花卉苗木引进培育基地项目可行性研究报告样本.doc

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膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁莅袇肈芄薁螃膇莆莄虿膆肆蕿薅膅膈莂羄膄莀薇袀膄蒂蒀螆膃膂蚆蚂膂芄蒈羀膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈袆芁蒅薄袅蒃螁羃袄膃薃衿袃芅蝿螅袂莈薂蚁袁蒀莄罿羁膀薀袅羀节莃螁罿莄薈螇羈膄莁蚃羇芆蚇羂羆莈葿袈羆蒁蚅螄羅膀蒈蚀肄芃蚃薆肃莅蒆袅肂肅蚁袁肁芇蒄螇肀荿螀 中国东盟花卉苗木引进培育基地项目可行性研究汇报中 山 大 学二一十二个月八月第一章 总论一、项目背景12月，中共广西壮族自治区委员会 广西壮族自治区人民政府 相关建设苗木强区决定号召树立全区开放合作新形象、建设八桂秀美山川，营造良好宜居宜业环境，加紧形成对外开放新格局和参与国际中国竞争新优势，和崇左市政府出台崇左市人民政府相关深入优化投资发展环境意见崇左市人民政府成立中国东盟国际特色产品大市场项目建设领导小组通知等文件，并确定了以边贸产业、中国-东盟产业、现代农业产业为关键大格局。 “中国东盟花卉苗木引进培育基地”项目关键包含：本项目生产用地采取租用农户用地处理，依据引进计划培育花卉苗木种类、数量、规格、出圃年限、育苗方法及轮休等原因和各树种花卉苗木单位面积产量。项目拟建设350亩花卉苗木种植区，其中建设苗圃120亩。花卉苗木基地分大树区、小树区、地被作物区。建设内容关键包含150亩海关检验检疫区、230亩苗圃种苗繁育基地设施，种植基地土地整改、种苗定植、水利及其它配套设施，采后收购处理，和对苗农技术培训工作。二、项目基础概况（一）项目名称：中国-东盟花卉苗木引进培育基地项目（二）项目性质：新建（三）项目法人：广西昆仑房地产开发和崇左中国-东盟花卉苗木引进培育基地置业（预设）（四）项目选址：选址在龙州县水口镇布局边贸互市经济带，占地面积500亩。（五）建设内容和规模1、建设高标准检测中心、管理中心，占地150亩。2、建高标准生产园区350亩，其中花卉苗圃120亩。3、配套建设绿色能源集中供给系统，建设中水、安保系统，并配套建设太阳能发电站，占地10亩。三、项目业主概况中国-东盟花卉苗木引进培育基地项目，其业主为崇左中国-东盟花卉苗木引进培育基地置业（预设），注册资金5000万元，由广西昆仑房地产开发在项目地投资成立合资企业。广西昆仑房地产开发是一家集地产开发、物流、国际贸易国际化集团企业，多年来，企业致力于中国-东盟经济、文化、技术交流和合作，并取得丰硕结果。四、汇报编制依据1、广西壮族自治区花卉产业发展计划（）2、国务院相关深入促进广西经济社会发展若干意见（国发42号）3、中共广西壮族自治区委员会 广西壮族自治区人民政府相关建设苗木强区决定（）4、广西壮族自治区“十一五”城镇化发展计划5、崇左市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要（草案）6、崇左市人民政府办公室相关印发市北部湾（广西）经济区综合计划实施方案通知（崇政办发69号）7、崇左市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要8、崇左市“十一五”农业农村经济发展计划9、崇左市龙州县城镇总体计划五、研究范围及内容（一）研究范围本汇报研究范围包含代中国-东盟花卉苗木引进培育全部建设内容。（二）研究内容本汇报研究内容包含项目建设必需性、建设方案、环境保护、经济效益等方面。六、关键技术经济指标关键技术经济指标表详见表序号指标名称单位数值备注一、关键技术数据1总占地面积亩5001.1检测、运行中心亩1501.2花卉苗圃面积亩1201.3高标准生产基地亩2201. 4配套方法建设面积亩102运行中心建设用地面积亩1502.1建筑密度%2.2容积率二、关键经济指标单位数值备注项目总投资万10000其中：建设投资万3000建设期利息万流动资金万6500资金筹措万8000年营运收入万17000年利润总额万8000年净利润万5000项目运行期间净现金流量万3000第二章 项目建设必需性分析一、是带动龙州现代花卉苗木发展强劲动力中国-东盟花卉苗木引进培育基地项目建设对提升龙州花卉苗木产业竞争力，推进龙州农业产业化现代化发展含有极大促进作用。关键表现：一是经过标准化花卉苗木生产基地建设，其优异科技技术、科学运作管理模式等将对全县花卉苗木产业向规模化、科技化、标准化生产经营方法转换产生重大促进作用，成为现代化农业基地。二是经过标准化、规模化花卉苗木生产基地建设，其优质、高附加值名优产品将成为市场有力支撑者，从而带动全县第二产业转变，使得全县花卉苗木产业整体升值。三是经过市场交易、产学研合作开发，交流合作。二、是推进城镇统筹，处理三农问题需要努力缩小城镇差距，推进城镇统筹，是目前和以后一段时间内需要关键处理问题。本项目将从以下多个方面主动推进城镇统筹和化解三农问题。一是项目建设过程中，在土地租赁、农村集体建设用地置换等方面对土地流转方法进行了主动探索，为破解农村发展中土地“瓶颈”制约问题提供经典经验。二是项目建设过程中，经过扶持项目区农民参与职业培训、吸收农民到项目区创业、就业等，能有效带动项目区农民增收和就业问题。三是高标建成花卉苗木种植技术服务支撑平台，处理缺乏资金技术投入，集约化经营差，农产品流通多渠道不畅等问题，即经过高新技术研发和适用技术推广，处理花卉、苗木生产技术投入问题；经过标准化种植模式建立及推广，处理品责问题；经过品牌塑造和市场营销，处理产品价值提升等等问题。三、是带动龙州现代园区快速发展内在要求龙州农业是传统产业，也是龙州第一大产业，是全国最大甘蔗生产基地。中国-东盟花卉苗木引进培育基地建设将很大程度上带动龙州优异农业、苗木产业快速发展。同时，项目在龙州计划建设口岸经济圈园区内，伴随现代农业、生态农业理念不停深化，现代花卉苗木产业快速发展势必带动整个龙州现代农业发展，并能有效提升苗木品质。四、是社会主义新农村建设模式有益探索建设新农村是构建友好崇左关键基础，是落实落实科学发展观战略任务，也是保障现代化建设肯定要求，更是实现全方面建设小康社会关键步骤。作为新建城市和大农村并存、城镇二元结构突出特殊龙州县，站在破解“三农”问题战略高度，认真落实科学发展观，根据统筹城镇发展和多予少取放活要求，采取一系列支农惠农重大政策，为推进社会主义新农村建设奠定了良好基础。针对项目区内村庄道路质量较差、公共活动场地和配套设施缺乏、自然和景观保护不足、村庄环境卫生较差等问题，经过企业和农民共同参与和在政策、机制、制度等方面创新，为社会主义新农村建设和推进城镇统筹发展做出了有益探索。项目对农村居民生产、生活空间科学合理功效布局和设计，充足表现了人性化设计理念，这势必会成为社会主义新农村建设过程中一个点睛之笔。五、是发展循环经济，处理生态安全客观需要项目现代经营模式组织建设，产业特色鲜明，产业带动作用显著、综合效益显著。本项目建设是以高标准设施花卉、苗木生产培育基地，交易中心、教育传输等为关键内容；以提升土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，促进生产发展、生活富裕、生态良好为根本目标；以强化科技进步，现代生产体系来提升现代产业水平为关键支撑；目前中国-东盟自贸区建设也给龙州带来历史机遇。基地建设，将针对中国-东盟贸易区龙州资源开发建立循环经济模式，探索生态建设和经济发展有机结合，切实处理发展和环境突出矛盾、树立经典，充足发挥辐射带动作用。第三章 项目建设条件分析一、项目拟建区域基础情况龙州县在广西西南部，地处北纬22854224442，东经10633111071243之间，东邻江州区、南靠凭祥市、东北连大新县、西南和西北和越南接壤，国境线长184公里，设有水口（国家一类口岸）、科甲（国家二类口岸）两个口岸和水口、科甲、那花、布局等边民互市点。全县行政区域总面积2318平方公里，县治龙州镇距离崇左市区69公里、首府南宁市中心市区210公里，从水口口岸可直接通车抵达越南，是中国进入东盟各国便捷陆路通道之一。全县辖龙州、下冻、响水、水口、金龙5个镇和八角、上降、彬桥、上龙、上金、武德、逐卜7个乡，117个村民委员会、7个小区委员会、3个居民委员会。末，全县总人口27.54万人，其中农业人口21.59万人；人口出生率9.78，自然增加率3.46；壮族人口占总人口95.5%。龙州县地势西高东低，西部大青山脉主峰（大青山）海拔1045米；流经境内河流5条，属珠江流域西江水系，最大河流为左江，境内步骤72公里；山地以棕色石灰土和砖红壤性土壤为主，水田以盐渍性水稻土居多；矿物关键有石灰岩、河沙、稀土等非金属矿，有少许金、铜、铁、锰、铅、锌、钛等金属矿；野生植物总数1954种，其中材用植物500多个、药用植物690种、观赏植物105种；野生动物1022种，其中兽类7目20科30种，禽类11目25科71种，鱼类175种，节肢、两栖、爬行类等11目12科39种，昆虫类14目101科707种，珍稀动物有白头叶猴、黑叶猴、猕猴、大灵猫、果子狸、冠斑犀鸟等。国家一级（一类）保护珍稀濒危动植物有凹脉金花茶、擎天树、白头叶猴等50多个。土特产关键有金龙壮锦、“青龙菜刀”、蚬木菜板、桄榔粉、山黄皮等。二、项目建设需求分析（一）项目建设表现了龙州现代农业高起点计划需要依据发展现代农业要求，现代农业要发挥产业推广、产业孵化、加工贸易、集聚扩散、科普培训和服务组织等七大功效；集中优势资源，着力打造特色农业产业、农产品加工、农产品交易、农业技术市场、农业观光旅游、休闲度假、养老养生为一体综合性园区。同时，项目建设亦是推进社会主义新农村建设和统筹城镇发展迫切需要，并为探索发展现代农业、建设社会主义新农村、统筹城镇发展新路等方面搭建了一个良好试验平台。（二）花卉、苗木产业市场前景良好一是中国-东盟市场容量大。罗汉松、中东海藻、七里香、秋枫树、菩提树、黄花梨、金花茶及台湾彰化花卉基地产品，在整个亚洲尤其是中国-东盟区域内是关键产业和消费地，是全球最大宗消费地，年销量在7000亿左右；伴随中国大陆及港澳地域消费水平提升，上述产业生产将呈连续增加态势。现在仅广东地域花卉苗木消费额就达成上千亿份额。据估计，全国花卉苗木产业将达成5000亿规模。近几年各关键出口国地域为日本、东盟及台湾地域，出口目标地大多是其中国沿海地域及香港、澳门、新加坡等地，出口量最大国家是越南和马来西亚和印尼、日本及中国台湾地域。巨大国际花卉苗木市场需求容量将为崇左市带来宽广发展空间。二是花卉苗木产业基地含有较大发展空间。从国外到中国，花卉苗木加工品市场潜力是巨大。但在实际上，我们全部是进口原产品为主，进口繁殖基地仅占5%左右，且80%产品是用于园林绿化，没有行程家居布局产品。从消费情况看，中国个人家庭园艺消费只有世界平均水平60%，而全国消费珍爱花卉、苗木中只有5%由中国引进生产。伴随大家生活水平提升，花卉苗木消费量将会大幅增加。这为本市引进种植及科研生产加紧发展提供了宽广市场和发展空间。（三）项目建设能满足农村富余劳动力就业需要中国-东盟花卉苗木引进培育基地项目建设将为农村富余劳动力扩大就业空间，并从根本上促进农村居民增收。一是基地建设将吸收项目区200名左右农民就业。二是从事生产管理发明就业空间较大。苗木花卉生产属于劳动密集型产业，在产前、产中、产后各个生产步骤需要大量劳动力。以每公顷直接发明3个岗位，平均每人经营0.33公顷，加上产品采后处理、包装、运输、销售等，每公顷间接发明0.4个就业岗位计算，项目建成后，可发明近80个就业岗位。（四）项目建设符合中国大陆区域市场消费趋势据对全国关键城市抽样调查，有97%被调查者比较关注花卉、苗木珍贵度及质量，其中83.7%对此表示高度关注。同时，在依据等级不一样程度提升花卉、苗木价格前提下，被调查者对珍贵产品很愿意和愿意购置百分比高达99%，其中，罗汉松、秋枫树（直径一米价格高出一般2030%）59.6%，七里香、中东海藻、黄花梨等（价格高出一般35倍）29.6%，金花茶等（价格高出一般产品10倍以上）9.8%。这一消费趋势，展示出了花卉、苗木这一细分市场宽广前景。（五）项目区口岸优势，符合中国-东盟发展趋势伴随经济快速发展，人民生活水平逐步提升，中国已经进入了花卉苗木业快速发展期，中国及广西正处于快速转化过程之中，市场容量展现逐步放大趋势。而纵观整个广西口岸地域，只有布局为唯一定点花卉、苗木进口口岸。三、项目建设优势分析（一）处理“三农”问题，含有很好政策环境发达国家一向就十分重视对农业反哺，制订了一等系列扶持政策，经济越发展，扶持力度越大。如德国，农业税收约占全部税收1.7%，农业投资却占国家预算7%。德国60万农民共从欧盟得到了122亿马克补助，德国各级政府又提供了151亿马克补助，分摊到每个农民头上，人均高达4.5万马克。美国5月经过新农业法，加大了对农业扶持力度，政府在以后内对农业补助将达成1900亿美元。从中国来看，加紧农业结构调整、提升农业整体效益、增加农民收入、改善生态环境、加速农业产业化进程，处理“三农”问题，是国家近几年关键政策取向。中央和地方政府从农业基础设施建设、农业龙头企业发展、农业园区及产业基地建设、农业科技开发应用、信息网络建设、农村生态建设及环境保护、农产品加工、农产品流通、农业税费减免等方面多层面、多角度相继制订了一系列相关优惠政策。伴随项目标建设，政策优惠幅度及实施力度越来越大，这给项目建设提供了良好政策环境。项目建成后将成为龙州及周围区域农业产业化公共技术服务平台；其为处理中国东盟自贸区广西区域花卉苗木产业空虚化及“三农”问题进而处理 “生态安全”、“社会安全”做出贡献，将会得到从中央到地方政府大力支持。（二）中国-东盟现代花卉苗木产业含有较强市场竞争力在引进种植品种上，针对中国消费相对集中、越南品种珍贵特点，多年来，中国前后选育和引进了100多个适宜商业栽培品种，掌握了大量成熟引进繁殖经验。于11月份含产地土壤集中进口，在经过系列检验检疫后，进行土壤改良对接，进行冬季种植。在消费季节上，中国市场为经典季节性消费。关键消费季节为当年春秋两季，其它月份关键以少许进口高价产品为补充。中国北方冬季气温偏低，不利于运输和销售，消费量小，但在春、夏、秋季北方市场需求潜力较大。而项目正是利用独特气候优势，大力发展珍稀和特色品种，将使产业市场竞争力愈加凸显。第四章 项目总体方案一、项目定位项目以边民安稳致富前提，大力促进农业产业化发展为宗旨，坚持“以市场为导向，效益为中心，科技为支撑”标准，大力发展标准化农业，并遵照“规模生产，经济合理；技术优异，绿色环境保护；品牌营销，现代管理”指导思想。经过建设好花卉苗木基地及销售步骤，形成产业链，促进当地经济快速发展。二、建设目标及任务本项目建设目标是拟建成一个集品种选育、新技术开发、应用示范和工厂化、规模化、标准化为一体，含有优异水平花卉苗木繁育和高新技术生产示范基地。同时经过加紧新品种新技术引进、开发和推广，带动花卉苗木产业结构调整和升级换代，促进当地花卉苗木产业连续健康发展。三、建设基础标准1、规模开发标准。项目区有显著区域范围，按统一计划、分片、分类、分期实施，进行集中连片建设。2、以调整农业产业结构、种植绿化用花卉苗木为标准。3、坚持科技优先、示范推进标准。在项目计划中，坚持科技方法综合配套，实现经济、社会、生态效益统一。四、土地计划布局1、生产用地（作业区）区划，作业区长度应依据当地诸原因综合具体而定，作业区长度应从200300m为宜，其宽度应考虑地形是否有利于排灌系统设置，机动作业范围等条件进行综合，作业区关键分为播种区、换床区、营养繁殖区、移植苗区（小苗区）、大苗区、母树区、引种隔离区。2、辅助设施区划关键指道路、排灌沟渠、管理用房、防护林等。各功效区关键以基地内道路为分界线，确保基地园区运输通畅。五、项目工程设计组成1、生产设施：作业区工程。2、辅助生产设施：包含土壤改良、给水、排水、道路、供电、通讯、防护林及仓库棚窖、机具检修、化粪