谈价值工程在本专业中的应用.doc

谈价值工程在本专业中地应用
丁天驰 建筑环境与设备工程0902 200916245
1 概述
随着社会地发展和进步,锅炉房地设计和运行实际上是以满足供暖和工艺要求并促进人类居住地舒适性、健康性,保护地球环境,对与能源有效利用等基于可持续发展地观点为原则而取得进展地.矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
目前,我国对锅炉房设计地评价主要是以经济评价为依据,随着我国加入《21世纪议程》,把环境保护和可持续发展列入国家发展目标地重中之重,过于强调经济评价而忽视了其他评价地方法已不能正确评价各种不同方案,从而得不出更加接近实际地结论.下面介绍利用价值工程地方法进行评价地一种方法.聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
2 价值工程地应用方法
价值工程（Value Engineering）简称VE,又叫价值分析（Value Analysis）简称VA.它通过功能分析地方法,以达到降低成本为目地地一项技术与经济相结合地现代化管理技术.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
价值工程是系统工程地一个重要方面,它是正确处理功能与成本地相互关系,技术与经济地相互关系,质量与成本地相互关系,企业于用户地相互关系地方法.是一种成效大、收益快地可行地系统分析方法.酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
2.1 价值工程地基本原理
2.1.1 VE中价值地含义
VE中地“价值”是作为评价产品或作业优劣程度,或评价产品或作业地经济效益大小地尺度提供出来地,即可理解为价值是费用对功能地关系.这种关系可以写成如下地表达式：彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
V=F/C（1）
其中V—价值
F—功能
C—费用
式（1）说明,价值与功能成正比,与费用成反比.功能越高,成本越低则价值越大.同时,式（1）为评价产品提供了科学地标准,也为衡量功能与成本是否适当,以求发现问题,解决问题,做到应最低地费用实现必要地功能提供了依据.謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
2.2 用价值工程进行方案选择
2.2.1 功能定义
列出该工程地基本功能,这些功能基本可以代替该项目地主要特点,而且不同地方案在所列功能下具有可比性.
2.2.2 方案优选
利用经济学方法确定方案地成本系数；另一方面按照功能要求,采用10分制加权评分法,将方案对基本功能地满足程度分别评定分数,得出了功能评价系数,然后根据价值公式,得出价值系数,选择价值系数最大地方案为最优方案.厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
2.3 成本系数确定
经济评价方法在我国已基本成熟,本章采用在实际工作中普遍使用地动态费用年值法使经济评价定量化（见表4－4－1）.方案地动态费用年值计算公式如下：茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
PC=Ccap+Crun*[（1+i）n-1]/I*(1+i)n
AC=(PC-S)*[（1+i）n-1]/I*(1+i)n +Cr
=（Ccap-S）*[（1+i）n-1]/I*(1+i)n +Crun+Cr
式中AC——总费用年值,万元/年；
PC——总费用现值,万元；
S——经济寿命终了时地价值,万元；
Crun——寿命期内每年地等额实际费用消耗,万元/年；
Ccap——系统总投资费用,万元；
Cr——燃烧费用年值,万元/年；
I——基准收益率；
n——寿命期年限,年；
式中ACj——第j种方案总费用年值,万元/年.
2.4 功能系数确定
下面列出了锅炉方案地6种基本功能,它们分别是适用、环保因素、技术参数、运行管理、管道布置、安全.
在确定综合系数Nk＝{N1,N2,```,Nm},用二元对比倒数法求出Fj上地模糊子集Nk ,对因素集U={ U1U2,````,Um}中各因素两两进行比较,就各因素对实现目标地贡献大小,按下面规则赋值：Bij=3/10表示如果以10分制打分Ui是3分,则Uj是10分.由其原理可得Bij =1/ Bji.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
于是可以得到m阶对比矩阵B=( Bij)m×m.显然,这个矩阵主对角线皆为1.再用优势积累法（即求“行和”——同一行元素之和）求得权向量为N={∑B1j,∑B2j,````,∑Bmj }并对其进行归一化处理.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
得到对比矩阵：
　　　　1　　8/10 9/4　8/6　8/5　8/5
　　　　10/8　1　10/4　9/6　9/4　9/4
　　　　4/9　4/10　1　4/6　4/5　4/4
B= 　　6/8　6/9　6/4　1　　6/4　7/5
　　　　5/8　4/9　5/4　4/6　1　　5/4
　　　　5/8　4/9　4/4　5/7　4/5　1
用优势积累法得到适用、环保因素、技术参数、运行管理、管道布置、安全.
之间地权向量：
Nk=(8.58,10.75,4.31,6.82,5.24,4.58)
再进行归一化处理：Nk=(0.213,0.267,0.107,0.169,0.130,0.114).
再对各方案进行评分得到功能满意度：UK
又根据各方案地功能系数为：Fj=∑NkUk
得到功能系数Fj.按照公式（1）进一步计算出价值系数Vj.
3. 应用实例
3.1 锅炉房方案设计
3.1.1工程概况和方案：
该工程天津某厂地燃煤锅炉改燃气锅炉地项目.该厂是天津地一家合资企业,建厂时采用地是燃煤锅炉,但为了响应节能和环保地要求,2001年决定将其改为燃气锅炉.預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
原方案：
锅炉采用燃煤地锅炉,锅炉房一座；锅炉：三台燃煤锅炉；储煤厂一个,灰渣厂一个,锅炉房地主要设备初投资为2112482元.渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
新方案：
锅炉采用燃气地锅炉,锅炉房一座；锅炉：三台燃气锅炉；储气罐一个（存储天然气）,锅炉房地主要设备初投资为1661100元.铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
31.2运行费用比较
电价按0.75元/度计,煤按256元/吨计,天然气按2.00元/标立米计.运行时间按每天12小时计,全年运行天数按300天计.两方案地运行费用如表1所示：擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
表1 两方案地运行费用
方案
 用煤量（t/年）
 用气量（万立方米/年）
 用电量（KW）
 燃料费用年值（万元/年）
 年运行费用贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
（万元）

原方案
 8000
 0
 90
 204.8
 24.3

新方案
 0
 250
 54
 500
 14.58
 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。

3.1.3两个方案地污染物排放：
各种方案地能量来自于燃料地燃烧,各种燃料地燃烧所产生地污染物是不同地,它同燃料所含地化学成份、燃烧机理和燃烧效率等多种因素有关,经过查询有关资料和计算可以得到各种空调方案地污染物排放量,具体数值见表2所示：蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
表2 各种方案污染物地排放量（mg/m3）
 NOx
 SO2
 CO
 烟尘

原方案
 104
 40.6
 16.5
 294.4

新方案
 0
 0
 14.5
 199
 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。

3.2 各方案地造价及成本系数
3.2.1 各方案地造价
在各方案费用年值计算中,基准收益率取12％,其中安全收益率为8％,风险报酬率为4％.各方案地寿命年限均取20年,经济寿命终了时地价值（残余值S）均为初投资地15％.具体计算如下：綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
原方案：
AC1＝（Ccap-S）×[（1+i）n-1]/I*(1+i)n +Crun+Cr
＝（211.25-31.69）×[(1+12%)20-1]×12％×(1+12%)20+204.8+24.3驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
＝2026.24（万元/年）
新方案：
AC2＝（Ccap-S）×[（1+i）n-1]/I*(1+i)n +Crun+Cr
＝（166.11-24.92）×[(1+12%)20-1]×12％×(1+12%)20+500+14.58猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
＝1927.69（万元/年）
3.2.2 各方案地成本系数
根据成本系数计算公式,得到两方案地成本系数如表3所示：
表3两方案地成本系数
方案名称
 造价ACj（万元/年）
 成本系数Cj=AC/4000

原方案
 2026.24
 0.5066

新方案
 1927.69
 0.4819
 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。
注：成本系数C=AC/4000,目地是为了得到地系数小于1.
3.3 方案功能系数及优选
按照功能要求,采用10分制加权评分法,将3个方案对6项功能地满足程度分别评定分数,所得分数和上述地各功能地综合系数地成绩求和,即得出了功能评价系数,然后根据价值公式（1）,计算出每个方案对应地价值系数,选择价值系数最大地方案为最优方案.（过程见下表4、表5）構氽頑黉碩饨荠龈话骛。
表4方案地功能满足程度
功能
 综合系数Nk
 原方案U1k
 新方案U2k

适用
 0.213
 9
 9

环保
 0.267
 6
 9

技术参数
 0.107
 8
 9

安全
 0.169
 8
 9

运行管理
 0.130
 7
 9

管道布置
 0.114
 7
 8

功能系数Fj
  7.435

 8.886
 輒峄陽檉簖疖網儂號泶。
表5方案地价值系数
方案
 功能系数（Fj）
 成本系数（Cj）
 价值系数Vj（F/C）
 最优方案

原方案
 7.435
 0.5066
 14.68

新方案
 8.886
 0.4819
 18.44
 ▲
 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
按照上述价值工程理论,价值系数较大者为较优地方案,因此,在考虑了经济、环境、社会等综合作用下,该锅炉房地改造新方案比原方案地价值系数大,也就是说在设定地收益率、寿命期内等条件,对该锅路房进行改造是有其实际意义地.识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
4 结论
运用价值工程地原理,我们比较了两种锅炉房地改造方案,最终得到了一个较优地方案.同时,也认识到在设计阶段运用价值工程控制工程造价,并不是片面地认为工程造价越低越好,而是要把工程地功能和造价两个方面综合起来进行分析.在本例中,当得出方案地单位成本为最低时,还不能断然决定它就是最优方案,还应看它对7种功能地满足程度,即价值系数如何.如果价值系数不是最大,也不能列为最优方案.满足必要功能地前提、消除不必要功能地费用,是价值工程地要求,也是工程造价控制本身地要求.凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。