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1、 南京六合现代生态农业实验区总体规划 目 录 第一章 园区建设基础……………………………………1 一、园区区位与交通…………………………………………1 二、自然资源…………………………………………………2 三、农业生产现状……………………………………………3 四、优劣势分析………………………………………………3 第二章 园区发展定位和建设目标………………………7 一、发展思路…………………………………………………7 二、发展定位………………………………………
2、…………8 三、发展目标…………………………………………………9 第三章 建设内容与目标…………………………………11 一、生态规模化养殖区………………………………………12 二、富硒稻米种植区……………………………………14 三、设施蔬菜生产区…………………………………………15 四、特色经济林果种植区……………………………………17 五、生态旅游观光带…………………………………………18 六、农产品加工中心…………………………………………9 七、农产品物流中心…………………………………………12 八、公共管理服务中心………………………………………21 九
3、农业科技创新中心………………………………………22 十、基础设施建设……………………………………………25 第四章 投资估算与资金筹集……………………………27 一、投资估算依据……………………………………………27 二、投资估算…………………………………………………27 三、资金来源…………………………………………………29 四、资金使用和管理…………………………………………30 第五章 建设期限和实施进度安排………………………31 一、三年行动计划……………………………………………31 二、年度项目安排……………………………………………31
4、 第六章 效益分析与风险评估……………………………36 一、效益分析…………………………………………………36 二、风险评估…………………………………………………39 第七章 项目组织管理与运行……………………………43 一、组织管理…………………………………………………43 二、运行机制…………………………………………………44 三、科技支撑…………………………………………………45 四、资金投入…………………………………………………45 第八章 结论和建议……………………………47 一、可行性研究结论 ………………………………………4
5、7 二、问题与建议……………………………………………47 附录： 1、实验区四点图（附图1） 2、实验区规划图（附图2-10） 第一章 园区建设基础 第一章 园区建设基础 一、园区区位与交通 南京六合现代生态农业实验区地处东经118.830，北纬32.360，位于江苏和安徽两省三县（区）（天长、来安、六合）交界处，距六合城区26 km，距南京市区40 km，区位优势极为明显，水、陆、空交通极为方便。 公路：宁连、宁淮
6、高速穿境而过，西部干线贯通南北。已形成以宁淮、宁连高速公路、205国道、六合区西部干线（二级公路）为核心的公路网，并与宁通、宁蚌、雍六高速相连接，使园区的交通运输更加方便快捷。 铁路：距宁启铁路六合站25公里，南京火车站40公里。 水运：距长江支流－－滁河码头25公里，距南京长江新生圩外贸港口50公里。 航空：距南京禄口国际机场70分钟车程,距在建的江北机场10分钟车程。 图1-1 园区区位图 二、自然资源 （一）地形地貌 园区多为丘陵山区，地势呈东北高、西南低走势，农田海拔高度8-35米之间。区域内丘陵山区面积占总面积的80％。森林覆盖率
7、达40％，山林岗坡可直接利用的草场面积1.5万亩，为高效畜牧业和特色果蔬产业发展提供有利条件。 （二）气候条件 园区年平均气温15.1℃，全年无霜期226天；全年总日照平均为2199.5小时；年平均降水量979.5mm，最高年份为1517.4mm，雨日113天，降水量80%以上集中在农作物生长季节（3-10月）。 光照充足、热量充裕、雨量充沛、无霜期长和光热雨与农作物生产发育同季的特点，适宜有机蔬菜和桃、梨等多种经济林果生长。 （三）水文条件 园区地处江淮分水岭，多数为长江水系，境内有向阳河、中黄河、朝阳河、耿跳河等主要河流，以及紫营水库、金磁水库、孟家坝水库、洼曹水库、红阳水库、大
8、河桥水库等中小型水库13座，常年蓄水量在2000万立方米左右。地表水环境质量均达到《国家地表水环境质量标准》（GB3838－2002）三级标准，水质达标率为100％，主要水库达二类水标准，能满足有机农产品生产的基本要求。 （四）土壤 园区土壤以马肝土、岗黄土、黄白土为主。土壤有机质含量平均为1.3%，全氮平均0.12%，碱解氮平均99ppm，全磷平均0.16%，速效磷6.2PPM，速效钾90PPM，PH值6—7范围。适宜有机蔬菜和桃、梨等多种经济林果生长。 三、农业生产现状 园区所在的竹镇镇面积209平方公里，辖17个村、1个街道居委会和2个国有林场，人口6.6万。 园区包括金磁、宝
9、贡、丰乐、烟墩、大泉、河桥、石婆、仇庄、和竹镇等九个行政村（社区），总人口20747人，农业劳动力15610人。2010年全年农业总产值2.87亿元，农民年人均收入11000元。 竹镇镇在农业产业结构的调整中，逐渐形成了种草养羊、经济林果、富硒大米和特色旱杂粮四大主导产业。目前农业生产中主要以种植业和养殖业为主。最近四年来在第一产业内部，种植业的比重在逐年下降，牧业的比重逐渐增加，反映出竹镇在农业结构的调整中采取降低传统粮油种植比例，积极发展畜牧业和经济林果的发展思路。 四、园区优劣势分析 （一）园区优势分析 1、生态优势 项目所在区域山水资源丰富，山脉延绵不绝，森林植被覆盖率达42
10、％，山林岗坡可直接利用的草场面积1.5万亩，29个大中型水库水体未被污染，堪称山水福地。山野、丛林、湿地中野生动植物种类繁多，生态保护完好，金磁山、季山、止马岭、大泉湖、周家洼、驼子山等自然风光带，景色四季各异。良好的生态环境在工业化快速发展的进程中无法复制。 2、产业优势 园区内现代高效农业初具雏形，21家农业龙头企业进驻，工商资本投入达5.4亿。其中江苏省农科院的六合动物研究基地已经初步建成万头苏钟猪场、万只波杂羊场、万只獭兔养殖场，建成了1万立方米沼气发酵装置与500立方米秸杆青、微贮设备为纽带的废弃物再利用、“种、养、加”衔接配套，系统内部基本实现物质良性循环和能量有序流动。
11、 园区内已生产的“止马岭”牌泉水板栗、红心山芋、竹镇小磨麻油、西瓜、富硒水稻、“金磁”牌肉羊等地方特色农产品，并已经通过江苏省无公害农产品的认证，已拥有20个无公害农产品、4个绿色农产品、2个省级名牌农产品。 3、民族优势 园区所处的竹镇镇是南京市唯一的民族乡镇、江苏省唯一的民族镇，可以享受民族乡的相关优惠政策和待遇，为园区的建设提供了良好的外部环境。 4、资源优势 园区土地广袤，丘陵面积占总面积的82%。通过万顷良田等农业综合开发项目的改造，土地资源增加明显，土地流转率高，适宜规模化种养业发展。 5、政策优势 园区是江苏省丘陵地区综合开发先行区，南京市十个城乡统筹
12、先导示范镇之一，南京市六十个新市镇中十一个重点特色镇之一，南京市农业专业合作社实验区。南京六合区对竹镇现代农业极为重视，相关领导亲自挂帅，为竹镇申报国家级现代生态农业实验区提供组织保障。 6、科技优势 由江苏省农科院投资建设的2300亩动物科学实验基地和2000亩标准化无公害农产品种植示范基地，为园区新品种、新技术示范应用提供了支撑。同时伊利集团、卫岗乳业、南京远望等大型农业产业化龙头企业已进驻园区，园区并与南京农业大学等科研院所建立了长期的产学研合作关系。 （二）园区劣势分析 1、农业设施及农业装备仍然落后 尽管通过农业综合开发与万顷良田项目建设，农业基础设施条件大为改善，但农业装
13、备仍然落后，已建成的一些设施大棚尚有许多竹制大棚，与现代生态农业实验区的要求有一定的差距。 2、农民的组织化程度仍然较低 到目前为止，虽然园区内已有7家农民专业合作社，但大多仍处在发展的初级阶段，实质的运作及产生的效果不明显。由于体制、机制等原因，龙头企业与基地农户衔接不够紧密，对接程度不高，一些龙头企业与农户之间未能建立起“风险共担，利益共享”的利益联结机制。 3、市场开拓与品牌整合力度不够 园区尽管拥有2家省级名牌农产品和多个绿色农产品品牌，但农
14、产品品牌资源的共享度不高，散、杂的问题突出，高效、精品农产品生产规模不大，造成品牌培育成本较高，品牌层次较低。 （三）结论 综合以上分析，可以得出以下基本结论： 1、园区生态资源较为丰富，在南京都市圈中具有无可比拟的生态优势，良好的生态环境符合南京市区发展绿色、生态农业区的规划要求，并与循环农业相结合发展生态农业、旅游农业，有利于提高园区的综合竞争力。 2、良好的产业基础为发展现代生态农业发展提供了保障。 3、科技优势提升了实验区的知名度，通过建设有望形成具有较高知名度的品牌农产品。 4、人口及社会事业发展初具规模，但城镇化水平较低，距离现代农业及新农村建设的要求有一定的差距。
15、基于对环境资源、地理位置、产业发展等多方面优势的分析，并结合对园区发展的优势与劣势分析，本规划提出园区建设以循环有机农业带动整体园区发展的思路。 第二章 园区发展定位和建设目标 第二章 园区发展定位和建设目标 一、发展思路 园区采取“养殖业为龙头，种植业为基础，旅游业为补充”的发展模式，以循环农业为重点突破口，以市场为导向通过品牌战略将园区的一、二产业优质资源与历史文化进行整体包装来进行发展运作，形成畜牧业发展龙头，带动二、三产业的整体协调发展，形成“以养殖促种植，
16、以旅游兴农业，农旅结合，互动发展”的良性循环。具体建设上注重发挥生态优势与产业发展特点，将绿色生态农业、高效设施农业、休闲观光农业、现代园区农业融入到园区建设中。 建设宗旨突出三大主题： （一）循环农业主题 体现循环农业思想，展示畜牧业与种植业相互联系的农业技术 保护自然生态环境，增殖生态资本，强化农业品牌的生态内涵 （二）旅游农业主题 凸显农业景观效果，强调一片一景，实现农业、旅游互动发展 发掘历史人文底蕴，饱览田园风光，体验采摘、回归自然乐趣 （三）精品农业主题 引进高效农业品种，建设新品种示范基地，力争华东市场第一 示范最新农业技术，展示国内先进农业设施、机械和栽培技
17、术 二、发展定位 以发展现代循环生态农业为目标，将实验区建设成为南京地区现代农业产业发展的特色示范区；以高新技术带动现代高效农业技术升级，体现创新特色；以延长农业产业链带动农业产业化深度发展，体现规模特色；以休闲农业带动农业功能的整体拓展，体现生态特色；把园区区建成集聚现代农业产业精华，循环农业特色明显的现代生态农业示范区。 南京市六合现代生态农业实验园规划面积约6.0万亩，园区区GPS四点定位分别为西北N32030.625’E118036.989’，西南N32029.395’E118036.421’，东北N32035.015’E118041.698’东南N32028.965’E11
18、8041.550’。东起向阳河，西南与安徽的来安接界，北至季山，涉及金磁、宝贡、丰乐、烟墩、大泉、河桥、石婆、仇庄、和竹镇等九个行政村（社区）。具体建成“一条轴线、两块片区、三个中心、四大产业”。 一条轴线：以西部干线为主轴规划园区整体功能 两块片区：即西部干线以西建设循环生态农业的主中心区（5万亩）和西部干线以东由南京远望富硒农产品有限公司建设的高效农业副中心区（1万亩） 三个中心：完善园区功能，建设公共管理中心、科技创新中心（含种苗繁育中心）、商贸物流中心。 四大产业：生态养殖业、设施种植业、休闲旅游业、农产品加工业。 通过建设将实验区建成为： （1）全国知名的循环生态农业示范
19、区； （2）全省一流的高科技农业创新展示区； （3）远近闻名的都市农业休闲旅游基地； （4）特色鲜明的丘陵综合开发实验区； 三、发展目标 根据发展思路定位，结合园区现状与资源禀赋，以循环经济理念为指导发展设施农业、高效农业、生态农业，到2013年园区建设将达到以下具体目标（见表2－1） 表2－1 园区发展主要目标（2010-2013） 项 目 单位 2010 2011 2012 2013 设施蔬菜生产区 钢架大棚 亩 2400 4400 6000 7500 连栋玻璃温室 ㎡ 5000 15000 25000 35000 特色经济林
20、果种植区 钢架大棚 亩 1500 3500 4500 设施葡萄 亩 700 3800 5800 7800 设施林果（黄玉梨） 亩 1000 2000 3000 3000 精品林果（露地） 亩 3700 7600 11100 15600 合计 亩 5400 14900 23400 30900 生态规模化养殖区 畜牧（省农科院） 亩 2300 2300 2300 2300 奶牛(伊利集团) 亩 2000 4000 4000 奶牛（南京卫竹） 亩 100 400 400 400 山羊（永鸿牧业）
21、 亩 6000 8300 8300 合计 亩 2400 10700 15000 15000 富硒稻米种植区 亩 3000 4500 6000 6600 引进新品种 个 10 15 20 25 推广新技术 个 10 15 20 25 设施农业比重（蔬菜、果树） % 64 66 67 63 畜禽养殖规模化比重 % 95 100 100 100 畜禽养殖粪污利用率 % 85 90 90 95 森林覆盖率 % 42 43 44 45 “三品” 认证数 无公害 个 23 23 23
22、23 绿色 个 7 10 12 14 有机 个 1 2 欧盟认证 个 1 2 名牌数 市级 个 3 5 8 9 省级 个 2 3 4 5 国家 个 1 1 2 申请农产品商标数 个 12 14 16 18 农业投入 万元 53680 94600 133600 162611 主导产品良种覆盖率 % 85 100 100 100 农业机械化率 % 70 75 80 85 农业科技贡献率 % 53 58 62 65 龙头企业数 个 3 6 8
23、 10 农业专业合作经济组织 个 7 10 12 15 农民人均纯收入 元/年 11000 12650 14550 16730 第三章 建设内容与目标 第三章 建设内容与目标 项目建设按照高效循环生态农业生产理念，建设“一条轴线、两块片区、三个中心、四大产业”。具体布局如图3-1。 主中心 入口门区 辅助设施 道路、水利、桥梁、绿化等 副中心 南京市六合竹镇现代
24、农业示范 区 公共管理中心 科技创新中心 综合服务区 农产品加工中心 农产品物流中心 生态规模化养殖区 功能区 经济林果种植区 休闲旅游观光带 富硒稻米种植区 设施蔬菜种植区 图3－1 南京六合现代生态农业实验区总体布局图 一、生态规模化养殖区 建设区域：位于双龙路以西，竹金路以北，红阳水库周边，隶属于金磁行政村。 建设面积：15000亩。 发展目标：以绿色有机品牌战略为导向，形成以奶牛、羊业为主导，其他畜禽品种为补充
25、的品牌畜产品；建成金磁无公害波杂山羊优质畜产品生产示范基地，实现养殖业标准化生产体系，建立规模化经营龙头企业4家，畜产品加工率达到40%，申报省级以上名牌农产品和著名商标3项，拥有1个以上认证的绿色食品、有机农产品或地理标志农产品。具体目标见表3-1。 表3－1 生态规模养殖发展目标 品种 单位 总量 年度发展目标 2011 2012 2013 奶牛 万头 0.6 0.3 0.2 0.1 生猪 万头 2 1 0.5 0.5 山羊 万只 6 3 2 1 兔 万只 5 1 2 2 土鸡 万只 80 30 20 30
26、 区域布局： 表3－2 特色规模养殖区布局 养殖品种 建设区域及建设面积 建设时间 生态奶牛 卫竹规模化养殖区 400亩 2010-2011年 伊利规模化养殖区 4000亩 2011-2012年 波杂山羊 永鸿生态牧场 8300亩 2011-2012年 波杂山羊 绿色鸡 金磁兔 苏钟猪 省农科院畜禽生态养殖科技示范园 （山羊科技博览园）2300亩 2010年 建设内容与措施： （1）依托江苏省农科院在金磁村建立的畜禽规模化集中养殖科技示范园，按照其七个功能分区的规划实施（肉羊集中养殖区、华东动物科学实验基地、生猪集中养殖区、生态放养区、饲料生产区、
27、水源生态保护区、畜禽粪便集中处理区），将该园区建设成为南京市一流的在苏皖地区有重大影响的优良品种繁育中心、科技推广服务中心、优质安全产品生产基地、现代生态规模化养殖业实验区。 （2）依托金磁无公害波杂山羊养殖实验区，集中推广无公害波杂山羊规模化、标准化、全季节养殖加工综合配套技术，全面推动产业升级和提高产品质量，从源头上奠定产业发展的基础。在产业区内同步建设一个山羊科技博览园，包括山羊历史文化展示厅、竹镇山羊发展历史展示厅、羊品种实验区、山羊民族宰杀礼仪展示厅。该园建设与竹镇特色旅游相结合。 （3）依托伊利、卫岗、永鸿等龙头企业从事生态牧草的种植与奶牛及无公害波杂山羊养殖。利用环境优良、资
28、源丰富的天然优势发展生态牧草的种植，作为无公害奶牛及波杂山羊的优质饲料，同时广袤的牧场也是观光旅游的一处胜景。 二、富硒稻米种植区 建设区域：园区东北部，向阳河以西，大桥水库以南、竹桥以东、西部干线以北。涉及河桥、大泉、石婆等行政村。 建设面积：6600亩 建设目标：推广富硒稻米生产技术，生产有机富硒大米，产品销售至宾馆、饭店、大型企业。通过“龙头企业+基地”的规模化产业开发模式，促进产品生产、加工、销售产业链的延伸。 利用南京远望富硒有限公司产业的基础，推广示范高效生态的富硒稻米种植模式。通过建设，至2013年绿色稻米种植面积达6600亩，园区绿色稻米亩均效益5000元以上，绿色农
29、产品合格率达100%，并不断提升达到有机农产品标准。依托南京远望富硒农产品有限公司，再建立农民合作经济组织3家。在已有的1项省级名牌基础上，申报国家级著名商标1项，并拥有1个以上认证的有机农产品或地理标志农产品。 区域布局： 表3－3 富硒稻米种植区域布局 种植品种 建设区域 建设面积 分期建设时间 富硒稻米 向阳河以西，大桥水库以南、竹桥以东、西部干线以北 6600亩 3000亩 2010年 4500亩 2011年 6000亩 2012年 6600亩 2013年 建设内容： 推广富硒生产技术，促进本地区绿色稻米产业化发展，形成水稻与其他作物轮作可持续发展
30、的新途径。 主要技术： （1）选用优质水稻品种，实行机械化栽插 选用米质优、抗性好、茎粗叶挺、分蘖力较强的南粳46号、南粳44号、武运粳23号等作为水稻品种，采取统一育秧、统一机械栽插、统一配方施肥、统一植保、统一机械收获。 （2）水稻田间病虫草害的生物防治 通过共作有效地降低了田间条纹叶枯病、纹枯病的发病程度，对稻飞虱、稻叶蝉、稻纵卷叶螟兼有一定的防效，水稻整个生育期病虫害防治减少2-3次，同时对田间杂草的防除效果较化学药剂处理效果好。 （3）绿色富硒稻米生产技术规程 根据绿色富硒稻米生产技术规程，积极推广富硒稻米施肥技术、高效茬口安排技术、精确定量栽培技术等，生产律师富硒稻米
31、 三、设施蔬菜生产区 建设区域：位于烟墩、金磁行政村内。 建设面积：7500亩。 发展目标：在省农科院示范基地已建成2000亩钢架大棚有机蔬菜示范基地、金磁村居民集中居住地周边400亩钢架大棚的基础上，至2013年建成钢架大棚设施蔬菜面积7500亩，连栋玻璃温室50000平方米。积极引进产业化龙头企业进驻园区，通过设施化生产，亩均效益达1万元以上。积极组织无公害、绿色食品、有机食品产地和产品的认证申报，做好产品品牌推介，提高产品的知名度和市场占有率。 区域布局： 表3－4 设施蔬菜种植区布局 种植品种 建设区域 建设面积 分期建设时间 设施蔬菜 （叶
32、菜、茄果类） 竹金路以北，烟金路以南 5500亩 400亩 2010年 2000亩 2011年 1600亩 2012年 1500亩 2013年 设施蔬菜 （樱桃番茄、水果型黄瓜、南瓜、鲜糯玉米等 省农科院示范基地 2000亩 2000亩 2010年 建设内容与措施： （1）发展优质蔬菜栽培技术：推广优质高产高抗品种，主要推广耐低温弱光的设施蔬菜品种；推广穴盘基质育苗，示范推广工厂化、专业化育苗，变供种为供苗，提高蔬菜秧苗素质；推广设施栽培新材料，推广应用钢架大棚、高光能功能农膜、微滴灌、电热线加温等；推广高效栽培集成技术，如多层覆盖、嫁接换根、平衡施肥、
33、保温控湿等技术。 （2）发展循环农业，将生态规模化畜禽养殖的废弃物进行循环利用，作为设施蔬菜的有机肥料，根据有机农产品生产规程生产有机蔬菜。 四、特色经济林果种植区 建设区域：位于金磁、烟墩、大泉、石婆等行政村内。 建设面积：30900亩 发展目标：建设设施林果示范基地和精品林果生产基地。以精品化和设施化为目标，同步发展观光农业。通过现代高效设施的使用，标准化、规模化的生产，在2010年南京大展农业发展有限公司1000亩黄玉梨基地、建立优质林果标准化生产体系，实验区高效果蔬生产达到“高产、优质、高效”的要求，亩均效益1万元以上，无公害农产品合格率达100%。引进规模化经营龙头企业
34、达3家以上，建立农民合作经济组织3家，申报省级以上名牌农产品或著名商标2项，拥有1个以上认证的绿色食品、有机农产品或地理标志农产品。 区域布局： 表3－5 特色经济林果种植区域布局 种植品种 建设区域 建设面积 分期建设时间 黄玉梨 金磁山北，竹金路南侧，紧邻省农科院示范基地 3000亩 1000亩 2010年 1000亩 2011年 1000亩 2012年 避雨葡萄 竹金路两侧 烟竹路北侧 7800亩 700亩 2010年 3100亩 2011年 2000亩 2012年 2000亩 2013年 草莓、西瓜 丰乐、烟墩村 4500亩
35、 1500亩 2011年 2000亩 2012年 1000亩 2013年 精品林果（桃、梨、枇杷、茶叶、中药材等） 沿地势较高的近山丘陵区域，布局于金磁与季山 13500亩 3000亩 2010年 3000亩 2011年 3500亩 2012年 4000亩 2013年 建设内容与措施： （1）优质应时鲜果栽培技术：引进国际国内先进品种，发展设施瓜果生产，采用棚架、“T”型架、大棚温室等设施栽培。在园区重点发展设施黄玉梨生产区、草莓、西瓜单体大棚生产区、避雨葡萄设施生产区。设施葡萄栽培以避雨栽培模式为主，葡萄设施栽培和套袋栽培为果实生长发育创造优越的微环境；无
36、公害草莓生产技术采用草莓脱毒苗大棚栽培，实施无公害标准化生产技术，实施大棚草莓水稻轮作、草莓设施育苗的新模式和技术，严格按照标准化生产。 （2）主攻质量品牌，增强产品市场竞争力：着眼于生产、加工、流通三大环节，着力健全农产品标准、农产品质量监测、农产品市场准入三大配套体系，利用高效规模化畜牧养殖的废弃物，积极发展绿色和有机食品。积极组织无公害、绿色食品、有机食品产地和产品的认证申报，做好产品品牌推介，提高产品的知名度和市场占有率。 五、生态旅游观光带 旅游路线：园区综合管理中心（特色农产品展示）-----省农科院六合科学基地-----黄玉梨种植示范区-----永鸿生态牧场----季山
37、风景区 -----李元龙纪念林----特色鲜果采摘园（农庄）——远望富硒农业产业园----园区综合管理中心 项目选择： （1）“农家乐”开发1-3家，以果林观光、农家乐为主要内容，以农耕体验为特点。面向广大的城市中产阶层，在春天开发踏青赏花之旅，在夏秋时节开展瓜果采摘和绿色农副产品购物之旅，在冬天开展烤全羊保健之旅。 （2）展现广袤的牧场，欣赏南国草原风光。 （3）以节、花为媒，举办梨花节、桃花节、鲜果采摘节、羊美食文化节，促进旅游品牌建设。 （4）开展农业科普教育游：利用蔬菜基地、养殖基地、苗木基地开展青少年农业科普教育。如针对城市的少年儿童开发“绿色植物生长”旅游产品，让
38、城市孩子看到种子、幼苗、成熟、果实四个阶段的各种植物。或通过实际参与亲手培育一些植物、农作物。 六、农产品加工中心 建设区域：位于竹镇镇政府以东民族工业集中区内。 规划面积：150亩 发展目标：依照竞争优势原则，产业关联度原则，扶优扶强原则和发展潜力，将具有优势竞争力的肉羊、兔、土鸡等畜禽，黄玉梨、葡萄、桃等果品产业列入重点发展领域，积极引导和扶持，形成农产品加工的主导产业。在项目规划期内，建设南京地区规模最大、品质最优的无公害、绿色农副产品生产加工基地，形成2-3个品牌；到2013年，农业加工龙头企业达3家，农产品加工产值达到4亿元人民币。 建设内容与措施： （1）构建畜禽
39、——屠宰加工——肉制品精深加工产品链：加强畜禽养殖基地和产业带建设，提高工业化屠宰集中度，在确立羊肉加工优势的基础上，重点增加猪、肉鸽、兔、鸡等畜禽加工产品的生产规模，大力发展冷鲜分割肉、调理肉制品、熟肉制品三大类主导产品，形成规模大、加工精、名牌多的肉制品生产基地。打造成江苏一流、国内知名的肉制品生产基地。打造“苏尔羊”牌羊肉，“正云”牌肉鸽，“金磁”獭兔和“苏钟”猪品牌。 （2）构建果蔬保鲜——精深加工产品链：创新流通方式，加强冷链建设，提高果蔬产品精深加工能力；加快地方优势果蔬、时令果蔬和加工专用果蔬等原料基地建设，使资源优势转化为产业优势；支持超大现代农业集团等骨干企业加快规模扩张和
40、延伸，重点发展保鲜净菜、速冻果蔬和特色果蔬制品等主导产品。要扩大蔬菜速冻、冷冻，水果采后清洗、分级、打腊、包装加工量。 七、农产品物流中心 建设区域：位于竹镇镇政府北侧十字路口 规划面积：约50亩（改扩建） 功能布局： （1）特色农产品物流园：占地面积约15亩，以应时鲜果等传统农产品的批发交易为主。 （2）冷链物流配送与初加工：占地面积10亩。设有保鲜冷链（气调冷库）、农产品包装保鲜加工、物流配送、货物中转等功能。 （3）交易中心：占地面积约15亩。在进行鲜果交易信息发布的同时，运用本地和网络远程交易、期货交易和拍卖交易等现代销售流通手段，向下游超市和上游农业生产物流延伸，扩
41、大交易覆盖面。 （4）农产品质量检测中心：建成农产品检测站500平方米；配套小型仪器设备1套，保证交易市场产品质量安全。 （5）生态停车场10亩。 八、公共管理中心 区域范围：成立南京六合现代生态农业实验区管理委员会，在实验区挂牌办公。因园区紧邻镇政府，故园区管理委员会暂设在镇政府内。 功能定位：为整个园区做好管理和服务，负责整体规划的实施、招商引资与服务；协助企业开展产品营销、参观接待、旅游开发、品牌打造等活动；为企业和产业发展提供技术、信息等方面的指导和培训。 管委会下设办公室、生产技术部、流通部、招商部和培训部；由管委会牵头，成立现代农业实验区建设专家指导组，聘请省内外知
42、名农业专家为专家组顾问，负责建设项目的技术指导。建成农业科研专家工作站、企业研究生工作站等，吸引农业科研院所的科技人才进站从事研发工作，提升园区研发水平。 同时积极开展以培训禽畜养殖及果品、蔬菜引种种苗栽培技术的人才为目的，结合园区种养业基地的示范平台，为南京乃至江苏等其他地区培训专业技术人员。 九、农业科技创新中心 区域范围：位于江苏省农业科学院六合基地内 主体功能：农业科技创新示范中心依托江苏省农业科学院、南京农业大学等科研院所，解决农业科技的规范化、标准化问题，推广新技术。针对良种的选育、新技术和新方法的研究开发，以及新型农业生产资料的开发，加强农业技术源头的建设。该园区以新
43、品种种苗繁育与科技示范为主要内容，以农业专家与企业技术部门为主体，并配套： （1）种苗繁育研发中心：中心以新品种种苗繁育与科技示范为主要内容，规划建设育苗中心10万平方米，建设智能连栋大棚5万平方米。 （2）新产品展示中心：中心集游客接待、农产品展示和农民培训为一体，通过特色产品、文明历史等宣传板块，重点展示实验区优质禽畜产品、绿色果品与蔬菜、观光农业等发展情况，反映高效农业、生态农业和观光农业的现代农业前景。 十、基础设施建设 （一）道路交通 1、道路交通现状 目前实验区道路呈“三横五纵”网状格局。即以西部干线、竹金路、烟金路为“三横”，以秦港路、双龙路、白杨路、下大路和丰竹
44、路为“五纵”。西部干线为园区的轴线、竹金路为北部干线交通公路，其余路段为村镇水泥道路，路况均一般，均需要对道路进行大规模改造。 2、道路交通建设 园区主次道路系统以覆盖为主，路网密度低于集中居民点区域。因地制宜的道路系统和偏低的路网密度，较好地反映了以绿色开敞空间为主的特点，同时应考虑旅游项目的串接与配套设施的设置。道路建设的主要思路以生态优先为基础，因地制宜、利产便民，强调“农”、“旅”，兼顾“保”、“达”。 道路交通建设应根据村庄之间的联系和实验区各项用地的功能、交通流量，结合自然条件与现状特点，确定道路交通系统，并有利于设施布置和管线铺设。 实验区道路根据适用类型划分等级，分为主
45、干道、次干道、田间道路。 主干道：为东西走向的竹金路，规划拓宽路幅宽度至14m，沥青路面，全长11.3公里。（具体设计已经完成） 拓宽道路：规划拓宽双龙路2.5公里，使原来道路宽度从4.0m拓宽到7.0米，以满足伊利集团规模化养殖的需要。 次干道：实验区将利用“万顷良田建设项目”将所有居民点搬迁集中居住（具体地点为金磁、烟墩、丰乐、宝贡四个中心村），所以园区内将不再考虑村间道路系统，只完善内部用于农业生产的骨干道路系统。现状农事作业骨干道路主要依靠东西方向的村庄中间的道路，田间作业与农产品运输十分不便，为此，根据园区现状道路系统状况及以后村庄的搬迁，从园区内农业生产需要出发，新建环红阳水
46、库周边道路1条（暂命名为：红阳路），建设标准为长4.0m，厚0.12m。 田间道路：为保证每块农田5吨运输车辆的进出，根据生产需要布局在田间。新建经一路与纬一路、纬二路等三条，并延伸丰竹路等。设计建设宽3.0m，厚0.18m，砂石路面，每100米设一会车路肩，合计长度15公里。 （二）水利设施规划 1、水利基本情况 园区所在地属典型的丘陵地区，呈西高东低、北高南低，境内地形复杂，岗冲相错，地处江淮分水岭，多数为长江水系，境内有向阳河、中黄河、朝阳河、耿跳河等主要河流，以及紫营水库、金磁水库、孟家坝水库、洼曹水库、红阳水库等中小型水库10座，常年蓄水量在2000万立方米左右。水资源丰富，
47、完全满足园区农业生产需要。但由于部分河流、水库常年没有清淤，堵塞与沉积较为严重。部分涵、沟、渠、桥等田间建筑物急需修葺，已经影响农业生产。 2、水利规划 园区水源主要来源于向阳河、中华河、朝阳河、耿跳河主要河流以及紫营水库、金磁水库、孟家坝水库、洼曹水库、红阳水库、大桥水库等中小型水库，由于部分河道曲折不标准，水库常年没有清淤，淤塞严重，不能满足排灌要求，为建设绿色生态园区需要对园区水利进行改造升级。 （1）河道整治 在现有河道整治的基础上继续对向阳河、中华河、朝阳河、耿跳河进行改造，并安排护坡处理。 ①拓浚河道 ②打通阻水建筑物 ③河道生态护坡工程 ④河道两岸生态缓冲带建设
48、 （2）水库清淤 （3）水利灌排设施整治 给排水工程与农村灌排沟渠结合布置。大力发展节水灌溉技术和节水农业技术，农业和水利措施相结合，发挥成套综合技术的整体效益，实现节水增收，水污染防治要符合有关技术政策的规定。 渠道建设：规划建设U型渠道26.8公里，以满足农事生产需要。 灌溉系统建设：每套灌溉系统的适宜控制面积：滴灌一般在50—300亩；喷灌、微喷灌一般在50—500亩；低压管道灌溉一般在50—800亩；渠道灌溉一般在200—2000亩。建设管道灌溉泵站4座，配套5.5kw电机。 （4）桥梁 在新规划建设的道路上架设金竹桥（16m×70m）桥梁1座（在金竹路上），双龙桥（8m×
49、50m）米桥梁1座（在双龙路上）。其它骨干桥梁2座（26m×4.7m）。具体位置见图。 第四章 投资估算与资金筹集 第四章 投资估算与资金筹集 一、投资估算依据 （1）本可行性研究报告工程方案资料； （2）国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）《江苏省建筑工程综合预算定额》； （4）《江苏省建筑安装工程费用定额》； （5）根据当地的类似工程造价情况。 二、投资估算 项目建设总投资162611
50、88万元，其中基础设施投资9787.88万元，主体工程投资152624万元，科技投入200万元。具体见表4-1，4-2，4-3。 表4-1 基础设施投资概算表 建设内容 建设 性质 单位 建设 规模 单价 （万元） 投资额 （万元） 备注 一、道路 3680.07 金竹路（沥青） 改造 公里 11.3 300.00 3390.00 14m宽 双龙路（水泥） 拓宽 公里 2.0 26.52 53.04 7m宽 红阳路（水泥） 新建 公里 4.0 26.52 106.08 4m×0.18m 田间路（砂
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