施工竣工报(四方总结.doc

个人收集整理 勿做商业用途
企业法定代表人：赵殿安（施工方）
检查结论意见
    本工程在施工过程中严格遵守执行《建筑工程质量管理条例》，按工程设计图纸及施工规范要求施工，经过自检自查，工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，各分项、分部工程按《质量检验评定标准》进行质量评定，已达到合格工程标准,本报告内容实事求是，同意验收。
总监理工程师意见：
    本报告真实，完整,未发现有合同违约行为，
    该工程经验核达到设计要求，符合规范要求，满足使用功能。
                             总监理工程师：
                                          年     月     日
一、基 本 情 况
工程名称
九如溪谷1.3期26#楼
工 程 地址
沈北新区蒲河新城人和街
工程地址
沈北新区蒲河新城人和街
联系电话
88087188
施工单位
葫芦岛东北金城建设有限公司
承包形式
工程总承包
建筑面积
409。9(m2）
地上总高
7.812m
结构形式
砖混
层     数
地上 2  层
地下    层
合同约定
等   级

质 评 等级
合格
建 筑 物
安全等级
二级
抗 震 设防
烈      度
7度
预算造价

25.82（万元）
竣工期支付
工程款额度
85（%）
合同工期

实际开竣工
日     期

施工期发生的特大自然情况:
本工程施工期间，未发生高温、狂风暴雨、地震等特大自然灾害情况，未对工程造成重要影响，施工中未有停工待料或因资金不足而停工的情况，工程进度满足了工期要求,满足设计施工规范及使用功能要求。
二、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况
姓名
性别
职务
职称
备注
任同生
男
经理
高工

杨文中
男
企业技术负责人
高工

郭峰
男
项目经理
工程师

陈国伟
男
单位工程技术负责人
工程师

刘启明
男
质量检查员
工程师

韩耀文
男
施工员
工程师

分包单位及构配件加工单位合同资质
分包/构配件加工单位
分包合同编号
资质等级
分包工作内容
沈阳市鼎新伟业能源环保设备有限公司
ZG07—036
三级
地热
沈阳华天塑钢门窗制造有限公司
ZG07—011—3
三级
塑钢窗
沈阳宝通门业有限公司
ZG07—018-2

车库门
沈阳卫士防盗门窗有限公司
ZG07-015—2

防盗门
沈阳鑫万洲建材有限公司
ZG07—046—2

外墙保温

施工过程中，总、分包单位均无人员更换 ，分包工程质量达到合格标准

三、完成设计和合同约定情况
本工程现已全部完成合同约定范围内的土建、给排水、采暖、电气、通讯、消防、有线电视等工程，均符合图纸设计、变更要求和施工规范要求。无分期验收工程及甩线工程.
四、采用的技术质量标准，企业对分项工程、分部工程
自检自评和被认定质量情况
本单位工程质量评定标准是按国家《建筑安装工程技术操作规程》和省《建筑安装工程质量检验评定标准》进行工程质量评定验收的.
全部分项工程经自检合格后，向各专业监理工程师报验，由各专业监理工程师核查评定，全部分部工程经自检符合要求后，向总监理工程师报验，由总监理工程师进行核查评定,全部分部、分项工程经核查后均符合要求.
全部分部、分项工程施工前均有安全技术交底及施工方案及相应的技术措施。
五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件
    用于本工程的主要建筑材料，构配件如钢筋、水泥、砖、塑钢窗、防水卷材，全部有出厂合格证及检验报告，以及检测中心的复试报告,砂碎石等材料都经过建筑材料检测中心检验，均有复试报告，委托的全部材料进入现场都是按规定向监理报验，经监理工程师认可合格后，由见证人盖章方可送试.
六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况
    本工程的结构、砌筑、给排水、采暖、电气等工程，所有属于隐蔽工程的全部分部、分项工程，全部进行了隐蔽无漏项,在符合设计规范要求，满足使用功能的前提下,经过自检合格,做好隐蔽纪录后，想监理工程师报验，经过监理工程师验核同意后签字盖章。
七、准许施工证明具备情况
无噪音、易燃、易爆、易导电、易受辐射和排毒场所。
经市消防部门验收，该工程已取得了消防验收合格证书。
八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位
出具的整改令整改情况
    对于建设主管单位、工程质量监督站、监理公司及监理工程师针对工程提出的意见、建议和指令都予以重视和认真及时整改、处理。没有未进行整改和处理的意见、建议和指令。没有分歧意见。
九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况
在新城子区城建档案管的指导和帮助下，技术档案资料和施工管理资料编制较齐全。城建档案馆、监理公司及质量监督站对工程档案资料进行了审查，审查合格。
按规定向建设单位移交的技术、管理资料，已移交齐全。
十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和
使用功能完善良好运行程度
    本工程的基础、主体结构工程严格按照设计及规范要求施工，并经过了基础验槽、主体检测，完全达到了设计的承载力要求,并做基础、主体结构验收纪录，其主要建筑材料均经过检验合格，工艺合理，安全可靠，完全满足施工功能的需要，其抗震、防水、防电、保温、隔热等指标，均符合设计及规范要求。
十一、其  他  方  面

无
报告编写说明
一、编写依据
建设工程质量管理条例中的施工单位质量责任与义务和工程竣工条件及合同要求。
二编写要素
1、基本情况
（1）结构形式：是指砌体、框架、框剪、剪力墙、排架、底框、钢结构等型式。
（2）竣工期支付工程款额度：是指工程预算总造价款额至工程竣工申请验收报告时止工支付给施工单位百分率。
（3）承包型式：指施工总承包、专业承包、劳务分承包。
(4）施工期发生的特大自然情况:是指从开工之日起至竣工之日止的施工期内是否遇有下列情况如:35℃以上气温几天、冬期施工几天、暴雨几次、工程是否被冲塌、六级以上风几次、50cm以上积雪几次、里氏几级地震几次、由于待料或资金不足等原因，停缓建几天,施工单位调换等？
2、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况
（1）企业技术负责人、单位工程技术负责人、专业技术负责人、项目经理、工长（施工员）、质量检查员、分包技术负责人等姓名、性别、职务、职称、岗位证书编号或证号可列表说明。施工中有否更换，更换原因，是否在档案中注册；
（2）分包单位名称、分包合同或协议编号、营业执照号、资质等级（列表）;
(3)构配件设备加工单位名称、合同编号、营业执照、资质等级（列表）;
（4)对分包单位工程质量简要评价。
3、完成设计和合同约定情况：
(1）合同签约的工程内容(有否分期验收的约定）；
(2）较大设计变更工程量增减和实施情况;
（3）竣工期内甩项工程内容、原因及手续办理情况.
4、采用的技术质量标准,企业分项工程、分部工程自检自评和被认定质量情况：
（1）哪些分项工程无质量检验评定标准：采用什么措施评定的；
（2）哪些分项工程发生过质量不合格，怎样处理的,结果如何;
（3）各分项工程按划分数量自检自评项目是否齐全，有多少项为上级企业或监理、监督部门抽查过,差距较大项目处理没有；
（4)各分部工程、分项工程是否全部经过企业质量部门核查和监理工程师认定，有无遗漏事项；
（5)重要的分项工程施工前是否有施工方案或技术措施，有否安全技术交底。
5、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件

（1）按省内规定的主要建筑材料、构配件和设备在本单位工程中共有多少项，有哪些没有出厂合格证或进场试验报告；
(2）委试的法定检测单位名称,是否具有法定资格，有否签约合同；
（3）委试时有哪些试件、试样经规定见证人签字，哪些构配件和设备没经过见证人观感检查验收和开箱检查验收。
6、隐蔽工程和使用工程质量自检验收情况：
（1）凡属规定的工程隐蔽验收部位，还有哪些没有隐蔽工程验收纪录，在哪些部位发生过不同验收意见的争论，是否得到了解决，旁证验收不到场默许验收的有哪些项目；
(2）对消防、供热、供暖、供水、排水、燃气、供电、通风空调、消声、防爆、防辐射等系统试运行或验收中，是否均有旁证,还存在哪些不同意见和质量缺陷。
7、准许使用证明具备情况：
（1）有噪音、粉尘、易燃易爆、易导电、易受辐射和排毒场所，是否取得环卫部门的许可证；
(2）电梯、消防、中央空调室、压力容器、锅炉等系统设备运行是否取得有关部门验收或发放了准用证。
8、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位出局的整改令整改情况:
（1）各部门各下达多少件整改令，还有哪些没处理,没回执,受过哪种处罚；
（2）在执行不同整改令中,有哪些件存在分歧意见，处理结果如何.
9、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况：
（1）按规定应移交给建筑单位的技术、管理资料，还有哪些不齐备,编写的深度、广度、清晰度、法定手续如何;
（2）编制过程中是否接受过档案管理部门指导、协助？曾接受哪些部门、机构审查过。
10、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠程度和使用工程完善良好运行程度：
（1）对地基基础和主体结构，能否满足设计要求，可用自检评定技术数据回答;
（2）对抗震设防、防电、防火、保温、隔热、消防、节能、布线等工程部位能否满足设计要求。
11、其他方面：
（1）是指工程保修书、工程竣工期、工程主体结构出现变异情况、工程具有特殊结构(如玻璃幕墙、X光室、防电干扰房间等质量评定情况）等以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面。
（2）结论意见：是指企业技术负责人对本报告全部内容，在工程质量方面用简练语言，给予结论性意见。
（3)总监理工程师意见：是指对本报告是否真实、可靠、完整、有否合同违约行为等签署意见.
以上各条中存在具体问题时应预先提出.
每条内容填写不下时均可加附页。

房屋建筑工程质量检查报告书  （监理书）
工  程  名  称：         九如溪谷1.3期26#楼            
勘察/设计单位：东煤沈阳岩土工程公司/辽宁省建筑设计研究院

辽宁省建设厅      制
沈阳泰盈棕榈园房地产开发有限公司:
受你单位委托，我单位对本工程进行勘察/设计,现做出工程质量检查报告。
勘察单位:东煤沈阳岩土工程公司
（公章)
年     月     日
项目负责人:
总工程师：
法定代表人:

设计单位:辽宁省建筑设计研究院
（公章）
年     月     日
设计负责人:
总工程师：
法定代表人：
检查结论意见
勘察单位：勘察文件手续齐全,勘察报告数据准确、符合法规规范要求，基础地质情况与勘察报告相符。
设计单位：设计符合法规，规范标准要求，设计文件、图纸审核会审手续齐全。
工程质量符合设计要求,基础主体工程符合设计要求，满足使用工程。
一、基本情况
工程名称
九如溪谷1。3期26#楼
建设单位
沈阳泰盈棕榈园房地产开发有限公司
设计单位
辽宁省建筑设计研究院
勘察单位
东煤沈阳岩土工程公司
建筑面积
409。9（m2)
地     上    总     高
7.812m
结构形式
砖混
抗  震  设  防  烈  度
7度
层     数
地上2层
建 筑 物 安 全 等 级
二级
地下  层
设  计  使  用  年 限
50年

二、地基基础方面

(一）、地基基础承载力符合设计要求.
（二）、基础结构符合设计要求、规范要求。
（三）、按设计要求施工。
（四）、基础工程评定为合格.
三、主体结构方面
（1）主体结构符合设计要求、规范要求。
(2）钢筋材质报告和试验报告齐全。
（3）实心砖、空心砖检验报告和试验报告齐全。
（4）水泥出厂检验报告和试验报告齐全。
(5）中砂、碎石均经试验合格。
(6)砂浆、砼强度达到设计要求。
（7）该工程完全按设计图纸、设计变更施工，满足了使用功能。
（8）主体结构质量评定为合格。
四、使用工程方面(建筑、水暖、电气、消防、环保等）
(1）该建筑工程按设计图纸施工，符合设计要求和规范要求，已满足使用功能的要求.
（2）给排水、采暖工程消防按设计图纸要求施工,满足了使用功能的要求。
(3）电气、有线、通讯工程按设计要求施工,已满足了使用功能的要求。
（4）电梯工程按设计要求施工，满足使用功能的要求。
五、质量事故处理情况
无
六、其  他  方  面
无

报告编写说明
一、编写依据
有关法规、规范、标准、勘察、设计文件、图纸会审,设计变更。
二、编写要素
1、地基基础、主体结构、使用工程方面：
（1）勘察、设计变更情况（份数、原因、是否经过审图机关批准等相关内容）；
（2)设计意图的实现情况(未按意图或设计变更施工的项目、部位、日后会留下的隐患等)；
（3)工程验收意见；
2、质量事故处理：
事故件数、发生日期、处理方案执行情况；
3、其他方面:
指以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面。
注:1.报告由勘察、设计单位分别填写。
2。每条内容填写时均可加附页.

房屋建筑工程竣工验收报告书  (建设单位) 
结 论 意 见
该工程已完成合同所约定的土建、水暖、电气、通讯、有线、消防等工程的全部内容，而且各分部分项工程均满足设计要求,符合规范要求。其工程质量达到合格标准,与工程有关的技术档案资料齐全，工程达到了竣工验收标准。
参建各方能按《条例》的要求履行自己的职责，工程竣工验收程序符合要求。
一、基 本 情 况
工程名称
九如溪谷1。3期
工程地址
沈北新区蒲河新城人和街
施工单位
葫芦岛东北金城建设有限公司
监理单位
辽宁经纬工程招标投标有限公司
勘察单位
东煤沈阳岩土工程公司
设计单位
辽宁省建筑设计研究院
建设单位
沈阳泰盈棕榈园房地产开发有限公司
联系电话
88087188
建筑面积
409.9（m2）
地上总高
7.812m
结构形式
砖混
层     数
地上 2  层
地下    层
合同约定
等   级

质 评 等级
合格
建 筑 物
安全等级
二级
抗 震 设防
烈      度
7度
预算造价
25.82（万元）
竣工期支付
工程款额度
85（%）
报建日期

合同工期

实际开竣工
日     期

工程简要内容和合同约定完成情况：
本工程由葫芦岛东北金城建设有限公司承建，建筑面积409.9m2，砖混结构,基础为；地上2层,给水工程采用塑料管,排水工程塑料管；采暖工程采用塑料管、地热；暖气片型号为国标TZY3—5-6型。电气照明、通讯、有线工程为PVC暗配管，管内穿线，进户门为白钢电子对讲门,窗为塑钢窗,外墙面采用文化石、外墙瓷砖、外墙涂料.防水层采用SBS卷材，本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。

二、建设单位执行基建程序情况
建设单位已按照规定的基本建设程序认真执行具体承办程序事项，基本建设文件，手续齐全。开工前办理了工程用地批件，计划任务书批件,工程规划许可证，环保批件，勘察设计、监理、施工招标合同，设计文件审查,委托质量监督以及办理施工许可证，竣工后,组织各单位对工程进行总体验收,严格遵守基建程序。

三、对参建各方质量行为评价
1、勘察设计单位都具有相应的资质，勘察单位提供的地质、测量等勘察结果真实、准确。设计单位的设计文件，符合国家规定的标准.
2、施工单位具有相应的资质等级，施工单位严格按照工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对使用的建筑材料，建筑构配件、设备等严格把关,不合格的材料严禁进入现场,施工中未发现擅自更改设计，偷工减料现象。
3、监理单位具有相应的资质等级，工程监理中严格依照法律法规以及有关技术标准,设计文件和建设承包合同实施管理。
4、工程检测中心能一丝不苟执行检测标准，真实准确地给予评定，为工程把住了质量关。

四、单位工程质量综合评定文件
该工程质量控制资料完整,地基基础、主体结构验收报告齐全，观感验收质量符合标准。
工程质量符合《质量检验评定标准》，满足设计要求和使用功能要求。本工程综合评定为合格工程。

五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署质量
合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件
建设、监理、勘察设计、施工单位分别按要求对工程进行检查验收和评估，一致认定该工程为合格工程，满足了设计要求和使用功能。
建设工程前期资料齐全。
施工技术档案资料齐全。
监理档案资料齐全。
工程竣工验收当天，以上单位分别签署了竣工验收原始材料。
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料

    本工程无需向备案部门提供的特殊资料。
七、竣工验收时间、内容和组织形式
    本工程拟定于2008年 月 日进行竣工验收,由建设单位和施工单位组织邀请沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站、辽宁经纬工程招标投标有限公司、辽宁省建筑设计研究院、东煤沈阳岩土工程公司对工程进行验收。首先由各家对工程在建过程中出现的质量问题、整改情况和工程竣工前的质量评价做一介绍,然后共同对工程实体进行现场检查，最后根据现场检查和施工单位提供的工程主体资料及各分项工程质量评定对工程进行总的质量评定.
八、需要补充说明的问题
按备案要求提供备案资料

 报告编写说明
建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。
一、工程概况
1、结构型式：同工程竣工报告解释；
2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释；
3、建筑物安全登记：按规范（GBJ7-89）2。0.1条划分为一、二、三级；
4、工程简要内容:对整个工程有一个较完整的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等.
二、建设单位执行基建程序情况
1、建设单位是否按:项目建设书—可行性研究—立项审批—规划审批-水文地质勘察—编制设计文件—开工许可制—工程的阶段、总体验收等基建程序执行;
2、在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项,如开工前办理工程用地批件，计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件；设计、监理、施工招标合同；设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等。
3在执行上述基建程序中,尚存在哪些问题。
三、对参建各方质量行为评价
1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容）；
2、对施工方质量行为评价（按条例第四章相关条文内容);
3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工）;
4、对工程检测方质量行为评价（按双方合同职责分工)；
5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价（按条例第四章相关条文内容）;
6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样？在履行合同中执行的怎样？在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做的如何？受过那些奖励和惩处。
四、单位工程质量综合评定文件
1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容,并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。
2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体结构验收纪录及检测部门出具的工程主体结构检测报告(不是每项工程均有）；
3、单位工程使用功能相关部分质量认定结果。
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件：
1、是指:监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应给予说明和质量评估；
2、参加竣工验收人员在会议中统一验收意见的签字书。
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料：
1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供的相关资料。
2、如智能化房屋布线与功能检测、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料；
3、用文字说出测试单位、资料名称测试结论、测试报告作为本报告附件列后。
七、竣工验收时间、内容和组织形式：
1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样安排的？是否按原计划进行（指给监督部门的报告），有变动时其原因是什么？
2、验收会议中有哪些不同意见的争议？怎样统一的；
3、质量监督机构对验收组织全过程有否不同意见。
八、需要补充说明的问题
1、是指应提供的备案资料齐备程度和质量情况，如工程保修书、房屋开发的质量保证书、工程使用说明书及参验各单位发给的准用证件情况；
2、工程竣工期主体结构的变异情况等。

房屋建筑工程质量检查报告书（设计单位)

受你单位委托,我单位对本工程进行勘察/设计，现做出工程质量检查报告.

勘察单位：东煤沈阳岩土工程公司

（公章）

年 月 日

项目负责人：

总工程师:

法定代表人：

设计单位:辽宁省建筑设计研究院

（公章）

年 月 日

设计负责人:

总工程师：

法定代表人：

检查结论意见

勘察单位：勘察文件手续齐全，勘察报告数据准确、符合法规规范要求，基础地质情况与勘察报告相符。

设计单位：设计符合法规，规范标准要求，设计文件、图纸审核会审手续齐全。

工程质量符合设计要求，基础主体工程符合设计要求，满足使用工程.

一、基本情况

工程名称

九如溪谷1。3期26＃楼

建设单位
沈阳泰盈棕榈园房地产开发有限公司

设计单位
辽宁省建筑设计研究院

勘察单位
东煤沈阳岩土工程公司

建筑面积
409。9(m2）
地 上 总 高
7。812m
结构形式
砖混
抗 震 设 防 烈 度
7度
层 数
地上2层
建 筑 物 安 全 等 级
二级
地下 层
设 计 使 用 年 限
50年

二、地基基础方面
（一）、地基基础承载力符合设计要求。
（二）、基础结构符合设计要求、规范要求。
（三）、按设计要求施工。
（四）、基础工程评定为合格.

三、主体结构方面
（1）主体结构符合设计要求、规范要求。
（2）钢筋材质报告和试验报告齐全。
（3)实心砖、空心砖检验报告和试验报告齐全。
（4）水泥出厂检验报告和试验报告齐全。
(5）中砂、碎石均经试验合格.
（6)砂浆、砼强度达到设计要求。
（7）该工程完全按设计图纸、设计变更施工,满足了使用功能。
（8）主体结构质量评定为合格。

四、使用工程方面（建筑、水暖、电气、消防、环保等)
(1)该建筑工程按设计图纸施工，符合设计要求和规范要求，已满足使用功能的要求。
（2）给排水、采暖工程消防按设计图纸要求施工，满足了使用功能的要求.
(3）电气、有线、通讯工程按设计要求施工，已满足了使用功能的要求。
（4)电梯工程按设计要求施工，满足使用功能的要求。

五、质量事故处理情况
无
六、其 他 方 面
无
报告编写说明

一、编写依据
有关法规、规范、标准、勘察、设计文件、图纸会审,设计变更。
二、编写要素
1、地基基础、主体结构、使用工程方面：
（1)勘察、设计变更情况（份数、原因、是否经过审图机关批准等相关内容）；
（2）设计意图的实现情况(未按意图或设计变更施工的项目、部位、日后会留下的隐患等）；
（3）工程验收意见;
2、质量事故处理：
事故件数、发生日期、处理方案执行情况；
3、其他方面：
指以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面。
注:1。报告由勘察、设计单位分别填写.
2.每条内容填写时均可加附页。

房屋建筑工程竣工报告书

工程名称: 九如溪谷1。3期26#楼

施工单位： 葫芦岛东北金城建设有限公司

辽宁省建设厅 制

沈阳泰盈棕榈园房地产开发有限公司：

受你单位委托，我单位对本工程进行施工，现做出工程竣工报告。

施工单位：葫芦岛东北金城建设有限公司

项目经理:郭峰

（公章）

企业技术负责人：杨文中

年 月 日

企业法定代表人：赵殿安

检查结论意见

本工程在施工过程中严格遵守执行《建筑工程质量管理条例》，按工程设计图纸及施工规范要求施工,经过自检自查，工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，各分项、分部工程按《质量检验评定标准》进行质量评定，已达到合格工程标准,本报告内容实事求是，同意验收。

总监理工程师意见：

本报告真实,完整,未发现有合同违约行为，

该工程经验核达到设计要求，符合规范要求，满足使用功能.

总监理工程师：

年 月 日

一、基 本 情 况

工程名称
九如溪谷1.3期26＃楼
工 程 地址
沈北新区蒲河新城人和街

工程地址
沈北新区蒲河新城人和街
联系电话
88087188

施工单位
葫芦岛东北金城建设有限公司
承包形式
工程总承包

建筑面积
409。9（m2）
地上总高
7。812m

结构形式
砖混
层 数
地上 2 层

地下 层

合同约定

等 级

质 评 等级
合格

建 筑 物

安全等级
二级
抗 震 设防

烈 度
7度

预算造价
25.82（万元）
竣工期支付

工程款额度
85（%)

合同工期

实际开竣工

日 期

施工期发生的特大自然情况：

本工程施工期间,未发生高温、狂风暴雨、地震等特大自然灾害情况,未对工程造成重要影响，施工中未有停工待料或因资金不足而停工的情况,工程进度满足了工期要求，满足设计施工规范及使用功能要求。

二、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况

姓名
性别
职务
职称
备注

任同生
男
经理
高工

杨文中
男
企业技术负责人
高工

郭峰
男
项目经理
工程师

陈国伟
男
单位工程技术负责人
工程师

刘启明
男
质量检查员
工程师

韩耀文
男
施工员
工程师

分包单位及构配件加工单位合同资质

分包/构配件加工单位
分包合同编号
资质等级
分包工作内容

沈阳市鼎新伟业能源环保设备有限公司
ZG07-036
三级
地热

沈阳华天塑钢门窗制造有限公司
ZG07—011—3
三级
塑钢窗

沈阳宝通门业有限公司
ZG07-018-2

车库门

沈阳卫士防盗门窗有限公司
ZG07-015-2

防盗门

沈阳鑫万洲建材有限公司
ZG07—046—2

外墙保温

施工过程中，总、分包单位均无人员更换 ，分包工程质量达到合格标准

三、完成设计和合同约定情况

本工程现已全部完成合同约定范围内的土建、给排水、采暖、电气、通讯、消防、有线电视等工程，均符合图纸设计、变更要求和施工规范要求。无分期验收工程及甩线工程。

四、采用的技术质量标准，企业对分项工程、分部工程

自检自评和被认定质量情况

本单位工程质量评定标准是按国家《建筑安装工程技术操作规程》和省《建筑安装工程质量检验评定标准》进行工程质量评定验收的。

全部分项工程经自检合格后,向各专业监理工程师报验，由各专业监理工程师核查评定，全部分部工程经自检符合要求后，向总监理工程师报验,由总监理工程师进行核查评定,全部分部、分项工程经核查后均符合要求。

全部分部、分项工程施工前均有安全技术交底及施工方案及相应的技术措施。

五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件

用于本工程的主要建筑材料，构配件如钢筋、水泥、砖、塑钢窗、防水卷材，全部有出厂合格证及检验报告，以及检测中心的复试报告，砂碎石等材料都经过建筑材料检测中心检验，均有复试报告，委托的全部材料进入现场都是按规定向监理报验，经监理工程师认可合格后，由见证人盖章方可送试。

六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况

本工程的结构、砌筑、给排水、采暖、电气等工程，所有属于隐蔽工程的全部分部、分项工程，全部进行了隐蔽无漏项，在符合设计规范要求，满足使用功能的前提下，经过自检合格，做好隐蔽纪录后，想监理工程师报验，经过监理工程师验核同意后签字盖章。

七、准许施工证明具备情况

无噪音、易燃、易爆、易导电、易受辐射和排毒场所。

经市消防部门验收,该工程已取得了消防验收合格证书。

八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位

出具的整改令整改情况

对于建设主管单位、工程质量监督站、监理公司及监理工程师针对工程提出的意见、建议和指令都予以重视和认真及时整改、处理。没有未进行整改和处理的意见、建议和指令。没有分歧意见。

九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况

在新城子区城建档案管的指导和帮助下,技术档案资料和施工管理资料编制较齐全。城建档案馆、监理公司及质量监督站对工程档案资料进行了审查，审查合格.

按规定向建设单位移交的技术、管理资料，已移交齐全。

十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和

使用功能完善良好运行程度

本工程的基础、主体结构工程严格按照设计及规范要求施工,并经过了基础验槽、主体检测，完全达到了设计的承载力要求,并做基础、主体结构验收纪录，其主要建筑材料均经过检验合格，工艺合理，安全可靠，完全满足施工功能的需要，其抗震、防水、防电、保温、隔热等指标，均符合设计及规范要求。

十一、其 他 方 面

无

报告编写说明

一、编写依据

建设工程质量管理条例中的施工单位质量责任与义务和工程竣工条件及合同要求。

二编写要素

1、基本情况

（1）结构形式：是指砌体、框架、框剪、剪力墙、排架、底框、钢结构等型式。

（2）竣工期支付工程款额度：是指工程预算总造价款额至工程竣工申请验收报告时止工支付给施工单位百分率。

（3)承包型式：指施工总承包、专业承包、劳务分承包。

（4)施工期发生的特大自然情况：是指从开工之日起至竣工之日止的施工期内是否遇有下列情况如：35℃以上气温几天、冬期施工几天、暴雨几次、工程是否被冲塌、六级以上风几次、50cm以上积雪几次、里氏几级地震几次、由于待料或资金不足等原因，停缓建几天，施工单位调换等？

2、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况

（1)企业技术负责人、单位工程技术负责人、专业技术负责人、项目经理、工长（施工员）、质量检查员、分包技术负责人等姓名、性别、职务、职称、岗位证书编号或证号可列表说明。施工中有否更换，更换原因，是否在档案中注册；

(2)分包单位名称、分包合同或协议编号、营业执照号、资质等级（列表）；

（3)构配件设备加工单位名称、合同编号、营业执照、资质等级（列表）；

（4）对分包单位工程质量简要评价。

3、完成设计和合同约定情况：

(1）合同签约的工程内容(有否分期验收的约定）;

（2)较大设计变更工程量增减和实施情况;

（3）竣工期内甩项工程内容、原因及手续办理情况。

4、采用的技术质量标准，企业分项工程、分部工程自检自评和被认定质量情况：

（1）哪些分项工程无质量检验评定标准：采用什么措施评定的；

（2）哪些分项工程发生过质量不合格，怎样处理的，结果如何；

（3）各分项工程按划分数量自检自评项目是否齐全，有多少项为上级企业或监理、监督部门抽查过，差距较大项目处理没有；

(4）各分部工程、分项工程是否全部经过企业质量部门核查和监理工程师认定，有无遗漏事项;

（5）重要的分项工程施工前是否有施工方案或技术措施，有否安全技术交底。

5、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件

（1）按省内规定的主要建筑材料、构配件和设备在本单位工程中共有多少项，有哪些没有出厂合格证或进场试验报告；

（2）委试的法定检测单位名称，是否具有法定资格,有否签约合同；

（3）委试时有哪些试件、试样经规定见证人签字，哪些构配件和设备没经过见证人观感检查验收和开箱检查验收。

6、隐蔽工程和使用工程质量自检验收情况:

（1）凡属规定的工程隐蔽验收部位，还有哪些没有隐蔽工程验收纪录，在哪些部位发生过不同验收意见的争论，是否得到了解决，旁证验收不到场默许验收的有哪些项目；

（2)对消防、供热、供暖、供水、排水、燃气、供电、通风空调、消声、防爆、防辐射等系统试运行或验收中,是否均有旁证,还存在哪些不同意见和质量缺陷。

7、准许使用证明具备情况：

（1）有噪音、粉尘、易燃易爆、易导电、易受辐射和排毒场所，是否取得环卫部门的许可证；

（2）电梯、消防、中央空调室、压力容器、锅炉等系统设备运行是否取得有关部门验收或发放了准用证。

8、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位出局的整改令整改情况：

（1）各部门各下达多少件 本文来自 范文大全网 ，转载请保留此标记。 整改令，还有哪些没处理，没回执，受过哪种处罚；

(2）在执行不同整改令中，有哪些件存在分歧意见，处理结果如何。

9、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况：

（1）按规定应移交给建筑单位的技术、管理资料，还有哪些不齐备，编写的深度、广度、清晰度、法定手续如何；

(2）编制过程中是否接受过档案管理部门指导、协助?曾接受哪些部门、机构审查过。

10、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠程度和使用工程完善良好运行程度：

(1）对地基基础和主体结构，能否满足设计要求，可用自检评定技术数据回答;

（2）对抗震设防、防电、防火、保温、隔热、消防、节能、布线等工程部位能否满足设计要求.

11、其他方面：

（1)是指工程保修书、工程竣工期、工程主体结构出现变异情况、工程具有特殊结构（如玻璃幕墙、X光室、防电干扰房间等质量评定情况）等以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面.

（2）结论意见：是指企业技术负责人对本报告全部内容,在工程质量方面用简练语言，给予结论性意见。

（3）总监理工程师意见:是指对本报告是否真实、可靠、完整、有否合同违约行为等签署意见。