施工图审查合同样本.doc

合同编号：
（由承接方编填）

施工图设计文件审查合同
（房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查合同）

项目名称：
项目建设地点：
委托方：
承接方： 青岛市建设工程施工图设计审查中心
审查资质等级： 建筑一类
项目等级：
项目规模：

委托方（甲方）：
承接方（乙方）：青岛市建设工程施工图设计审查中心
甲方委托乙方承担 施工图设计审查工作，经双方协商一致，签订本合同：
第一条 本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；
1.2国家和地方有关施工图设计审查管理的法规、政策；
1.3建设工程批准文件。
第二条 甲方在委托审查时向乙方提交的有关资料：
序
号
资料名称
份
数
提交时间
备注
1
经审查合格的工程勘察报告

2
属于应做地震安评的重大工程项目，应提供地震安全评价报告

3
按专业装订的全套施工图设计图纸（住宅项目应包括燃气专业设计图纸）

4
结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件电子版

5
建筑、结构设计的图形文件电子版（图形文件应绘制外墙外包线）

6
建筑节能设计计算书和建筑节能暖通空调设计计算书

7
建筑节能设计表。居住建筑应提供《建筑节能设计技术经济指标登记表》、《建筑节能采暖设计登记表》和节能设计详图；公共建筑应提供《建筑节能设计技术经济指标登记表》、《建筑节能采暖设计登记表》和节能设计详图，有冷、热源的项目还应提供《暖通空调主要设备效能设计表》（各一式三份）

8
采用山东省以外的地方标准设计的，应经省建设厅批准，并提供所采用的标准设计图集

9
其他审查所需材料

甲方在要求乙方复核时，应按乙方要求提供相应复核资料。
第三条 乙方在正式受理甲方委托时，应严格按照国家及省、市关于施工图设计审查的相关规定和要求，对甲方提供的施工图设计文件进行认真审查。审查完结后，乙方应向甲方交付如下资料：
序
号
资料名称
份
数
提交时间
备注
1
施工图设计文件审查意见书
1份
甲方提交委托资料后 个工作日。
初次审查结束时
2
施工图设计文件审查合格书
3份
甲方提交的复核文件审查合格后 / 个工作日。
施工图审查结束时
3
经审查合格的施工图文件
3套
甲方提交的复核文件审查合格后 / 个工作日。
施工图审查结束时
/
/
/
/
/
乙方应在甲方提供的施工图设计文件复核审查通过并且其他政策性文件提供完整后，在审查合格的施工图文件上加盖审查合格章，同时提供相应的技术性审查合格资料。
第四条 审查费用支付按照《关于印发<青岛市政府购买施工图审查服务实施办法（暂行）>的通知》执行。
第五条 为确保乙方在办理政府购买施工图审查服务经费过程中的合法权益，甲方应在领取施工图设计审查合格资料前，按照相关规定向乙方提供申请审查费用的相关资料（具体资料内容按照《关于印发<青岛市政府购买施工图审查服务实施办法（暂行）>的通知》及各区市建设行政主管部门的要求确定）。如甲方不能及时提供，乙方有权拒绝发放施工图设计审查合格资料。
第六条 双方责任：
6.1甲方责任：
6.1.1甲方按本合同第二条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料，并对其完整性、正确性、真实性和时限负责。
甲方向乙方提交二套及以上设计文件时，应对各套设计文件的一致性负责；
6.1.2甲方负责指派一名有权做出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图设计文件审查过程中涉及的有关问题；
6.1.3甲方提交上述资料超过规定时限15个工作日以内，乙方按本合同第三条规定交付有关资料的时间顺延；甲方提交上述资料超过规定时限15个工作日以上的，乙方有权要求重新确定提交有关资料的时间；
6.1.4甲方变更委托审查项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成乙方审查需返工时，双方除需另行协商签定补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外；
6.2乙方责任：
6.2.1乙方应在建设行政主管部门认定的资质等级和类别范围内依法进行施工图审查，由于超越施工图审查机构资质等级或类别范围等违法违规行为造成审查合格书无效，给建设单位造成经济损失的，乙方承担相应的赔偿责任；
6.2.2乙方应按现行法规、政策规定的审查内容进行审查，对施工图审查工作负责，承担审查责任。施工图经审查合格后，仍有违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，审查机构依法承担相应的赔偿责任；
6.2.3乙方应按本合同第三条规定的内容、时间和份数向甲方交付有关资料；
6.2.4乙方不得向政府相关部门之外的第三方扩散、转让甲方提交的文件图纸等技术经济资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。
第七条 其他
7.1甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用；
7.2按照相关规定，施工图一经审查批准，不能擅自进行修改，如遇特殊情况，需进行涉及审查主要内容的修改时，必须委托乙方重新进行审查，甲方应与乙方另行约定有关事项；
7.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决；
7.4甲乙双方对施工图审查意见如有重大分歧，应经项目所在地建设行政主管部门同意后，报山东省建设工程施工图审查专家委员会进行技术裁决。山东省建设工程施工图审查专家委员会的复审结论为终结结论；
7.5本施工图设计文件审查合同在履行过程中发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由 青岛
仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）；
7.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力；
7.7本合同一式 份，甲方 份，乙方 叁 份；
7.8双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止；
7.9其他约定事项：



委托方单位名称：
（盖章）

法定代表人：
单位地址：
邮政编码：
电话：
电传：
传真：
开户银行：
银行帐号：
签订合同代表（签字）：

日期：
年 月 日

承接方单位名称
（盖章）

法定代表人：
单位地址：
邮政编码：
电话：
电传：
传真：
开户银行：
银行帐号：
签订合同代表（签字）：

日期：
年 月 日

工商行政管理部门签证意见

（盖章）
签证号：
签证日期：
年 月 日物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训