塔基租赁合同.doc

塔基租赁合同

甲方： （以下简称甲方）
重庆渝海建设集团 （以下简称乙方）

l 甲乙双方经过协商，按照平等互利的原则，为了明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方共同协商一致，签订本合同，具体条款如下：
一、 合同的起止时间及租金计算
1、 升氏塔机（________）台承租给乙方，（臂长50米，独立高度为35米）钢丝绳为33层的高度、双方签订合同后，乙方不得以任何理由拒绝租用甲方塔机转让他人。甲方接到乙方书面通知之日起7天内将塔机运到乙方指定工地。
2、 安装地点：开县东城国际。
3、 经甲、乙双方共同协商，塔机安装完毕，经特检所验收合格，并将验收合格证交付乙方运行使用，并开始计算租金。若特检所没有验收，乙方擅自使用塔机，甲方按乙方使用之日起计算租金。租赁物的交还之日以甲乙双方确认办理的书面交接手续为准。
4、 租赁期为乙方使用之日或塔吊验收合格之日起至乙方交还之日止。租赁期内租金的计算，不受天气情况影响（即租赁期内无论乙方因天气原因是否使用，均应支付租金）。
5、 塔机租金（独立高度）每月为9000元整（大写：人民币玖仟元整）（不含税金）；租金不足一月按每天300元整（大写人民币叁佰元整）计算（不含税金）。另外乙方支付甲方安折费及进、出、场费每台27000元整、该款项不与租金相低。
6、 如工程高度超出塔机独立高度须要增加标节和附着时，则按每增一节标节每天增加10元计算，每增一道附着每天增加10元计算。以此类推，按日历天数计算。
7、 乙方自塔机交还之日起，必须停止使用塔机，并结清各种费用支付给甲方。若因乙方原因使甲方不能在三天内拆除塔机，甲方有权续收租金，并每日加收30%租金。
付款方式
2、塔机运行后，乙方必须在每月的月底付清当月租金，如遇节假日顺延。如乙方故意拖欠或推迟，甲方有权停止塔机运行。塔机停止运行期间租金照常计算，直到乙方付清租金的当日为止。在此期间，甲方不承担乙方任何经济损失。乙方付清租金后方可运行塔机。如乙方超过15天仍没有付清租金，甲方有权另行安排塔机使用或拆离乙方现场，乙方不得以任何理由阻止甲方，乙方仍应承担违约责任。
三、甲方义务维修方式
1、维修期间24小时以上以内按租金照算，超出24小时以上，不收维修期间的租金，甲方不赔偿维修期间的乙方因不能使用塔机所造成的任何损失。
2、
四、乙方义务
1、乙方因停水，停电，工程资金短缺-，材料供应不上等不是甲方原因造成工程停工，甲方按正常运转计算租金。
2、乙方必须保证按塔吊操作规程使用甲方塔吊。因乙方使用不当造成一切人工伤害和设备损失由乙方负责全额赔偿。
3、方将塔机进入乙方现场后乙方有义务保护好塔机，若在乙方工地上存放的标准节、电缆线等其他零部件，无论何因导致设备损坏、丢失，均由乙方照价赔偿。
五、安全
1、乙方付给甲方租金后，获得塔机使用权，对塔机有控制、使用、管理的职责。乙方派出的塔机指挥员（必须持证上岗）不得违背塔机“十不吊”的规定，因乙方施工及管理不善、指挥不当等造成的人身及设备安全事故等损失，均由乙方负责。
2、甲方按规定对塔机设备进行周（月）检查，以保证塔机符合安全生产标准。
3、吊钩、小车的钢绳牦了、甲方必须及时更换、如钢绳带来安全事故均由甲方负责。
六、操作工的待遇及义务
1、塔机操作人员可由甲方向乙方推荐两名（持操作证），由乙方选定及雇佣并负责管理，也可由乙方自行雇佣操作人员。操作员工资有乙方支付。
2、乙方必须督促操作工严格按照塔机操作规程，坚持“十不吊”原则，听从指挥，杜绝违章作业。
3、乙方必须督促操作工每天对塔机进行检查，填好每天的运行记录，交接班记录，严禁设备带病运行。
4、塔机在安装、操作过程中，安全责任由安拆方负责，乙方人员所引发的安全事故均由乙方负责。在使用过程中发生的安全事故，由使用方负责；在使用过程中，若是塔机大型故障引发的安全事故，一律由甲方负责。
5、在安拆中需乙方工地道路铺路、架空线路迁移或高压线路防护、脚手架的拆除等由乙方负责，若因以上情况影响塔机的安装、拆除或加节及使用，因此造成的损失均由乙方负责。
七、违约责任：合同执行过程中，若出现一方违约，则由违约方按每次支付守违方违约金三万元。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商补充，其补充协议与本合同具有同等法律效力。合同执行过程中出现争议，双方协商不成，可报请诉讼。
九、甲、乙双方代表签字盖章之日起，本合同即产生法律效力。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同甲、乙双方的义务履行完毕后，本合同自然失效。

甲方代表（章）： 乙方代表（章）：

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