施工任务一览表）；（7）售后服务承诺书。2、技术标（包含但不限于下列内容）（1）施工组织设计；（2）依据招标文件和设计图所做产品优化设计方案提议；（3）依据项目进度情况所做生产组织计划书和施工现场安装配累计划。3、经济标（包含但不限于下列内容）（1）竞争项目报价表；（2）协议关键条款：关键协议条款为投标文件有效组成部分，要求投标人盖章后并在回标时提交给招标人，作为认可协议条件依据,对于不一样意见，能够书面提出，甲方有权对不一样意见进行认可或否决；（3）招标书及招标书附件：全部招标资料（含招标文件及其它相关资料）加盖投标单位公章后随投标书交回招标单位。30递交投标文件地点立即间收 件 人：银鑫世纪酒店筹备组地 点: 渝北区回兴宝桐路9号莲花半岛银鑫世纪酒店筹备组办公室递交时间: 4月2日09:00至17:00 截止时间: 4月2日17:00 31购置招标文件招标人无偿提供招标文件，施工图纸押金1000.00元（壹仟元整）。32开标时间和地点开标时间：另行通知。开标地点：渝北区宝桐路9号莲花半岛银鑫世纪酒店筹备组办公室33评标方法及标准首先评审技术标，由投标人拟派项目人员讲解施工策划方案，技术标经过后，将遵照合理低价标准，选择中标单位。34履约担保1.担保形式：现金或转账；2.担保金额：协议总金额10%。35参与开标会议投标人代表要求由投标单位法人代表或法人代表委托人及拟派项目关键责任人参与。二、 总则1.说明1.1工程概况及现场施工条件1.1银鑫世纪酒店项目在重庆市渝北区回兴宝桐路9号，项目计划为五星级酒店,是集餐饮、住宿、娱乐休闲为一体综合商业体系；项目总用地面积约6400平方米，地上总建筑面积约38000平方米，地下建筑面积约16000平方米。1.2施工用水、电: 由招标人负责提供水电接口，中标人按指定接驳点安表计量，按供电局和自来水企业要求时间和方法按实缴纳水电费。1.2招标范围及要求1.2.1此次招标范围为酒店精装修工程,包含室内装修施工、客房内水电安装施工、一般灯具定制安装、后期软装饰及其它相关配套工程施工（消防、空调、客房外水电安装、弱电管线、活动家俱、窗帘、木地板、艺术灯具、洁具、客房入门感应门锁、地毯制作安装项目除外）。1.2.2技术要求：符合国家颁发相关建筑装饰装修工程规范、行业规范和当地政府主管部门颁布相关标准、要求、通知等。1.2.3此次招标包含以下多个关键阶段：发招标文件、标书送达、评标、发出中标通知及签署协议。1.2.4招标人激励投标人针对本工程提出合理化提议，包含对设计方案优化，优异施工技术，新型实用材料选择，对本工程质量、工期和成本控制和其它有益提议。这部分将进入综合评标。1.2.5招标人不确保最低投标报价投标人中标；不管投标结果怎样，投标人投标文件均不退回，且不对未中标人作任何解释。1.2.6投标人应确保所登记通讯方法通畅，在整个招投标及开标、评标过程中如因联络不上而造成一切后果由投标人自行负担。1.2.7本招标文件及附件中包含内容均属招标人商业机密，投标人须妥善保管，不得将知悉商业秘密向任何第三方泄露，不然，招标人将依法追究其法律责任。2.投标条件2.1收到投标邀请书、含有投标须知前附表要求对应资格，并满足本招标文件其它方面要求投标人，均可参与投标。2.2本工程不接收联合体参与投标，投标人必需含有独立法人资格，必需含有建设行政主管部门颁发建筑装饰装修专业承包一级及以上资质, 不许可转包和挂靠。2.3投标人现在无债务纠纷和法律纠纷；投标人含有和工程规模相适应资金能力；项目经理须有类似工程施工管理经验。2.4投标人必需遵守国家相关法律、法令和条例。3.现场勘察3.1投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察,以获取编制投标文件和签署协议所需资料。3.2投标人在收到招标文件后2日内在取得招标人许可后自行组织现场考察, 投标人考察现场费用由投标人负担，因为投标人原因未参与现场考察，由此产生后果和存在风险由投标人负担。3.3投标人及其代表必需负担进入现场后因为本身行为所造成人身伤害、财产损失或损坏等后果。3.4投标人在现场考察后假如有疑问应以书面形式向招标人提出。3.5现场考察中招标人提供资料和数据，只是招标人现有使投标人能够利用资料，招标人对投标人由此作出推论、解释和结论概不负责。4.招标费用4.1资料费用招标文件由招标人无偿提供，施工图纸1000元/套（押金），招标工作结束后，图纸无污损、缺页，退还全部押金（如有损毁，则酌情扣除押金）。4.2投标确保金4.2.1本工程投标参与采取确保金形式,确保金金额￥00.00元（大写：贰拾万元整）。4.2.2确保金交纳要求4.2.2.1投标人在提交投标文件前二十四小时内向招标人提交投标确保金。4.2.2.2投标确保金以现金或银行转账方法存入招标人银行账户。 4.2.2.3对于未能按要求提交确保金投标人，招标人将视其为不响应招标文件而给予拒绝。4.2.2.4投标人有下列情况之一者，将被没收确保金：在开标前无故放弃投标；投标人在开标使用期内撤回其投标文件；中标人未能在要求期限内签署协议协议；恶意破坏正常开标秩序、和其它单位串通投标、对评委施加影响等任何左右公平、公正开标行为；存在恶意竞争行为；法律法规要求其它损害招标人利益情形。4.3确保金退还4.3.1从招标单位和中标单位签署协议之日起，未中标单位投标确保金在25个工作日内退还(无息，招标人不退还现金，全部由银行转帐到交款单位）。4.3.2中标人和招标人签署协议后投标确保金转为履约确保金，不足部分在协议签署后5日内缴清。4.4其它不管投标结果怎样，投标人应负担其投标文件编制和递交所包含一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。三、招标文件1.招标文件组成1.1招标文件包含本文件及全部修改澄清通知等。1.2 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件3日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝或视为无效投标文件。1.3本招标文件所指没有实质性响应是指：不满足招标文件中工期、质量要求；投标报价低于企业成本；施工组织设计不能满足本工程施工要求。1.4本招标文件解释主体为重庆银鑫房地产开发。2.招标文件澄清2.1 投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后10 日内以书面形式（包含书面文字、电传、传真、电报、电子邮件等，下同）向招标人提出，不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间15日前以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。投标人在收到该澄清文件后2日内，以书面形式给确定，该澄清作为招标文件组成部分，含有约束作用。2.2全部澄清、修改文件包含补充资料和答疑文件一样作为招标文件组成部分。2.3若投标人未在要求时间内提出疑问，则视为其了解并接收了招标文件全部内容。2.4投标人对招标人提供招标文件所做出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。3.招标文件修改3.1在招标文件澄清截止时间2日前，招标人可主动或在解答投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改。为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期，具体时间将在修改通知中写明。招标人和投标人在原截止日期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后截止期内。3.2招标文件修改将以书面形式通知全部领取招标文件投标人，和招标文件含有相同约束作用。3.3当招标文件和修改通知内容相互矛盾时，以最终发出通知为准。4.招标文件效力招标文件是编制投标文件及中标后签署工程施工协议关键依据。四、投标文件1.投标文件编制1.1投标文件语言及度量衡单位1.1.1投标文件、投标人和招标人和投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉语语言文字。1.1.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。1.2投标文件份数和签署1.2.1 投标人应编制贰份投标文件“正本”一份和“副本”一份，并在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。完整电子文档一份（含技术标和经济标）。1.2.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别。1.2.3全套投标文件应无涂改、无行间插字或删除，除非这些删改是依据已公布修改书指示进行，或是投标人造成必需修改错误。在后一个情况下，修改处应由投标人加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。1.2.4投标文件正本和副本封面或扉页最少应标明招标工程名称、正本或副本、文件名称（技术标/经济标）、投标人全称。投标文件封面或扉页、投标承诺函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。2.投标文件提交2.1投标文件装订、密封、标志2.1.1投标单位递交投标文件应由三部份组成，各部份分别装订成册，递交投标文件将三部份合并密封：2.1.1.1资信标（包含但不限于下列内容）投标承诺函确保金收据（复印件，原件随身携带）法定代表人身份证实书、法定代表人授权委托书项目经理任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证书复印件投标人资质证书副本复印件、营业执照副本复印件、安全生产许可证复印件近三年承建工程协议履约及质量评定情况一览表（含现有在建和还未开工工程关键施工任务一览表）2.1.1.2 技术标（包含但不限于下列内容）施工组织设计；依据招标文件和设计图所做产品优化设计方案提议；依据项目进度情况所做生产组织计划书和施工现场安装配累计划。2.1.1.3 经济标（包含但不限于下列内容）竞争项目报价表；协议关键条款（见第五章）：关键协议条款为投标文件有效组成部分，要求投标人盖章后并在回标时提交给招标人，作为认可协议条件依据,对于不一样意见，能够书面提出，甲方有权对不一样意见进行认可或否决；招标书及招标书附件：全部招标资料（含招标文件及其它相关资料）加盖投标单位公章后随投标书交回招标单位；2.1.2 招标人在投标截止时间以后收到投标文件，将被招标人拒绝并原封退回给投标人。2.1.3 全部投标文件均应真实、可靠，不得有隐瞒、欺诈现象，投标人一旦出现隐瞒、欺诈行为，将取消投标资格，投标人缴纳投标确保金不予退还；如中标，招标人有权取消其中标资格，终止协议，其缴纳履约确保金不予退还，并保留经过法律追究其责任权力。2.2投标文件补充、修改、撤回、差错修正及澄清2.2.1 投标人递交投标文件以后，能够在要求投标截止时间之前，以书面形式补充、修改或撤回其投标文件，并以书面形式通知招标人，补充、修改内容为投标文件组成部分。投标截止以后，在投标使用期终止日之前，投标人不得撤回投标文件。更改投标书应一样根据投标书送交要求要求编制、密封、标识和发送。2.2.2对于实质上符合招标文件要求投标书，招标单位将对其报价进行校核。2.2.3 在评标阶段，招标单位认为需要时，可书面通知投标人要求澄清投标书问题，或要求补充一些资料，包含单价和分析资料。3.投标文件有效性3.1投标书有下列情况者视为无效标书（包含但不限于下列情况）, 对被认定无效标书，招标单位无须对投标人进行解释：投标书未能根据要求包装密封；未能提供有效企业法人身份证实书和授权委托书；投标文件内容不全或未加盖公章确定；“投标承诺函”和“经济标”未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章；投标书逾期送达；未在要求时间前交纳投标确保金；其它不符合本招标文件要求要求或严重违例。3.2投标者有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格：投标者弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等；投标者在投标期间向相关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益；投标者在参与本工程招标活动中，必需由本企业法人代表或法人代表委托人参与，不得委派其它人员参与。不然一经发觉均按中途退标处理。4.投标截止期4.1 投标人应按前附表要求时间和地址将投标文件递交给招标人。4.2 投标截止时间按前附表要求时间实施。4.3 招标人在投标截止时间以后收到投标文件，将被招标人拒绝并原封退回给投标人。4.4 招标人能够按本须知要求以补充通知方法，延迟递交投标文件截止时间。在上述情况下招标人和投标人以前在投标截止时间方面全部权利、责任和义务，将适适用于延迟后新投标截止时间。投标人对延迟投标截止时间应在二十四小时内给予书面响应，投标人也可放弃投标并退还投标确保金。五、开标、评标、中标1.开标1.1 提交投标文件投标人少于三个每标段，招标人将根据招标步骤重新招标。1.2 开标由招标人组织招标委员会主持，投标人由投标单位法人代表或法人代表委托人及拟派项目关键责任人参与。开标会议开始时间另行通知。1.3 招标人在投标文件递交截止时间前收到全部投标文件，开标时全部将当众给予拆封。2.评标2.1 评审人：评标活动在招标人审计部门监督下，由评审委员会组织进行。评审委员会由招标人负责组建。2.2评审方法：经评审合格后合理低价法，在投标文件能够满足招标文件实质性要求投标人中，评审出投标价格合理最好投标人，投标价格低于其企业成本除外，且不承诺最低价作为中标人。2.3评审规则：2.3.1招标人将和投标人技术人员交流，由投标人拟派项目人员讲解施工策划方案，故拟派项目人员必需参与投标文件编制；主讲解人必需是拟派项目经理或技术责任人，拟派项目人员可做少许补充。2.3.2首先评审技术标，技术标经过后，将遵照合理低价标准，选择中标单位。3.中标3.1在发出中标通知之前，招标单位将把预期中标单位全部澄清资料及双方其它来往书面文件，交由预期中标单位确定，这些文件、资料将作为协议文件组成部分，然后再发中标通知书。中标单位在收到中标通知书后，应立即书面通知招标单位。3.2中标单位在收到中标通知书后，应在10个工作日内和招标人签署协议，在签署协议后5个工作日内向招标人缴足履约确保金,招标人收到履约担保后20个工作日内即通知其它投标人未中标。3.3中标人应由协议约定项目经理及其负责项目班子人员组织施工，不得出现借用项目经理证书或挂名项目经理现象，不然，一经发觉，招标人有权随时中止协议，追究所以给招标人造成一切损失，并保留重新选择中标人权利。六、授予协议1.协议授予标准1.1 本招标工程施工协议将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求并由招标委员会所确定中标人，该中标人必需含有有效实施本协议能力和资源。1.2 招标人拒绝投标权力：招标人不承诺将协议授予报价最低投标人，招标人在发出中标通知书前，有权拒绝不合格投标。2.协议协议书签署2.1投标人在收到中标通知书10个工作日内，应和招标人签署协议，协议经双方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。2.2中标人如不按本投标要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。2.3招标单位发出中标通知后，中标单位提出超出本标书要求条款要求，在本标书要求时间内拒绝签署施工协议时，招标人有权取消其中标资格，投标确保金不予退还。2.4中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。3.履约担保3.1 中标单位在协议签定后5个工作日内须向招标人缴纳确保金，履约确保金不少于协议总金额10%，担保期限：从协议签署之日起至本工程完工移交并办理完成完工结算后15个工作日内。 3.2 如中标人未能按招标人要求提交履约担保，则招标人有权取消其中标资格，没收其投标确保金，而能够和另一投标者签署协议或重新招标。给招标人造成损失超出投标担保数额，中标人还应该对超出部分给予赔偿。七、质量要求1.产品质量标准本工程质量应达成国家质量评定合格标准，一次性验收合格。2.产品安装标准本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-等国家及地方制订和本工程相关施工工艺标准为安装质量标准。关键有: 建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-012-，混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-002-，钢结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-005-, 屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-，地下防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-009-，建筑地面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-003-，建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-，给排水和采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-，建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00-SG-006-，行业标准JGJ46-施工现场临时用电安全技术规范等。3.产品验收标准本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210)等国家及地方制订和本工程相关施工及验收规范为质量评定验收标准。关键有: GB50300-建筑工程施工质量验收统一标准,GB50303-建筑电气工程施工质量验收规范,GB50242-建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范,GB50243-通风和空调工程施工质量验收规范, GB50339-智能建筑工程质量验收规范,GB50411-建筑节能工程施工质量验收规范,GB5025459-96电气装置安装工程施工及验收规范,GB50150-91电气装置安装工程电气设备交接试验标准等。4.产品售后服务标准见协议关键条款相关内容要求。第二部分 招标文件附件附件一:投标文件格式正/副本 项目 工程投标文件 工程名称： 工程地址： 投 标 人： （公章）法人代表： （签章）电话： 授权代表： （签章）电话： 年 月 日目 录1.资信标1.1投标承诺函1.2确保金收据（复印件，原件随身携带）1.3资信文件(1)法定代表人身份证实书(2)法定代表人授权委托书(3)项目经理任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证书复印件(4)投标人资质证书副本复印件(5)投标人营业执照副本复印件(6)投标人安全生产许可证复印件(7)近三年承建工程协议履约及质量评定情况一览表（含现有在建和还未开工工程关键施工任务一览表）(8)售后服务承诺书2.技术标2.1施工组织设计（技术方法、项目管理机构人员配置情况、关键配置一览表、质量确保方法、工期确保方法、安全文明施工确保方法）2.2依据招标文件和设计图所做产品优化设计方案提议；2.3依据项目进度情况所做生产组织计划书和施工现场安装配累计划。3.经济标3.1竞争项目报价表；3.2协议关键条款：关键协议条款为投标文件有效组成部分，要求投标人盖章后并在回标时提交给招标人，作为认可协议条件依据,对于不一样意见，能够书面提出，甲方有权对不一样意见进行认可或否决；3.3加盖投标单位公章招标书及招标书附件：全部招标资料（含招标文件、招标图纸及其它资料）加盖投标单位公章后随投标书交回招标单位。（注：各投标人必需根据以上目录次序编写投标文件）附件1-1投 标 承 诺 函致重庆银鑫房地产开发： 1.在考察了现场并全方面研究了招标人招标文件及招标补充文件各项条款后，银鑫世纪酒店项目精装修工程我们愿意按投标文件中条款、价格实施，同意按招标文件要求条件下工程总价按税前下浮 %进行优惠报价并参与本工程项目标投标。2.假如招标人接收本企业投标，我们将在接到投标人中标通知书或按协议要求施工工期和施工质量完成本工程。3本投标单位对贵企业招标文件中提出协议条件已经明了，并完全同意。4.我们同意在开标之日起 天内严格遵守本投标书各项承诺，在此期限届满之前，本投标书一直对我方含有约束力，并随时接收中标。5.在协议协议书正式签署生效之前，本投标书连同投标人中标通知书组成我们双方共同遵守文件，对双方含有法律约束力。6.本企业承诺，所递交投标文件已充足考虑了多种外部原因对报价影响；同意招标文件要求截止时间；同意招标文件中要求，若我方在缴纳确保金以后，如放弃投标、中标后未能推行相关要求（包含未能在招标文件要求时间内完成协议签署），则本投标人提供投标确保金人民币￥00.00元（大写：贰拾万元整），招标人可不予退还。7.本企业同意推行投标确保相关条件，同时中标后按要求缴纳足额履约确保金。8.本企业完全同意招标人选择中标承包人措施，并同意自行负担为投标所发生一切费用。投标人： 法定代表人： （职务）（姓名）（签字） 委托代理人： （职务）（姓名）（签字） 投标人地址： 邮政编码： 联络电话： 传真电话： 投标人（盖章） 年 月 日附件1-2附件1-2-1：法定代表人身份证实书法定代表人身份证实书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营年限： 姓名： 性别： 年纪： 职务： 系 法定代表人 特此证实。 投标人：（盖公章） 日期：附件1-2-2：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本授权书申明： （姓名）系 法定代表人，现授权委托_为投标人代理人，以本企业名义参与 投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，本法定代表人均给予认可。代理人无转委权。特此委托代理人（被授权人）： 身份证号： 投标人： 法定代表人： 投标人：（公章） 年 月 日附件1-2-3：项目经理任命书项目经理任命书经企业办公会议研究决定，任命 同志为 （投标人） 工程项目经理部经理。特此任命 （投标人）法定代表人：年 月 日附件1-3 竞争项目报价表（投标人依据本身情况可选择其中任意一个标段或两个以上标段报价） 标段竞争项目报价表序号可竞争项目投标人竞标报价其它说明1按协议相关条款约定工程费优惠下浮百分比2总包管理费、配合费（按建筑面积每平米包干）3土建人工调差（元/工日）4装饰人工调差（元/工日）5机械人工调差（元/工日）6安装人工调差（元/工日）7签证、零星记工单价（元/工日）8910111213说明：1、投标人在投标报价时包含但不仅限于以上项目，投标人依据本身情况，可增加优惠项目，如垫资 万；2、本表格报价将作为招标人评审投标人关键依据；3、以上报价将作为招标人和中标人办理工程结算依据。投标单位代表签字： 投标单位(公章)： 附件1-4售后服务承诺书致：重庆银鑫房地产开发本企业现就招标项目标售后服务，在完全响应招标文件基础上作出以下承诺： 投标人全称：（名称、公章） 法定代表人或授权代表签字： 日 期：附件1-5施工组织设计施工组织设计编制要有深度、有可操作性，以下内容供参考：1.编制说明及编制依据2.工程概况及特点l 总述l 现场概况l 此次投标施工目标l 招标工程概况l 本工程关键及难点3.项目组织管理机构l 项目经理及关键管理人员介绍l 关键管理人员对应资质复印件l 管理机构职责划分和管理架构4.总平面部署l 施工现场平面部署及说明l 施工临时用水、用电5.施工进度计划及劳动力安排l 施工段划分及施工程序l 总工期及进度计划安排l 工期确保方法l 分包计划安排l 劳动力计划6. 施工机械设备7.工程施工方案及技术方法要求（包含关键采取新技术、新工艺说明）8.质量目标及确保方法l 防水抗渗方法l 预防质量通病方法9.安全文明目标及确保方法10.施工方法l 相关单位协调配合方法l 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工方法l 成品、半成品保护方法注意：投标人必需关键编制以下内容：1、采取文字并结合图表形式说明各分部分项工程施工方法（包含质量控制手段、消除通病方法）；2、拟投入关键施工机械设备、劳动力计划等；3、结合工程特点提出切实可行工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织方法，同时应对关键工序、复杂步骤关键提出对应技术方法，如冬雨季施工技术方法、降低扰民噪音、降低环境污染技术方法、地下管线及其它地上地下设施保护加固方法等。附件二：协议关键条款协议编号： 银鑫世纪酒店 精装修工程施工协议甲方： 重庆银鑫房地产开发 乙方： 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本工程施工事项协商一致，签订本协议。第一条 工程概况1.1工程名称： 银鑫世纪酒店精装修工程 1.2工程地点： 重庆市渝北区回兴宝桐路9号 1.3承包范围：图纸范围内装修全部施工内容，包含装修施工、客房内水电安装施工、一般灯具定制安装、后期软装饰及其它相关配套工程施工，甲方分包项目为:消防、强电空调、弱电、灯光。以下为部分细节节点范围，包含但不限于以下几点：1.3.1 银鑫世纪酒店地下3层、地上27层均属于此次精装修施工范围。其中墙面已做到抹灰层，墙面无防水；地面找平及后续装饰施工由精装单位组织实施；天棚装饰施工由精装单位组织实施。1.3.2 电气施工内容：精装施工范围内开关及插