仁义村幸福美丽新村[成果]-.ppt

聚居点部分天全仁义村“幸福美丽”新村规划2024/5/21 周二12024/5/21 周二22024/5/21 周二32024/5/21 周二42024/5/21 周二5区位关系天全县在四川省的区位天全县在雅安市的区位仁义村在天全县的区位天全县在成与城镇群的区位天全县位于四川盆地周山区西缘，地处二郎山东麓，青衣江之滨，行政区划属四川省雅安市，总面积2400平方公里。县境四邻与雨城区、荥经县、泸定县、康定县、宝兴县、芦山县接壤，县城设城厢镇，距成都市（公路里程）180公里。多功乡仁义村地处天全县域东面，省道318线东侧，距离天全县城14.2公里。2024/5/21 周二6规划理念秉承“小组团、微田园”的策略，方案一形成南北两个组团，在组团之下形成院落，即：“组团院落田园穿插其间”的模式。工厂预留地工厂预留地组团一组团一组团二组团二2024/5/21 周二7规划理念强调院落氛围的营造：院落有利于邻里间的交流；同时，几户人家组成的稍大院落能使农家乐得到更好地组织。2024/5/21 周二8规划理念充分利用水面等开敞空间，强调院落空间的景观朝向 1、尽可能多的“L”形、“U”形院落朝向水面，使更多住户拥有开阔的视野。2、尽可能多的住宅南向布置。面水的景观视线面水的景观视线面水的景观视线面荷塘的景观视线2024/5/21 周二9公共服务设施村委会位置公共活动空间停车场停车场在村的南北两头分别设置生态停车场，共计车位53个车位。村委会设置在新村中心位置，更好的服务村民。2024/5/21 周二10总平面技术经济指标2024/5/21 周二11规划交通一条为库区交通，由安置区东侧池塘对岸，现有村落西侧边缘通过，路宽4.5m。一条为安置区外部交通，由安置区西侧通过，安置区西侧10m宽道路，绿化通道，规划路宽3.5m6.0m。一条为安置区内部主要交通，路宽3.5m，是安置区进出联系的主要通道，收尾同库区交通连接。一条为安置区步行交通，路宽2.5m，规划为步行带路，青石板铺装。3.安置区内部的入户交通建议规划为石板或石块道路。2024/5/21 周二12市政工程及环卫设施规划1、给水工程 根据室外给水设计规范（GB50013-2006），结合镇（乡）村给水工程技术规程（CJJ123-2008）和移民搬迁安置标准，确定用水量标准如下：（1）居民生活用水量标准按180L/(人d)计，给水普及率100%。（2）未预见用水及管网漏损量按上述用水量的15%计。则村域综合生活用水量：175m3/d，其中新村综合生活用水量：72m3/d。本片区水源来自山泉水，设有高位水池。给水管沿道路形成环枝结合的管网系统。2、燃气工程 生活用气量指标按0.4Nm3/人d计，则村域用气量为338.8Nm3/d，其中新村用气量为140Nm3/d。本片区用气可采用外购液化石油气（罐装气）的方式。2024/5/21 周二13市政工程及环卫设施规划3、雨水工程 （1）暴雨强度公式（采用雅安地区的暴雨强度公式）式中（tt1+t2），设计重现期P=2年，集水时间t=510分钟，平均径流系数=0.65（绿地为0.15）。（2）排水组织 根据用地布局利用道路边沟、自然地形坡度以散水形式排出雨水。4、污水工程 （1）污水量预测 污水以平均日给水量的0.8（日变化系数取1.5）计，则村域生活污水量：93.3m3/d，其中新村生活污水量：38.4m3/d。（2）污水处理 同时考虑新村和老村落排放的生活污水，设一个采用成套污水处理设备的污水处理站，规划污水处理站规模100m3/d。生活污水经管网收集后先经化粪池预处理后送至污水处理站统一处理。污水处理站2024/5/21 周二14市政工程及环卫设施规划5、电力工程、电力工程 生活用电负荷：4kW户，未预见量按上述的10考虑，则村域综合最大用电负荷为1043kW，其中新村综合最大用电负荷为440kW（同时率按0.8考虑）。10kV变压器按容载比为1.8选型。规划区用电由国家电网供给，10kV电缆进入规划区，根据负荷在相应位置设10kV变压器，自变压器出低压线经低压配电箱向各用户配线。建议电力电缆采用埋地敷设，避免影响景观。6、通信工程、通信工程 （1）本片区依托多功乡邮政所，设置一处邮政代办点为本村提供邮政服务。（2）依托多功乡电信模块局，在本村设一个电信交接箱。规划本片区采用电缆方式提供市话业务，规划市话通讯和广播电视普及率为100%。（3）建议通信电缆采用埋地敷设，避免影响景观。7、环卫工程、环卫工程 规划区内设2处垃圾收集点，统一收集后运送至镇区统一处理。需做好卫生防护工作，避免环境污染。垃圾收集点垃圾收集点2024/5/21 周二15综合防灾规划1、消防规划、消防规划 采用临近池水作为消防水池，一次消防用水量为72m3。发生火灾时，由消防车或手提式消防泵从临近水池取水经加压后进行灭火。2、抗震规划、抗震规划 根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001）和GB 183062001中国地震动参数区划图国家标准第1号修改单、建筑抗震设计规范（GB 50011-2010），本村抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g。3、防洪规划、防洪规划 本片区防洪主要为防止山洪。防洪设计标准按重现期为10年设计。应重视植被措施，加强周边山体的植树、种草，防止沟槽冲刷、控制水土流失。4、地质灾害防治规划、地质灾害防治规划 在项目建设时，应依据地质勘察资料进行设计并采取相应防护措施，防止工程施工建设次生地质灾害发生。5、防灾避难场所规划、防灾避难场所规划 本片区利用广场和停车场，规划设置紧急避难场所1处，总有效避难面积为1400m2，满足村域内人均避难面积不小于1.5m2的要求。紧急情况时可利用停车场和其他空旷场地进行避难。设置村委会为应急指挥中心。应急指挥中心2024/5/21 周二16规划理念注重村落群体形象的塑造 左岸过境的G318线侧有两段较大的区域目前未建设，通过这一区域可遥看对岸的新村，所以，村落的群体形象非常重要过境路上的游客可能因河对岸优美的村落形象而吸引入本区域。因此，本次规划建议如下：1、G318线侧的这两段区域不应再建设建筑，可作为滨水绿地，以预留遥望对岸的视线通廊。2、新村的沿水界面要体现错落，建议在二层的本底上点缀几栋三层住宅。3、村委会等公建可修建于沿河面，增强界面的可观性。未建设可远看对岸新村区域未建设可远看对岸新村区域2024/5/21 周二17A1型2024/5/21 周二182024/5/21 周二19A2型2024/5/21 周二202024/5/21 周二21B2型2024/5/21 周二222024/5/21 周二23C1型2024/5/21 周二242024/5/21 周二25投资估算序号项目名称单位工程量综合单价投资造价（万元）备注1道路万m20.82250元/m22052土方万m21260元/m2720暂估4广场及停车场万m20.19240元/m245.65梯道及步行道万m20.34150元/m250.06绿化万m2150元/m250.0总价万元1070.6序号项目名称单位工程量综合单价(元/平方米)投资造价（万元）备注1农房建设m21880914002633.3砖混2村委会m215002000300.0框架总价万元2933.3建筑部分道路场地绿化工程市政部分合计投资：4482.7万元项目名称规格长度/个数概算标准投资概算（万元）给水主干管DN100370米350元/米13.0给水支管DN40838米200元/米16.8DN50281米250元/米7.0DN80130米300元/米3.9室外消火栓3个1000元/个0.3雨水盖板沟400400949米300元/米28.5400500177米300元/米5.350050060米350元/米2.1500600124米350元/米4.3600600102米400元/米4.1600800215米400元/米8.6600900203米450元/米9.1污水管d3001712米650元/米111.3化粪池100m31座15万/座15.0污水处理站土建部分1座20万/座20.0污水处理成套设备100m31套90万元/套90.0通信设备1个8万/个8.0通信线路工程1400米250元/米35.0路灯工程18.0电力配电-架空1620米300元/米48.6变压器2个15万元/个30.0合计478.82024/5/21 周二26