装饰装修施工组织.doc

装饰装修施工方案
一、工程概况
本工程由成都发动机（集团）房地产开发有限公司投资建设，四川西南建筑设计研究院设计，中国西南勘察设计研究院地质勘察，四川精正建设管理咨询有限公司监理，贵州建工集团总公司组织施工
工程名称：“紫东芯座”B区商品住宅工程（1标段）
建设地点：成都市成华区双庆路16号
工程规模：本工程总建筑面积约28988.79万m2，其中地下室建筑面积约11000万m2，地上33层，地下2层，建筑总高度99.3m。结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为 7 度。
二、编制依据
本工程根据招标文件的规定，装饰工程包含所有初装饰部份。建筑装修要求基本一致，室内为初装，建筑物外观立面简洁、大方，内部装饰充分从内部功能出发，简单、实用。本装饰分部的编制按照工程招标文件及设计图纸、初步设计总说明，结合我公司以往施工类似建筑的经验进行。由此，本工程装饰施工重点在于以下几点：
其一、装饰施工阶段作为总承包单位，对原材料、劳动力、机械的组织，以及装饰装修各工序的穿插和装饰后期的成品和半成品的保护，应尽组织与协商职责。
其二、外墙立面造型效果应体现设计意图。
本装饰装修工程采用主要技术标准、规范、规程：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110－2008）、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126－2000）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91）。
三、室内装修表
项 目
做 法
部 位
楼地面
豆石地面
地下二层停车库
地砖地面
地下二层电梯厅
防滑汽车坡道
汽车坡道
水泥豆石楼面
地下一层
防滑地砖楼面
所有楼梯间
高级地砖楼面
底层门厅、底层及以上电梯厅、公共走道、商铺、地下一层电梯厅
防静电架空地板
消防控制室
防滑地砖楼面
卫生间、阳台
外墙面
涂料墙面（无保温）
阳台栏板、屋顶构架等室外无保温部位
涂料墙面（无保温）

带保温外墙砖墙面
面砖饰面外墙
干挂花岗石保温墙面
入口门厅
架空层顶板
架空层顶板
内墙面
水泥砂浆乳胶漆墙面
除特殊要求外所有的设备用房、汽车库、配电房、电梯机房
混合砂浆墙涂料面
地下室电梯厅与风机房外其余部分
内墙砖
底层门厅、公共走道、电梯厅
吸声墙面
风机房
釉面砖
厨房、卫生间
踢脚线
水泥砂浆踢脚
与豆石地面配套使用（用于设备用房、汽车库）高150）
面砖踢脚
与地砖地面配套使用（高150）
顶棚
水泥混合砂浆顶棚乳胶漆
住宅各居室天棚、商铺天棚
轻钢龙骨纤维石膏板
由于门厅、电梯间、公共走道、消控室
晴雨漆天棚
住宅阳台
四、总体指导思想
本工程主要为外墙装饰和室内墙普通装饰，工程中为了能保质、保工期完成装修工作，我司将对各作业班组精心挑选。施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。
1） 各工序交叉施工原则及措施
1、 结构施工与装修的交叉施工原则
为了保证工期，装修施工必须提前插入，因此结构采取分段的方法，在主体结构施工至8层后，即插入地下室装修和隔墙施工，为竣工赢得时间，要注意解决好结构施工与粗装修工程中矛盾。
2、 工序交叉
装修插入后要与结构适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。
3、 安全防护设施方面的交叉
在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。
4 、装修与水暖电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电 交叉问题必须重点解决。解决的原则为：
在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图应包括水、暖、电等安装有关专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。
各专业人员根据协调进行施工。每天上午8：30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的工序交接检验记录单方可进行施工。
做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。
明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。
一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护。
5 内外装修的交叉施工
内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：粗装修先下后上、先内后外；精装修先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。我司将与外装饰严密配合，共同搞好本工程。
2） 主要分部工程施工顺序
在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。
在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和机电安装等专业共同使用统一标高线(50cm线)和十字中心线。十字中心线即弹在地板上，天棚上和墙上，十字线上下相一致。
◆ 房间装修施工顺序
放 线
穿套管
墙面修整
安电气管线盒
地面饰面施工
墙面饰面
设备、开关安装
乳胶漆
天棚腻子

◆ 卫生间装修施工顺序

放 线
墙、地面孔洞修整(第一次灌水试验)
机电管线
地面防滑砖(第三次灌水试验)
防水保护层
地面防水(第二次灌水试验)
电气安装
卫生洁具
墙面瓷砖
放 线
门油漆
五金配件

五、 装饰工程标高、高程控制
1 装饰施工前应至现场详细了解结构体现状，明确结构造高程点，结构各轴线(柱心线)，对装修设计图的各天、地、墙的位置、高程、开孔位置、材料规格、构造尺寸等应完全明了，应于放样前对现场结构体的施工偏差等予以修整、凿除。
2 施工方应自备符合国家计量标准的放样仪器，以及附属工具。
3 根据检核的结构基准线，高程控制线，用水平仪、经纬仪、确定完成面、柱心线、门、窗、台面开孔处、天棚标高、墙体长度、厚度等。用墨线弹出，如检测结构体有偏移，应将偏移点标示出并及时加以处理。
4 用水准仪将结构高程控制点引至墙柱面上，计算出距地坪完成面l米处，标示出1米线，以做为高程的依据。
六、 外墙面砖、涂料、干挂花岗石工程
1、 外墙面砖
材料准备
水泥：P.O 42.5
砂：中砂、勾缝用细砂，含泥量不超过3％。
面砖：尺寸一致，颜色一致，无缺棱、缺釉、翘曲、裂纹、夹心等缺陷。
2、 机具准备
砂浆搅拌机、切割机抹灰、铁板、抹子、水平尺、角尺、托灰板、线锤、刮尺、茅草刷、棉纱、勾缝拖条、皮数杆等。
3、 技术准备
① 样板：做好面砖的镶贴样板，以监理、甲方及设计单位共同鉴定认可后，再大面积施工。
② 基层检查和验收整个外墙应统一测定水平度和垂直度，弹出控制线，同一水平线上的面砖能够交圈。
③ 基层应平整凿毛，表面的松散砂浆、污垢、油漆等应清除干净。
④ 为防止砌体与钢筋砼墙、梁、板交接处裂缝，避免外墙渗水，面砖脱落，在外墙砌体内外侧与钢筋砼墙、梁交接处加设2mm厚钢板网，钢板网与柱、梁、板搭接150mm。
4、 施工工艺
基层处理→测定阴阳角垂直度→打巴出柱→浇水湿润刮底糙灰→局部找平→中层糙灰→弹面砖控制线→架设皮数杆并横竖拉控制线或分块弹线→贴面砖→理缝→擦净表面→检查验收及养护→拆除脚手架。
5、 操作方法
① 首先用经纬仪或线锤在外墙阴、阳角外测定垂直线，将垂直线弹在距离阴阳角50处，作为标准线。根据标准线确定找平层厚度，并做出标志，在墙面上拉通线，每隔1.2－1.5m做出标准巴子，然后出柱，作为抹找平层糙灰的标准，然后将墙面清理一遍，配合比为水泥：建筑胶：水＝1：2：8，紧接着用1：1水泥砂浆抹找平层，厚度7－10，用长靠尺刮平，将阴阳角通直，然后用木抹子抹平、划毛，按中级抹灰进行平整度、垂直度和角度方正的检查。
② 弹面砖控制线
用墨斗将分块控制线弹在找平层上按1－5匹弹一根水平线和垂直线，拉线或弹线均应按大样图分块排列的尺寸为准，在墙中为整砖，不得留非整砖。
③ 贴面砖
贴面层采用1:1水泥砂浆。镶贴时，从最上层工作面开始，每一工作面自上而下镶贴，檐口、腰线、窗台、雨蓬等必须做流水坡度和滴水线。面砖镶贴前，必须浇水润湿墙面，尤其是夏季施工，就提前湿透。面砖水平缝宽度在6mm以上时，应在水平缝内嵌“厘米条”或在面砖下面的两个角嵌“十字卡”，控制灰缝均匀，接缝平整，棱角整齐，贴完后，进行理缝，将缝内多余砂浆刮掉，并用棉纱将表面擦干净。
④ 勾缝
面砖之间的缝隙用专用勾缝剂勾缝，用勾缝剂将砂浆拖平、压实、收光，保持深浅一致，勾完缝，要及时将表面擦干净，以检验后才拆除外架。
6、 质量标准
材料品种、规格、颜色、图案、分格及镶贴方法符合要求，面砖及各层之间粘结牢固，无空鼓现象。表面整洁，颜色一致，无歪斜、翘曲、破损、裂纹、污点。突出的檐口、腰线、窗台、雨棚等必须做流水坡度滴水线，接缝宽度和深度应均匀一致，嵌缝严密，颜色一致。
7、 成品保护
夏季应防止爆晒，可以采取遮阳或避开日光强的时间施工，防止砂浆早期脱水，并加强养护。
外架拆除前，必须将墙面被污染处清理干净，不能在脚手架，屋面上及窗口泼污水、倒垃圾，在涂刷沥青、油漆时，不溅在墙面上，必要时进行遮挡。
8 、安全注意事项
所有工具、材料要搁置稳当，面砖应用纸箱或木箱装好，放置在操作时取用顺势手部位，不得乱堆乱放。
临时用的移动照明灯具必须用安全电压；使用切割机等手持电动机具时，必须安装漏电保护装置。
９、外墙涂料施工
1、 工艺流程
基层处理
修补腻子
磨砂纸
第一遍满刮腻子
磨砂纸
第二遍满刮腻子
磨砂纸
弹分色线
刷第一道涂料
补腻子磨砂纸
刷第二道涂料
磨砂纸
刷第三道涂料→磨砂纸
刷第四道涂料

2、 操作工艺
（1）基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面将浮土等扫净。
（2）修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。
（3）第一遍满刮腻子，满刮遍腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净，腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维素深液=1:5:35（重量室外工程的乳胶防水腻子，这种腻子耐水性能较好。其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：水泥：水=1:5:1（重量比）。基层腻子应平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝内墙腻子的粘结强度x 应符合建筑室内用腻子(JG/T 3049)的规定
（4）第二遍腻子
涂刷高级涂料要满刮第二遍腻子。腻子配合比和操作方法同第一遍腻子。待腻子干透后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。
（5）弹分色线
如墙面设有分色线，应在涂刷前弹线，先涂刷浅色涂料，后涂刷深色涂料。
（6）涂刷第一遍油漆涂料
第一遍可涂刷铅油，它是遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。铅油的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，涂饰每面墙面的顺序应从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。第一遍涂料干燥后个别缺陷或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。
（7）涂刷第二遍涂料
涂刷操作方法同第一遍涂料（如墙面为中级涂料，此遍可涂铅油；如墙面为高级涂料，此遍可涂调和漆），待涂料干燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑，清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。
（8）涂刷第三遍涂料
用调和漆涂刷，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面，即最后一遍涂料，其涂料刷顺序同上。由于调和漆粘度较大，涂刷时应多刷多理，以达到涂膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。
（9）涂刷第四遍涂料
用醇酸磁漆涂料，如墙面为高级涂料，此道涂料为罩面涂料，即最后一遍涂料。如最后一遍涂料改为无光调和漆时，可将第二遍铅油改为有光调和漆，其余做法相同。
3 、质量标准
主控项目
（1）溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计和国家、行业现行规范规定的标准要求。
（2）溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。
（3）溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏刷、透底、起皮和返锈。
（4）溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合：
◆ 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应刷抗碱封闭底漆。
（5）所选用涂料、胶粘剂等材料必须有产品合格证及总挥发性有机物（TVOC）和游离甲醛、苯含量检测报告。
一般项目
混凝土及抹灰表面饰涂油性涂料基本项目见表
混凝土及抹灰表面饰涂油性涂料基本项目
顺次
项目
中级涂料
高级涂料
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
光泽、光滑
光泽基本均匀、光滑无挡手感
光滑、光泽均匀一致
观察、手摸检查
3
刷纹
刷纹通顺
无刷纹
观察
4
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许
不允许
观察
5
装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）
2
1
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

注：1、基层表面平整度立面垂直度及阴阳角方正应达到装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第4.2.11 条高级抹灰的要求
2、无光色漆不检查光泽。
４、成品保护
（1）操作前将不需涂饰的门窗及其他相关的部位遮挡好。
（2）涂饰完的墙面，随进用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。
（3）拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完墙面。
（4）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。
（5）严禁明火靠近已涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙壁面等。
（6）工人刷涂饰时，严禁蹬踩已涂好的涂层部位（窗台），防止小油桶碰翻涂料污染墙面。
5、 安全环保措施
油漆施工前，应检查脚手架、马凳等是否牢固。
涂料施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。
施工现场严禁设油漆材料仓库，场外涂料仓库应有足够的消防设施
施工现场应有严禁烟火安全标语，现场应设专职安全员监督保证施工现场无明火。
每天收工后应尽量不剩油漆材料，不准乱倒，应收集后集中处理。废弃物（如废油桶、油刷、棉纱等）按环保要求分类消纳。
现场清扫设专人洒水，不得有扬尘污染。打磨粉尘用潮布擦净。
施工现场周边应根据噪声敏感区域的不同，选择低噪声设备或其他措施，同时应按国家有关规定控制施工作业时间。
涂刷作业时操作工人应配戴相应的劳动保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人的肺、皮肤等。
严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。
涂料使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内，施工时室内应保持良好通风，但不宜过堂风。
七、 楼地面工程
（一）、地砖楼面
一） 施工基本要求
1、 在楼地面地砖施工前做好抄平放线工作，并在墙身+50cm处弹出水平线，认真测量楼板结构平整度，并根据测量结果制定基层处理施工方案，在报有关部门批准后方可实施，以确保地砖镶贴在粗糙平整的基层上。
2、 地砖镶贴应在楼地面管洞、管道、须改造的电管线等施工完毕，隐蔽验收合格后，标高复核无误后，方可施工。
二 ）施工准备
1、 材料准备
地砖、水泥、砂及其它辅材的入场，应根据设计要求选定的品牌、规格和材料计划单所提供的数量、日期和材质要求有计划、分批次地进行；在搬运过程中，地砖要轻轻放，防止边角损坏和破裂。
2、 施工机具准备
施工机具见下表
序号
工具名称
规格
单位
数量
备 注
1
钢卷尺
75m
把
3

2
钢卷尺
2.0m
把
2

3
尼龙线

M
100

4
墨斗

个
2

5
水平尺
600m
把
2

6
切割机
55-400
台
3

7
磨光机
25㎡/h
台
2

8
靠尺
2000
把
3

9
钢铲

把
15

10
铁抹子

把
5

11
橡此锤

把
15

12
石材架子

个
10

3、 技术准备
熟悉施工图纸，了解设计意图，发现并解决图纸中的疑难问题，并形成图纸会内容；对本分项工程的特殊过程，作出技术交底，安全交底，并作出记录，以便交工存档。
三 ）施工工艺流程
地砖
基层清理
贴灰饼、标筋
清 洁
养 护
嵌 缝
压平拨缝
铺 砖
弹 线
抹结合层砂浆

四） 施工方法
1 地面砖
（1）基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。
（2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。
（3）排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
（4）铺设结合砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。
（5）铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖翕起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。
（6）铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。
（7）如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确代分格线，并做好标记，防止差错。
（8）养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。
（9）勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1:1水泥砂浆，要求缝沮晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5—1mm。
（10）冬季施工时，环境温度不低于5°C。
五） 质量检验评定标准
1、地砖质量检验评定标

块料地面质量要求
项别
项目
质量要求
检验方法
保证项目
1
原材料
各种面层所用的板块品种，质量必须符合设计要求和有关标准
检查出厂合格证和检验报告
2
面层与基层结合
面层与基层的结合（粘贴）必须牢固，无空鼓（脱胶）
观察和手板检查

基本项目
1
板块面层表面
表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等现象。
观察检查
2
地漏及泛水
坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。
观察检查泼水检查
3
踢脚线
表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适当，基本一致。
用小锤轻击和观察检查
4
楼梯踏步和台阶
缝隙宽度基本一致，相邻两步高度差，不超过10mm，防滑条顺直
观察或尺量检查
5
镶边
各种面层相邻处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐，光滑。
观察或尺量检查
允许偏
差项目

允许偏差（mm）不大于

地砖
大理石、花岗石板

1
表面平整度
2
1
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
2
2
拉线5m不足5m拉通线和尺量检查
3
接缝高低差
0.5
0.5
尺量和楔开塞尺检查
4
踢脚线上口平直
2
1
拉线5m不足5m拉通线和尺量检查
5
压块间隙宽度
0.5
1
尺量检查
六） 地砖饰面常见质量通病及防防治措施
1、 地砖饰面常见质量通病及防法措施
质量通病
防治措施
空鼓、起拱
铺结合层水泥砂浆应均匀；不漏刷，不积水，不干燥；随刷随铺摊结合层结合层砂浆必须采用干硬性砂浆；做干撒水泥进应撒匀，浇水要匀而少量；铺贴后，砖要压紧
地砖在铺贴速效肥料应用清水浸泡2-3h，取出晾干再用
严禁过早上人
相邻板高低差超标
1、严格选材，翘曲、不平的不合格产品要剔除不用
2、个别厚薄不均者剔除，或集中使用
3、严禁过早上人
在墙地面阴角出现大小头
1、室内抹灰要找好方正、规矩
2、认真弹线、定位，严格按纵横控制线施工，缝隙均匀
砖面污染
地面砖施工在墙面、顶棚抹灰之后，做油漆浆活时应注意保护地面成品

七） 成品、半成品保护
1、 竹胶板面再满盖彩条布；
2、 在已完成地面上施工，如进行灯具安装．天棚油漆等工作，要使用木梯和胶轮移动推车，如确需金属梯则梯脚加套，减少对地面的撞击；
3、 严禁强碱或酸性液体倾洒在地面上，以免污染板面；
4、 采取隔离措施，将三个不同施工段隔离施工．铺扳过程中，在施工工区域避免其余工种交叉作业。
(二)、水泥豆石楼（地）面
一） 施工准备
1、材料及主要机具：
a 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
b 豆石：含泥量不应大于3%。
c 主要机具：搅拌机、手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。
2 作业条件：
a 地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。
b 墙面的+50cm水平标高线已弹在四周墙上。
c 门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。
d 墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。
二）、 操作工艺、工艺流程：
基层处理
找标高、弹线
洒水湿润
抹灰饼和标筋
搅拌水泥豆石
刷水泥浆结合层
铺水泥砂浆面层
木抹子搓平
铁抹子压第一遍
第二遍压光
第三遍压光
养 护

⑴ 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。
⑵ 找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
⑶ 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
⑷ 抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5～2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。
如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。
铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。
⑸ 搅拌水泥豆石：水泥豆石的体积比宜为1∶2（水泥∶豆石），其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。
⑹ 刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。
⑺ 铺水泥豆石面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥豆石，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺水泥豆石时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用水泥豆石填平。
⑻ 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。
⑼ 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果水泥豆石过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥，再用木抹子用力抹压，使干拌料与水泥浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥浆初凝之前完成。
⑽ 第二遍压光：面层水泥浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。
⑾ 第三遍压光：在水泥浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。
⑿ 养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。
⒀ 冬期施工时，室内温度不得低于+5℃。
⒁ 抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层和面层分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层。
三） 质量标准
1 保证项目：
a 水泥、豆石的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
b 配合比要准确。
c 地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。
2 基本项目：
a 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
b 地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。
c 踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。
3 允许偏差项目，表7-5。
水泥豆石地面的允许偏差
项次
项 目
允许偏差 (mm)
检验方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
踢脚板上口平直
4
拉5m线，尺量检查
3
分格缝平直
3
拉5m线尺量检查

四） 成品保护
1 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。
2 面层做完之后养护期内严禁进入。
3 在已完工的地面上进行油漆、电气暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。
4 冬期施工的地面操作环境如低于+5℃时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。
5 如果先做地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。
五） 应注意的质量问题
1 空鼓、裂缝
a 基层清理不彻底、不认真：在抹水泥豆石之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。
b 涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。
另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。
c 在混凝土楼板上及水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，板的横、竖缝必须按结构设计要求用C20。细石混凝土填塞振捣、密实，由于上表面标高不能完全平整一致，高差较大，铺设水泥豆石时厚薄不均，容易产生裂缝，因此一般是采用细石混凝土面层。
板与地面混凝土垫层之间由于沉降不匀，也易造成此处裂缝，因此要采取防裂措施。
2 有泄漏的房间倒泛水
在铺设面层水泥豆石时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设水泥豆石前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。
3 面层不光、有抹纹
必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。
八、 内墙砖工程
1 、内墙+砖施工方案
1 根据装修设计图纸要求，于开工前由乙方提出内墙砖品牌，花色，规格，并提供样品，经甲方核准后方可进行组织进货，所选用内墙砖为一等品。
2 同种规格及花色的内墙砖，应为同一批号，以防色彩及规格产生偏差， 同一规格尺寸相同，误差在0.5mm以内，吸水率不大于0.2%。
3 镶贴基层应做找平层，采用1：3水泥砂浆，加5%防水剂10mm厚。
4 根据图纸设计标高及分格要求，用墨线弹在基层上。
5 墙面铺砖时，在铺贴前应先进行预排，以便接缝宽度如设计要求，应控制在1mm以内。
6 墙面贴瓷砖前，用水于尺找平，校核水平及垂直度，预先算出纵横皮数和镶贴块数，划出皮数秆，定出水平标准。
7瓷砖镶贴前，先用水浸泡瓷砖，按粘结层厚度，用水泥浆做灰饼，根据灰饼定出的平面位置由上向下逐皮镶贴。
8 镶贴时如遇有突出的管线，灯具，卫生设备的支承等，应用整块砖套割吻合，不得用非整砖拼凑割镶贴，如排列出现非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角处。
9 瓷砖勾缝处理除有特殊要求外，均采用进口填缝剂。
10 瓷砖切割时应采用专用机具，不得用钳、锤等手工切割，切割时如对砖表面有划伤时，此砖不得使用．
11 镶贴完后应将砖表面的水泥浆待基层稍凝后用干布拭净。
12 瓷砖镶贴完成后的成品保护由乙方负责，并于施工前将保护措施提报甲方核认。
2、 内墙砖工程质量保证技术措施
1 材料要求
瓷砖要选择楞角整理方正，表面平整，颜色一致的使用，要挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质的瓷砖另行堆放。
2 施工质量控制
抹底子灰：底子灰用l：3水泥砂浆．底子灰必须达到表面平整，立面垂直，阴阳角方正垂直，并且将表面划毛．当底子灰抹完后注意养护1～2d，再进行镶贴瓷砖。
排砖、弹线：排砖要按照墙面镶瓷砖部位实测实量的尺寸及挑选瓷砖的实际尺寸，从上至下统一安排．计算纵横两个方向的皮数，划出皮数杆，定出水于标准．排砖是从阳角开始，把不成整块的砖的行留在阴角或者次要部位．上下方向，上端排成整块砖行，下边一行被地面压住．在有脸盆境箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往两边排砖。
贴灰饼：用废瓷砖在底层砂浆上作为灰饼．用水泥混合砂浆粘贴，砂浆配合比为水泥：石灰膏；砂=1:0.1:3．灰饼间距一般为1．0～1．6m，上下灰饼用靠尺找好垂直，横向几个灰饼拉线或用靠尺扳找平，在灰饼砖的楞角处拉立线，在立线上再拴活动水平线，用来控制表面平整．
浸砖：用水泥砂桨镶贴前一天，把挑选的瓷砖清扫干净，放在清水中浸泡2h以上，取出阴干或擦净明水，达到外干内湿，表面无水迹，才能上墙。

贴内墙砖：镶贴墙面时，应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多难度大的部位．将浸泡过的瓷砖背面满抹上一层水泥砂桨，将瓷砖紧靠平尺扳上皮，上口要以水平线为准，贴在墙上，用力掀压使砖与墙面紧密粘结，用小铲的木把轻敲砖面，灰桨挤满，底层一皮砖贴好后，用靠尺板或托线扳，横向靠水平，竖向靠垂直，在门口，阳角以及长墙每隔2m左右处，先竖向贴一溜砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准，以此标准向两侧挂线，由下往上铺贴．在粘贴中要随时用于布或棉丝将缝子中挤流出来的浆液擦净。
与突出物的套割：墙面上若有出墙管道、脸盆支架等突出物，用整块瓷砖上下左右对准划好，放在一块平整的硬物上，用合金钢小钻子切割，先凿内层，再用砂轮磨边，最大缝隙不大于5，边缘整齐，套割吻合。缝隙用与瓷砖颜色近似的水泥浆嵌抹平整．不得使用碎拼凑镶贴。
擦缝：瓷砖铺贴完应进行自检，发现空鼓，接缝不平直等缺陷应及时返工修理。检查合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉丝擦净。
成品保护：将瓷砖墙面的浆水污物擦净贴纸保护、防止沾污；墙面的阳角和门口处，用木板保护，防止碰坏；不允许在瓷砖墙面上及其附近凿洞，以防破坏瓷砖与墙面的粘结。
九、 抹灰工程
1 、抹灰施工
1 施工准备
材料准备
水泥：32.5普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，甲方指定品牌为峨嵋水泥。
砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前应过5 mm孔径筛子。
石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3× 3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间常温下一般不少于15天，用于罩面时，不应少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。
磨细生石灰粉：其细度过0．125mm的方孔筛，累计筛余量不大于13％，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为7天以上。
麻刀：要求柔软干燥，敲打松散，不舍杂质，长度10～30mm，在使用前四、五天用石灰膏调好(也可用合成纤维)。
2 作业条件：
必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行。并弹好扣50cm水平线。
抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。塑钢门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，井事先粘贴好保护膜．
墙、顶棚抹灰前，应做完上层地面及上层地面．
管遭穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管并用1：3水泥砂浆或细石混凝土填塞密实．电线管，消火栓箱，配电箱安装完毕，井将背后露明部分钉好钢丝网；接线路盒用纸堵严．
其他预埋铁件位置和标高应准确无误，预埋木砖应安装完毕，井作好防腐，防锈处理．
根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，所搭架子要离开墙面及墙角200-250，以利操作．
冬期施工应事先对基层兼取解冻措施，待其完全解冻后，且吏内温度保护在50c以上时方可进行抹灰，不得在负温度和冻结的墙面，天棚上抹灰．
2 、抹灰施工质量保证技术措施
1 墙面，天棚抹灰
墙面抹灰其施工工艺流程见下表
基层处理
贴灰饼
抹踢脚线

墙面冲筋
抹窗台板
做护角

抹面灰
修抹预留孔洞等
抹底灰

墙面抹灰应根据设计图纸要求的抹灰质量要求，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹