万科质量管理实施细则.doc

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质量管理实施细则
1总则。
1。1 为促进本项目质量管理向精细化管理转变，保障项目质量的可控性和均好性,树立正确的质量观，特制定项目质量管理实施细则。
1.2 本细则适用于项目。
1.3 本细则由项目质量管理小组编制，根据实际情况适时修订、补充和完善。
1.4 本实施细则由质量管理小组监督执行.
1。5本细则实施期为施工单位进场至保修期结束。
1。6本细则自 年 月 日起生效、实行。
2工程质量管理人员配置要求。
2. 1质量管理小组由项目部、监理、总包相关人员组成,具体情况以质量管理小组发文为准。
2．2总包单位应有2人以上专职质检员，至少1人具有上岗证书，并具备完善的质量管理体系；分包单位应配备1人以上专职质检员。
2。3监理单位专业监理工程师及其监理员负责相应单位质量管理工作。
3 质量管理及奖惩制度。
3. 1推行一站式总包管理,总包单位将分包单位的质量管理纳入总包质量管理体系。
3.2项目各分项工程施工前<含分包)，总包必须组织由项目技术负责人、工长、班组长、技术工人参加的交底和培训。监理部各分管专监、监理员必须参加并对相关情况进行监督，培训内容及效果不佳的必须重新组织培训。
3.3各分项工程先进行样板施工，待样板经监理、甲方确认后方能展开大面积施工。
3。4质量管理小组每周组织一次以上各标段现场交流和巡查，对各标段优 点将及时进行推广,对共性质量问题召开质量专题会进行解决.
3。5项目质量管理小组每月进行2次以上质量大检查，每月无每单单项 1000.00元以上罚款，且排名第一的施工单位奖励当月本项目质量罚款 总额的50%，排名第二奖励当月本项目罚款总额的30％.
3.6质量处罚办法按第4条执行,处罚将在项目范围及时通报.
3。 7每月奖惩汇总情况在下月5日前在项目范围内通报。
4．质量管理处罚办法:
序号
事 项
要 求
违反要求处罚金额
1
各分项工程施工前未报审施工方案
施工前必须进行方案报审
1000。00元
2
未按方案施工

所有工程必须按己审批方案施工
2000.00元
3
施工质量不符合要求且有大面积返工（发生5000。00元以上返工)
施工质量必须符合规范、作业指导书、相关图集要求
5000.00元
4
隐蔽工程未报审（结构）
结构隐蔽必须进行报审并签浇注令
10000。00元/次，并进行结构鉴定
5
隐蔽工程未报审(防水)
防水工程隐蔽前必须报审
2000.00元/次,并进行返工
6
隐蔽工程未报审(除结构、防水外其他)
其他需隐蔽的工程隐蔽前必须报审
500.00元/处
7
砼结构不得有严重质量缺陷
结构不得有严重缺陷
1000。00元/点
8
砼结构不得存在大面积一般质量缺陷
结构有较大面积蜂窝麻面等一般质量缺陷
200。00元/处，(0 . 5m2以上）
9
不得出现质量事故
结构出现质量事故
10000.00元/处
10
工序交接验收

各工序施工前必须进行工序验 收，不同单位之间必须有书面验收手续
1000.00元/处
11
样板书面报审确认
施工样板间必须由甲方、监理书面确认
1000。00元/工序
12
材料进场报审
所有进场材料进场前必须书面报 审
1000.00元/次
13
进场材料未报审且不符合要求
进场材料必须符合设计合同要求
5000.00元
14
总包分包的检测、检验单位必须具备相应资金质
有实验、检测检验单位及人员 必须具备相应资质,并报审
10000。00元/项
15
回填土未分层夯实，并进行密实度实验
回填土施工必须分层穷实，并进 行密实度实验
1000。00元/层
16
防水工程细部处理必须符合图集、规范、方案要求
所有防水工程细部处理必须符合相关要求
1000。00元/处
17
质量不得超出检验批主控项目允许偏差范围
各检验批符合主控项目要求
1000。00元/处
18
一般项目
不得超过规范要求的最大允许偏差
200.00元/处
19
建筑工程必须符合设计图 纸要求
建筑工程必须按图施工，各专业 有矛盾应提前提出
5000.00元/处
20
监理书面通知发出后未整 改进行回复或不回复、不 整改
监理书面通知必须限期整改完成后由施工单位项目经理签字回复
2000。00元/单
21
结构缺陷不得擅自修补
必须经监理检查后根据审查同意 方案修复
500.00元/点，并剔除
22
出现质量隐患或事故隐瞒 不报
出现质量隐患或事故必须立即向 甲方、监理汇报
3000。00元
23
未按要求通知监理见证取
样
涉及结构安全的试块、试件以及有关材料必须按比例进行见证取样或试验
1000.00元
24
工程质量出现不可修复或影响使用功能的缺陷
工程不得出现影响使用功能和结构安全的缺陷
10000。00元
25
监理例会上提出的质量问题在下次例会时仍未整改

监理例会上提出的质量问题必须进写于整改，并在下次例会时说明己整改完成
1000。00元/条
26
结构擅自变更
未收到设计单位发的正式设计变更文件不得擅自变更
2000.00元/次
27
模板损坏、不满足使用功
能
损坏面积50X 100mm以上的必须更换
500。00元/张
28
模板加固不可靠
模板工程必须稳固可靠
200。00元/处
29
严禁涨模、沉模
涨模面积0。5m2以上
500.00元/处，并提处理方案
30
钢筋安装缺筋、级别错误、
大小错误
钢筋安装必须按设计严格施工
500.00元/根
31
水电压槽过深，乱剔打结构
水电压槽不得超过3cm,不得随剔结构
500。00元/处
32
安装、预埋遗漏
安装专业必须根据图纸预埋
500.00元/次
33
施工前未进行交底制度，无书面资料
各分项工程施工前必须进行技术交底
1000。00元/工序
34
无成品保护措施
对工程各成品、半成品必须提前上报成品保护措施
1000.00元/项
35
未按成品保护措施进行成 品保护
必须按审批同意的成品保护措施进行。
500元/处

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