农业循环经济项目投资可行性论证报告.doc

目 录第一章 总论11.1 项目名称及承担单位11.2 建设规模及内容21.3 项目建设单位基本情况21.4 建设思路与目标31.5 可行性研究依据41.6 研究结论6第二章 项目建设的必要性和可行性72.1 项目建设的必要性72.2 项目建设的可行性122.3 社会效益评述13第三章 市场分析163.1 市场预测163.2 市场开发优势19第四章 建设条件224.1 特殊的地理位置、完善的基础设施224.2 自然条件244.3 社会经济情况24第五章 项目建设方案265.1 项目建设指导思想265.2 项目建设原则265.3 项目建设方案275.4 项目建筑设计的依据295.5 建筑结构设计305.6 建筑电气设计325.7 建筑给排水设计335.8 建设实施方案345.9 建设项目主要特征表40第六章 现代物流系统与连锁经营416.1 现代物流系统416.2 连锁经营456.3 农资物流活动的整合45第七章 组织管理机构477.1 管理机构477.2 联锁经营结构层次图48第八章 项目实施进度和安排498.1 进度安排498.2 实施进度表49第九章 节能509.1 合理用能标准以及节能设计规范509.2 项目所在地能源供应情况509.3 项目各类能耗指标计算519.4 节能措施53第十章 工程招投标组织5410.1 招标方案依据5410.2 招标范围5410.3 招投标组织5410.4 项目招标组织的步骤55第十一章 投资估算与资金筹措5611.1 项目投资估算依据5611.2 投资估算5711.3资金筹措57第十二章 经济评价5912.1 评价方法和依据5912.2 基本参数和数据的确定5912.3 财务评价5912.4 财务盈利能力分析6312.5 盈亏平衡分析6412.6 敏感性分析66第十三章 结论68第一章 总论1.1 项目名称及承担单位1.1.1 项目名称：农业循环经济项目1.1.2项目地点： 1.1.3 项目的承办单位：单位名称： 法定地址： 法定代表人： 1.1.4可行性研究报告编制单位： 单位名称： 法定地址： 法定代表人： 1.1.5 本文中的有关名词u 循环经济：循环经济是一种以资源的高效利用和循环利用为核心，以减量化、再利用、 资源化为原则，以低消耗、低排放、高效率为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，是对大量生产、大量消费、大量废弃的传统增长模式的根本变革。u 现代农业：现代农业相对于传统农业而言，是广泛应用现代科学技术、现代工业提供的生产资料和科学管理方法的社会化农业。u 农业循环经济：农业循环经济是采用农业资源减量消耗、农产品多次利用和农业有机废弃物资源化的闭合循环生产模式的工业型农业。它是把农业生产、农产品加工和农业废弃物通过产业链有机地组合在一起，形成资源低投入低消耗，产品互为原料、多次使用，废弃物再利用，实现废弃物资源化的周而复始的循环经济体系。1.2 可行性研究的依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展“十一五”规划2 、中华人民共和国循环经济法(草案)3、国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定4、国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知（国办发199916号）5、农业部 国家发展和改革委员会关于进一步加强农村沼气建设管理的意见6 、*集团关于发展现代农业的相关材料；1.3 项目提出的背景及投资的必要性1.3.1 项目提出的背景面对人口增长、资源短缺、环境破坏以及生态失衡的巨大压力，传统农业所面临的环境污染、生态破坏、资源耗竭的问题日显突出，永续发展战略已逐步成为全球的共同选择与潮流。把传统依赖农业资源消耗的线形增长的经济体系转变为依靠生态型农业资源循环来发展的经济体系，通过近年的发展演变，现已被看作是实施永续发展战略的重要载体、最佳模式，同时也是保护环境和削减污染的根本手段，一些发达国家已把发展农业循环经济、建立循环型社会作为实现环境与经济协调发展的重要途径。农业循环经济是将农业发展成为一种“食物网”的循环型生态农业系统。在该系统的各子系统之间形成一种高效、联动式的循环经济体系，使无机环境、动植物以及土壤之间形成闭路式能量和物质循环系统。在我国，正是农业循环经济的巨大经济社会效益使得发展循环经济逐渐上升为指导国家和地区社会经济发展与环境保护的重要原则和战略，大力发展农业循环经济，对构建资源节约型、环境友好型社会，实现农村可持续发展、建设现代农业和社会主义新农村、促进和谐社会的发展等都有着十分重要的意义。各级党委和政府要高度重视发展循环农业的重要性，把循环农业放到事关现代农业和社会主义新农村建设的战略和全局的高度统一谋划，全面推进。1.3.2投资的必要性发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。国家高度重视现代农业的发展，2004年至2008年中央连续以五个中央“一号文件”，出台了一系列促进农业发展的政策。而建设现代农业，完善农业循环经济模式，是我国农业持续发展的方向，也是社会主义新农村建设的重要内容。目前，我国农业仍处于传统农业向现代农业的过渡阶段，如何应对诸多挑战，谋划发展对策，是人们关注的热点。依靠科技进步，发展农业循环经济，是建设和谐社会的需要，是建设资源节约型、环境友好型社会的基本要求。发展农业循环经济意义深远，形式紧迫。第一、发展农业循环经济是贯彻科学发展观、转变农业经济增长方式、减轻农业资源与环境压力、解决面源污染的一场革命，是我国实现农业可持续发展的最佳途径。现阶段，我国正处于从传统农业向现代农业、从计划经济向市场经济、从卖方市场向买方市场、从资源耗费型向资源节约型、从牺牲环境向保护、建设环境转变，以及与国际市场接轨的发展进程中，农业经济增长方式、农产品的安全性正面临着严峻的挑战，要从粗放经营到集约化生产、从资源一次消耗到多次利用、从大量使用农药到生产源头和全过程控制污染、从农业有机废弃物乱堆乱放到无废物、从难以为继到可持续发展，都必须大力推进农业循环经济。第二、我国农业生产的现状要求我们必须发展农业循环经济。随着农业社会向工业社会的演变,现代工业的成果应用于农业生产,在生产过程中大量运用农业机械,施用化肥、农药,使用石油燃料、塑料薄膜,使农业劳动生产率大幅度提高,农产品产量大幅度增长。但同时也带来了许多新问题:过多施用化肥、农药,使用塑料薄膜,造成土壤质量下降;农产品农药残留量的增多使食品安全性受到影响；农机具、石油燃料的广泛应用增加了对大气的污染；养殖业的迅猛发展造成了畜禽粪便无法全部用作农家肥,排入河中又造成了新的污染,等等。上述问题如不尽快解决,将严重影响农业的可持续发展,因此,必须大力发展农业循环经济。 第三、农业的自身特点要求我们必须发展农业循环经济。农业与自然生态环境紧密相连、水乳交融、密不可分,使农业经济系统更易于和谐地纳入到自然生态系统的物质循环过程中;农业与人类自身消费最贴近,人类处于食物链网的最顶端,是自然的一部分,参与整个系统的物质循环与能量转换,这为循环经济要求从根本上协调人类与自然的关系、促进人类可持续发展提供了更为直接的实现途径；农业的产业构成特点更易于发展循环经济。农业产业系统是种植业系统、林业系统、渔业系统、牧业系统及其延伸的农产品生产加工业系统、农产品贸易与服务业系统、农产品消费系统之间相互依存、密切联系、协同作用的耦合体。农业产业部门间的“天然联系”、农业产业结构的整体性特征,正是循环经济所要建立和强化的,是建立农业生态产业链的基础。因此,我们更应大力发展农业循环经济。 第四、我国国情决定了我们必须发展农业循环经济。我国是一个人口密度高、人均资源贫乏的国家,我国人均土地占有量和水资源占有量只有世界人均占有量的1/3和1/4,人均矿产资源不足世界平均水平的1/2,且我国农业人口多,农业环境污染非常严重。如果仍以传统粗放型高消耗、低产出、高污染的生产方式来维持我国经济的高速增长,我国农业资源输出会更加严重,农业生态环境状况会进一步恶化,农业的有限资源将加速耗竭,农业环境和资源所承受的压力反过来对我国农村社会经济的发展将会产生严重的制约作用,所以,必须转变传统的农业经济发展模式,大力发展农业循环经济。第五、发展农业循环经济是应对入世挑战，促进经济增长方式转变，增强企业竞争力的重要途径和客观要求。加入世贸组织后，企业面临更加激烈的市场竞争，企业要生存和发展，必须转变增长方式，走内涵发展道路。近几年，资源环境因素在国际贸易中的作用日益突显出来。“绿色壁垒”成为我国扩大出口面临最多也是最难突破的问题，有的已对我国产品在国际市场的竞争力造成重要的影响。对此，我们不仅要有清醒的认识，更要及时和巧妙应对。发展循环经济，可以降低产品成本，提高经济效益，使企业的竞争能力得到增强。发展农业循环经济在突破“绿色壁垒”和实施“走出去”战略中能发挥重要作用。第六 发展农业循环经济是解决“三农”问题的有效手段解决农村发展、写作业增效、农民增收问题的根本出路是发展经济。不同的经济发展模式会导致不同的经济后果，没用以往的单一追求高产、采用高投入高消耗高污染、不顾生态环境后果的农业发展模式，实践证明是不可持续的、行不通的。从可持续发展的角度来看，发展以循环经济为中心的农业可持续发展模式，才是解决“三农”问题的现实可行途径。第七 发展农业循环经济，以现代科学技术改造传统农业，为公司进入新产业提供了商机农业是国民经济的基础，是经济发展的基础。农业发展顺利，增长速度加快，整个国民经济发展速度也快。农业生产倒退，发展速度减慢，就会给整个国民经济发展带来损害，农业的发展状况直接影响着、左右着国民经济全局的发展。但是我国农业的基础块比较脆弱，写作业发展速度相对滞后，农业生产技术装备水平与劳动生产率水平均较低，农业成了制约国民经济发展的薄弱环节。在全球粮食趋紧的今天。粮食问题受到党和政府的高度重视，我国将农业放在整个经济工作首位，高度重视农业生产，近年来，为了提高农业现代化水平，不断加大对农业的投入，大力提倡发展农业循环经济，涉农企业迎来了良好的发展机遇，为公司进入现代农业提供了巨大商机。总之，农业循环经济是未来农业的发展方向。农业生态环境的改善，不仅可以减少农业自然灾害的危害，而且直接创造农业经济效益。推行循环经济是农业可持续发展的必然选择。1.3.3项目情况介绍本项目是现代农业有限公司根据世界农业的走势和我国农业发展现状，结合集团发展战略，拟投资兴建的生态农业循环经济现代农业园项目。该项目瞄准现代农业的至高点，以发展农业循环经济为切入点，建立农业循环经济的农业产业内部循环模式，走猪沼-菜（果）-生态庄园发展道路，总体规划面积3000亩，建设集现代养猪、特种种植、生物质能源、农产品深加工、都市生态农业庄园为一体的现代农业循环经济发展园区。工程一期规划建设630亩，建设五个功能区，以现代生猪养殖为主的生态猪养殖区；以生物质能源采集加工的沼气生产采集区；以日光温室栽培技术推广为主的现代农业种植区；以中华鲟养殖为代表的现代立体养殖区和以满足南昌市市民归隐山林，回归自然的生活方式的都市生态农业庄园。1.4 可行性研究的范围及内容1、 项目研究农业循环经济国内外现状、国家对农业循环经济发展的政策支持、我省农业循环经济状况等；2、项目研究公司农业循环经济的项目措施、公司农业循环经济产品的市场供给需求分析、提高现代农产品质量、改进服务，积极参与市场竞争，不断开拓新市场的有效措施等；3、项目将在*省*县蒋巷镇建设一个630亩的现代农业循环经济示范园，对该项目从选址到项目建设方案进行分析；4 、为本建设项目进行投资估算、经济分析，定量地计算出投资形成的固定资产、销售收入、利润、税金、项目投资的回收期等技术经济指标。1.5 主要技术经济指标本建设项目总投资15044.87万元，其中新增固定资产投资12695.59万元，流动资金1200.88万元，建设期利息1148.40万元。资金来源：向银行融资10000万元，其余部分企业自筹。1.6可行性研究的主要结论农业是人类的衣食之源、生存之本，是国民经济发展的基础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。国家高度重视现代农业的发展，2004年至2008年中央连续以五个“一号文件”，出台了一系列促进农业发展的政策。因此，公司选择发展现代农业项目，意义重大，影响深远， 该项目适应我国建设社会主义新农村的客观需求，利用集团有限公司高科技改造传统产业的工业化经验及整合资源能力，用现代科技改造传统农业，大力发展现代种养业，形成农业循环经济。项目采用的技术先进、方案合理，对环境无影响，是国家鼓励发展的农业产业。项目建成达产后能取得明显的经济效益和社会效益。项目风险可以接受。第二章企业基本情况2.1承担企业概况现代农业有限公司是集团响应国家关于建设社会主义新农村的号召，组织投资面向三农服务，发展集现代绿色生态种养、观光和休闲为一体的现代农业而设立的公司。公司以“面向城市、服务三农”为理念，按照“诚信、务实、创新、多赢”的经营方针，以市场为导向，实行生态庄园租赁，并且利用南昌市有利的自然资源，引进新品种、新技术，高标准、规范化发展，以无公害蔬菜、水稻种植、水产养殖、四季果园种植和休闲旅游为主的农特产业。2.2公司经营宗旨积极贯彻落实中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见有关建设特色农业、生态农业、创汇农业，达到整体推进农村共同富裕的精神，让现代流通业走进农村，种植业走工业化道路，用产业天动新农村建设的新理念，充分利用南昌市有利的自然资源，发展现代农业，促进南昌市农村经济社会的全面进步。公司的经营宗旨是诚信为本，农企业合作，薄利多销，互惠互利，共同发展。2.3公司的发展目标现代农业有限公司于2008年3月成立，因此，公司本着上述经营理念、经营宗旨，以起好步、开好头为基本出发点。公司经营目标是：力争通过2-3年的努力，初步形成种植、洋洋得意和休闲旅游协调发展，农、共、贸一体化的综合发展格局。同时，以开发高价值的农特产业和大宗农产品泞加工为重点，形成农、共、贸一体化的综合发展的企业，力争实现年销售收入过亿元的总体目标。2.4项目的技术基础现代农业有限公司是集团全资投资控股的子公司，公司将借助集团用现代科技技术改造传统产业的丰富经验和良好的发展平台，大力开展与中国农科院、江西农业大学、江西省农科院、省农业厅等科研院所合作，整合我省乃至全国现代农业发展科技成果，引进战略合作伙伴，为公司进军现代农业领域提供可靠的技术保障。第三章农业循环经济发展现状分析3.1我国农业循环经济发展概况3.1.1我国农业循环经济发展现状目前，我国农村人口占总人口的70%以上，农业是我国最大的就业载体；农业用水量占全国总用水量的2/3以上；耕地面积占世界耕地总面积的12%左右，中国农业承担着占世界总人口22%以上人口的吃饭问题，而且农业环境不仅常常遭受其外源污染与破坏，现代常规农业也已成为污染环境、破坏生态、耗竭资源的重要或首要源头，突出表现在：（1）稀缺资源耗竭；（2）农业生产的过度开垦、乱砍乱伐、过度放牧、过捕滥渔等，使生态环境遭受破坏和恶化；（3）农业面源污染（化肥农药、畜禽粪便、作物秸杆、农用塑料薄膜等）、农产品生产加工造成的污染以及农产品消费带来的生活废弃物、废水、废气污染，在工业污染得到有效控制后业已成为第一大污染源。在巨大的人口压力下农业所面临的如此严峻的资源环境问题，无论是农业内外源污染控制，还是其资源保护与环境综合整治，单靠某一领域的“头疼医头，脚疼医脚”是行不通的，从发达国家的经验来看，现代常规农业所面临的环境污染、生态破坏、资源耗竭的问题都郁赖于发展循环经济、建立循环社会来根治。在我国，发展循环经济逐渐上升为指导国家和地区社会经济发展与环境保护的重要原则和战略，并从内涵和外都有很大的发展。目前，我国大陆已在辽宁、贵阳、广西贵港、广东南海、内蒙古包头、新疆石河子、湖南长沙等地区进行试点。涌现出了诸如河南天冠企业集团、广西贵糖、北京蟹岛绿色生态度假村、上海崇明的前卫村模式以及辽宁省“四位一体”日光大棚生态农业示范区等先进典型，辽宁省农民首创的以生物技术为主体、以沼气为纽带“四位一体”曝光大棚能源生态工程，福建圣农集团有限公司通过主抓肉鸡主业链、生物工程副业链和有机肥副业链“一主两副”产业链等农业循环经济实体，上述企业在我国农业循环经济发展过程中走在全国的前列。但从总的来看，即使是在工业体系，循环经济也刚刚起步，属于薄弱环节的农业处于初级发展阶段，由于农业自身及其产业结构等方面的独特性，其基础十分厚实，长期以来，各地农村涌现出生态农业、立体农业、绿色农业、有机农业、休闲农业、都市农业等形式，逐步以“整体、协调、循环、再生”的原则迅速发展，有着旺盛的生命力和开发潜力，农业循环经济面临良好的发展机遇。目前，我国正在紧锣密鼓的制定循环经济法，该法的草案包括总则、基本管理制度、减量化、再利用和资源化、激励措施、法律责任、附则几个部分，可以谙对与循环经济的一个全面概括，尤为珍贵的是，该法草案还特别关注了循环农业，草案第三十四条规定：国家鼓励和支持农业生产者和相关企业采用先进或者适用技术，对农作物秸秆、禽畜粪便、农产品加工业副产品、废家用薄膜、林业剩余物液化等技术。“这也是首次将循环经济的理念以法律的形式明确贯彻在农村固体废物污染治理实施中，农业循环经济在国家经济发展过程中交扮演越来越重要的角色。3.1.2我国农业循环经济发展模式农业循环经济是科学地安排不同生物质在系统内部的循环、利用或再利用，最大限度的利用农业环境条件，以尽可能少的投入得到更多更好的产品。我国各类地区资源禀赋、人文环境和经济发展水平差距很大，不同地区在农业循环经济发展过程中采取不同的处理方式，因地制宜，形成不同的模式。当前，农业循环经济包括以下四种模式：一是农业产业内部循环系统；二是农业-工业循环系统；三是种植-养殖-工业-营销系统；四是农业-工业-旅游业系统。当然，随着农业循环经济的发展，还会创造出更多更好的循环系统，诸如“生态家园“循环模式、食用菌生物链循环模式、有机农业开发模式、设施农业生态模式、立体养循环模式、农林牧渔结合循环模式和花卉苗木生态农业模式等，这些模式是前面四种模式的补充和细化。3.2重庆市农业循环经济发展状况3.2.1重庆市发展农业循环经济面临的问题农业循环经济是一种生态经济，是按照自然生态系统物质循环和能量流动规律，在农业生产过程和农产品生命周期中减少资源的投入量和废弃物的排放量，使经济系统和谐地纳入到自然生态系统的物质循环过程中，实现农业资源持续利用、农业清洁生产，使经济效益与生态效益得以统一。重庆是-3.2.2发展我市农业循环经济措施尽管我市发展农业循环经济面临诸多问题，但农业循环经济的巨大生命力给我们提供了许多解决问题的办法。（一）农业1、种植业。一是建立立体种植、养殖模式。大田作物主要进行三元结构的轮作复种、间套作，并与养殖业结合；通过过腹还田、直接还田沼气发酵等途径将其与“猪沼果”模式有效地结合，提高秸秆的综合利用效率，完成农业生态系统内的物质循环利用，减少化肥、农药的使用量，杜绝秸秆焚烧、控制“面源污染”。二是建立“种加养”一体化与废弃物资源化利用模式。以种养结合为基础，“种加养”一体化开发为重点，废弃物资源利用为纽带，实现系统内物质循环利用，全程防控，减少污染，提高效益。三是建立有机农业开发模式。积极发展无公害、绿色、有机农产品的生产，建立生产基地，有效减少全省化肥、农药等物质使用量和使用强度，降低土壤重金属、水体富营养化等污染程度，改善种植业生态环境，提高农产品安全质量。2、林业。一是重点抓好林业生态工程建设。实施好鄱阳湖流域生态防护林体系工程，采取封山育林、低产林改造、疏林补植、造林、抚育等多种途径，保护和恢复森林植被，改善鄱阳湖流域的生态状况，减少各类生态灾害。二是加快商品林基地建设步伐。发挥自然资源的区位优势，建设集约化经营的商品林基地。严格控制木竹粗加工项目，加快淘汰生产工艺落后、资源利用率低、环境污染严重的小造纸、小松香、湿法纤维板、小型木材加工项目，木竹加工企业必须建立与其加工规模相适应的工业原料林基地。3、畜牧业一是建立规模化养殖场农牧结合模式。主要根据生态环境承载能力，确定单位面积养殖规模，确保养殖场生产的粪便、废水等废弃物能被农田吸收利用，尽可能少地对生态环境产生破坏。二是建立规模化养殖场零排放模式。通过对粪便、废水等废弃物的加工利用，确保尽可能少的排放废弃物。4、水产业。一是建立自净式水产养殖模式。主要针对设施渔业，通过配方饲料、精量投饵、合理品种结构等措施，确保水体清洁卫生，循环使用。二是建立规模化适宜密度养殖模式。主要针对普通规模化池塘养殖，除尽量采用配方饲料、精量投饵、合理品种结构等措施外，根据品种特点将养殖密度控制在适宜的范围。5、农副产品加工业。一是建立加工废弃物集中利用模式，在农产品加工废弃物较为集中的区域，建设枪械较大、技术水平较高的企业，专业从事农产品加工废弃物的综合利用。二是建立加工废弃物就地利用模式。对于易腐败或附加值较低的农产品固体废弃物、液体废弃物，采用就地利用的循环模式。（二）农村1、建设节约生态农村。一是逐步拆除“空心房”、消除“空心村”；二是大力推广农业清洁生产技术、“节肥减药”技术；三是推广资源再生、废物循环再利用技术，真正做到“变废为宝、变废为肥”，“变废为粮、变废为钱”；四是提高农民发展循环经济的自觉性。2、推广创新“猪沼-果”模式，提升综合效益。一是把“猪沼果”模式与发展生态农业有机结合。充分利用沼气池上促下带的纽带作用，形成以治促农、以农促沼的良性循环，大力普及猪沼果、猪沼菜、猪沼渔生产模式，推广猪珠共养、鸭珠共养、稻鸭共栖、鸭基鱼塘等生态养殖模式。地是把“猪沼果”模式和建设生态庭院有机结合。当年池建设要推动庭院经济的发展，使遍布山乡的小庭院变成一个个特色小种植园、小养殖场、小加工厂等，实现“小庭院、大效益”。三是把“猪沼果”模式秘发展生态旅游有机结合，增创发展新优势，使生态旅游业成为XXx农村经济新的增长点。循环经济诞生伊始便肩负着解决资源和环境问题的使命。改革开放以来，我国农业经济发展取得了举世瞩目的成就，但与此同时，农业资源消耗急剧增加，生态环境压力越来越大，农业资源与生态环境瓶颈约束已成为我国农业发展面临的突出问题。重庆是中国的农业大省，对全国有着不可忽视的影响，要从根本上转变重庆经济传统的增长方式，建设资源节约型、环境友好型社会主义新农村，发展农业循环经济是其最佳的路径选择。第四章 市场分析与建设规模4.1产品市场供需情况的预测目前，我国农业在国民经济中的比重为12.4%，乡村人口达7.5亿人，其中乡村劳动力达4.9亿人，是美国、加拿大就业人员总和的2.5倍。近年来，我国农人均纯收入不断增加，但城镇居民收入之比仍为3.22：1。国此，要加快推进农业现代化，必须全面统筹城张经济社会发展，调试重视农民收入的提高和农民生产的心头，赋予农民与城镇居民相同的就业和社会保障机会及权利。未来现代农业发展就是以工业化改造农业，以高科技来发展农来，通过提高农副产品的种养效率，提高我国农产品的国际竞争能力，生态循环农业是世界农业发展方向，大力发展农业循环经济产业潜力巨大。本项目走猪-沼-菜（果）-生态庄园发展道路，建立现代农业生态循环圈。4.1.1 我国生猪供求状况我国生猪行业经过2005四川“链球菌”事件、2006-2007年全国性高至病性“高热病”和持续上涨的原材料价格的影响，养猪风险和成本不断增加，这将促使生猪行业进入新一轮产业调整期，目前，我国猪的存栏数占世界总栏数的51%，猪肉产量占世界猪肉总产量的48%，猪肉总产量达4300多万吨，人均占有31猪肉公斤，但总体来说，我国的养猪目前主要以农和小型养殖户为主，占生猪出栏问题的70%，由于小养殖户包头的品种落后，技术落后，包头条件差，抵抗市场风险和疫情风险的能力非常差。近几年，我国生猪市场波澜起伏，价格起起落落，说明我国养猪业处在一个不成熟的发展阶段，严重影响了我国生猪市场的健康发展。与此相对照的是，我国生猪市场存在较大的潜力。目前，我国高收入人群中每天人均的消费水平已经分别达到100-150克，而家属年人均猪肉消费20千克。虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群的消费水闰，但是随着人民生活水平的提高，猪肉的需求量会越来越大，我国肉类消费还存在着成倍增长的空间。另一方面，为了稳定猪肉市场，我国政府出台了一系列政策措施，2007年起，甸家对生猪产业的扶持空前重视，国务院下发，要求建立能繁母猪补贴制度，能繁母猪保险制度，完善生猪良种繁育体系，并扶持生猪标准化规模包头，随着对生猪市场支持政策的落实，养猪结构的转型及品种良种化进度的加快，中国的养猪业必将走向规模化、大型化，朝着优质、市郊、安全的目标发展，养猪业行情会越来越稳定。多年来，XX作为一个传统的生猪生产地，养猪业善与我国大市场行情一致。4.1.2蔬菜供求状况蔬菜在我国农业发展中具有独特的和地位，近来我国蔬菜产业发展十分迅速，在许多地区蔬菜已经灰飞烟灭促进农业结构调整、增加农民收入的一个重要增长点。山东、福建、新疆、浙江、江苏和广东是我国蔬菜的主产区。蔬菜供大于求的上在数年前就已经出现，蔬菜的出路急待解决。我国蔬菜种植面积占农作物播种总面积的14.7%，产值却占种植业总产值的37%；蔬菜播种忠贞不渝足粮食的22%，总产值约相当于粮食的85%：我国蔬菜和瓜类的收获面积、产量均居世界第一，2007年分别占世界的43%和49。但是，我国蔬菜出口量很小，蔬菜商品化处理包装率约为25%，初级加工率不足10%，而农业生物技术应用最为充分的精深加工率几乎为零。相比之下，发达国家的蔬菜商品化处理包装率100几乎%，放精深加式大都在40%以下，根据发达国家经验，蔬菜采后商品化处理可增值30-60%。初级加工可增值2-3倍，随着经济的发展和生活水平的提高，发达国家的饮食结构正大向保健型转变，蔬菜无法取代的营养和保健功能必然会导致全球对蔬菜贸易需求的继续增加。世界蔬菜贸易所表现出的种类、品种、市场格局等的动态特征对我国蔬菜生产和出口企业来说既是挑战也是机遇，蔬菜产业的发展对于发挥我国劳动力资源优势，促进农业产业结构的进一步优化和增加农民收入都有重要的的意义，大力发展优质蔬菜生产，不断提高产品质量，是蔬菜种植的必由之路。本 项目种植有机果蔬，能较好的满足现代都市人追求安全、健康、绝色食品的要求主，发展前景广阔。4.1.3都市生态农业需求状况 现代都市生态休闲农业项目能较好地满足阶段对我国对现代农业发展的要求，都市生态观光农业是把城区与郊区、农业和旅游，第一产业，第二产业和第三产业结合在一起的新兵交叉产业，它主要是利用农业资源，农业景观吸引游客前来观光、品尝、体验、娱乐、购物等，是一种文化性强、具有浓郁大自然情趣的农业生产方式，体现了“城郊合一”“农游合一”的基本特点和发展方向。 我国“都市农业”的提出与实践探索始于20世纪90年代初期，其中以地处长江三角洲，珠江三角洲、环渤海湾地区的上海、深圳、北京等地开展较早，都市生态农业在我国沿海发达地区受到广泛重视。都市生态闲农业在强化城市食品供应、生态屏障、科技示范和休闲观光功能方面发挥越来越重要的作用，发展现代都市生态农业成为许多大城市的重要战略选择。 在南昌，发展都市生态农业符合我市花园城市建设的总体要求，一方面它能绿化、美化环境、扩大城乡文化、信息交流，促进农村开放，疏散城市拥挤人口，提高人们生活生存环境质量，另一方面，它又能充分利用农业资源，促进农业结构优化调整，为农副产品带来销售渠道，带动相关产业的发展，促进剩余劳动力转移，扩大劳动就业，提高农业生产效益。发展都市生态农业对统筹城乡必展，构成和谐社会具有重要作用。随着XX人们生活水平的不断提高，城乡居民消费结构优化升级，人们用于改善生活质量的支出越来越多，XXRH ，我国人均GDP已达2640美元，从均GDP指标来看，我国旅游业正牌逐渐从观光游向休闲游过渡的历史新阶段同，休闲游又以短途休闲为主，都市休闲是其重要的方式，这给都市生态休闲农来带来了巨大的市场，目前XX城区人口中XX万，保守估计每年都市生态休闲市场在XX亿元左右。4.2产品的价格预测 在省畜牧食品局市场信息中心的生猪价格监测预警系统。这是目前全国唯一的省级监测系统，覆盖了省市县三级，数据源头全部来自生产一线，所以真实而权威。该系统从2008年5月份投入使用，已经积累了大量的原始数据。在该套系统导出的一张表格中，我们可以直观地看到了一个类似“W”形的曲线图，“这是从2008年5月到目前的一张总体走势图，明显可以看出，以前是三年一个周期，现在已经变成了一年一个拐。”循着这张图表走势，钱亮讲述了近三年来我省生猪价格的变化过程。2007年，国家为了鼓励生猪发展，制定了一系列扶持政策，使得大量社会资本涌入，导致2008年生猪存栏量陡增。2009年春节过后，进入生猪价格的正常调整期，但存栏数量激增，使得下滑趋势进一步加剧，正常年份春节过后两三个月的调整期，一直延续到6月中旬。2009年国庆过后，猪价进入震荡阶段，部分游资开始退出，或者减少存栏量。随着前期存栏量逐步释放，2010年春节过后，猪价又一次进入下跌态势，一直延续到6月下旬。社会资本基本撤出了，养殖户的补栏也更加谨慎。两个效应叠加，导致当前存栏数量的锐减。“2009年、2010年就是两个典型的V形。”钱亮表示，因为社会资本的集中涌入又大量退出，使得猪价波动周期更短、频率更高。综合前三年的市场变化，目前猪肉价格一路攀高的主要原因还是供给减少。除了供需矛盾，我们还知道，2008年6月猪粮比最高为7.56:1，猪料比最高为5.37:1；2009年6月和2010年6月是全年的最低月，最低猪粮比分别为4.73:1和3.84:1，最低猪料比为3.09:1和2.94:1。今年6月最高猪粮比为7.33:1，最高猪料比为5.56:1。但2011年6月的玉米、配合料分别较2008年6月上涨了24.74%和14.76%。“成本助推也是造成价格高企的另一个原因。”省畜牧食品局生产科教处处长富刚表示，尽管目前猪价高，但因为成本上涨，出栏一头肥猪的获利水平也仅在300元左右，仅属“正常偏好”水平。 就以饲料中占比最高的玉米为例，2008年每公斤玉米价格为1.9元，当前为2.37元；去年一头仔猪的价格在350元左右，现在已经涨到了800元；此外，随着散养户的退出，之前不计入成本的劳动力成本也成了规模养殖户的支出大头，去年每个工人的月工资为900-1200元，现在已经涨到了1500-1700元。在分析后市走势时，猪价“仍将震荡上行”，除成本因素外，主要还是供求矛盾。因为今年上半年补栏的母猪要明年才能产仔，仔猪育肥出栏又等到明年节后，因此，猪肉价格的上涨是必然趋势。4.3公司进入现代农业循环经济的竞争优势大力发展农业循环经济，对构建资源节约型、环境友好型社会，实现农村可持续发展、建设现代农业和社会主义新农村、促进和谐社会的发展等都有着十分重要的意义。近几年，我国政府对发展生态农业，特别是农业循环经济给予大力支持，各地政府配套出台了许多扶持政策，发展“猪-沼-果-生态庄园”模式的农业循环经济是我公司发展农业循环经济的现实选择，在发展现代农业循环经济方面，集团有限公司有自己的独特优势，具体表现在：1、有丰富的高科运营管理经验集团自创立以来，始终秉承“自强不息、厚德载物”的清华校训精神，坚持走“承担、探索、超越”的创业之路，积极实践“技术+资本”的发展模式，积聚了二十年高科技企业运营经验，涉足、XXx、等多个领域，取得了不俗的发展业绩，现在正尝试用现代科技技术改造传统农业，相信凭借发展高科技工业的经验，在现代农业发展中必有所作为。、良好的资源整合平台集团成立20年来，一直致力于信息技术的推广和应用，坚持用信息技术改造传统产业，积极参与国有企业的改革重组，具有很强的资源整合能力。3、雄厚的资金实力集团面向高新技术进行资本动作和投资监管，先后投资和参股的多家企业，积聚了雄厚的资本。4优秀的管理团队集团在二十年的发展过程中，培养了一大批优秀人才，形成了一支庞大的职业人才队伍，拥有优秀的管理团队，为集团进一步发展提供了强大的人才保障。5、强大的技术支持本项目借助集团用现代科技技术改造传统产业的丰富经验和良好的发展平台，大力开展与中国农科院、西南大学、重庆农科院等科研院所合作，整合我市乃至全国现代农业发展科技成果，引进战略合作伙伴，为公司进军现代农业领域提供可靠的技术保障。此外，项目选址所在地为发展现代农业循环经济提供了许多便利条件。1、有优越的自然地理条件和丰富的资源项目所在地重庆市铜梁，重庆市铜梁县位于四川盆地东南部、重庆市西北部，介于北纬293110至30555、东经1054622至1061640之间，西南靠大足县，东北连合川区，南接永川区，西北邻潼南县，东南毗邻璧山县，南北长62公里，东西宽约48公里，幅员面积1334平方公里，总人口81万。 铜梁地处渝西丘陵与渝东平行岭谷交接地带，地貌多姿，地势西南高、东北低，地形以丘陵为主，东南部有毓青山和巴岳山东西对峙，境内最高海拔902米，最低海拔185米，森林覆盖率33%。县内主要有涪江、琼江（又名大安溪）、小安溪、平滩河、久远河和淮远河六条主要河流，简称“一江两溪三河”，以及大小支流245条，属嘉陵江流域，总属长江流域。全县多年平均地表水资源量为4.88亿立方米，地下水资源量为5925万立方米，过境水资源量为197.12亿立方米。境内拥有矿产资源26种，该地区气候温和、雨量充沛，土地肥沃，物产丰富。年平均气温XX度，全年日照 XX 小时，无无霜期XX天，非常适于XX、菠菜、瓜果、花卉等农作物的生长。每年粮食总产XX亿公斤，人均XX公斤以上，用于鲞养殖业的精料约有XX万公斤，糠麦XX万公斤，饼粕XX万公斤，加工副产品XX万公斤，青、粗饮料XX万公斤，为养猪业发展提供了良好的有利的条件和物物质基础。2、有较好的良种繁育基础、包头体系和饮料生产供应体系 全镇拥有XX千头的优良种猪群体，年提供优质良种仔猪XX万多头，形成了良种繁育网络。3、有科学养猪示范基地和专业户的成功经验近几年，XXX镇建立带动了多个科学养猪示范基地，科学技术得到普及，广大养猪户已基本掌握科学养殖技术，良种、良法、自繁自养已具规模。4.4产品方案和建设规模 本项目是生态农业循环经济项目，项目综合考虑猪-沼-果(蔬)-鱼-