住宅楼工程监理细则工程类资料.doc

商丘市苏州河畔7#楼监理细则 编制人： 审批人：商丘市工程建设监理有限公司二零一二年十月第一部分 概 述 一 、 工程概述建设单位：商丘市苏通置业有限公司监理单位：商丘市工程建设监理有限公司 设计单位：商丘市规划勘测建筑设计院施工单位：河南民基建设工程有限公司 本工程名称为商丘市苏通置业有限公司苏州河畔住宅小区7#楼。位于商丘市中心地区，北靠运河，南临新奥路-总建筑面积（含一半阳台）为4693.22；阳台建筑面积为155.52.建筑高度20.10m,地上6层。本工程为砖混结构，设计合理使用年限50年。建筑抗震设防烈度为六度，建筑分类为三类多层，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。建筑安全等级为二级，抗震重要性类别为丙类，建筑物所在地区的地震基本烈度为6度，设计基本地震速度值为0.05g.设计地震分组为第一组，场地类别为级。 本工程为砖混结构，基础设计等级为丙级。本工程基础为条形基础，地基承载力特征值为11330KPa.,基础埋入老土的深度不应少于200mm。基础混凝土的强度等级采用C25，基础垫层混凝土的强度等级采用C10，砌体中的梁、板混凝土强度等级采用C25，楼梯、圈梁、构造柱及其他混凝土的强度等级采用C25，混凝土均采用自拌混凝土。砼保护层厚度：梁柱30mm，板20mm，基础40 mm，构造柱25mm。板中分布筋，凡图中未注明者均为8 200，板角部均布设放射筋。砌体施工质量等级为B级。一层的窗台下墙体灰缝内设置3道26钢筋，并伸入两边窗间墙内700mm。顶层门窗洞口上过梁上的水平灰缝内设置3道26钢筋，并伸入过梁两端墙内700mm，跨度大于4.8米的梁两端应加设梁垫，梁垫与尺寸为240（宽）180（高）600（长）。 在主次梁相交处测主梁上设附加箍筋：次梁两侧各4根，间距50mm；规格、直径、肢数同主梁中普通箍筋。 本工程外墙门窗和户门立樘居所在墙中，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘中，单向公平开门立樘与开启方向墙面平。门窗选料除门窗表特别注明外，外窗均采用墨绿色彩铝窗，平板透明中空玻璃，外窗可开启窗扇均带纱扇，所有木门均为深褐色夹板门，表面造型建设单位自行选定。木门颜色为深褐色，楼梯扶手为深咖啡色，楼梯栏杆为黑色。凡露明铁杆件均应刷防锈漆两道，调合漆罩面，金属栏杆扶手（不锈钢和铝合金除外）刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道，颜色除空调百叶和空调室外机栏杆外为深褐色。二、安装工程主要有： 给排水系统、照明配电系统、共用电视天线系统、电话配线系统、防雷接地系统、对讲配线系统、宽带系统。1、 给排水系统：生产生活给水管道采用PP-R管材，排水管采用UPVC管材。排水管的横管与横管、横管与立管的连接采用45或45四通和90斜三通或斜四通，立管的底部与排出管的连接处应采用两个45弯头或采用半径不小于4倍管径的90的弯头。 立管每层安装一个伸缩节。横管宜用专用伸缩节，每隔4米安装一个伸缩节。横支管上合流配件至立管的直线段超过2米时应设伸缩节。 室内给水管道安装竣工后应以1.0MPa（表压）的水压试压，在15分钟内压力降0.05MPa且无渗漏现象为合格。室内暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层的高度。灌水15分钟后再灌满，延续5分钟液面不下降为合格。管道穿越建筑物外墙时应设刚性或柔性刚制防水套管，并应有可靠的防渗和固定措施，管道在室外明露敷设时应采取防冻措施。2、照明配电及防雷接地系统 本工程电源由电缆埋地引入，埋深0.8米，进线处作做重复接地， 采用TN-C-S接地系统，与防雷接地共用接地体。住宅每户按5KW设计，户内开关箱出线均穿中型阻燃PVC管沿墙、沿板缝及在现浇板内暗敷。导线穿管规格：2.5m:23根16；45根20.4.0m:3根20；6根25.超过部分按上述规格分管敷设。不同截面，不同用途的导线分管敷设。3、共用电视天线系统 有线电视系统仅予留管线及暗盒，除已注明干线外其它系统线路均采用SWKV-75-5穿中型阻燃PVC管沿墙、沿板缝及在现浇板内暗敷，穿管规格：1根20；2根25,有线电视系统产品由有线电视台提供。4、电话配线系统 电话干线支线采用RVB-20.5穿中型阻燃PVC16沿墙、沿板缝暗敷。5、对讲配线系统 防盗门电源取自单元计表箱楼梯间照明回路。6、宽带系统 宽带网系统进线、器件由电信局负责施工，户内弱电箱至户内盒的线路采用超五类线，由配线器至户内弱电箱的线路穿钢管沿墙暗敷，由户内弱电箱至户内盒的线路穿中型阻燃PVC20管暗敷。 三、监理依据、承包商与业主所签订的工程施工承包合同、针对本工程所编制的监理规划、设计单位提供的整套施工图、国家及地区颁发的具有法律效应的施工规范等文件的法规。四、监理的质量控制过程、事前控制：对各项准备工作及影响质量的各因素和有关方面进行质量控制。掌握和熟悉质量控制的技术依据。严格认真地验收施工场上的各项准备工作。施工队伍的资质（包括管理人员，专业人员必须符合相应专业级的要求，持证上岗，如技术管理人员的职称证书，专业工程操作人员的等级证书，上岗证书等）。工程所需原材料，半成品的质量控制。 分部工程施工前，监理人员对进场材料和构件必须进行如下检验：书面检验：通过对提供的材料质量保证资料，试验报告等进行审核，取得认可后，才能使用。：外观检验：对材料品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查，看其有无质量问题。通过以上方法的检查，如材料不符合设计及规范要求，坚决清出施工现场。施工机械的质量控制 进入施工现场的机工设备的数量要能满足施工的需要，机械性能及各项技术参数，能够符合施工要求。审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。生产环境管理环境改善的措施：协助施工单位完善质量保证体系。：主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助。 C:审核施工单位材料制品，试件取样及试验的方法或方案：审核施工单位制定的成品保护措施和方法。：审核施工单位试验室的资质等级，人员的资质证情况。：完善质量报告，质量事故的报告制度。对开工前的楼线，标桩审核，检查。严格督促安装三级底制，并检查其交底记录，设计单位对施工单位进行设计交底，施工单位对施工班组进行交底，施工班组对工人进行交底。、 事中控制：施工工艺过程质量的控制如下表：序号 工 程 项 目 质 量 控 制 要 点 控 制 手 段 1 土石方工程 开挖范围及边线、高程 测 量 2 基础工程 位置（轴线及高度） 测 量 外型尺寸 测 量 钢筋型号、直径数量 现场检查 混凝土强度审核配合比报告地下管线预留孔预埋 现场检查 3现浇钢筋砼工程轴线高程及垂直度 测 量 断面尺寸 测 量钢筋数量直径接头 现场检查 施工缝处理 旁站监理砼强度配合比坍落度现场取样审核报告预埋件位置数量锚固 现场检查测量 4 砌砖工程砌体的砂浆强度等级 砂浆比实验室 灰缝马牙槎锚固筋 旁站 门窗洞口位置 测量预埋件及埋设管线 现场检查 5 室内装饰 材料配合比 试验室内抹灰厚度平整度垂直度 测量 室内地墙厚度平整度 测量 涂料油漆观感 旁站现场看 内外磁片 敲、旁站 6 门窗工程 门窗位置尺寸 检查测量窗嵌填定位安装开启关闭 检查测量 7室内给排水 管道安装位置坡度 观察测量 暖气工程 管阀连接接头 观察测量 水暖度压 试验 排水系统通水试验 试验 闭水试验 试验 8电气照明安装 配电箱安装位置标高 观察测量用电器具安装位置标高 观察测量 系统接地接零 观察测量 电缆电线绝缘电阻 量测 避雷接地电阻 量测 9电话及计算机 线与插座连接 观察测量 线路及附件安装 观察测量 线与端子连接 观察测量工序交接检查 坚持上道工序不经验收不准进行一上道工序的原则,上道工序完成后,归施工产单位进行自检,专职检,认为合格后再通知现场监理工程师到现场共同检验,并签字确认检验合格后方能进行下道工序.隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完成后,先由施工单位自检,专职检,初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查.行使质量检督权,下达停工指令 为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施工单位停工整改.A:未经检验即进行下道工序作业者.B:工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取一定措施,而效果不好继续作业者.C:擅自采用未经认可的,或未经批准的材料.D:擅自变更设计图纸要求.E:擅自将工程转包.F:擅自让未经同意的分包单位进场作业的.G:没有可靠的质量保证措施仓促施工,已出现质量下降征兆者.质量技术签证凡质量技术方面的最后签证,只能由总监签署,专业质量监理工程师,现场质量检验可在有关质量,技术方面原始凭证上签字最后由项目总监核签.行使好质量否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见,施工单位工程进度款的支付申请,必须有质量监理工程师的认证意见,这即是质量控制的需要,也是投资控制的需要.定期向总监,业主报告有关工程质量动态情况,现场监理每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况,重大质量事故及其它质量方面的重大事故则及时提出报告.3、事后控制：单位，单项工程竣工验收，凡单位单项工程完工后，施工单位初验合格后，再提出验收申请表。项目竣工验收审核施工图及其它技术文件资料整理工程技术文件资料并编目建档五、施工工序质量控制要点1、土方工程严格执行土方与爆破工程施工主验收规范（1）土方开挖应根据规划局测放的建筑定位线进行，做好平面位置，轴线尺寸水准永久点，保护复核工作。（2）土方开挖时应按顺序施工，挖出的土方距槽边50CM。避免基土下落，对易蹋方部位采取防护措施。（3）土方开挖到设计标高后，应对基底持力层进行判别，检查基坑开挖是否符合规范及图纸要求，开挖结束后请设计单位勘探单位、建设单位、施工单位、质量监督站，监理单位共同验槽后填表，参加单位及人员会签。（4）土方回填，按设计要求规范规定进行下列程序 回填土质和料径符合要求，并搅拌均匀，计量可靠， 虚铺厚度和压实方法，遍数应符合规范要求 做好干容重取样工作，取样部位及数量应符合要求，严禁冲水挤实。2、地基及基础：（1）执行地基与基础工程施工及验收规范（2）砖砌体执行砌体工程验收规范（3）基础部分应经有关各方验收后才能回填隐蔽（4）基础部分各专业工种应密切配合，水、电专业人员应即早到现场，做好预留、预埋及接地工作。（5）做好沉降观测点埋设工作，数量，位置均应符合规范要求。3、主体工程 （1）钢筋工程 钢筋型号、规格应符合图纸设计要求，取样方法数量按见证取样制度执行。 焊工应持证上岗，焊接长计，质量标准严格执行强制性条文。 钢筋加工应符合要求，安装绑扎应牢固结实，错开搭接严禁赶在门窗洞口上搭接。 预埋件加工、埋置方式、位置应准确。（2）模板工程模板及其支架必须符合下列规定 保证工程结构和构件各部分相关尺寸和位置的正确。 具有足够的承载力和稳定性，能可靠地承受新浇筑的砼自重和侧压力，以及在施工中所产生的荷载。 构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑养护等要求。 模板的接缝不应漏浆。 模板与砼接触面应涂刷隔离剂，对油质类等影响结构妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用，严禁隔离剂沾污钢筋。 对模板及其支架应定期维修，钢模板及钢支架应防止锈蚀。（3）混凝土工程各种标号砼均应有实验室出具的配合比报告，并有正式配合比单。严格计量工作，并挂出配合比标志牌，专车、专用不能混合。搅拌机手严格按照配合比配料，搅拌时间不足不能出料。振捣机手，责任心要强，保证连振捣密，使现浇部分必须保证砼截面尺寸，施工缝留置位置正确，接槎以浇砼前应加灰浆处理。养护要及时，养护方法要符合季节要求。按要求及时制作试块，并随时抽查，试块应真实反映砼砂浆强度。冬季施工时，防冻剂，早强剂要按比例掺拌。（1）砌砖工程必须执行砌体工程施工及验收规范，砖的品种标号，必须符合设计要求，达到试验压力。夏季施工砖必须提前浇水，渗透后再砌墙。砌体垂直度、平整度、砂浆饱满度均需达到施工验收标准。有洞口，管道，沟槽和预埋件部位时，应砌筑时预留，不得任意打洞。脚手架眼的留设应符合规定。4、地面与楼面工程基层清理后必须经监理工程师检查才能铺浆。找平层，粘结层必须按工序要求施工。水泥砂浆层必须压出原浆不得撒灰造面。卫生间地面在施工时必须严格按照施工图中坡度进行施工，不得有倒坡、积水，管道边，四周墙边必须压实，不得有跑、冒、滴、漏及渗水现象。楼梯踏步抹灰面应按程序施工。5、门窗工程门窗料尺寸必须符合图纸设计要求，不得有翘曲变形材料。固定方式正确，五金配件齐全，安装方式符合验收标准。塑钢材料品种规格选型必须符合要求，下料精确，定位合理，关闭严密，开启灵活，节点处理符合要求，工艺组合方式按规格要求，嵌塞密实，圆滑美观，严禁有外水浸湿内墙面现象。6、抹灰、装饰墙体洒水，润湿提前48小时洒水。抹灰前应刷801胶灰，冲筋打点，保持墙面垂直与平整。阴阳角顺直，没有明显接槎，垂直，严格执行国家标准。外墙砖、内磁砖等装饰材料，尺寸必须大小一致，没有色差，拼缝符合要求。7、屋面工程找平层施工前，先清理基层，洒水湿润，素浆结合，严禁开裂，空鼓。隔全层必须在找平层完全干透之后进行，刷油均匀，不得漏涮。保温层拌料应均匀一致，碾压密实后再做找平层。防水面层，接头压边正确，粘接牢固，泛水高度符合要求。落水管安装应牢固，上下垂直固定，承插长度够数排水流畅。 防水施工队必须有防水施工许可证，并有防治渗漏的措施。 8、电气照明及避雷接地工程予埋管敷设位置正确，接线盒布置符合设计要求管口处理光滑无毛刺，管子弯曲半径和弯扁程度符合规范规定，管子进入接线盒的长度不大于5MM。配电箱安装标高符合图纸设计要求，箱内配线整齐，配线颜色分明，出线有编号，线与端子联接牢固无松动。箱子需进行可靠接地。管内穿线无扭结，无接头，绝缘无破坏，不伤线蕊，配线颜色分明，尺度适宜。开关盒，插座盒埋设正确，面板紧贴墙面无缝隙，不歪不扭，高度误差不得小于5MM。照明器具安装牢固，位置正确，接线正确线头包扎严密。避雷网支架高度间距符合设计要求，固定牢固，焊接长度符合规范要求，用10镀锌圆钢向下引线。照明系统的调试，接地电阻测试均按操作程序进行。9、给排水安装工程按设计图纸要求，配合土建施工，做好管道预留工作，预留洞尺寸，位置准确，严禁二次打洞。上下水管接头方法严格按图纸要求施工，坡度坡向正确。穿墙及过楼板处加套管，需保温管道严格按要求施工。排水管件，如地漏，在卫生器具安装前应对管口保护，防止异物进入堵塞管道，地漏口应低于地面5-10MM。排水立管检查口设置正确，卫生器具安装牢固。上下管进行水压试验和消毒冲洗，排水管埋地部分做闭水试验。五、工程施工阶段质量控制的方法和手段1、质量监督的途径和方法审核有关技术文件，报表现场质量监督与检查，目测法、量测法、试验法。2、质量监督控制的手段 旁站监理 量测 试验 指令文件表达监理工程师对施工承包单位提出的指示和要求的书面文件，用以向施工单位指出施工中存在的问题，提醒施工单位注意，都以书面或文件记载方为有效。 规定的质量监控程序。利用支付手段对施工承包单位支付的任何工程款项均需上监理工程师开具支付证明书，没有监理工程师签署的支付证书业主不得向承包方支付工程款。 第二部分 进度控制一、概述 进度控制在三大控制中占着举足轻重的地位，进度控制的优劣直接影响到质量控制和投资控制，因为投资，质量进度三大目标之间既存在着矛盾和对立的一面，同时还存在着统一的一面，直接关系到建设单位和承包商的切身利益，因该项目投资大，施工周期长，则内外部因素变化多，各种干扰就大大增加施工所面临的多变环境，大量人力、财力、物力的投入，在不同的时间，空间进行流动，承包单位之间的错综复杂关系，工程变更的频繁出现等都直接影响进度控制的实现。二、进度控制的任务、方法及措施（1）进度控制的任务通过完善项目控制性进度计划，审查施工单位进度计划做好各项动态控制工作，协调各单位关系预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。（2）进度控制主要方法 进度控制的行政方法用行政方法控制进度，是指上级单位及上级领导利用其行政地位和权力，通过发布进度指令，进行指导协调、考核、利用激励手段（奖罚、表扬、批评）监督，督促等方式进行进度控制。 进度控制的经济方法建设单位通过工期提前奖励和延期罚款实话进度控制。 进度控制的管理技术方法在项目实施过程中，进行计划进度与实际进度比较，发现偏离就及时采取措施进行纠正。（3）进度控制的措施 组织措施 技术措施 合同措施 经济措施 信息管理措施三、施工进度控制的工作内容 A：工程项目施工进度工作流程图 B：工程项目施工进度控制工作内容1、由工程项目监理班子中监理工程师负责编制进度控制，工作细则。2、编制或审核施工进度计划（1）审核进度安排是否符合工作项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求，是否符合施工合同中开竣工日期的规定。（2）施工总进度计划是否有遗漏。（3）施工顺序的安排是否符合施工程序的要求。（4）劳动力，材料,设备的供应是否均衡，是否满足施工高峰期的需要。（5）业主的奖金供应能力是否满足施工需要。（6）进度安排是否合理，是否造成业主违约而导致索赔的可能存在。3、按年.月.日编制工程综合计划。4、下达开工令。5、协助承包单位实施进度计划。6、监督施工进度计划的实施。7、组织现场协调会。8、签发工程进度款支付凭证。9、审批工程延期。10、向业主提供进度报告。11、督促承包单位整理技术资料。12、审批竣工报告协助组织竣工验收。13、处理争议和索赔。14、整理工程进度资料。15、工程移交。 第三部分 投资控制一、概述 监理工程师在施工过程中，定期进行投资实际值与目标值的比较。通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，然后分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资目标的实现。二、施工中投资控制的措施1、组织措施（1)落实项目管理班子中投资控制人员任务的分工。（2）编制本阶段投资控制工作计划和详细工作流程图。、经济措施（1）资金使用计划，确定分解投资目标。（2）进行工程计量。（3）复核工程付款帐单，签发付款证书。、技术措施（）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。（）寻找通过设计挖潜节约投资。、合同措施（）做好工程施工记录，保持各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。（）参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。三、工程计量、监理工程师必须对已完成的质量合格的工程进行计量，经计量所确定的工程量是向承包单位支付工程款的凭证。、计量程序：承包单位按合同条款约定的时间，向监理工程师提交已完工程报表，监理工程师予以核实在计量前通知承包方，承包方必须为监理工程师提供便利条件，并派人参加予以确认。四、工程款支付程序：、承包商提出付款申请。、监理工程师审核付款文件。、业主支付。第四部分 安全控制 安全监理是建筑工程施工的一个重要组成部分。质量和安全是永恒的主题，没有安全，就谈不上施工质量,更谈不上在有限的投资控制下保证工程施工作业,按计划顺利完成，所以，加强对安全的控制，是保证质量，进度和投资目的实现的基础条件，安全监理通过对施工人员的不安全行为，物的不安全状态，作业环境的安全防护的控制，达到项目目标的实现。一、 安全监理的依据1.建设工程安全生产管理条理；2.建筑工程施工强制性条文；3.已批准的监理规划； 4.已批准的施工组织设计和专项安全施工方案。二、施工阶段安全、文明控制的内容（1）督促施工单位落实安全文明施工责任、实施责任管理。（2） 工程项目进行安全文明施工检查，及时发现安全事故隐患，要求施工单位进行整改。（3）监督施工单位正确对待事故的调查与处理（4）监理工作是受建设单位或其他单位的委托,按合同规定的要求，完成授权范围的工作，监理工程师根据相关的建筑施工安全生产的法规和标准进行监督和管理。三、施工阶段安全、文明控制的原则 1.预防为主的原则 2.责任落实得原则 3.奖罚结合原则四、施工阶段安全、文明控制的方法 1.审查施工得的安全、文明施工资质和安全文明生产责任制2.审查施工单位提交施工组织设计的安全技术措施3.审查进驻现场的分包单位资质和证明文件4.审查现场项目部的安全组织系统和安全人员得配备5.审查新技术、新材料、新机构的使用安全技术方案及安全措施.6.审查施工单位提交的有关安全技术签证文件.7.日常跟踪监理，检查施工人员是否按照安全技术防护措施和规程施工.8.对主要结构、关键部位的安全状况进行抽查.五、安全监理的工作内容（1）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针。审核施工现场项目部的安全保证体系和安全生产责任制。 （2）督促施工单位落实安全生产组织的保证体系，建立健全安全生产责任制。 （3）督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。督促施工各项目经理部开展5S活动，通过整理、清扫等措施，坚持PDCR循环，不断提高现场5S水平。 （4）审查施工方案和安全措施。 （5）检查并督促施工单位对关键部位的安全防护措施，如对“三保四口”的落实情况，脚手架的牢固性及外围防护，审核施工单位提交的施工组织设计的安全可靠性，重点对土方开挖及边坡支护、脚手架、模板、高空作业、等部位审查等。 （6）经常性检查现场的安全情况，并提出意见，看有无违章作业，或进入现场施工人员不戴安全帽的行为等。 （7）发现有违犯安全操作规程的行为，责令其停止作业，发现安全隐患,责令其停工整改。通过：合理定置、进行目视检查的辅助措施搞好安全文明施工。六、现场安全施工监理控制要点1. 现场安全管理：现场安全首先应建立总包单位专职管理，应在施工组织设计中明确，设立现场安全保卫的专职岗位及人员。监理方将督促检查总包单位安全责任制的落实情况，进行经常性教育、安全技术交底、安全纪律检查、安全标志、安全标语宣传和道路畅通等检查工作。2. 安全用具：督促检查安全帽、安全带、安全网是否齐全。3. 六口防护：楼梯口、电梯口、预留洞口、出入通道口、井字架进料口、防护措施是否及时和可靠。4. 临边防护：施工卸料台周边、斜道周边等是否有防护措施。5. 脚手架：符合施工作业标准，牢固可靠。6. 龙门架、井架、塔吊等：塔吊的避雷接地，揽风绳、锚固保险可靠。检查塔吊安装就位情况，塔吊就位后，应由法定检测单位提供认可检测报告。7. 基坑支护、降水：检查基坑土方是否严格按设计工况施工，“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则是否得以贯彻，检查土方开挖方案及落实情况，检查支护结构、降水施工情况，密切观察监测支护结构和周边环境的影响，如有异常及时处理。8. 施工用电：现场周围高压线是否有防护措施。是否有电线破皮漏电的现象，现场照明是否使用安全电压。9. 机械防护措施做到轮有罩、轴有帽，凡机械工必须持证操作。七、安全施工监理手段1. 开工前，项目监理部针对所监理项目特点召开安全施工专题讨论会，加强安全知识的深化学习，进一步强化监理人员的安全意识。2. 项目监理部指定安全管理职责，落实安全责任制，总监负全责，各专业监理工程师各负其责。3. 审核施工组织设计中安全管理的条款以及开工条件中安全施工的准备工作情况，否则不予开工。4. 对在施工过程中安全隐患的存在，责令停工整改。5. 监理工程师对现场采取定期或不定期巡查或旁站，对施工现场及办公生活区的安全措施进行检查，对发现的问题及时发监理整改通知，同时及时收集现场安全方面的信息，及时对信息进行处理。6. 通过例会、专题会议解决安全施工中出现的问题。7. 及时多渠道地向业主汇报工程安全方面的信息。8. 建立安全施工状况登记制度，即在监理日记、监理月报、监理总结等监理文件中准确及时记录安全状况。9. 制定安全施工管理中的奖罚机制，对成绩优异的监理人员实行奖励，对责任心不强的监理人员进行处罚，直至调离监理工作岗位。八、安全施工监理措施1. 项目监理部根据在监项目情况召开安全管理主题研讨会，落实工作职责，内部加强安全知识的深化学习，进一步加强监理人员的安全意识。2. 召开施工监理双方参加（邀请业主参加）安全专题协商会，以高标准、严要求为方针，指定安全管理奖罚机制。3. 把安全措施作为施工方案审核的必备条件，不合要求的不予签认。4. 监理通过巡查、旁站等形式，对现场发现的安全隐患及时以监理通知形式通知施工承包方整改，情节严重的同步下达停工令，并及时向业主汇报安全控制状况。5. 督促施工方落实安全施工教育，召开安全施工教育例会，例会纪要交监理、业主备案。6. 以为施工承包方针对工程特点，制定施工防火、安全用电、场地排水、高空作业等安全专项保证方案，经监理审定后执行，并报业主备案。 商丘市工程建设监理有限公司 2012年10月目 录第一章 项目总论11.1项目概况11.2编制依据和原则31.3主要技术经济指标41.4可行性研究结论4第二章项目建设单位简介6第三章 项目背景及必要性分析83.1项目建设背景83.2项目必要性11第四章 风电行业发展趋势分析14第五章 项目选址及建设条件195.1项目选址195.2建设条件分析19第六章 技术与设备方案226.1技术方案226.2设备方案25第七章 工程方案与总平面布置277.1工程方案277.2总平面布置29第八章 节能措施358.1节能法律法规358.2用能标准和节能规范358.2项目各类能耗指标计算358.3节能措施37第九章 生态与环境影响分析399.1项目环境影响评价标准399.2环境影响399.3环境治理措施409.4环保结论40第十章 安全卫生4210.1安全卫生方针和原则4210.2安全卫生目标4210.3危害因素分析4210.4保障安全卫生措施43第十一章 组织机构与人力资源配置4411.1组织机构4411.2人员配置45第十二章 项目组织与实施4612.1项目组织管理机构与职能划分4612.2项目管理47第十三章 项目实施进度方案49第十四章 投资估算与资金筹措5014.1投资估算依据5014.2项目总投资估算50第十五章 财务分析5315.1基础数据与参数选取5315.2营业收入估算5315.3总成本费用估算5315.4项目财务评价5415.5财务评价结论56第十六章 风险分析及规避6316.1项目风险因素6316.2风险规避对策63第十七章 结论与建议6517.1结论6517.2建议6528