金芳园高层居民楼灭火和应急疏散预案.doc

金芳园高层居民楼灭火和应急疏散预案
金芳园是高层建筑，具有人员密集、应急疏散难度大的特点，为在发生火灾时能及时有效地组织人员疏散和扑救初起火灾，最大限度减少事故损失，保障全体小区居民的安全和公共财产安全，特制定本预案。
一、工作组及职责
按照相关规定要求，结合部位实际情况，预案设置总指挥项目经理郭永凯下设四个工作组：
（一）通讯联络组
组长：赵顺云
成员赵莹莹、崔莉
职责：通讯联络组担负着火现场应急指挥、人员、器材调度、信息上传下达等职责。在收到火灾报告后，按照本预案“三、通讯联络的程序和措施”开展工作。
（二）疏散引导组
组长：王学兰
组员：李月合、田桂文
职责：一旦发生火灾，按照本预案“四、应急疏散组织程序和措施”，引导疏散楼内人员。对楼内人员进行心理疏导，稳定慌乱情绪。协助受伤人员安全转移，临时照顾火灾中受伤人员等待专业医疗救护人员救援。
（三）灭火行动组
组长：于秀武
组员：张东升、田宗云
职责：一旦发生火灾，按照本预案“五、扑救初期火灾的程序和措施”展开灭火，扑救初起火灾，解救火灾中被困人员。
（四） 警戒引导组
组长：郑益亭
组员：王学明、倪志刚及门卫值班人员
职责：对发生火灾现场划定警戒区域维护火场秩序，接到火警通知后迅到达到指定位置，首先控制车辆和无关人员进入火场，同时迅速通知在班人员清理火灾周围的车辆开到安全区域，火灾扑灭后，要全面检查现场消灭遗留火种，并派人保护现场，等待公安消防部门的监督检查，协助对火灾进行现场调查。

二、报警程序
1、无论任何人发现着火，应第一时间通知消防控制室，并拨打88639262（消防控制室）。
2、消防控制室值班员接到着火报告后应立即向经理郭永凯报告，并视火情大小拨打“119”报警。同时将系统控制装置调整到自动状态，监视系统的运行状态。
3、报警时要沉着冷静，耐心回答接警人询问。在拨打“119”报警时应讲清楚以下几个内容：
（1）报警人的姓名、单位、联系电话；
（2）着火的准确位置；
（3）能够了解失火的情况，如起火时间、燃烧物质、火势大小、有无被困人员、有无重要物品等；
三、通讯联络的程序和措施
（1）通讯联络组接到火警报告后，要尽快赶往现场。及时了解现场情况，特别是掌握楼内人员数量和疏散情况，并向经理汇报。
（2）保持与现场各应急工作组通信联络，及时做好信息的上传下达；
（3）视火情大小拨打119报警
（4）及时协调做好消防应急断电、供水及灭火器材调运；
（5）根据火势情况，及时通知周边建筑内人员疏散。
（6根据人员受伤情况，及时拨打120医疗救助。
（7）根据火势情况利用消防广播协助疏散引导组疏散住宿人员。
四、应急疏散组织程序和措施
（1）巡视保安在发现或接到着火报告后，必须第一时间打开所有安全出口。然后到达着火现场，如火势不大,容易扑灭，可用就近灭火器、湿衣物等将火扑灭。
（2）如短时间内无法扑灭，在确保安全的前提下由保安人员组织楼内居民灭火，控制火势蔓延。按照“先着火层、后着火层以上、最后着火层以下楼层”疏散优先顺序，采取吹口哨、大声呼喊、敲门等方式逐层通知人员疏散，同时注意自身安全，随时撤离。
（3）在火势大难以控制，随时可能危及灭火人员人身安全时，严禁灭火组实施灭火行动。此时灭火行动组应迅速协助疏散引导组引导疏散，在不拥挤时随即撤离。
（4）疏散引导组在听到着火信号后，迅速按照预案分工进行引导疏散。
疏散引导组在引导疏散过程中要维持好现场秩序，优先疏散着火层及以上楼层人员，控制人流，避免拥挤。疏散时指导大家要保持前后距离、尽量不要穿越着火部位和浓烟区、做好烟气防护（可用手帕、衣角等捂住口鼻，低姿前进）。疏散引导组人员在不拥挤时随即撤离。
（5）楼内居民听到紧急疏散信号后，关好门窗，迅速沿正确路线疏散。
（6）在楼内居民疏散至安全场地后，保安人员负责迅速组织清点人数，确认人员是否全部疏散，并向通信联络组报告。同时要维护好现场秩序。
五、扑救初期火灾的程序和措施
火灾初起阶段着火面小，容易扑救，所以及时扑救初起火灾是有效减少火灾事故损失的关键。灭火行动组在听到着火信息后，要迅速到达着火部位，按照“救人第一”的指导思想和“先控制后消灭”的灭火原则，展开灭火行动。实施灭火前应摸清着火现场情况，在火势大，无被困人员和随时可能危及救火人员人身安全时，应迅速组织疏散，严禁组织人员灭火。用水灭火前必须先断电。
1、迅速使用就近灭火器和消火栓、湿衣物等扑救初起火灾，控止火势蔓延。
2、现场如发现有人被火势围困时，应先救被困人员。必要时可采取救人与灭火同步实施的方法，即采用水枪射流扑灭被困人员周围及疏散通道上的火势，驱散烟雾，打通疏散通道救人。
3、在火势难以控制并威胁到救火人员人身安全时，灭火行动人员应果断撤出着火楼至安全部位，等待支援。
六、注意事项
1、各组工作人员要做好个人安全防护，确保自身安全。。
2、 用水灭火时要先断电。
3、一般楼层着火现场疏散优先顺序：先着火层、然后着火层的以上各层、再次着火层的以下楼层。
4、火灾扑灭后警戒组负责临时保护好现场，未经领导同意，严禁任何人靠近现场。
5、预案中涉及的工作人员要做到熟悉预案内容，牢记职责分工。各工作组可根据本工作组职责分工，在平时开展经常性的局部演练和学习培训，确保紧急情况下临危不乱，处置得当。

天津市宏舜物业管理服务有限公司
孟广诚
2015年3月19日

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