第八章建设工程施工阶段工程造价的控制.doc

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例题：一、单选
1、（ C ）是施工企业加强经济核算、控制工程成本的重要手段。
A、概算 B、施工图预算 C、施工预算 D竣工决算
二、多选题：
1、施工预算的编制方法（ C、D ）
A、工料单价法 B、综合单价法 C、实物法 D、单位估价法
例题：一、单选
1、建设单位需对原工程设计进行变更,根据《建设工程施工合同文本》规定，发包方应不迟于变更前（ B ）天以书面形式向承包方发出变更通知。
A．7 B．14 C．21 D．28
2、乙方在工程变更确定后（ A ）天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。
A．14 B．15 C．24 D．28
3、工程变更指令必须以( A ）形式发出。
A．书面 B．口头 C．会议 D．电话
二、多选题：
1、工程变更包括（ A、B、C、D ）
A、设计变更 B、进度计划变更 C、施工条件变更
D、原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”
2、变更合同价款按合同专用条款中约定计算,无约定的按下列价款结算办法中的条款进行计算。（ A、B、D ）
A、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算。
B、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似的价格计算。
C、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由监理(业主）提出变更价格。
D、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包商提出适当的变更价格，经监理（业主）确认后执行.

例题：一、单选
1、索赔的性质属于（ A ）行为。
A．经济补偿 B．经济惩罚 C．经济获利 D．施工监督
2、工期索赔和费用索赔是按索赔（ D ）进行的分类。
A．依据 B．对象 C．处理方式 D．目的
3、索赔事件发生后（ C )天内,承包商向监理（业主)发出索赔意向通知.
A．7 B．14 C．28 D．30
二、多选
1、对索赔证据的要求（ A、C、D ）
A、真实性 B、客观性 C、关联性 D、及时性
2、可索赔的费用包括（ A、B、C、D )
A、直接费 B、间接费 C、利润 D、税金
3费用索赔的计算方法（ B、C、D ）
A、比例法 B、因素分析法 C、总费用法 D、分项法

备、工器具和材料价款的支付与结算
（一）国内设备、工器具和材料价款的支付与结算
1、国内设备、工器具价款的支付与结算
2、国内材料价款的支付与结算
（1）由承包商自行采购建筑材料的，业主可以在双方签订工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包商预付备料款，并应在合同约定时间内付清。
(2）按工程承包合同约定，由业主供应的材料，视招标文件的规定处理。
（二）进口设备、工器具和材料价款的支付与结算
1、标准机械设备的结算
(1）标准机械设备首次合同付款
（2)最终合同付款
（3)支付货币与时间：合同支付货币、付款时间
2、专制机械设备的结算
（1）预付款
（2)阶段付款
（3）最终付款
3、利用出口信贷方式支付进口设备、工器具和材料价款
例题：一、单选
1、价款结算办法规定：包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的（ B )。
A、5% B、10％ C、20% D、30%
2、价款结算办法规定:在具备施工条件的前提下,业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的（ C ）天内预付工程款。
A、3 B、5 C、7 D、10
3、价款结算办法规定：业主不按约定预付，承包商应在预付时间到期后( D ）天内向业主发出要求预付的通知。
A、3 B、5 C、7 D、10
4、价款结算办法规定：根据确定的工程量计量结果，承包商向监理（业主）提出支付工程进度款申请，监理（业主）应按不低于工程价款的( B ）向承包商支付工程进度款.
A、50％ B、60% C、80％ D、90%
5、价款结算办法规定：单项工程竣工结算报告500万元—2000万元的审查时限为：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（ B )天。
A、20 B、30 C、45 D、60
6、根据确认的竣工结算报告,承包商向业主申请支付工程竣工结算款。业主应在收到申请后（ D )天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。
A、3 B、7 C、10 D、15
二、多选
1、工程进度款的结算方式有（ A、D ）。
A．按月结算 B．按季结算 C．竣工后一次结算 D．分段结算
2、专制机械设备的结算一般分为三个阶段，即（）
A、预付款 B、支付货币与时间 C、阶段付款 D、最终付款
第五节 工程造价争议的解决
一、 合同争议的产生
1、 对工程项目合同条件的理解和解释不同
2、 在确定新单价时论点不同
3、 业主拖期支付工程款或不按合同约定支付工程款引起争议
4、 在处理索赔问题时发生争议
二、造价争议解决的途径
（一)友好协商解决
（二）协调解决
（三）仲裁或诉讼解决
1、通过仲裁的方式解决争议：仲裁实行一裁终局的制度
2、向有管辖权的人民法院起诉解决争议：诉讼实行二审终局制度
第八章 竣工决算的编制与保修费用的处理
第一节 竣工验收
一、 竣工验收及验收的内容
（一） 竣工验收概述
1、 竣工验收的概念
2、 竣工验收的作用(4点作用)
3、 竣工验收的任务
（二） 竣工验收的内容
1、 竣工验收资料
（1） 工程技术资料验收内容（9点）
（2） 工程综合资料验收内容
（3） 工程财务资料验收内容
2、 工程内容验收：包括建筑工程验收、安装工程验收
二、竣工验收的依据和标准
（一）竣工验收的条件（8点)
（二）竣工验收的依据(9点）
(三）竣工验收标准（5条）
三、竣工验收的一般程序
1、竣工验收的一般程序7点）:分为初步验收和竣工验收
一般的建设项目可以采取一次性竣工验收的办法
3、 竣工验收的组织
大中型和限额以上建设项目及技术改造项目，由国家发改委或国家发改委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；小型和限额以下建设项目,由项目主管部门或地方政府部门组织验收.
验收委员会或验收组的主要工作内容(6点)
一、 竣工验收报告的内容
（一） 工程竣工验收报告的主要内容（13点）（了解)
（二） 竣工验收委员会(验收组）出具竣工验收报告的内容
例题:一、单选
1、（ B )建设项目及技术改造项目,由国家发改委或国家发改委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收。
A、大中型 B、大中型和限额以上 C、小型 D、小型和限额以下
第二节 竣工决算(熟悉）
一、 竣工决算的内容
竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分
（一） 竣工决算的概念
（二） 竣工决算的内容
建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全部实际费用，即包括建筑安装工程费，设备、工具及器具购置费，工程建设其他费用等部分.
竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成.
二、竣工决算的编制
（一）竣工决算的编制依据（8点）
（二)竣工决算的编制步骤（7点)
例题：一单选
1、竣工决算是由（ C ）编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分.
A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、造价管理部门
2、下列哪个步骤不属于竣工决算的编制（ Ｄ ）.
A. 收集、整理、分析原始资料　　 B. 编制竣工财务决算说明书
C. 工程造价对比分析　　 D. 工程竣工结算
3、建设项目竣工决算应包括（ B )全过程的全部实际费用。
A．从开工到竣工 B。 从筹建到竣工投产
C．从筹建到竣工 D. 从开工到竣工验收
二、多选题
1、竣工决算有（ A、B、C、D )四部分组成
A、竣工财务决算说明书 B、竣工财务决算报表
C、工程竣工图 D、工程竣工造价对比分析
2、小型建设项目竣工财务决算报表包括（ B、C、D ）。
A．建设项目概况表 B．竣工财务决算审批表
C．竣工财务决算总表 D．交付使用资产明细表
第三节 新增资产的确定
一、 资产的分类
1、 固定资产
2、 流动资产
3、 无形资产
4、 其他资产
二、新增资产价值的确定
1、新增固定资产价值的确定
2、新增流动资产价值的确定：货币性资金、应收及预付款项、短期投资、存货
3、新增无形资产价值的确定
(1）无形资产的计价原则(5点)
（2）无形资产的计价方法（4点）
4、其他资产计价
例题：二、多选题
1、新增资产按资产性质可分为（ A、B、C、D ）
A、固定资产 B、流动资产 C、无形资产 D、其他资产
2、应列入无形资产的项目是( A、B、D ）。
Ａ。 专利权 B. 非专利技术 C。 对外经营权 D。商标权
第四节 建设工程质量保证(保修）金的处理（熟悉）
一、 建设工程质量保证（保修)金（以下简称保证金）
1、 保证金的含义
2、 缺陷责任期及其计算
3、 保证金预留比例及管理
（1） 保证金预留比例：全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。
（2） 保证金预留
（3） 保证金管理
二、工程质量保修范围和内容
三、缺陷责任期
《建设工程质量管理条例》对建设工程正常使用条件下的最低保修期限的要求（4点）
四、缺陷责任期内的维修及费用承担
1、保修责任
2、费用承担
五、保证金返还
六、其他
例题:一、单选
1、全部或部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额（ B ）左右的比例预留保证金。
A、3% B、5％ C、7％ D、10%
2、缺陷责任期内，属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起（ B )天内派人保修
A、5 B、7 C、10 D、15