酒店装饰工程争创全国建筑工程装饰奖的保证措施.doc

争创全国建筑工程装饰奖的保证措施
酒店项目的实施目标是争创“全国建筑工程装饰奖”。我司已多次获得过该奖项，拥有着丰富的创奖经验。一个工程的施工质量、安全、文明、进度都是创“全国建筑工程装饰奖”要衡量的重要方面，忽视了任何一点，创奖都将是极其困难的。我司将全力对工程的过程进行严密控制与严格管理，确保装饰工程的完美完成，与其它专业协同努力，争取最终获得中国建筑装饰行业的最高奖项－全国建筑工程装饰奖。

第一节 创优办法
一、明确质量目标，建立创优领导小组
明确“全国建筑工程装饰奖”的质量目标，并将目标逐一分解，落实到人。
创优领导小组由公司主管工程施工的副总经理领导负责，逐级建立直至操作班组，明确分工，将创优的各项工作由创优领导小组逐级落实。
我司组织公司最为优秀的项目经理及施工管理人员组成项目部，按照“法人管项目”原则由企业法人监控。在人员的选择下以没有决心拿“全国建筑工程装饰奖”的管理人员不用，没有“全国建筑工程装饰奖”工程施工经验的施工班组不用为原则，打造一支有着过硬技术、坚定信念的施工队伍，完成本项项目。
为了实现创奖目标，公司特制定了“三高”、“三严”、“三不用”原则。
三高：

三严：即严格管理、严格控制、严格检验。
三不用：

我司将在施工过程、质量检测、技术交底、材料采购、成品控制、工期控制、成品保护、安全文明施工、环保施工各个环节全面依照三高”、“三严”、“三不用”的原则严格把关，对工程进行全方位、全过程的高标准要求。
二、注重精品工程方案编制
“

三、多创造“亮点”
“全国建筑工程装饰奖”工程之所以能称之为“精品”工程，就是它有许多的“亮点”，这些“亮点”就是要体现出“人无我有，人有我优，人优我精”，“全国建筑工程装饰奖”工程的评审就是要“优中选优”，所以施工中应注重多创造“亮点”。我司将在酒店项目项目中成立QC小组，研究最优化、最合理、最先进的施工技术，打造建筑精品。
四、注重新技术的应用

1. 计算机应用。通过对计算机及局域网络系统实施有效管理，保证施工资料的有效、准确、完整和查找方便。实现资料、信息的共享，同时实现本工程各施工过程及装饰效果的计算机演示，达到直观、动画、连续的幻灯片自动演示效果，为创优目标的实现提供必要保证。
2.石材精确加工技术

3.木制成品工厂化生产、现场安装法
详见第十五章。
4.采用难燃木夹板作为木作基层板
详见第十五章。
5.采用先进的测量设备
详见第十五章。
6.石材地面现场整体研磨和水晶硬化处理
详见第十五章。
7.墙面石材采用AH-05高效粘接材料取代沙浆中的107胶，减少污染，提高粘接强度。
8.墙、地面石材采用先进的托肯505防护剂或美国进口JSC防护剂，防止石材表面被污染和泛碱现象的发生。
五、要横向对比
在每年申报的“全国建筑工程装饰奖”工程中，在地区与地区之间或是在一个地区内，工程质量还是存在着差距的；再就是近几年申报“全国建筑工程装饰奖”工程的质量水平也是在不断地提高，因此在创“全国建筑工程装饰奖”工程中，不只是要自己和自己进行纵向对比，一定要了解外围的情况进行横向对比，这样可以避免盲目乐观。近几年，在有的申报工程中，常出现申报单位突出介绍的工艺或技术创新（有的还声称是“首创”）早已在其它地区或企业广泛应用的情况。因此在创“全国建筑工程装饰奖”工程中，充分了解行业内的创优信息也是非常重要的。
六、要文明施工，保证安全生产
在申报“全国建筑工程装饰奖”工程的通知中有这样一条规定，企业发生重大质量与重大安全事故后，不能申报“全国建筑工程装饰奖”，特别严重的在三年内都不允许申报。在本工程，我司将创“文明施工”和“标化工地”等称号。
七、创“全国建筑工程装饰奖”的工程，必须遵循国家标准规范的要求，特别是要遵守有关强制性条文的要求（含设计）。
八、资料管理
“全国建筑工程装饰奖”工程对资料的要求非常严格。资料包括申报资料和工程资料两部分。申报资料中所反映的工程特点、难点、技术措施、质量效果和亮点以及所采用的新技术，都要在资料中有所反映，并要求附有相关的图片和摄像资料。这就要求我们在施工前就要有拍摄计划，施工中不断地搜集资料，对工程资料的编制和装订应符合要求，做到目录清晰，查阅方便，各项控制资料符合要求。每年申报“全国建筑工程装饰奖”的工程仅在申报资料的审查阶段就有30%之多被删除。在“全国建筑工程装饰奖”工程的复查阶段，对工程资料的检查也倍加严格。
资料管理办法在“工程资料管理”一章有详尽叙述，我司将细致做好每一份工程相关的资料。
九、取得各方面支持
创“全国建筑工程装饰奖”必须要取得业主（建设单位）的支持，并能同心协力地共创，否则难度很大，甚至无法创出“全国建筑工程装饰奖”。
“全国建筑工程装饰奖”工程的创建与资料申报工作和建设单位的支持是密不可分的，尤其在后期的资料申报中，大量的工程前期资料和验收、备案资料由建设单位提供。
“全国建筑工程装饰奖”工程不仅是对工程实物质量有极高的要求，对设计的合理性、先进性也有较高的要求，并具有一定的科技含量。
另外“全国建筑工程装饰奖”复查组验收过程中还要听取建设单位、设计单位、监理单位的评价意见。
只有经过业主、设计、监理、装饰各个方面的一同努力，才能获得“全国建筑工程装饰奖”奖项。

第二节 申报资料
“全国建筑工程装饰奖”工程的申报资料是“全国建筑工程装饰奖”工程申报的第一关，资料编制的好坏，直接关系到“全国建筑工程装饰奖”工程的形式审查是否能够通过，所以申报资料应做到以下几点：
一

二、装订整齐，目录清晰，便于查找。
三、

四、善于总结工程的特点、难点、技术措施和实施效果及亮点。不仅对装饰工程总结，对安装工程也要认真加以总结。“全国建筑工程装饰奖”现场复查组一般为三人，一人查“装饰”，一人查“水暖”，一人查“电气”，可见安装工程的重要性。
五、注重新技术的应用、创新和总结。
六、

七、所附图片应清晰。
八、
“三高”就是指高的质量意识，高的质量目标和高的质量标准，尤其是高的质量标准就是指高出国家标准规范的水平，保证工程质量达到国内一流水平，同时技术有创新。
“三严”

第三节 复查程序
一、人员组成

二、复查程序
1.听取承（参）、（设计）建单位对工程施工的概况介绍。主要介绍工程特点、难点、"四新"技术、环保节能等内容。如果能做幻灯片，时间控制在10～15分钟最好。
2.

3.复查组组长按施工单位申报范围，抽取检查部位。一般是公共部位的空间全检，标准层按50～60%比例抽检。
4.
5.复查小组根据该工程的申报表，对工程进行技术资料及相关资料的检查， 包括必查资料的原件、图纸、施工过程全套技术资料等。
6.检查顺序：按会议抽取确定的内容、部位，一般从上至下查看。业主（使用单位）应全程陪同，以满足所要查看的部位出入通畅。
7.复查小组对工程复查情况没有特定要求讲评，可视工程情况，在检查过程中如情况许可，可同项目经理或相关技术人员进行交流，达到相互沟通、互相学习、提高的目的。
8.

第四节 复查要点
一、资料复查要点
1.必查文件（必须提供原件）
（1）企业相关资料：包括营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证、项目经理证书的有效性等；
（2）合
（3）竣工验收证明的有效性、时效性；
（4）消
（5）室内环境质量验收检测报告的有效性、规范性；
（6）
2.施工过程技术资料（包括装饰工程及各安装专业工程）。施工组织设计、各种原材料出厂合格证书及进场检验报告、分部、分项工程质量（评定）验收记录、工程设计变更、洽商记录、施工日志、施工记录、隐蔽工程验收记录、竣工图等。
二、工程质量复查要点
1.观感。全国建筑工程装饰奖是建筑装饰行业的大奖，是各省（市）优和部优工程以及鲁班奖（国优）工程中选拔出来的工程。首先要从观感上查看是否符合美观要求。
2.

3.达到装饰效果，满足使用功能。绿色环保是否达标，节能、环保、以人为本等主要方面要达到一定的水平。
4.经得起宏观、微观检查和实践的考验。做到性能优、寿命长、耐久、较经济、舒适、用户满意的工程项目。否则不能被评为建筑装饰奖的工程。
5.

6.要符合现行规范和"强制性条文"要求的工程。

第五节 工程复查时应注意的问题及建议
“全国建筑工程装饰奖”工程既是精品工程，就应在细部上很下功夫，在亮点上有创新。我司多年的创奖经验总结出以下各类质量问题，项目部在施工过程中将严格控制装修施工经常出现的问题。如果发现其它专业如土建、安装出现的问题将及时反馈相关单位作出弥补。以
下的各类问题，是在创奖中常遇的：
一、资料问题
　　参加全国装饰工程奖评选工程的内业资料要求达到规范、准确、齐全完整、目录清晰、内容翔实。各项材料物资进场合格证、检测报告及复验证明齐全合格，隐蔽工程验收记录准确、签字齐全。但有些单位均不能达到此要求。在检查中我们发现存在以下几点：
1.

2.消防验收报告：消防验收报告必须是消防局、消防大队或消防支队出具的工程消防验收结论性意见。如整改意见涉及所检工程内容的，应有整改以后的复检验收报告。消防设计验收报告和消防设施检测报告不能代表装饰工程消防验收的结论，不能作为工程消防的验收报告。
3.

4.业主办理的建筑施工许可证、工程竣工验收证明（四方验收记录或工程竣工备案）、消防验收记录、室内环境质量检测报告等资料必须给复查小组原件，如无原件，亦可提供当地档案馆或消防局加盖红章的复印件。
5.施工过程技术资料：
A.

B.所施工范围如装饰、水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装、电气安装等原材料出厂合格证书及进场检验报告不齐全且不规范，特别是装饰材料（人造板、花岗岩、水泥）均未做复验；
C.各专业分项工程的隐蔽工程验收记录不齐全，覆盖面达不到100%。有些重要部位未做隐蔽工程验收记录如：大型吊灯、跑马廊玻璃栏杆的预埋件、室内防水的二次蓄水试验等隐蔽验收记录；
D

E.企业应将先进的施工工艺、新材料的选用、新技术的应用及施工的难点、特点进行收集、整理，编制于技术档案中，并能做到查询方便，提供给复查小组。
二、工程质量复查的常见通病
1.吊顶工程

2.墙柱面工程
•阴阳角不方正、顺直，各种电气面板颜色与墙面颜色不顺色；
•个别项目还存在墙面装饰线条横线条高于竖线条；
•木饰面板表面不平整、开裂、裂缝、色泽不均匀、花饰不统一，钉眼明显。
•金属板、石材板墙接缝不平顺，胶缝不均匀、平整、顺直。
3.裱糊工程

4.涂饰工程
•油漆、涂饰表面不光滑，刷纹明显等。
5.玻璃板工程
•跑马廊等部位的玻璃未按国家规范要求使用钢化夹胶玻璃。
6.门窗工程

7.地面工程
•石材地面排版不合理，地面"返锈"、"反水渍"污染，色差明显；
•板类地面崩边掉角，修补痕迹明显，擦勾缝不均匀，不清晰，有污染。
8.其他

第六节 做好迎检工作
每年“全国建筑工程装饰奖”现场复查的复查组时间紧、任务重，每个组要承担几十个“全国建筑工程装饰奖”工程的复查任务。原则上一项工程复查半天时间，特殊工程需延长时间除外。我司将提前制定计划并与相关的质量管理协会、建设单位等相关单位提前联系好，制定出详细的迎检方案，合理安排好时间，提前组织各相关人员开会，认真编写汇报材料，设立现场装饰组、水暖组、电气组、汇报组、内业资料组、后勤保障组，各组均设立负责人，做到分工明确，忙而不乱，使得复查工作得以顺利进行。

第七节 整改完善
对复查组提出的意见，认真笔录，必须整改完善的要及时整改完善，同时将整改前后的状况留下照片，交复查组审查。

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