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目 录

第一章 工程概况
1.1 建筑概况
1.2 气象及其它
第二章 施工准备及关键施工方法
2.1 施工准备工作
2.2 关键材料供给计划
2.3 委外材料加工控制
2.4 施工工序
2.5 脚手架工程
2.6 顶棚工程
2.7 石材墙面镶钻
2.8 石材地面工程
2.9 踏步板镶贴
2.10花岗岩和大理石干挂工程
2.11木做工程
2.12油漆工程
2.13墙面面砖施工方法
2.14门窗工程
2.15玻璃工程
2.16不锈钢等金属饰面工程
2.17安装工程
第三章 施工机械准备计划
3.1 施工机械准备计划
3.2 施工机械维护
3.3 电力配置充足
3.4 施工机械投入计划
3.5 施工机械进场计划
第四章 劳动力安排计划
4.1 施工阶段划分
4.2 管理系统
4.3 劳动力布署
第五章 确保工程质量技术组织方法
5.1 质量目标
5.2 建立质量确保体系
5.3 建立质量责任制
5.4 施工准备阶段技术确保方法
5.5 施工过程中质量控制方法
5.6 关键分项，分部工程质量控制
5.7 工程质量检验和评审
第六章 确保安全施工技术组织方法
6.1 安全文明施工目标
6.2 作好安全施工教育工作
6.3 作好安全检验工作
6.4 安全防护方法
6.5 确保消防安全保护方法
第七章 确保文明施工技术组织方法

7.1 建立文明施工领导小组
7.2 建立和完善多种文明施工管理制度
7.3 对场区进行文明施工计划
7.4 现场管理方法
7.5 工程质量确保体系
第八章 确保工期技术组织方法
8.1 合理安排施工计划
8.2 建立生产例会制度
8.3 建立和加强现场管理
8.4 雨季施工确保方法
8.5 农忙季节确保方法
第九章 成品和半成品保护方法
9.1施工总平面设计标准
9.2成品和半成品保护现场方法
第十章 施工总平面部署设计
10.1 施工总平面设计标准
10.2现场平面部署依据
10.3施工总平面图设计步骤
10.4行政和生活临时设施部署
10.5临时水电管网及其它动力设施部署
10.6施工平面管理
第十一章 合理化提议及降低成本方法
11.1新材料利用
11.2新工艺利用
11.3现代管理技术和计算机应用
11.4降低成本方法
第十二章 配合专业安装工程确保方法
第十三章 计量管理
13.1计量检测器具标识封存管理
13.2 计量器具采购、验收、发放管理
13.3 计量器具维护保养
13.4 环境条件适应计量器具使用要求管理
13.5 计量器具检测
第十四章 和监理协调配合方法
14.1 监理地位认识
14.2 开工前就相关事宜达成共识
14.3 主动将监理意见转化成施工动力
14.4 依靠监理处理好各方关系

14.5 工程出现质量问题，要主动帮助监理调查，立即进行处理
14.6 正确对待监理工作中失误
第十五章 加访保修、服务承诺
第十六章 附表
16.1 施工进度表
16.2关键施工机械一览表
16.3施工人员计划表
16.4 质量控制程序
16.5 质量管理体系
16.6 安全管理体系
16.7施工工艺图框

序言：编制说明

我们对能参与此次装饰工程投标工作表示荣幸和感谢我们本着认真、严厉态度编制此次施工组织设计。
经过认真研究和学习此次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了深入了解。我们有充足信心确保以质量优、工期短、服务好、配合好承诺，全方面完成图纸要求各项任务，为业主提供优质服务。
我们将全力以赴，做好施工前各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整具体作业计划。我们企业以本企业管理优势，组织多支作业队伍，用ISO9001落实程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。
我们有丰富多种大型项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程有力确保，我们将以30天总工期完成施工。
我们接收业主提出质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实施创优目标管理，确保合格标准，并根据建筑工程施工现场标准化管理要求组织现场文明施工，确保文明工地。
根据ISO9001质量管理体系，在工程完工后保修期内，我们将委派专员指导装饰工程范围内使用期保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我企业施工原因造成地质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。
我们将和业主、设计和其它专业安装企业亲密配合，诚意接收和尊重施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充足了解业主心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。
我们针对贵单位是国家机关单位所需功效，尤其制订了具体环境防护方法，以确保我方在施工期间不影响周围居民正常生产生活。
本着为业主节省资金，确保工程质量和按期完工，我们指定了以下施工组织计划。编制本工程施工组织设计方案得依据：
1.GB 50026-93 《工程测量规范》
2.GB 50164-92 《混凝土强度质量控制标准》
3.GBJ 107-87 《混凝土强度检验评定标准》
4.JGJ 27-86 《钢筋焊接接头试验方法》
5.JGJ 18-96 《钢筋焊接及验收规程》
6.GB 50201- 《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7.GB 50203- 《砌体工程施工质量验收规范》
8.GB 50205- 《钢结构工程施工质量验收规范》
9.GB 50209- 《建筑地面工程施工质量验收规范》
10.GB 50210- 《建筑装修工程验收规范》
11.GB 50300- 《建筑工程施工质量验收统一标准》
12.GB 50194-93 《建筑工程施工施工现场供用电安全规范》
13.GJGJ 46-88 《施工现场临时用电安全技术规程》
14.JGJ 33- 《建筑机械使用安全技术规程》
15.JGJ 80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》
16.JGJ 59-99 《建筑施工安全检验标准》

第一章 工程概况
l.1建筑概况
此次招标工程为新郑市国家税务局办公楼装饰装修工程，本工程在新郑市玉前路，建筑面积6988平方米，框架结构七层。
1.2气象及其它
郑洲市地域年平均气温为14.1℃，夏季气温极端最高温度41℃，年极端最低温度-16℃。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。
冬季通常为十二月至第二年二月，冻结期出现在十二月和元月，最大冻土深度为270mm。最大积雪深度230mm。整年主导风向为东北风,夏季主导风向为南风。基础风0.4N/m2，基础雪压0.24KN/m2。

第二章 施工准备及关键施工方法
装饰工程是多工种、多任务配合施工复杂过程，各分项工程施工前，应组织相关人员编制技术方法。其内容包含：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等施工时，应先做样板，给各方检验确定后，方可进行大面积施工。
2.1施工准备工作
1.组织相关人员熟悉图纸，参与图纸会审；
2.组织相关人员对现场进行复核；
3.编制分项工程作业指导书；
4.溶化施工组织设计；
5.组织相关人员进行施工技术交底。
2.2关键材料供给计划
本工程全部工程用料包含多种原材料，半成品及成品必需严格根据图纸上注明种类和标准，有生产厂家介绍、材料技术资料和试验数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认可方可采购进货，对关键材料必需时需进行生产厂家实地考察。对提供阻燃或耐燃材料必需是经消防部门试验合格产品；
2.3委外材料加工控制
新郑市国家税务局办公楼装饰工程质量要求严格。考虑到 工 期、质量等原因，对于加工精度高，所需设备类型多材料拟委托专业厂家加工。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在《委外加工材料订货计划》中列明。
本工程委外材料加工将按企业质量体系文件，还必需尤其注意以下多个问题：

2.3.1对分承包商加工能力要到现场考察，经证实后才能做出判定，尤其是要求能确保工期和质量。到时应有一个加工材料控制时间表，由跟单员驻厂监督，并确定具体检验方法以控制质量；
2.3.2跟单员应按企业质量体系文件对分承包商加工规格材料实施全过程控制。并定时向材料组长汇报分包商实施协议情况。如出现异常情况，材料组长立即向施工责任人汇报，必需时向项目经理反应，方便立即采取对应方法；
2.3.3材料运输前3天应落实好运输车辆，办理其它必备手续。办理相关手续应严格根据企业要求程序进行；
2.3.4材料运输前应提前通知现场材料组长，方便组织好人力卸货并计划好堆放场地；
2.3.5为预防发生混淆，材料标识要做到一定深度，在材料清单上注明装箱编号，包装箱上要有对应编号标识，并经过编号来确定材料具体使用部位。
2.4施工工序
此次装饰工程总施工工序为：上下交叉施工，粗装修在前，精装修在后。
本工程共七层，主装修项目，优异行墙面施工，吊顶和墙面同时交叉进行，地面在顶墙施工完以后进行。
2.5脚手架工程
结构使用：立杆纵距1.0m，步距1.5m，立杆横距1.0m，横向水平间距1.0m；装饰使用：立杆纵距1.5m，步距2.0m，立杆横距1.5m，水平间距1.0m。要严格按规范要求进行搭设，搭设完成并经验收合格后方可使用。
2.6顶棚工程
2.6.1 施工准备：施工前吊顶内通风，水电管道及消防等已安装完成,而且试验合格。
2.6.2关键施工步骤：首先对所用材料进行筛选,关键操作步骤为:放线→ 安装吊杆 →安装龙骨及配件 → 安装饰面板 。
2.6.3弹线：装饰人员先做出50线,并依据设计要求定出吊顶最低水平线,确定边线位置。
2.6.4钻眼及安装：用电锤打眼,安装吊杆及配件,对吊杆进行调平,达成国家规范要求,安装饰面板,吊顶必需安装牢靠,达成荷载要求。
2.6.5检验：施工后应用通线法检验,顶面拱起高度不超出10mm,表面平整度不许超出3mm,有重型灯具时,应制作专用吊杆,纸面石膏板安装时,必需进行错缝排列,不得到同一根龙骨上接缝,吊杆间距以1m最好。
2.6.6吊顶工程所用金属龙骨及吊顶挂件、连接件、紧固件规格、质量应符合设计要求和现行材料标准要求。对易锈蚀构件和部位应做防锈处理。
2.6.7吊点间距，不上人顶棚严禁大于1200mm，上人顶棚严禁大于900mm，吊杆距主龙骨端部和墙距离严禁超出300mm，不然应增设吊杆，吊杆可采取大于Φ6钢筋制作。
2.6.8金属骨架（包含吊杆、主龙骨、次龙骨、横撑等）安装，必需位置正确，连接牢靠，无弯曲、松动。
金属骨架安装许可偏差和检验方法
项次
项目
许可偏差（mm）
检验方法
1
吊顶四面水平标高
+5
尺量或用水准仪检验
2
起拱高度（短向跨度1/200）
+10
拉线和尺量检验
3
通长次龙骨连接处对接错位
+2
尺量检验
4
次龙骨和横撑间隙
〈1
尺量检验
5
次龙骨和横撑间隙
+2
尺量检验
6
龙骨间距
〈3
2m靠尺和塞尺检验
7
表面平整
〈1.5
直尺和塞尺检验
吊顶罩面板工程质量许可偏差
项
次
项
目
许可偏差（mm）

石膏板
无机纤维板
木质板
塑料板
纤维水泥加压板
金属装饰板
石膏装饰板
深装饰石膏板浮雕
纸面石膏板
矿棉装饰吸音板
超细玻璃棉板
胶合板
纤维板
钙塑装饰板
聚氯乙烯塑料板
检验方法
1
表面平整
3
2

2
3
3
2

2
用2m靠尺和楔形尺检验
2
接缝平直
3
3
3
3
4
3

〈1.5
拉5m线检验，不足5m拉通线检验
3
压条平直
3
3
3
3
3
3
4
接缝高低
1
1
0.5
1
1
1
用直尺和楔形尺检验
5
压条间距
2
2
2
2
2
2
用尺检验
2.7石材墙面镶贴
2.7.1施工准备：包含大理石、花岗岩镶贴组织方法，施工工艺交底，机具准备，材料准备等。
2.7.2基层清理
镶贴或需绑扎钢筋网基层表面灰砂、油垢和油渍等应清理洁净。如基层为混凝土墙板应凿毛，并对预埋铁件、锚固件是否正确进行检验，对遗漏和移位必需处理调整。
2.7.3材料进场整理
对进场大理石或花岗岩进行整理检验，通常破碎、变色、污染应挑出，另行堆放。对能用按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将大理石、花岗岩按预定部位顺次摆开在地上，选色、对花纹、色调不一致要挑出，换上适宜，努力争取对花，使上下、左右、邻接之间花纹大致对上，尽可能做到相同雅致。依据预排，根据安装配置图前后次序编号，写在板后面，安装对号入座。同时查对实贴墙面和大理石或花岗岩实际规格尺寸，经过实测实量，最终定出大理石或花岗岩块数。其中需要切割处理，要预先调整安排好，努力争取做到符合设计和规范要求。
2.7.4切割、钻孔、剔槽等
镶面大理石或花岗岩，每块板上下两个面各打2或3个眼，用小电钻打眼，孔径4~5mm，深度为12mm。孔眼打在板宽两端1/4处，钻孔中心和板后面距离以8mm为宜。钻孔后，用扁凿朝大理石或花岗岩板后面孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔眼形成鼻眼状，以备埋卧铜丝之用。
2.7.5穿铜丝
大理石或花岗岩饰面属于高级装饰工程，必需使用18号、10号铜丝或不锈钢制作连接，不能够用铁丝或铁件连接大理石或花岗岩，因为铁要生锈，时间长了铁锈黄水浸透饰面板表面，影响装饰效果。
用铜丝连接固定，应把铜丝剪成200mm左右，铜丝一端伸入孔底，并用铅皮固定牢靠，将铜丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使饰面板上下端面没有铜丝突出，使相邻两块饰面板接缝严密。使用不锈钢连接件，将连接件扣住大理石或花岗岩板灌浆固定。
2.7.6弹线
镶贴大理石或花岗岩以前，用线锤从上至下在墙面、柱面和门窗套找出垂直线，应考虑大理石或花岗岩饰面板厚度，灌注砂浆空隙，和钢筋网所占尺寸，通常饰面板外皮和结构面距离以50mm为宜。在地面上顺墙（柱）面弹出饰面板外轮廓尺寸线，作为第一层饰面板基准线。将编好大理石或花岗岩板在弹好基准线上就位，每块板缝按设计要求留准，通常留1mm缝隙。
2.7.7镶贴
施工次序：通常墙面从边角开始，也可从中间开始，由下往上镶贴。柱梁镶贴，通常先镶两边立柱、后镶横边梁。边柱是由下向上分层镶贴，镶到和梁连接处，也就是边柱最上边一块石板材，要和横梁镶断部板材配合镶贴，要实测实量施工。假如石材长短不适宜，可采取局部切割磨光措施，不许可堵小块作法。
在镶贴大理石或花岗岩时，在大理石或花岗岩后面用1：1水泥砂浆（体积比）掺水泥重量5%107胶搭毛。使石板后面粗燥，易于粘结牢靠，进行防碱处理。
在饰面板材对号就位后，先找饰面设计规矩线（包含垂直和水平两个方向），将板上口外仰，伸手到板后面，把下口铜丝绑扎在横筋上，不可绑太紧,应留余量，将铜丝和横筋栓牢即可，把饰面板竖起，绑上口铜丝，用木锲子调整垫稳，用靠尺检验板垂直度，经检验合格后，栓紧铜丝，板材两侧可添纸或麻丝。为了固定板位置，可用拌制好石膏捣成小团，紧贴在大理石或花岗岩板接缝处，依据板大小，通常每块板竖缝上不少于两点，达成固定为止。石膏凝固后，在确保不发生位移条件下，开始灌水泥砂浆，每次灌水泥砂浆应在板上皮留100mm，在上层板灌浆前，应将接茬处冲刷洁净，方便粘结。待灌注砂浆达成设计强度50%以后，可将固定石膏顺次拆除，并用水泥檫隙，板面用湿布檫净。
第一层大理石或花岗岩板镶贴完成后，用直尺找垂直，用水平尺找平整，用方尺找阴阳角，使缝隙均匀，上口平整，然后灌浆，再贴上层。
假如镶贴大理石或花岗岩采取粘贴方法，可选择薄型6~12mm厚大理石或花岗岩等板材，具体做法：
（1）砖墙面，先抹18mm厚1：2.5水泥砂浆找平，并划出纹到道。在大理石或花岗岩板后面满涂2~3厚YJ--III建筑粘结剂胶泥，然后粘结，在用白水泥或石膏浆檫缝或留缝。
（2）混凝土墙面，在涂刷一道YJ--302处理剂替换凿毛处理，抹10mm厚1：2.5水泥砂浆找平，并划出纹到道。在大理石或花岗岩板后面满涂2~3厚YJ--III建筑粘结剂胶泥，然后粘结，在用白水泥或石膏浆檫缝或留缝。
2.7.8灌浆
灌浆宜用1：2~1：2.5（体积比）水泥砂浆，稠度为8~12cm，分层灌注。每层灌注150mm左右，每次间隔1~2H，等砂浆初凝后在灌，最终一层灌至低于板面上口80~100mm，作为上一层板灌浆结合层。
灌浆水泥砂浆稠度要合适，成浓粥状，用铁簸箕舀浆倒入，灌浆要密实，不要碰大理石或花岗岩。
2.7.9擦缝
待大理石或花岗岩镶贴完成，清除余浆和石膏痕迹，用麻布擦洗洁净，按大理石或花岗岩颜色调制色浆嵌缝，随手擦洁净，要求缝隙应密实、均匀、洁净、颜色一致。
2.7.10清洁
待全部施工完成，用麻布擦洗清洁洁净后擦亮、交工。
2.8石材地面工程
2.8.1基层清理
检验基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大应事先凿平修补清扫洁净，并用水清洗,涂刷水泥砂浆一道。基层不许可有空鼓,如有必需进行处理后,方可使用。
2.8.2找平、弹线
用1：2.5水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找中找方。
2.8.3试拼编号
在铺设大