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镇江市建设工程劳务分包招标文件 工程名称：镇江中建大观天下南区二期总承包工程主体、二次结构及粗装修工程 招 标 人:中国建筑一局（集团） 商务联络人：孙硕 技术联络人：张座铭日 期： 7 月 目 录 一、投标人资格预审情况二、工程概况三、现场情况介绍四、招标要求五、投标报价要求六、劳务费结算和支付七、投标须知八、开标须知九、评标和中标须知十、协议签署十一、招标单位郑重申明十二、补充条款十三、附件 劳务分包招标文件条款第一条 投标人资格预审情况1.1经招标人资格预审，参与本工程投标投标人均符合招标人资格预审相关要求和条件，能够参与本工程劳务分包项目标投标。1.2各投标单位必需为中建云筑网合格分包方，不是平台合格分包方单位需登录中建云筑网。第二条 工程概况2.1 工程名称：镇江中建大观天下南区二期总承包工程主体、二次结构及粗装修工程2.2 工程地址：镇江市京口区北至焦顶山路，东临谷阳路，西南至恒运路2.3 建设单位：镇江市中建地产2.4 总承包单位：中国建筑一局（集团）2.5 建筑面积： 暂定250950.89 2.6 结构类型：框剪结构2.7 层数：15栋低层3层;4栋多层4、7层；12栋高层18、26、31、32、34层等；4 栋隶属工程，地下部分为负一层，部分地下有夹层。2.8 层高：低层：9.85m;多层：21.7m；高层：58.6m103.1m /-4.95m。（具体参数详见正式施工图纸）2.9 区域划分：本工程分为包含高层40#-51#楼、洋房52#-55#楼、别墅82#-95#楼、低商、地下车库、开闭所、变电站、垃圾收费站等，具体区域标段划分以甲方书面通知为准。2.10 计划开工日期： 月 日（具体以现场通知为准）。 计划完工日期：粗装修全部完成（具体以总包方总控计划为准）。协议工期 日历天，分段工期要求详见附件3。2.11 其它情况介绍（关键施工方案）： 详见附件1 。第三条 现场情况介绍3.1 现场工程情况：本工程面积约250950.89平方米，地下建筑面积约37820.32 平方米。现场施工场地比较开阔，具体情况请投标人认真踏勘，充足了解现场情况，在后续施工中不得以现场场地任何理由向发包人提出多种困难及经济索赔。3.2现场临时设施情况：招标方可依据现场实际情况提供材料堆放处，投标方要依据现场实际情况合理部署满足实际施工需求材料库房，招标方现场不提供办公室，由投标方自行考虑；招标方提供临电到二级箱，二级箱以下由投标方自行考虑接驳（接驳材料及要求必需满足国家及镇江市相关制度）；招标方提供临水（消防水）至楼座一层周围,投标方自行考虑接驳（接驳材料、质量要求、部署标准必需符合招标方（包含中建CI、安全文明施工要求）及政府相关制度要求）；招标方提供现场临时道路及厕所（维护、清扫由中标单位负责）。上述现场临时设施施工费用包含在投标报价中，投标人自行考虑。3.3现场机械配置： 招标人仅提供施工电梯（不提供物料提升机）、塔吊、挖机、装载机；其它一切工程所需机械设备均包含在投标人报价内（详见附件2）。3.4生活区设施：招标人提供工人生活区、工人食堂房屋、上下水、低压照明；临时用电一次性敷设；其它设施、食堂内设施均由投标人自理；工地生活区实施统一管理,投标人不许可私自搭建临时周转房，也不许可把现有临时建筑挪作她用。整个生活区须符合中建总企业及当地政府部门相关要求要求。第四条 招标要求4.1本工程采取 邀请 方法招标：拟从各投标单位中选定1-3家为中标单位。 4.2招标范围 详见附件2承包范围。4.3工程质量要求：国家质量标准合格标准4.4工期要求：满足业主方及招标单位工期节点要求。4.5安全文明施工：施工场地范围内零碎料和垃圾渣土要立即清理到指定垃圾池及垃圾池里垃圾装车。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物，施工垃圾严禁随意凌空抛洒，立即清运，适量洒水，降低扬尘，运出场外散料要进行覆盖，做到沿途不遗撒。施工现场成品、半成品、多种料具要分类码放整齐、稳固，满足业主方及招标人对现场文明施工要求相关要求。最终须达成镇江市安全文明工地标准，确保无安全事故发生。4.6材料供给方法和管理 详见附件2承包范围，并根据招标方主材管理措施实施； 4.7拟派项目管理班子基础条件：必需配置能满足现场施工项目经理、技术责任人、生产经理、技术人员、安全员、质检员、测量放线人员、消防保卫人员、塔吊信号工及施工电梯操作员（该信号工及操作员分别由对应机械租赁企业负责提供并管理，但费用由中标人负担）、试验、后勤、临电临水、钢筋翻样、砂浆搅拌机操作工、现场文明施工、生活后勤、劳动力管理员、电焊工等全部需用专职人员和总包方进行现场施工配合，包含但不限于上述人员。全部些人员要求持证上岗（上岗证必需符合国家或地方要求），达成招标人要求，招标人对不合格投标人项目管理有权更换，投标人须立即根据招标人要求进行更换。其中项目经理资质等级：壹级。中标后进场前，中标单位组织拟派项目班子（包含项目经理、技术责任人、生产经理、安全员等）至招标单位进行面谈，其中不合格组成人员招标单位有权要求中标单位给予更换后再进场。4.8投标确保金: 00.00元（大写：贰拾万元整），4.8.1确保金交付截至时间：截标前；4.8.2账户信息：4.8.2.1确保金户名：中国建筑一局（集团）4.8.2.2开户银行：中国建设银行股份北京东大街支行营业部4.8.2.3账 号：1105 0165 5700 0000 00674.8.2.4财务联络人/电话：刘杰 4.8.3确保金交付：投标人交付确保金后联络项目部财务联络人开具收据并在提交投标文件时将复印件附在标书里，不然，其投标文件将被拒绝，后果由该投标人自行负担。4.8.4确保金退还：未中标单位依据本招标文件要求凭交款收据及退还确保金申请书办理；中标人在足额缴纳履约担保之日起10日内，凭交款收据及退还确保金申请书办理。4.9劳务队需为成建制队伍其需含有完成本工程工期、质量、安全等方面能力和规模，要能满足确保二十四小时连续施工，农忙时节（确保现场正常施工）现场要留有充足施工人员，春节假期及其它假期其间劳务人员安排必需满足招标方对工期要求和能够根据招标方要求按时复工。第五条 投标报价要求5.1报价标准：施工图纸及本招标文件，根据附件7格式报价 。5.2报价包含内容和费用： 报价中包含内容为全部招标文件内容，费用为结构工程劳务费、二次结构及初装修工程人工费、材料费（招标方提供除外）、机械费（招标方提供除外）、方法费（冬雨季施工费、超高费、成品保护费、文明施工费等等）、管理费、利润、风险费、交通费、税费及政府要求多种税收及工人保险等招标文件包含一切费用，并为最终结算单价。5.3报价需要说明相关问题：5.3.1投标人主体结构报价采取实物量综合单价包干形式报价，二次结构采取实物量综合单价包干形式。投标单位在投标前应先视察工地及全方面翻阅施工图纸，在充足了解施工现场及施工图纸、变更洽商基础上进行投标，任何因忽略上述情况而引致索偿或工期延长将不获同意。5.3.2投标单位投标以施工图纸图示面积为准。5.3.3投标单价须包含施工图纸内（包含施工过程及施工后发生设计变更）全部内容及其现场施工范围内一切零工包干费用，费用即为完成工程招标范围内全部内容总费用，同时包含当地政府要求全部税费。5.3.4此包干单价为包死价，协议签署后不再调整；如因为业主原因、设计变更、图纸问题、不可抗力等造成工期延长、间歇、停滞，投标人承诺已完部分按中标价结算，并根据招标人要求退场，不提出增加额外费用。5.4中标单位进场后必需提供工人劳动协议、人员花名册、考勤表、工资发放表等，承诺办理工人工资银行卡支付手续，要求对现场工人工资银行卡办理人数达成现场人数100%。投标人中标后办理相关立案手续及工人工资银行卡支付手续并将办理手续复印件提供给发标人，若未按招标人要求办理，将取消投标人以后在招标方全部投标资格。5.5报价中投标人应对工程质量、工期进度、文明安全、现场管理、主材耗量等方面做出承诺（见附件8）。 5.5.1投标人所报单价已包含相关工程质量、工期进度、文明安全施工方面费用，如中标人未能全部按发包方相关工程质量、文明安全施工要求达标，招标单位将根据其不达标部分建筑面积乘以3元/m2（建筑面积）罚则从结算款中扣除。5.5.2关键节点误期违约金：劳务承包人应严格根据发包人确定进度计划实施本工程，如因为劳务承包人原因，造成关键节点延误，应向发包人支付关键节点误期违约金。每个节点误期违约金为每延误一天，劳务承包人须向发包人赔偿人民币1万元/天，不足一天按一天计。上述误期违约金为永久性扣除，不再返还中标人，所扣误期违约金并不表示免去投标方工期延误责任。投标方必需在下一关键节点期间努力完成，所需费用由投标方自行负担。关键节点1：0.00以下结构完成并验收合格。关键节点2：达成预售条件。关键节点3：主体结构完成并验收合格。5.5.3工期延误违约金：投标人必需响应附件3中分段节点工期要求。若中标人完成不了，工期每延误一天，劳务承包人须向发包人赔偿人民币1万元/天，不足一天按一天计，该违约金最高限额为劳务结算价2%。如劳务承包人采取主动方法，在约定主体结构封顶时间之前完工，招标单位将按中标人承包单位工程建筑面积以1元/m2金额给中标人奖励，奖励金额不超出20万元。 第六条 劳务费结算和支付6.1结算方法：主体结构部分按报价列项组成清单包干综合单价乘以现场实际施工工程量方法结算，二次结构及初装修部分按协议约定清单包干综合单价乘以现场实际施工工程量方法结算。6.2结算标准：主体结构部分按建筑面积结算，建筑面积按国家颁布建筑工程建筑面积计算规范（编号：GB/T50353-）以工程施工图纸实际完成量计算；二次结构及初装修部分按现场实际施工工程量结算，工程量计算以建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）计算规则为准计算实际工程量。另外对建筑面积计算规则做以下特殊要求，若建筑工程建筑面积计算规范和以下条款有冲突部分，根据以下条款计算标准实施：6.2.1 不再单独记取超高费用，超高施工难度增加费用已包含在综合单价中；6.2.2 基础、夹层及隶属构筑物不另计算建筑面积；6.2.3 建筑面积严格实施结构外边线（根据墙体外边线），而非保温或幕墙外边线；6.2.4投标人自行考虑施工难度系数，招标人不再增加其它施工难度费用。6.3工程款支付方法及相关约定：6.3.1本分包工程无预付款。6.3.1.1正负零以下结构封顶验收合格后，支付至0.000以下工程劳务费50%；以后按季度支付至已审核完成工程量劳务费60%，至主体结构封顶验收合格后支付至已完工程量劳务费70%；6.3.1.2二次结构砌筑及初装修施工进度款按季度支付已审核完成工程量劳务费60%；6.3.1.3二次结构砌筑及初装修全部施工完成验收合格后支付至全部已审核完工程量（含结构部分）劳务费70%；6.3.1.4在工程完工验收双方办理劳务结算后，壹年内支付至结算总额95%，剩下5%为质量确保金，质保期满后（扣除质保期间发生全部中标方应该负担费用、扣款及违约金）一次性无息支付，质保期参考业主方要求。6.3.2招标人向投标人支付劳务费基础是招标人已从业主方取得对应已完工程款项。施工过程中当招标人资金困难时，招标人能够暂缓支付劳务费（期限为3个月），投标人表示了解，投标人不得以资金困难为由影响工程工期、质量、安全等。6.3.3投标人不得以任何原因不完成协议内内容，如投标人未如约完成相关工作发生甩项，投标人必需赔偿招标人对应损失，招标人为完成投标人未完工作而邀请第三方完成，所发生全部费用由投标人无条件全部负担，并直接从结算金额中扣除。招标人保留对应索赔权利。6.3.4投标人一旦中标，因投标人原因，在施工过程中，确实无法达成招标方要求工期、质量、文明安全施工等指标，投标人要无条件服从招标方清退施工队伍或调减施工内容安排，不然不予办理结算和付款，由此造成一切损失均由投标人负担。6.3.5为响应政府号召，投标方必需确保农民工工资按时发放；不然由此而引发劳资纠纷由投标方负责，同时每次投标方领取工程款时必需上交农民工工资支付情况表。6.3.6投标人一旦中标，须每个月19-20日上报上月21日至本月20日协议外（附件2承包范围以外施工即为协议外）签字齐全变更签证单（详见附件12）及零用工申请表（详见附件13），并注明包含工程具体部位完成状态（包含已完、未完和正在施工）和引发费用，按期填报，不然招标人有权不支付当月生活费，并视为本月变更、签证和零工等费用为零。6.3.7工程关键节点工期对应工作内容完成后，15天内投标人报送工程阶段结算资料，经招标人审核，双方确定后该工程关键节点工程量作为工程最终止算依据。第七条 投标须知7.1招标文件内容7.1.1投标人应认真研读招标文件中各个组成部分，充足了解本招标文件中各项要求和投标人一旦中标后须负担协议责任和义务；假如投标人投标文件不能满足本招标条件要求，责任由投标人自负。依据本招标文件要求，不符合招标文件要求投标文件将被拒绝。7.1.2凡取得招标文件者，不管投标人中标是否，均应对招标文件保密和保护招标人知识产权，并应负担因其泄密而引发一切责任。7.1.3在未回标前，全部招标方对招标文件修改，均以最终一次修改为准。7.1.4投标人不得以低于本企业成本价方法报价。7.1.5中标人必需根据国家税收相关要求向招标人提供正式增值税专用发票。7.2投标文件组成（根据以下次序胶装）：7.2.1投标文件封面：格式详见附件5；7.2.2投标文件目录；7.2.3法定代表人身份证实文件、法人授权委托书：格式详见附件6；7.2.4投标人投标报价书：格式详见附件7；7.2.5投标人承诺：格式详见附件8；7.2.6工程款抵房承诺书：格式详见附件9；7.2.7投标人基础情况表：格式详见附件10；7.2.8施工方案：施工方案（包含质量确保方法、节点进度工期确保方法、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节省方法、生活管理要求等）；7.2.9投标人业绩情况：包含取得多种荣誉情况和同类工程施工经验；能证实企业荣誉、信誉、实力、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件等资料；7.2.10项目组织机构及管理人员名单、多种确保体系及现场施工人员花名册（详见附件11）。7.3投标文件要密封，须填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于 年7月 日11时00分前送达 镇江市大观天下南区二期项目部。 7.4 投标人在取得招标文件后，请立即到施工现场了解现场施工条件及参看施工图纸；招标人解释和答疑时间定于 月 日 10 时 00 分，地点在 施工现场办公室 ，投标人向招标人提出书面质疑文件，由项目经理部相关人员进行答疑。7.5投标方应承诺如其中标，在本招标工程施工过程中，投标方完全接收并实施发包方所制订施工方案和施工过程中深入细化调整施工方案，投标方价格也已完全考虑了不一样施工方案而带来资源和工序调整等原因，投标方承诺不会因发包方依据工程进展及施工需要调整了施工方案而向发包方提出价格及工期方面调整。7.6投标人提交投标文件份数：一式两份，正副本各一份。7.7投标方应尽其它义务投标单位一旦中标，在整个协议履约过程中应推行下列职责，其相关费用已含在标价之内，招标单位不再另行单独支付。7.7.1投标方负责本身人身保险，施工机具、设备财产保险。7.7.2投标方应负责保管自有和招标方移交、委托投标方管理，使用周转材料、机具、设备等，并确保其完好无缺。7.7.3投标单位自行办理在河南省镇江市正当施工相关手续，并交纳河南省镇江市政府要求相关费用，假如未办完或未办理相关手续而造成损失由投标方自行负担，并赔偿招标方所以而发生损失。第八条 开标须知8.1本工程开标时间由招标单位自行确定。8.2开标时，有下列情况之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标。8.2.1投标文件未根据招标文件要求给予密封或未按时送达；8.2.2投标文件中投标函和承诺书未按招标文件要求加盖印章或签字，投标人法定表人或委托代表人没有正当、有效委托书；8.2.3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法识别；8.2.4 投标人未根据招标文件要求，提供投标确保金；8.2.5 投标人无代表参与开标会议，或参与会议代表迟到在 30分钟以上（如招标人要求投标人参与开标会议）。 第九条 评标和中标须知 9.1本工程由招标人组织评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面专业人员组成。9.2本工程发包方依据评标内容，选择各方面能最大程度满足发包方要求投标方中标，并评出中标人。注：投标报价位列最高价投标人，直接淘汰，不参与评标。9.3评标内容：9.3.1投标报价。9.3.2工期、质量。9.3.3企业实力和管理能力。9.3.4资源配置。9.3.5投标方信誉。9.3.6优惠条件及发包方考虑其它原因。9.3.7发包方不确保一定要接收最低标价或收到任何标价，亦不会解释选择或否定任何标价原因。9.4在投标文件使用期内，发包方将把协议授予能够最大程度地满足招标文件中要求各项综合评价标准投标人，并立即向中标单位发中标通知书，中标通知书自发出之日起生效。9.5中标通知书将作为分包协议文件组成部分，在未签署正式施工协议之前作为双方正当有效文件，双方均受其制约。9.6招标人将在发出中标通知书同时，电话通知未中标单位。9.7投标文件有效性9.7.1在具体评标前，招标人将对各投标方投标文件是否在实质上符合招标文件要求进行审定，即所谓符合性和完整性评审。如标书有下列情况之一者，则其投标文件无效：a投标书未按要求密封，未盖公章和法人代表印鉴。b投标书内容不全、字迹模糊难以识别或未按要求填写。c投标书逾期送达。9.7.2发包方将拒绝实质性不符合招标文件要求投标文件。第十条 协议签署10.1中标通知书发出后，发包方将和中标人在该中标通知书中约定时间内，将使用本招标文件中约定建设工程施工分包协议协议书格式签署分包协议；并在签署协议之日起7日内到相关管理机构办理协议立案手续。10.2建设工程施工分包协议协议书经发包方、中标方法定代表人或其授权委托人签字及加盖企业法人印章后立即生效。10.3中标单位在签约阶段，若违反本招标文件基础标准，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本协议条款提出标准性修改，招标单位有权取消其中标资格；由此造成损失由中标单位负担。第十一条 招标单位郑重申明：11.1招标单位不一定将本工程全部授予一家投标单位，中标单位可能取得其中一个或多个施工标段协议。11.2投标单位对招标单位上述授予协议方法应完全接收，不得以任何理由拒绝。11.3投标单位一旦回标则视为对招标文件完全接收。11.4中标单位在协议签署时还应和招标单位签署(安全生产和消防保卫协议书)，（职业安全卫生和环境管理协议书）。11.5投标人自行负担其投标文件准备和递交所包含一切费用。第十二条 补充条款 12.1投标人要充足考虑当地气候原因等对施工影响。12.2招标方提供施工蓝图或电子版图纸一份供投标方参考，请投标方仔细阅读图纸内容。投标人一旦报价被确定，不能以图纸没看清或图纸不全为由提出任何费用增加要求。12.3各施工区域（标段）承包范围，包含但不限于上述业主交由招标人完成图纸及洽商、变更中包含全部施工内容及土建施工阶段对分包单位配适用工；因招标人原因造成投标人发生实际返工项目(金额大于元签证)投标人中标后，投标方必需严格实施招标方现场签证管理措施，根据一事一单标准办理，同时必需在本项签证施工结束后三天内（发生特殊情况，必需提前申请延期）完成签证办理事宜，过期作废，结算时不予记取，严禁后补签证事项发生。12.4临水临电部分：施工现场临电招标方提供至二级箱，以下部分除低压变电器外由投标方自理；工人生活区全部临时照明二级箱以下部分及使用中修理维护材料及用工由中标单位自理；施工现场及生活区消防用水、施工用水由招标方负责布设，由投标方配合，施工中修理维护用工由投标方负责；施工现场及生活区临水临电配适用工包含但不限于临设沟槽开挖、土方回填、临水临电材料搬利用工、临水临电零星混凝土浇筑用工。12.5现场地下室、地上抽水由投标方负责，所用水泵、水管由投标方自理。12.6投标人自行采购全部材料（包含周转材料）必需符合国家及地方标准，必需满足招标人要求，全部材料确定前，必需经过招标方考察及考评，招标方有权对其不合格产品要求退场。其中“脱模剂”、“养生剂”由投标方提供，并按招标人指定品牌购置。12.7施工中必需确保墙体、顶板垂直度及平整度偏差在施工规范准许范围内。结构验收经过，并不代表对其所施工工程全部正确确实定。如在后期装修施工过程中发觉其结构施工有误或有缺点，由此引发而增加费用全部由承包方负担，并在预留款中扣减。12.8投标方负责：钢筋后台加工，预埋件（含塔吊及施工电梯）安装；施工方法筋加工；卸料平台原材料、制作安装（方案由招标方提供）。12.9中标单位对已完工程负有全部成品保护责任，对已完成品保护工作同时要加强对其它分包队伍（含甲指分包）监督，避免对成品造成破坏。当由其它分包单位造成成品破坏，在有确凿证据时，应由造成损坏单位负责赔偿。不然，一切破坏后恢复处理要中标单位自行负担，并赔付由此给总包造成多种损失。12.10施工中中标单位因本身施工原所以造成工程返工，中标单位要负责赔偿由此给招标人造成多种损失。12.11施工中因某种原因致使工程不能顺利进行，中标单位要对工人主动地进行调配，避免窝工现象产生。施工过程中如因承包方原因造成停、窝工问题，自行调剂，费用已包含在承包总价中。 12.12招标文件全部条款及附件内容互为补充使用。12.13投标人现场管理人员、施工人员等服装由招标人统一提供样式由投标人自行采购；安全帽由招标人统一提供，但费用由投标人负责；招标人在安保等方面将会严格管理，比如现场门禁系统等，投标人必需配合、服从。12.14场地内材料倒运由投标人自理，已包含在投标报价里。材料码放符合招标人文明施工要求。现场钢筋、水泥、砂浆等材料覆盖所用人工由投标人负责。12.15塔吊使用吊钩以下吊具、吊索由投标人自理。12.16现场全部“四口”、“五临边”、电梯井道内、施工电梯口、塔吊半径内办公室、加工车间及关键通道防护棚、防护设施必需达成国家、地方及中建系统防护标准要求。防护设施原材料、搭设及维修保养由投标方自理。全部安全防护产品由投标人采购，但采购厂家必需由招标人企业“合格供给商”范围内选择。12.17发生结构平米包干报价范围外施工内容计价方法：按现场工程师确定零工工日计算，零工工日单价，投标人自行报价。12.18因本工程有可能选择两家劳务分包单位施工，每家劳务分包单位施工范围会有所区分，劳务分包单位必需承诺，不会因施工范围不一样、结构形式差异为由提出费用增加要求。各家施工具体区域待中标人确定后再划分。12.19除招标人原因拆、改变更发生费用另行调整外，任何变更、洽商等在不包含建筑面积变更时均无费用调整，且投标人应无条件实施。12.20质量标准：达成图纸要求，结构施工确保“中州杯”，同时满足中建系统要求。12.21投标人必需达成“镇江市安全文明工地”标准，不然视为投标人违约，还须向发包人支付违约金额1元/ m2（建筑面积），该违约金额发包人可从任何应付给承包人款项中扣除。12.22投标人必需自备满足本工程施工需要测量仪器及工具，并根据招标人要求提供相关证书。12.23中标人必需完成中建云筑网平台相关工作并立即进行网上对账，因中标人原因没有立即完成对应“云筑网”工作，招标人有权延缓对中标人资金支付，直至中标人根据招标人要求完成对应工作。12.24招标人向中标人支付本工程劳务款同时，中标人须向招标人提供正式增值税专用发票。12.25中标人负责工人住宿用床铺及卧具；负责其工人雨衣、安全防护手套、安全帽（由招标人统一提供，但费用由投标人负责）、安全带、雨鞋、口罩、防护面罩等安全防护用具及高温防暑降温、冬季采暖用具。负责其工人、管理人员意外伤害险、“五险一金”缴纳。12.26投标书中所列关键管理人员未经招标人同意不得随意变动，如有变动，招标人有权给以处罚。12.27中标单位需在中标通知书收到10日内向招标单位账户打入200万元作为履约确保金，中标单位依据承包施工范围，同时承诺施工进度能够无条件满足招标人节点进度计划要求；假如出现进度缓慢、无法满足业主方进度要求情况而且在招标人通知后2天时间内仍然无法满足招标人要求，则招标人有权力组织其它队伍进行帮助施工，由此产生相关费用从投标人工程款中扣除；或将投标人所承包施工任务进行切割、减量，直至将投标人清除出场并扣除其部分或全部履约确保金。该施工进度履约确保金在正常情况下分四阶段退还劳务队伍：待地下室结构按节点工期封顶后退中标人确保金50万、主体结构按节点工期达成预售条件退中标人确保金50万、主体结构按节点工期封顶后退中标人确保金50万、初装修完成后退中标人确保金50万。12.28鉴于本工程现阶段业主还未下发正式施工图纸，本招标文件中所提及全部工程概况、数据均为建设单位提供施工参考数据，后期可能会有部分调整改变，和此对应塔吊、施工电梯、地泵等机械设备位置、数量也可能会有所增减。因上述改变所造成工效降低、工期延续、工程量增加等情况，均不得作为中标单位中标单价调整和后期索赔依据。12.29招标单位在确定中标单位后，有权利结合投标文件内各项报价情况，对承包方法进行选择，有权自主决定是否单独分包周转材及支撑体系（模板、木方、钢管等详见附件2）。12.30招标人有权以任何理由将一项或多项工作内容从投标人或中标人承包范围内删除，投标人或中标人必需服从而且不得所以为理由增加费用。12.31中标单位应配置足以满足工程进度/质量设备/机具/物资材料器材设施等。若中标单位在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要，应无条件增加配置，而且不得以此为借口，向招标单位所要任何额外费用。12.32假如中标单位对招标单位要求增加资源指示置若罔闻，招标方有权自行组织对应资源进行施工，所发生费用从中标单位结算款中扣除。12.33因本工程业关键求工期较紧，投标单位需确保本工程在法定节假日期间及农忙季节连续施工。12.34中标单位应保障招标方免于负担下述相关全部损失和索赔：任何中标方过失造成人员伤亡或财产损失，且此事件是在工程实施期间和修补缺点过程中引发或发生，中标方还应保障招标方免于为此及和此相关一切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其它开支。12.35施工中如发生临时停水、停电，投标单位不得要求索要任何费用。12.36投标方若中标，施工过程中各分项工程报验必需采取书面格式提前一天申请，且每日以书面形式上报工程进度情况。12.37投标人依据总平面图及招标人提供相关参数，自己依据经验估算模板、钢筋、砼含量，投标人充足考虑风险，价格实施平米包干一次包死，不做任何调整。12.38尽管招标人给定了工期节点，但施工过程中招标人有权对工期进行调整，工期压缩赶工费用由投标人自行负担。12.39投标人不得发生因任何原因（政府原因、甲方指令除外）造成工程停工等事件，不然招标人将对投标人进行每停工一天10万元罚款，非投标人原因造成任何停工在7天以内，招标人不做任何赔偿。投标人亦不得以此作为赔偿依据。12.40投标单位不得发生任何形式、等级讨薪、斗殴、群殴等治安事件，每发生一起视情节不一样处以5000元500000元罚款，给招标单位造成不良影响及经济损失另行计算，该部分费用直接从结算款中扣除。12.41中标人必需确保外墙脚手架待外墙涂料施工完成后再行拆除，费用在投标报价中投标人自行考虑。12.42中标人必需达成工完场清并根据招标人相关要求办理完退场手续后，方可退场，退场手续办理完成之前中标人必需无条件服从招标人指示立即完成承包范围内工作，若中标人拒不实施或不能立即实施招标人指示，招标人有权酌情给中标人对应经济处罚，该处罚可从任何应付给中标人款项中扣除。第十三条 附件附件1 关键施工方法选择附件2 承包范围附件3 分段节点工期要求附件4 结构辅料、手、电动工具附件5 投标文件封面附件6 法定代表人身份证实文件、法人授权委托书附件7 投标报价书（回标表格）附件8 投标人承诺书附件9 工程款抵房承诺书附件10 基础情况表附件11 拟派项目管理人员表附件12 劳务变更签证单（金额大于等于元）附件13 劳务协议外零工申请表 附件14 质量控制关键点附件1: 关键施工方法选择一、模板体系选择依据本工程特点，不一样部位模板体系选择以下：独立基础及连梁采取砖胎膜；模板均采取1518mm厚多层板，木方采取截面尺寸为40*90mm2，40*80mm2等满足要求尺寸；支撑为扣件钢管支撑、碗扣支撑或承插架支撑体系。二、混凝土供料方法选择本工程全部采取商品混凝土。水平、垂直运输均采取泵送，部分结构构件砼为布料器或塔吊+吊斗配合。三、脚手架1、主体结构施工期间五层结构外维护架体均采取双排落地脚手架，超出五层结构维护架体采取悬挑脚手架。2、地下室部分施工采取外双排落地脚手架。3、外架须待外墙装饰工程施工完成后方可拆除。四、流水施工由投标单位自行安排，并应服从总包及开发商要求。五、钢筋连接直径为16及以上钢筋采取机械连接或焊接，其它钢筋采取焊接或绑扎连接，并应符合图纸设计要求。附件2： 施工承包范围一、主体施工及配合施工用工承包范围1、土方工程：配合进行人工清槽、修槽、修整边坡；土方开挖标高测量、挖土配合（包含清扫路面）、人工挖土方、土方清理；截破桩头、桩头处理、桩头清运、配合清理桩间土；塔吊基础回填、地下室周围基坑回填、外挑板底部回填、设备基础下需要回填土方、独立基础回填土、临水排水沟回填、房心回填、肥槽回填、地下室顶板上回填、广告围挡基础土方回填及扎实人工及机械；砖胎模砌筑；清理、平整、扎实基坑内平均厚度300mm以内土方，包含地梁、独立基础、集水井、桩承台、电梯基坑、塔吊、施工电梯、广告围挡基础土方等零星土方开挖；基坑和场区集水明沟、集水井施工，含抽水设备及抽水人工；土方在基坑内水平运输、回填土方在施工现场内运输、平整扎实人工、打夯机配置等；褥垫层施工、基坑临边防护栏杆材料机械及人工；局部地基处理、基坑肥槽清理、工作面清理等；临时设施所需用地平均厚度300mm以内平整扎实；预防下雨时引发边坡滑塌而采取编织袋装土加固等。2、主体工程（1）钢筋工程钢筋加工：全部图纸、变更、洽商、深化设计、方案中包含结构钢筋制作内容，包含但不限于马凳、梯子筋、定位箍、安全防护、临时设施、垂直运输机械基础等（利用剩下短钢筋）方法用筋制作；钢筋进场接收及查对，配合钢筋卸车，钢筋翻样、加工并提供钢筋放样料单，确保钢筋锚固、搭接长度正确性、闪光对焊、电渣压力焊、电弧焊、短料对接，原材料、半成品和成品试件取样、挂牌标识，半成品装车及查对；施工电梯防护门、室内电梯井防护门、四口五临边、电闸箱围护等防护用筋制作及安装；钢筋直螺纹加工；现场总包方提供多种机械设备围护；对施工现场回收短废料进行回收回直并二次利用；钢筋加工设备安装调试等。钢筋施工：包含但不限于全部施工图纸、变更、洽商、深化设计、方案中所设计钢筋运输、绑扎、焊接、机械连接及机械接头加工（含保护帽等配件）、钢筋保护层控制、钢筋污染二次清理、钢筋半成品接收、查对、混凝土浇筑时钢筋看护、钢筋加工棚搭拆、将施工现场回收废料回收到指定区域、二次利用、砌筑废料池、不一样施工队伍之间钢筋倒运、协调配合等，专业预留孔洞施工，二次结构钢筋预留预埋，地锚及定位筋制作安装及拆除，塔吊、施工电梯基础及其它临设钢筋绑扎、焊接等施工。钢筋翻样人员要求5年以上工作经验并入驻现场。招标人仅提供钢筋主材，钢筋绑扎丝、电焊条、氧气、乙炔、焊剂等辅材和钢筋切断机、弯曲机、调直机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机等钢筋加工机械由投标人自理。墙柱钢筋定位采取墙柱主筋用钢筋电焊固定法定位，楼层砼面标高控制通常采取现场废钢筋对焊后使用每2m设一水平控制点作为浇筑砼时控制点；实体钢筋损耗为0，超出部分由乙方负责，依据施工期间镇江市建设工程材料基准价格信息负担钢筋材料费用。为确保钢筋保护层达成设计要求所需砼垫块由乙方按规范要求制作或购置，费用由乙方负担。（2）模板工程：包含但不限于全部施工图纸、变更、洽商、深化设计、方案中所包含胎模板，木模板进场报验及查对工作；全部模板体系包含但不仅限于大钢模（组装、安装及拆除）、小钢模（安装及拆除）、多层板、竹胶板、全部专业预留洞模板制作、改制、安装、拆除、清理、倒运、养护、码放、修理、进场退场验收、装卸、拼装，插架搭拆；模板拆除后回顶及拆除、后浇带两侧支撑搭拆：胎膜施工，地下室外墙迎水面砖保护墙施工(含基层处理、找平层及抹灰、保温板施工)，止水螺栓（片）安装、回收、改制等，止水带、止水钢板、止水条及止水膨胀条安装，木工车间、钢筋车间、库房搭拆、移位、运输，地锚及定位筋安装、拆除，建筑、结构、综合留洞图、深化设计及变更洽商中需要结构预留全部专业洞口模板及安装拆除，配合各分包预留、预埋件安装工作等。（3）混凝土施工：包含但不限于混凝土泵送设备配置，地泵泵管及布料器连接、固定、清理疏通及拆除维修，混凝土浇筑申请，进场接收和查对，混凝土浇筑、养护、制作同条件养护混凝土试块、大致积混凝土在冬季施工期间测温、泵管布料器搭拆、砼疏堵、涨模后混凝土剔凿修补、后浇节点施工缝凿毛、清理、灌注、塔吊基础、施工电梯基础、地泵基础和设计蓝图、设计变更及业主指令中包含各专业工程设备全部设备基础，现场、生活区地面硬化（含各类各专业加工场地硬化和现场、生活区临建房基础），砼表面观感处理、修复达成精品工程效果；施工缝处理及竖向切缝，后浇带留置、保护、维护、清理、抽水、施工，后浇带预制板制作、安装；防水基层找平修补（满足防水施工要求）；预留及后剔凿孔洞和螺栓眼、插架子等留洞留置及封堵；混凝土浇筑过程中润管灰、落地灰、泵管中余灰等混凝土重新入模等。砼板、梁、柱、墙等构件接缝打磨，面层质量缺点等各类修补，如投标单位不修补及修补不立即，招标单位有权另行委托单位修补，费用直接从结算款中扣除。（4）结构预留预埋及其它: 包含但不限于从地基清槽以上开始至主体结构完成全部建筑、结构、综合留洞图、深化设计