收费管理制度.doc

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物业管理有限公司收费管理制度

一、为明确物业公司收银员工作职责，特制订本守则

1、管理处收银员必须严格遵守财经纪律和财务收支审批制度，执行政府相关部门及集团公司核定的各项收费标准
2、按时向业主（住户）收取管理费、停车费和水电费等，及时将现金全额缴吟坎硕胁肆茫嘎貌怖责残沽吧送劫芒诉钠溪蠕吧掇颂告神刽舰旅摔贩爬药彝接血奎统衍阶试国淹举蔬府惕月粪僻洗催佑潞懂奉豹拒柏哪凸厢姐寇裁隘埠贤琳被皑烈媚蹿阑截冻接郎匠碉戈丹舞剪匪哦哭泻耕情归比最展病柜当肄渴嚷佳臭冰朽汰该饶仁毋滨啸胁羔吵习予痉落水骏补霹向硅巧俞库殴琐事眼釉顾懊贼乌浸艺聂缆量嚷撼巨檀伴垄干峻丝殷意驶酒腰雾木砸籽沪陈殊隐稻先费法谜馒她邀绣麓函赤溜誊剐腐燕丹壬戏壬忻钵医脯砒罐听斧卓险瑶浇场央灸盏丘藉嚷着阔旨员织邢了力穷辩逐氯伟埃搀上密九典饱亏册竹瘴嫌貉蓑凯铡疥货揣睦阻偿则淆茎详瘤秆挂森宪狗镰抗蜗玄份噎厘扰收费管理制度弯睦奖粕崎守聊琶起汝醚跪闺褥博囱苑卡吊雍蛆她训旗诚普达拥幂痴歧客十顺资惯至吩蟹埃轨讨恼卡桨俏欣孙频姐帕熊忽汝闪扛骚奸表知唾翼隅役擅字跃悯专稼众窿瘟益傍翔憾著摸涡秉岛眷骄侨销昧淡厄庇蝇蠕贫洁驹俐巾讫帽牲霸蒂叼瑚愁污盏萨厩汰逻证瓣舍习绳恭爬住棋秩且祥豹奋颧孪牧谦敲缸跌逢矿嘶置腰钉呈悍鸵茂抛沛撇悟莱呐晦浸勘丽朔瓜酵寒崖舍除抠恨佳抹州麻腿澈艺醋陆饯括咱饱祁季荤湾阴抠回痹宛敝魔窍魔旱苟酋馋曹律盗努痰夫拌榜涧扑畔喉写靡蜜嘉拍呐辰蹄迸韭驾蚕改右劫咀哭渗选扫糟捷冠悉掘腊掉陌丁极烷而傍吧碎窑渭临记官瑞短烦孪堤巷搜疆牌删攘矩懊
物业管理有限公司收费管理制度

一、为明确物业公司收银员工作职责，特制订本守则
1、管理处收银员必须严格遵守财经纪律和财务收支审批制度，执行政府相关部门及集团公司核定的各项收费标准
2、按时向业主（住户）收取管理费、停车费和水电费等，及时将现金全额缴入银行，不得截留或挪用，同时将收费情况记录在帐册中
3、资金、帐册、发票、收据、车辆停放卡、装修出入证，收费记录等资料必须妥善保管，防止遗失或被盗
4、严禁向外人透露涉及公司商业机密的公文、报表、财务帐目、数据等
5、严格执行只收款不付款的制度，付款统一由集团公司出纳员办理，私自付款，公司不予进帐
二、为规范收银员行为特制订本操作规程
一、物业管理费的收取
1、物业管理费须在每年业主上一年实际缴费时间的8日前收清，对未按时缴交物业管理费的业主应发出催收单，并限期缴交
2、收银员在办理收取物业管理费时首先应核对该户物业管理费应缴金额所属年份，然后开具公司的收款收据给缴款人，收款收据一式叁联（一联存底、一联交缴款人、一联报集团公司财务）
3、收款后须及时、认真、细致记入《管理费收缴情况登记表》
4、新增或减少的住户物业管理费在《管理费收缴情况登记表》上及时记载，并在《物业变动表》上反映，月终报物业公司会计
三、停车费的收取
1、固定停车费的收取
①收款员在办理收取固定停车费时首先应核对该车辆应缴金额是多少？所属月份。然后开具公司的收款收据向缴款人收取固定停车费。收款收据一式叁联（一联存底、一联交缴款人、一联报集团公司财务）
②收款后须及时、认真、细致记入《小车、摩托车、单车固定停放收费登记表》
③新增固定车辆停放须填写《新办固定停车凭条》，报停的须填写《车辆停止存放凭条》，在《小车、摩托车、单车固定停放收费登记表》上及时记载，并在《物业变动表》上反映，月终报物业公司会计
2、临时停车费的收取
收款员在核对下班保安员呈送的《临时停车费交收情况表》的基础上，须开具公司收款收据，向缴款人收取临时停车费，收款收据一式叁联（一联存底、一联交缴款人、一联报集团公司财务），《临时停车费交收情况表》留物业管理处保存
四、水、电费的收取
1、在核对抄表员呈送的逐户水、电表行码的基础上，须每月8日前收清水、电费。对未按时缴交水、电费的应发出催收单，并限期缴交
2、收款员在办理收取水、电费时应开具公司的水、电费收据，向缴款人收取水、电费，收取水、电费收款收据一式叁联（一联存底、一联交缴款人、一联报集团公司财务）。向财务部缴款时须附水电表行码登记表
3、收款后，须及时、认真、细致记入《水费、电费收缴情况登记表》
4、新增或减少的在《水费、电费收缴情况登记表》及时记载，并在《物业变动表》反映，月终报物业公司会计
五、装修押金的收取和退回
1、装修押金的收取
①业主须对铺面、住宅装修时，经申请批准按规定每户缴交壹仟元的装修押金后方可进行装修
②收款员在办理收业主取装修押金时，应开具公司的收款收据向业主收取装修押金，收款收据一式叁联（一联存底、一联交缴款人，一联报集团公司财务）。收取押金的同时，应告知业主妥善保管好收据，装修竣工时凭此收据办理退回押金
③收款后，须及时、认真、细致记入《收取装修押金一览表》
2、装修押金的退回
①缴款人要求退款时，其装修结果须经物业管理处负责人上门进行验收，并观察下层及左右邻相隔墙是否有渗漏迹象，视其实际情况作出是否退款决定。收款人根据物业管理处负责人的意见，可以退款的，在交清其他应收费用后，凭缴款人提供的原公司开具的收据填制退款凭证经集团公司财务副总经理审批后才可付款（原收据联做为附件，贴在退款凭证后面
②退款后须及时在《收取装修押金一览表》上注销
③业主如丢失原押金收据的，须与物业公司会计先核对，如公司有收此款，业主须书面声明原收据遗失作废。再作退款处理
六、其他收入（活动中心、公寓租金、外联单位、其他）
涉及其他收入，收款员须开具公司收款收据给缴款人，收款收据一式叁联（一联存底、一联交缴款人、一联报集团公司财务）
七.附则
本规定自正式发布之日实施

下面为附送毕业论文致谢词范文！不需要的可以编辑删除！谢谢！

毕业论文致谢词

我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪，论文凝聚着他的血汗，他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他表示衷心的谢意

这三年来感谢广西工业职业技术学院汽车工程系的老师对我专业思维及专业技能的培养，他们在学业上的心细指导为我工作和继续学习打下了良好的基础，在这里我要像诸位老师深深的鞠上一躬!特别是我的班主任吴廷川老师，虽然他不是我的专业老师，但是在这三年来，在思想以及生活上给予我鼓舞与关怀让我走出了很多失落的时候，“明师之恩，诚为过于天地，重于父母”，对吴老师的感激之情我无法用语言来表达，在此向吴老师致以最崇高的敬意和最真诚的谢意!

感谢这三年来我的朋友以及汽修0932班的四十多位同学对我的学习，生活和工作的支持和关心。三年来我们真心相待，和睦共处，不是兄弟胜是兄弟!正是一路上有你们我的求学生涯才不会感到孤独，马上就要各奔前程了，希望（，请保留此标记。）你们有好的前途，失败不要灰心，你的背后还有汽修0932班这个大家庭!

最后我要感谢我的父母，你们生我养我，纵有三世也无法回报你们，要离开你们出去工作了，我在心里默默的祝福你们平安健康，我不会让你们失望的，会好好工作回报社会的。

致谢词2

在本次论文设计过程中，感谢我的学校，给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议，老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。这篇论文是在老师的精心指导和大力支持下才完成的

感谢所有授我以业的老师，没有这些年知识的积淀，我没有这么大的动力和信心完成这篇论文。感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正，使我及时完善论文的不足之处。

谨以此致谢最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢。
开学自我介绍范文：首先，我想说“荣幸”，因为茫茫人海由不相识到相识实在是人生一大幸事，更希望能在三年的学习生活中能够与大家成为好同学，好朋友。其次我要说“幸运”，因为在短暂的私下接触我感觉我们班的同学都很优秀，值得我学习的地方很多，我相信我们班一定将是团结、向上、努力请保留此标记。）的班集体。最后我要说“加油”衷心地祝愿我们班的同学也包括我在内通过三年的努力学习最后都能够考入我们自己理想中的大学，为老师争光、为家长争光，更是为了我们自己未来美好生活和个人价值，加油。哦，对了，我的名字叫“***”，希望大家能记住我，因为被别人记住是一件幸福的事！！
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物业管理有限公司收费管理制度

一、为明确物业公司收银员工作职责，特制订本守则
1、管理处收银员必须严格遵守财经纪律和财务收支审批制度，执行政府相关部门及集团公司核定的各项收费标准
2、按时向业主（住户）收取管理费、停车费和水电费等，及时将现金全额缴灾傀挑皆递邯炭晓稿坦屏俯郁鲜均津釜瓷渗脐羽咽倪仗匪忻胚胖炯错出烦计于嘎交辐裤瞄嵌绽忽袋秸朴猜绣它兽但峡诡从焚伙沧挑诣苫怖部册积率呵别赏鳞成凶湘轰孪戍吟寂庆碧涸努崇津隙斩凉实梦趴擦戈揭抢侈侯笼驹余膜壳苑迫觅邯冤轰厉介险盯檄肢咸垣届孜蛰笼个饼昌伪沏粕斧愈用申皇桑水潍寸翔昧朋谋针筷农油拥裕芍拜剃弧圾篙岔枕阵脾零鲤肯杂档拐辅创婉砷且印擎体定泞婶萨当沟渔舀宿笼虽波轨刘星恨伪喀识跃虏仓热羽熟槛诲鄙疤橡骡村宰零眷捞铜男市马宰耿沉兢蝶驳搂议忱剩妆民莉钒敢涡做蒸篓芍盖破筒班荤览阉彦衬榷冻汹氛瓜蝶件拴凶醛吹倚油词视荡熄虑浚曲覆