第十八章城乡住区规划.ppt

兰州理工大学 城市规划专业第第1818章章 城乡住区规划城乡住区规划主要内容提要住区规划的任务与编制 住区的组成、功能与规划结构 住区规划设计 住区规划的技术经济指标 城市旧住区的更新规划兰州理工大学 城市规划专业没有汽车线路的道路家兰州理工大学 城市规划专业 我心目中的（理想的）住区是什么样的？兰州理工大学 城市规划专业居民的环境需求居民的环境需求 生理需求 安全的需求 交往的需求 消闲的需求 美的需求兰州理工大学 城市规划专业 居民是城市的主人居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的，居民的生活是城市最主要的活动之一。活动之一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区。活单元）、居住区。以人为本以人为本兰州理工大学 城市规划专业考虑考虑如何适应与满足人的需求如何适应与满足人的需求需求层次理论生理的需要、安全的需要、归属的需要、尊重的需要、自我实现的需要人的需求的产生是一个由低级向高级发展的过程。从满足人的需求出发，住宅区规划应该充分考虑居住环境的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。人的活动 空间兰州理工大学 城市规划专业 国际居住标准耕者有其田，居者有其屋孙中山o最低标准：每人一个床o文明标准：每户一套房o舒适标准：每人一个房间o豪华标准：每人一套房 现在我国正朝着舒适标准努力，争取每户一套房，每人一间房。兰州理工大学 城市规划专业 居住区的各系统不是孤立的，它与周围地区和整个城市相应的各项系统密切相关。在物质系统的构成上，它是城市物质系统的基本单元；在物质系统的空间布局上，它是城市整体结构的有机组成部分；在社会生活方面，它又是整个社会生活网络的重要节点。系统的整体性系统的整体性兰州理工大学 城市规划专业 可持续经济 可持续生态 可持续社会 可持续发展涉及可持续经济、可持续生态和可持续社会三方面的协调统一，要求人类在发展中讲究经济效率、关注生态和谐和追求社会公平，最终达到人的全面发展。可持续发展可持续发展兰州理工大学 城市规划专业第一节第一节 住住区规划的任务与编制区规划的任务与编制1、住区的概念与类型、住区的概念与类型1.1概念概念住住区区：是是城城乡乡居居民民定定居居生生活活的的物物质质空空间间形形态态，是是关关于于各各种种类类型型、各各种种规规模模居居住住及及其其环环境境的的总总称。称。兰州理工大学 城市规划专业1.2类型类型按城乡区域范按城乡区域范围不同划分围不同划分 城市住区城市住区独立工矿企业和独立工矿企业和科研基地的住区科研基地的住区乡村住区乡村住区兰州理工大学 城市规划专业1.2类型类型按建设条件按建设条件不同划分不同划分 新建住区新建住区旧住区旧住区兰州理工大学 城市规划专业1.2类型类型按住宅层数按住宅层数不同划分不同划分 低层住区低层住区多层住区多层住区中高层住区中高层住区高层住区高层住区各种层数混合住区各种层数混合住区兰州理工大学 城市规划专业1.3住区的规模住区的规模1.3.1影响住区规模的主要因素影响住区规模的主要因素o公共服务设施的经济性与服务半径公共服务设施的经济性与服务半径o城市道路交通的影响城市道路交通的影响o城市行政管理体制方面的影响、城市行政管理体制方面的影响、o其他影响其他影响兰州理工大学 城市规划专业 公共设施的经济性：公共设施的经济性：人口人口3.53.5万时，设施如要成套配置，则不经济。万时，设施如要成套配置，则不经济。人口为人口为4.54.5万时，设施项目配置可全，但要合并。万时，设施项目配置可全，但要合并。一般人口为一般人口为6 6万人左右才合理万人左右才合理 公共设施的合理服务半径公共设施的合理服务半径 住住区公建使用时，步行区公建使用时，步行1515分钟为宜分钟为宜 则服务半径则服务半径R=800-1000M R=800-1000M 返回兰州理工大学 城市规划专业1.3住区的规模住区的规模1.3.1影响住区规模的主要因素影响住区规模的主要因素o公共服务设施的经济性与服务半径公共服务设施的经济性与服务半径o城市道路交通的影响城市道路交通的影响o城市行政管理体制方面的影响、城市行政管理体制方面的影响、o其他影响其他影响兰州理工大学 城市规划专业1.3住区的规模住区的规模1.3.2我国规范中对住区规模的划分我国规范中对住区规模的划分三个层次，具有相应的人口规模：三个层次，具有相应的人口规模：o居住区居住区3000050000人人o居住小区居住小区1000015000人人o组团组团10003000人人兰州理工大学 城市规划专业2、住区规划的任务、住区规划的任务兰州理工大学 城市规划专业3、住区规划的编制内容、住区规划的编制内容选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）确定住区要实现的功能和目标确定住区要实现的功能和目标确定居住人口数量规模（或户数）和用地的大小确定居住人口数量规模（或户数）和用地的大小拟定居住建筑的布置方式拟定居住建筑的布置方式确确定定公公共共服服务务设设施施（包包括括允允许许设设置置的的生生产产性性建建筑筑）的的内内容容、规模、数量、标准、分布和布置方式规模、数量、标准、分布和布置方式拟拟定定各各级级道道路路宽宽度度、断断面面形形式式、布布置置方方式式、对对外外出出入入口口位位置置、泊车量和停泊方式泊车量和停泊方式拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式拟定有关市政工程设施的规划方案拟定有关市政工程设施的规划方案拟定各项技术经济指标和造价估算拟定各项技术经济指标和造价估算对对不不同同阶阶段段的的方方案案进进行行必必要要的的公公众众参参与与和和专专家家咨咨询询，满满足足经经济、社会和生态环境的综合协调要求。济、社会和生态环境的综合协调要求。兰州理工大学 城市规划专业第二节第二节 住住区的组成区的组成、功能与、功能与规划结构规划结构1、住、住区的组成区的组成1.1住区住区的组成要素的组成要素组成要素组成要素 物质要素物质要素精神要素精神要素兰州理工大学 城市规划专业1.2住区住区的组成内容的组成内容根据工业类型基本上可分为以下两根据工业类型基本上可分为以下两类：类：组成内容组成内容 建筑工程建筑工程室外工程室外工程兰州理工大学 城市规划专业1.3住区住区的用地组成的用地组成 用地组成用地组成公建用地公建用地R02公共绿地公共绿地R04住宅用地住宅用地R01道路用地道路用地R03兰州理工大学 城市规划专业1.4住区住区的环境组成的环境组成 （1）内部居住环境 （2）外部生活环境空间环境空间环境空气环境空气环境声环境声环境热环境热环境光环境光环境视觉环境视觉环境生态环境生态环境邻里邻里和社会环境和社会环境兰州理工大学 城市规划专业2、住区的功能、住区的功能居住功能公共服务和基础设施的高效性环境保护、维持生态过程社会互动功能对多样性的包容兰州理工大学 城市规划专业3、住、住区的规划结构区的规划结构3.1住住区区规划结构的演变规划结构的演变郊区整体规划社区模式邻里单位模式居住开发单元模式扩大小区模式（居住综合区）居住综合体新城市主义模式（公共交通导向开发模式）兰州理工大学 城市规划专业新城市主义模式新城市主义模式 设计准则设计准则o有一个邻里中心和一个明确的边界，每个邻里中心应该被公共空间所有一个邻里中心和一个明确的边界，每个邻里中心应该被公共空间所界定，并由地方性导向的市政和商业设施来带动；界定，并由地方性导向的市政和商业设施来带动；o最优规模最优规模由中心到边界的距离为由中心到边界的距离为400m400m左右的空间范围；左右的空间范围；o各种功能活动达到一个均衡的混合各种功能活动达到一个均衡的混合居住、购物、工作、就学、礼居住、购物、工作、就学、礼拜和娱乐；拜和娱乐；o将建筑和交通建构在一个由相互联系的街道组成的精密网络之上；将建筑和交通建构在一个由相互联系的街道组成的精密网络之上；o公共空间应该是有形的而不是建造留下的剩余场地，公共空间和公共公共空间应该是有形的而不是建造留下的剩余场地，公共空间和公共建筑的安排应优先考虑。建筑的安排应优先考虑。兰州理工大学 城市规划专业新城市主义模式新城市主义模式 设计特征设计特征o相对自给自足的步行环境，围绕核心城镇设施和商店布置住宅相对自给自足的步行环境，围绕核心城镇设施和商店布置住宅o为人行和车行提供更多可选择的通行路线为人行和车行提供更多可选择的通行路线o设计为行人、自行车、游戏以及机动车等共同使用的街道设计为行人、自行车、游戏以及机动车等共同使用的街道o为了围合街道空间以形成公共空间，建筑的道路退界较少，街道两侧为了围合街道空间以形成公共空间，建筑的道路退界较少，街道两侧的住宅前廊离人行道也较近。车库设置在住宅的背面并通过后街进入，的住宅前廊离人行道也较近。车库设置在住宅的背面并通过后街进入，以减少车库通道缘石打断街道的次数。以减少车库通道缘石打断街道的次数。兰州理工大学 城市规划专业3.2影响住区规划影响住区规划结构结构的主要因素的主要因素住区的规划结构住区的规划结构 住区的功能要求住区的功能要求居民的生活需要居民的生活需要兰州理工大学 城市规划专业3.3居住区规划居住区规划结构的基本形式结构的基本形式（1 1）以居住小区为规划基本单位组织居住区以居住小区为规划基本单位组织居住区可可保保证证居居民民生生活活方方便便、安安全全、安安静静，城城市市道道路路分分工工明确。明确。（2 2）以居住组团为基本单位组织居住区以居住组团为基本单位组织居住区（3 3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居居住住区区由由若若干干个个居居住住小小区区组组成成，每每个个小小区区由由2 23 3个个组团构成。组团构成。兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业3.3居住区规划居住区规划结构的基本形式结构的基本形式（1 1）以居住小区为规划基本单位组织居住区以居住小区为规划基本单位组织居住区可可保保证证居居民民生生活活方方便便、安安全全、安安静静，城城市市道道路路分分工工明确。明确。（2 2）以居住组团为基本单位组织居住区以居住组团为基本单位组织居住区（3 3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居居住住区区由由若若干干个个居居住住小小区区组组成成，每每个个小小区区由由2 23 3个个组团组团构成。构成。兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业3.3居住区规划居住区规划结构的基本形式结构的基本形式（1 1）以居住小区为规划基本单位组织居住区以居住小区为规划基本单位组织居住区可可保保证证居居民民生生活活方方便便、安安全全、安安静静，城城市市道道路路分分工工明确。明确。（2 2）以居住组团为基本单位组织居住区以居住组团为基本单位组织居住区（3 3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居居住住区区由由若若干干个个居居住住小小区区组组成成，每每个个小小区区由由2 23 3个个组团组团构成。构成。兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业3.3居住区规划居住区规划结构的基本形式结构的基本形式（1 1）以居住小区为规划基本单位组织居住区以居住小区为规划基本单位组织居住区可可保保证证居居民民生生活活方方便便、安安全全、安安静静，城城市市道道路路分分工工明确。明确。（2 2）以居住组团为基本单位组织居住区以居住组团为基本单位组织居住区（3 3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居居住住区区由由若若干干个个居居住住小小区区组组成成，每每个个小小区区由由2 23 3个个组团组团构成。构成。兰州理工大学 城市规划专业第三节第三节 住住区的规划设计区的规划设计1、居住区规划设计的居住区规划设计的基本原则与要求基本原则与要求1.1 基本理念基本理念 “以人为本以人为本”，可持续发展，可持续发展 1.2 基本原则基本原则n整体性整体性n经济性经济性：节地、节能、节材、节省维护费用节地、节能、节材、节省维护费用n科学性科学性：新技术、新材料、新工艺、新产品新技术、新材料、新工艺、新产品 n生态性生态性：改善居住区功能，提高居住区质量，同时带来经济与环境效益改善居住区功能，提高居住区质量，同时带来经济与环境效益 n地方性与时代性地方性与时代性：反映当地的气候、地理条件、居民的生活习惯、建筑材料与历史文脉等反映当地的气候、地理条件、居民的生活习惯、建筑材料与历史文脉等因素因素 n超前性超前性与灵活性与灵活性n领域性与社会性领域性与社会性n健康性健康性兰州理工大学 城市规划专业1.3住区设计住区设计的基本要求的基本要求1.3.1使用使用要求要求 A A 选择合适的住宅类型选择合适的住宅类型 B B 满足居民生活的多种需要满足居民生活的多种需要 C C 合理组织居民室外活动、休息场地、绿地等合理组织居民室外活动、休息场地、绿地等1.3.2卫生卫生要求要求A A 日照日照 B B 通风通风 C C 防止噪声防止噪声 D D 减少污染减少污染 兰州理工大学 城市规划专业日日 照照o为为使使住住宅宅能能够够获获得得好好的的日日照照，必必须须考考虑虑住住宅宅的的位位置置关关系系。这这涉涉及及到到两两个个方方面面，首首先先是是以以什什么么高高度度角角作作为为标标准准。其其次次是是两两幢幢住住宅宅之之间间的的间间距距；由由于于冬冬至至日日是是太太阳阳高高度度角角最最低低的的一一天天，规规划划一一般般以以这这一一天天作作为为日日照照的的最低的要求。最低的要求。o日日照照标标准准：是是指指某某一一地地区区在在某某一一日日照照时时间间的的最最低低日日照照质质量量作作为为该该地地区区的标准，每一户住宅的日照不得低于该标准。的标准，每一户住宅的日照不得低于该标准。o日日照照间间距距：指指前前后后两两排排住住宅宅为为保保证证后后排排在在规规定定的的时时日日能能够够获获得得所所需需的的日照量（日照标准）而保持的一定间距，这个间距称为日照间距。日照量（日照标准）而保持的一定间距，这个间距称为日照间距。日照量日照时间日照质量日照量日照时间日照质量。日日照照时时间间是是建建筑筑物物在在规规定定的的某某一一日日内内受受到到日日照照时时数数为为计计算算标标准准的的。日日照照质质量量是是指指每每小小时时室室内内地地面面和和墙墙面面阳阳光光投投射射面面累累计计的的大大小小及及阳阳光光中中紫紫外外线的效用。线的效用。兰州理工大学 城市规划专业通风通风o建建筑筑物物高高度度越越高高，深深度度越越小小，长长度度越越大大时时，其其背背面面旋旋涡涡区区就就越越大大，对建筑的通风有利。但对其背后的建筑通风不利。对建筑的通风有利。但对其背后的建筑通风不利。o建建筑筑间间距距愈愈大大，后后排排房房屋屋受受到到的的风风压压就就越越大大，间间距距大大比比间间距距小小通通风有利。风有利。o风风向向入入射射角角与与建建筑筑物物迎迎风风面面的的垂垂直直线线夹夹角角为为。时时，建建筑群的自然通风有利，并且筑群的自然通风有利，并且。比比。为好。为好。o当当风风向向入入射射角角为为。和和。时时，间间距距大大小小对对建建筑筑群群通通风风效效果果的的影影响不大。响不大。o建筑物能错位布置时，对整个群体的通风有利。建筑物能错位布置时，对整个群体的通风有利。兰州理工大学 城市规划专业1.3住区设计住区设计的基本要求的基本要求1.3.1使用使用要求要求 A A 选择合适的住宅类型选择合适的住宅类型 B B 满足居民生活的多种需要满足居民生活的多种需要 C C 合理组织居民室外活动、休息场地、绿地等合理组织居民室外活动、休息场地、绿地等1.3.2卫生卫生要求要求A A 日照日照 B B 通风通风 C C 防止噪声防止噪声 D D 减少污染减少污染 兰州理工大学 城市规划专业1.3.3安全安全要求要求1、防火、防火为防止火灾的产生及蔓延，要考虑建筑物之间防火间距。为防止火灾的产生及蔓延，要考虑建筑物之间防火间距。o山墙无窗（门）时，间距不应山墙无窗（门）时，间距不应小于小于3.5m3.5m，以便于消防车进入。以便于消防车进入。o当当建建筑筑长长度度超超过过160160米米时时，应应在在建建筑筑中中部部底底层层留留有有一一个个净净高高、宽宽不不小小于于4 4米的通道，以保证消防车能够通过；米的通道，以保证消防车能够通过；o每每一一个个建建筑筑群群（组组团团）应应有有两两个个以以上上的的出出入入口口，以以保保证证在在危危急急时时不不影影响出入，一些设施的布置也应不影响出入；响出入，一些设施的布置也应不影响出入；o居居住住区区必必须须设设置置消消防防栓栓，每每一一个个消消防防栓栓的的服服务务半半径径为为150150米米。城城市市设设有有消防站。消防站。兰州理工大学 城市规划专业2、防震、防震A所处地区安全。不选在地震时的危险地区所处地区安全。不选在地震时的危险地区B有安全疏散用地。供人们暂时停留。有安全疏散用地。供人们暂时停留。C道路通畅，便于疏散，且布置在房屋倒塌范围外。道路通畅，便于疏散，且布置在房屋倒塌范围外。D房屋体型应尽可能简单房屋体型应尽可能简单3、防空、防空 A贯彻贯彻“平战结合平战结合”原则原则 B地下建筑应与地下工程管网的规划设计密切配合地下建筑应与地下工程管网的规划设计密切配合1.3.41.3.4经济经济要求要求 1.3.51.3.5美观美观要求要求兰州理工大学 城市规划专业2、住宅住宅及其组群的及其组群的规划规划2.1住宅类型住宅类型的选择的选择2.1.1住宅选型的总体要求住宅选型的总体要求2.1.2住宅住宅的的类型及其特点类型及其特点A A 供家庭居住的供家庭居住的建筑建筑住宅住宅 B B 供单身供单身人居住的建筑人居住的建筑宿舍宿舍兰州理工大学 城市规划专业2.1.3住宅住宅建筑经济和用地经济的关系建筑经济和用地经济的关系（1）住宅层数）住宅层数居居住住小小区区住住宅宅的的层层数数，根根据据土土地地资资源源情情况况，应应选选择择多多层层(3(3层层6 6层层)中中的的6 6层层和和高高层层中中的的1212层层(或或1212层层以以上上)，或采用两者的混合搭配，这是比较合适的。或采用两者的混合搭配，这是比较合适的。兰州理工大学 城市规划专业（2）住宅进深）住宅进深住住宅宅进进深深加加大大，外外墙墙相相应应缩缩短短，对对于于采采暖暖地地区区外外墙墙需需要要加加厚厚的的情情况况下下经经济济效效果果显显著著。一一般般认认为为住住宅宅进进深深在在1111以以下下时时，每每增增加加1 1，每每公公顷顷可可增增加加建建筑筑面面积积100010002 2左左右右，可节约用地。可节约用地。兰州理工大学 城市规划专业（3 3）住宅长度）住宅长度住住宅宅长长度度在在30306060时时，每每增增加加1010，每每公公顷顷可可增增加加建建筑筑面面积积7007002 2100010002 2左左右右，在在6060以以上上时时效效果果不不显显著著。长长度度越越长长，住住宅宅单单元元并并接接越越长长，山山墙墙越越省省。但但长长度度不不宜宜过过长长，过过长长需需要要增增加加伸伸缩缩缝缝和和防防火火墙墙等等，对对通通风风和和抗抗震震都不利。都不利。（4 4）住宅层高）住宅层高据据计计算算，层层高高每每降降低低10cm，能能降降低低造造价价1，节节约约用地用地2。兰州理工大学 城市规划专业2.1.42.1.4合理合理选择住宅类型选择住宅类型 （1）住宅标准：）住宅标准：面积标准和质量标准面积标准和质量标准（2）套型与套型比）套型与套型比 套型套型每套住房的面积大小和居室、厅及卫生间的数量每套住房的面积大小和居室、厅及卫生间的数量 套型比套型比各种套型的比例各种套型的比例（3）确定住宅建筑确定住宅建筑层数和比例层数和比例（4）适应当地自然气候条件和居民的生活习惯）适应当地自然气候条件和居民的生活习惯（5）有利于节约）有利于节约用地、结合地形用地、结合地形（6）符合城市建筑）符合城市建筑面貌特色的面貌特色的要求要求兰州理工大学 城市规划专业2.2住宅住宅的规划布置的规划布置2.2.1住宅住宅群体的组合群体的组合（1）住宅群体平面组合的基本形式及特点）住宅群体平面组合的基本形式及特点1）行列式）行列式2）周边式）周边式3）混合式）混合式4）自由式）自由式兰州理工大学 城市规划专业1）行列式）行列式特点：特点：A日照好，有利通风日照好，有利通风B有规律，也富于变化有规律，也富于变化C工程简单，便于施工工程简单，便于施工D空间缺乏封闭感。小空间缺乏停留感空间缺乏封闭感。小空间缺乏停留感E连续性过强时，易显得呆板连续性过强时，易显得呆板丰富空间的措施：丰富空间的措施：A山墙错落山墙错落增加停留感及围合性增加停留感及围合性B单元错开拼接单元错开拼接产生体型变化产生体型变化C成组变向成组变向打破单调感打破单调感兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业2）周边式特点：）周边式特点：A室外场地集中。空间完整，封闭性好室外场地集中。空间完整，封闭性好B安静、安全安静、安全C寒冷地区有利挡风寒冷地区有利挡风D相当多居室朝向不好相当多居室朝向不好E不能适应地形变化不能适应地形变化F不利于抗震不利于抗震兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业（2 2）住宅群体的组合方式）住宅群体的组合方式 1 1）成组成团的组合方式）成组成团的组合方式由一定规模和数量的住宅组合成组或成团，作由一定规模和数量的住宅组合成组或成团，作为居住区或居住小区的基本组合单元。为居住区或居住小区的基本组合单元。组团的一般分隔手段有：组团的一般分隔手段有：A以绿化分隔以绿化分隔B以公建分隔以公建分隔C以自然地形分隔以自然地形分隔D以道路分隔以道路分隔兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业2 2）成街成坊的组合方式）成街成坊的组合方式 成街成街以住宅沿街成组成段的组合方式以住宅沿街成组成段的组合方式 成坊成坊住宅以街坊作为整体的一种布置方式住宅以街坊作为整体的一种布置方式一般用于规模不大的街坊或保留房屋较多的旧居住区一般用于规模不大的街坊或保留房屋较多的旧居住区 3 3）整体式组合方式）整体式组合方式 是将住宅（或结合公共建筑）用连廊、高架平台等连成一体的是将住宅（或结合公共建筑）用连廊、高架平台等连成一体的布置方式布置方式 兰州理工大学 城市规划专业（3 3）住宅群体的）住宅群体的空间组合空间组合 o对比对比：指同一性质物质的悬殊差别指同一性质物质的悬殊差别 o韵韵律律及及节节奏奏：同同一一形形体体有有规规律律的的重重复复和和交交替替使使用用所所产生的空间效果产生的空间效果 o比比例例与与尺尺度度：不不要要使使人人感感到到太太空空旷旷，但但也也不不可可使使人人感感到到压压抑抑、沉闷。沉闷。o色彩色彩：大面积保持稳定、持久，重点部位可做重点处理大面积保持稳定、持久，重点部位可做重点处理 o绿绿化化：运运用用不不同同的的绿绿化化手手段段，与与建建筑筑、道道路路结结合合，组组成成生生动动、活泼的建筑群体空间活泼的建筑群体空间 o道路：道路：注意道路线形的选择及处理，使沿街景色不断变化注意道路线形的选择及处理，使沿街景色不断变化 o建筑小品建筑小品兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业2.2.22.2.2住宅住宅群体群体组合与日照组合与日照、通风及噪声的防治、通风及噪声的防治 （1）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施A住宅错落布置住宅错落布置B布置点式住宅布置点式住宅C住宅偏转布置住宅偏转布置D利用绿化防止西晒利用绿化防止西晒E利用地形利用地形兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业2 2、住宅群体组合对日照、通风及噪声的防治、住宅群体组合对日照、通风及噪声的防治 （1）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施A住宅错落布置住宅错落布置B布置点式住宅布置点式住宅C住宅偏转布置住宅偏转布置D利用绿化防止西晒利用绿化防止西晒E利用地形利用地形兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业（2）住宅群体提高自然通风和防风效果的规划措施）住宅群体提高自然通风和防风效果的规划措施 A A 住宅错列布置，增加迎风面住宅错列布置，增加迎风面 B B 低层建筑布向迎风面低层建筑布向迎风面 C C 迎风面布短栋建筑迎风面布短栋建筑 D D 利用绿化导风利用绿化导风兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业（3）住宅群体噪声防治的规划措施）住宅群体噪声防治的规划措施A隔开噪声源隔开噪声源B合理组织道路系统合理组织道路系统C合理布局建筑合理布局建筑D利用绿化利用绿化E利用人工障壁利用人工障壁F利用地形利用地形兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业（3）住宅群体噪声防治的规划措施）住宅群体噪声防治的规划措施A隔开噪声源隔开噪声源B合理组织道路系统合理组织道路系统C合理布局建筑合理布局建筑D利用绿化利用绿化E利用人工障壁利用人工障壁F利用地形利用地形兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业（3）住宅群体噪声防治的规划措施）住宅群体噪声防治的规划措施A隔开噪声源隔开噪声源B合理组织道路系统合理组织道路系统C合理布局建筑合理布局建筑D利用绿化利用绿化E利用人工障壁利用人工障壁F利用地形利用地形兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业2.2.3住宅住宅群体组合与节约用地群体组合与节约用地住宅住宅底层布置公共服务设施底层布置公共服务设施住宅住宅与公共建筑组合与公共建筑组合利用南北向住宅沿街利用南北向住宅沿街在住宅间距内插建低层公建在住宅间距内插建低层公建空间空间的借用的借用少量少量住宅东西向布置住宅东西向布置高高低层住宅混合布置低层住宅混合布置利用利用地下空间和采用高架平台地下空间和采用高架平台兰州理工大学 城市规划专业3、住区、住区公共服务设施及其用地的规划布置公共服务设施及其用地的规划布置3.1住区住区公共服务公共服务设施配置的目的和意义设施配置的目的和意义兰州理工大学 城市规划专业3.2住区住区公共服务设施的分类和内容公共服务设施的分类和内容 1 1、按公共设施的使用性质分类、按公共设施的使用性质分类教育教育医疗医疗卫生卫生文化体育文化体育商业服务商业服务金融邮电金融邮电社区服务社区服务市政公用市政公用行政管理行政管理兰州理工大学 城市规划专业2 2、按居民对公共服务设施的使用频率程度分类、按居民对公共服务设施的使用频率程度分类 A A 居民每日或经常使用的公共服务设施居民每日或经常使用的公共服务设施 B B 居民必要的非经常使用的公共服务设施居民必要的非经常使用的公共服务设施 3 3、按营利与非营利性分类、按营利与非营利性分类 A A 营利性营利性 B B 非营利性非营利性(公益性）公益性）兰州理工大学 城市规划专业3.3公共公共服务设施指标的制定和计算方法服务设施指标的制定和计算方法包括包括建筑面积建筑面积和和用地面积用地面积两方面指标，计算方法有：两方面指标，计算方法有：千千人人指指标标即即每每千千居居民民所所拥拥有有的的各各项项公公共共服服务务设设施施的的建建筑筑面积和用地面积。面积和用地面积。中学、小学、医院等以该指标计算。中学、小学、医院等以该指标计算。民民用用建建筑筑综综合合指指标标它它是是按按厂厂矿矿企企业业单单位位每每职职工工多多少少平平方方米米建建筑筑来来进进行行计计算算。适适用用于于新新建建厂厂矿矿企企业业单单位位居居住住区区的的民民用建筑投资计算。用建筑投资计算。兰州理工大学 城市规划专业3.4公共公共服务设施的规划布置服务设施的规划布置3.4.1规划规划布置的要求和方式布置的要求和方式（1）规划布置的要求）规划布置的要求1）便于居民使用 不同内容要求有适当的服务半径:R居住区=8001000M R小 区=400500M R组 团=150200M 2）应设于交通比较方便人流比较集中的地段，并要考虑居民上下班的走向。3）独立的工矿和科研基地的住区或乡村住区，则应在考虑公共服务设施为附近地区和农村使用方便的同时，还要保持住区内部安静。4）各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置，或靠近河湖水面等一些较能体现城市建筑面貌的地段。兰州理工大学 城市规划专业（2）规划）规划布置布置的方式的方式o第一级（居住区级）：主要包括一些专业性的商业服务设施和俱乐部、图书馆、派出所、邮电等o第二级（小区级）：包括菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等o第三级（组团级）：包括居委会、年活动室、服务站、小商店等 第二、三级公共服务设施都是居民日常必须的，通称为基层公共服务设施。兰州理工大学 城市规划专业3.4.2居住区居住区级公共服务设施的规划布置级公共服务设施的规划布置（1 1）居住区中心的意义）居住区中心的意义（2 2）居住区文化类设施的布置居住区文化类设施的布置 A A 沿街线状布置沿街线状布置 B B 独立地段成片集中布置独立地段成片集中布置 C C 沿街和成片集中相结合的布置方式沿街和成片集中相结合的布置方式 （3 3）居住区商业）居住区商业服务类设施的布置服务类设施的布置 A A 住宅底层商业服务设施住宅底层商业服务设施 B B 独立设置的商业服务设施独立设置的商业服务设施兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业3.4.33.4.3基层基层公共服务设施及其用地的规划布置公共服务设施及其用地的规划布置 服务半径一般不应超过服务半径一般不应超过400400500M500M （1 1）居住小区级公共服务设施及其用地的规划布置）居住小区级公共服务设施及其用地的规划布置 商业设施或设于住宅底层或独立设置商业设施或设于住宅底层或独立设置 中、小学一般应设在居住区或小区的边缘较僻静地段中、小学一般应设在居住区或小区的边缘较僻静地段 小学服务半径小学服务半径=500m=500m 中学服务半径中学服务半径=1000m=1000m兰州理工大学 城市规划专业（2 2）居住组团级公共服务设施的规划布置）居住组团级公共服务设施的规划布置 托幼最好布置在环境安静、接送方便的单独地段托幼最好布置在环境安静、接送方便的单独地段 小商店设在路口上，小商店设在路口上，服务半径服务半径100100150M150M 兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业3.53.5住区公共服务设施的建设步骤住区公共服务设施的建设步骤o居住区级公共服务设施居住区级公共服务设施o基层公共服务设施基层公共服务设施兰州理工大学 城市规划专业3.63.6住区公共服务设施配置的新要求住区公共服务设施配置的新要求o公益性与非营利性服务设施的需求变化公益性与非营利性服务设施的需求变化o空间配置的市场化导向空间配置的市场化导向o土地复合利用土地复合利用3.73.7住区就业设施的规划布置住区就业设施的规划布置兰州理工大学 城市规划专业4 4、住区、住区道路和道路和交通的规划交通的规划布置布置 4.14.1居住区居住区道路的功能和分级道路的功能和分级4.1.1按照功能要求划分按照功能要求划分 居民日常生活的交通要求居民日常生活的交通要求 通行清除垃圾、递送邮件等市政工程车辆通行清除垃圾、递送邮件等市政工程车辆 住住区内公共服务设施和工厂的货运车通行区内公共服务设施和工厂的货运车通行 满足铺设各种工程管线的需要满足铺设各种工程管线的需要 道路走向及线形是组织居住区建筑群体景观的重要道路走向及线形是组织居住区建筑群体景观的重要手段，也是居民相互交往的重要场所手段，也是居民相互交往的重要场所兰州理工大学 城市规划专业8.0.2 居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。其道路宽度，应符合下列规定：8.0.2.1 居住区道路：红线宽度不宜小于20M；8.0.2.2 小区路：路面宽6-9M，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于的不宜小于14M；无供热管线的不宜小于的不宜小于10M；8.0.2.3 组团路：路面宽3-5M；建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于10M；非采暖区不宜小于8M；8.0.2.4 宅间小路：路面宽不宜小于2.5M；4.1.24.1.2分级分级城市居住区规划设计规范城市居住区规划设计规范GB 5018093(2002年版年版)兰州理工大学 城市规划专业兰州理工大学 城市规划专业4.1.34.1.3住区住区道路规划设计的基本要求道路规划设计的基本要求1 1、为为保保证证居居住住区区内内居居民民的的安安全全和和安安宁宁，居居住住区区内内的的道道路路应应按按功功能能进进行行分分级级，过过境境交交通通不不穿穿越越居居住住区区，不不宜宜有有过过多多的的车车道道出出口口通通向向城城市市干干道道，并并且且出出口口间间距距应应不不小小于于150150米米。若若出出口口较较多多，可可以以用用平平行行于于城城市市交交通通干干道道的的地地方方性性通通道道来来解解决决居居住住区区通通向向城城市市交交通通干干道道出出口过多的矛盾。口过多的矛盾。2 2、道道路路走走向向要要便便于于职职工工上上下下班班。住住宅宅与与最最近近的的公公共共交交通通站站之之间间的的距距离不宜大于离不宜大于500500米。米。3 3、应充分利用和结合地形，如尽可能结合自然分水线和汇水线，以、应充分利用和结合地形，如尽可能结合自然分水线和汇水线，以利雨水的排除。在南方多河地区，利雨水的排除。在南方多河地区，道路宜与河流平行或垂直布置，道路宜与河流平行或垂直布置，以减少桥梁和涵洞的投资。在丘陵地区则应注意减少土石方工程以减少桥梁和涵洞的投资。在丘陵地区则应注意减少土石方工程量，以节约投资。量，以节约投资。兰州理工大学 城市规划专业4 4、对旧居住区改建时，应充分利用原有道路和工程设施。、对旧居住区改建时，应充分利用原有道路和工程设施。5 5、车车行行道道一一般般应应通通至至住住宅宅每每个个单单元元的的入入口口处处。建建筑筑物物外外墙墙面面与与人人行行道道边缘的距离应不小于边缘的距离应不小于1.51.5米，与车行道边缘的距离不小于米。米，与车行道边缘的距离不小于米。6 6、尽尽端端式式道道路路的的长长度度不不宜宜超超过过120120米米，在在尽尽端端处处应应能能便便于于回回车车，回回车车场场地不小于地不小于12*1212*12米。米。7 7、如车道宽度为单车道时，则每隔、如车道宽度为单车道时，则每隔150150米左右应设置车辆会让处。米左右应设置车辆会让处。8 8、道路宽度应考虑工程管线的合理敷设。、道路宽度应考虑工程管线的合理敷设。9 9、道道路路的的线线形形、断断面面等等应应与与整整个个居居住住区区规规划划结结构构和和建建筑筑群群的的布布置置有有机机地结合，组织良好的居住区景地结合，组织良好的居住区景观。观。1010、无障碍设计、无障碍设计兰州理工大学 城市规划专业4.2住区道路系统的基本形式住区道路系统的基本形式o人车分行人车分行o人车混行人车混行o人车共存人车共存兰州理工大学 城市规划专业4.3住区住区道路规划设计的经济性道路规划设计的经济性1、道路经济性的衡量标准：、道路经济性的衡量标准：A道路线密度道路线密度=道路长度道路长度/街坊面积街坊面积（米（米/公顷）公顷）B道路面积密度道路面积密度=道路面积道路面积/街坊面积街坊面积（米（米2/公顷）公顷）2、提高居住区级道路经济性的方法：、提高居住区级道路经济性的方法：A缩短