万科金域蓝湾项目推广-房地产策划案.ppt

BLACK ARC(T)深圳市黑弧广告有限公司深圳市黑弧广告有限公司20032003年年3 3月月万科金域蓝湾项目推广1感感谢万科万科给予黑弧人予黑弧人对金域金域蓝湾再思考湾再思考的机会。的机会。每一次的沟通我每一次的沟通我们明明显感到我感到我们又前又前进了一步，我了一步，我们反复地、深刻地反复地、深刻地对金域金域蓝湾湾的条件一一思考分析。我的条件一一思考分析。我们认为我我们这一一次又有新次又有新发现！2今天我们不谈广告；我们和万科一起谈谈建筑、谈谈人、谈谈生活。3反复走反复走访和比和比较金海湾、金海湾、鸿景湾、碧海景湾、碧海红树园、园、蓝湾半湾半岛和金域和金域蓝湾。湾。我我们动用大量的工具：用大量的工具：视、听、触、嗅和大、听、触、嗅和大脑思想思想经历了了动荡、震撼、升、震撼、升华，才感悟到我，才感悟到我们看到的看到的是一座建筑是一座建筑。4建筑的形成：树林林房屋房屋住宅住宅建筑建筑5建筑的形成的建筑的形成的结果：果：树林林房屋房屋住宅住宅建筑建筑生存生存住住舒适舒适成就成就生存生存生命生命生活生活6房子的最高境界房子的最高境界让生活成生活成为一种享受一种享受即房子可以住得舒服、住得舒适，即房子可以住得舒服、住得舒适，人可以是自由的、放松的、陶醉的。人可以是自由的、放松的、陶醉的。7建筑却完全不一建筑却完全不一样建筑首先是品建筑首先是品质的的是有内涵的是有内涵的是文化的是文化的是有价是有价值不随不随时间的的递增增转移其价移其价值8房子可以做到最美，但是外在之美却是短房子可以做到最美，但是外在之美却是短暂的的生活可以是舒适和享受的，但是生活的方式也生活可以是舒适和享受的，但是生活的方式也在不断的在不断的变化。化。不不变的是建筑的是建筑建筑的意建筑的意义在于它和生命一在于它和生命一样长久久9金域金域蓝湾与湾与金海湾、金海湾、鸿景湾、碧海景湾、碧海红树园、园、蓝湾半湾半岛比起来就是房子与建比起来就是房子与建筑之筑之间的关系。的关系。1010年后大家年后大家还在在谈论金域金域蓝湾湾2020年后大家年后大家还在思考金域在思考金域蓝湾湾3030年后大家年后大家还为金域金域蓝湾湾骄傲傲10我我们的第一的第一层结果：果：金石建筑，万科金域金石建筑，万科金域蓝湾湾不完全因不完全因为金域金域蓝湾湾获得了建筑金石得了建筑金石奖，重要的是金域重要的是金域蓝湾是一座有价湾是一座有价值的建筑，的建筑，一座品一座品质经得起推敲和考得起推敲和考验的建筑的建筑;无无论整体整体还是是细节，无，无论时间的的长久久 11房子可以房子可以让人住得很舒服，人住得很舒服，可以可以让生活生活过得很舒适。得很舒适。建筑呢，可以建筑呢，可以给消消费者什么利益？者什么利益？12人对建筑的理解过程:敬畏敬畏欣欣赏融入融入发现13深圳，不乏有深圳，不乏有钱人，不乏有人，不乏有权人，也不乏有房人，人，也不乏有房人，不乏有品位的人；但是，能真正理解和欣不乏有品位的人；但是，能真正理解和欣赏建筑的建筑的人不多。人不多。不是因不是因为这里的人没有里的人没有这样高的境界，而是没有高的境界，而是没有这样的建筑。的建筑。因因为建筑可以完全塑造一个人建筑可以完全塑造一个人14人对建筑的结果敬畏敬畏欣欣赏融入融入发现建筑可以塑造一个人建筑可以塑造一个人15建筑可以建筑可以让人人变得得更有气更有气质更具品位更具品位更有修养更有修养更有内涵更有内涵更有思想更有思想更具成就更具成就没有理由不喜没有理由不喜欢建筑，没有理由建筑，没有理由不不爱上建筑！上建筑！16建筑不仅可以塑造一个人，还可以塑造一种生活。得到建筑的同得到建筑的同时，更培养了建筑，更培养了建筑赋予人的予人的这种神奇生活感种神奇生活感觉和气度。和气度。17这是一种可以骄傲、可以让人欣赏，可以让人效仿模仿的高贵生活。就像皇家就像皇家贵族的行族的行为和生活。和生活。18金域金域蓝湾的位置湾的位置金石建筑金石建筑建筑可以塑造一个人建筑可以塑造一个人建筑塑造一种生活建筑塑造一种生活懂得建筑的人懂得建筑的人欣欣赏建筑的人建筑的人金域金域蓝湾的硬件支持湾的硬件支持19万科金域万科金域蓝湾，湾，建筑成建筑成为永恒，生活可以流永恒，生活可以流传定位定位20万科金域万科金域蓝湾，湾，当生活可以流当生活可以流传21万科金域万科金域蓝湾湾传播流程示意播流程示意在海上一切超然在海上一切超然红树林林轴心，全海景府邸心，全海景府邸当建筑成当建筑成为永恒永恒当生活可以流当生活可以流传塑造塑造项目高尚形象目高尚形象建筑品建筑品质、建筑、建筑细节建筑之上的流建筑之上的流传生活生活22让消消费者的眼光从者的眼光从项目的一个形象目的一个形象认知知转移移到关注到关注项目建筑本身，目建筑本身，让市市场重新重新认识金域金域蓝湾。湾。23开开盘广告广告24关注金域关注金域蓝湾的建筑，欣湾的建筑，欣赏这里的流里的流传生活生活25系列广告系列广告26系列广告系列广告27系列广告系列广告28 现场建筑之外，与建筑融合建筑之外，与建筑融合（现场包装提示）包装提示）29303132中小中小户型解决之道型解决之道33相相对独立的推广，在独立的推广，在项目目总形象之下的相形象之下的相对独立独立因因为：消消费群更年群更年轻产品更有特点品更有特点34蓝色贵族3536373839万科金域万科金域蓝湾，需要一个能理解和欣湾，需要一个能理解和欣赏建筑的建筑的团队，黑弧是。，黑弧是。谢谢在座各位！在座各位！40