文体中心景观工程项目可行性研究报告.doc

目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性研究报告编制单位41.3 项目区概况41.4 项目编制依据与原则81.5 编制范围10第二章 项目建设背景及必要性112.1 项目建设的背景112.2 项目建设的必要性13第三章 项目建设地址及条件153.1 项目建设地址153.2 项目建设条件16第四章 工程建设方案204.1 项目设计依据与原则204.2 总体布局及内容214.3 景观工程224.4 电气工程324.5 给排水工程34第五章 环境保护385.1 编制依据385.2 环境影响初步分析385.3 施工期环境保护措施395.4 运营期间环境保护措施415.5 绿化435.6 环境影响评价43第六章 安全与卫生446.1 劳动安全446.2 施工安全446.3 自然危害因素及其防范措施456.4 预期效果46第七章 节能477.1 节能标准和规范477.2 能耗状况和能耗指标分析477.3 节能措施综述48第八章 项目组织实施方案518.1 项目实施原则与步骤518.2 项目组织结构与分工518.3 项目控制528.4 项目建设的实施进度578.5 项目运行期的管理办法58第九章 工程招标599.1 招标依据599.2 招标投标的基本原则609.3 招标内容61第十章 投资估算与融资方案6410.1 投资估算6410.2 融资方案67第十一章 社会效益分析6811.1 社会影响分析6811.2 互适性分析6911.3 社会风险分析7011.4 社会评价结论71第十二章 结论及建议7212.1 结论7212.2 建议72II市文体中心景观工程可行性研究报告第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称市文体中心景观工程可行性研究报告1.1.2 项目单位项目管理单位：市住房和城乡建设局项目承办单位：德达城市建设投资运营有限公司1.1.3 项目建设地址本工程位于市文体中心南部，北侧为现状农田，南侧为东方红路，西侧为市博物馆与长河大道，东侧为市大剧院与康博大道，地势较平坦。1.1.4 建设性质新建项目1.1.5 建设规模及内容1、建设规模一是博物馆以东、大剧院以西、东方红路以北以及景观河以南围合的区域，建设文化广场的园林景观；二是长河大道以东、康博大道以西景观河，改造两侧护岸、沿河人行道、绿化等；三是建设体育馆西侧的林荫停车场。2、建设内容入口广场、亲水平台、滨水舞台、滨河园路、停车场（1.2万林荫停车场，车位207个）、2座景观桥（净跨35米，拱高5米，栏杆、地面均为防腐木）、3条沥青砼路面及绿化、亮化工程。其中：石材铺装1.78万，木铺装1.08万，绿化面积1.58万，庭院灯96基，厕所1座，沥青砼路面350米，透水砖园路1200米。景观河水面面积共2.472万。1.1.6 项目实施进度本项目计划于2013年6月开工建设，2013年10月竣工，建设期为5个月。1.1.7 项目总投资、投资计划及资金来源1.1.8 效益分析经济效益分析，一方面，可以开拓市的城市发展空间，扩大和完善城市功能，加快文化繁荣，将为市开发和发展提供必备的基础条件，为招商引资创造良好的投资环境；另一方面，最直接的经济效益是拉动周边旅游业的发展和配套商业的经济增长。社会效益分析，项目的建设可以改善原来的生态环境，使其恢复原生态；提升市的城市品位和改善人居环境，加快市教育、体育、戏剧等文化产业繁荣发展。1.1.9 主要技术经济指标表1-1 项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注一建设规模1总用地面积690002石材铺装178003木铺装108004绿化面积158005庭院灯基966厕所个17沥青砼路面m3508透水砖园路m12009景观河水面2472010景观桥座211停车场12000207个二投资规模万元三建设周期月51.2 可行性研究报告编制单位1.3 项目区概况1.3.1 市概况1、地理位置市位于北纬3624-380、东经11545-11724之间，黄河下游北岸，山东省西北部。北依河北省，南邻省会济南，西接山西煤炭基地，东连胜利油田及胶东半岛，处于华北、华东两大经济区连结带和环渤海经济圈、黄河三角洲以及“大京九”经济开发带交汇区内，兼具沿海与内陆双重优势。自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，是华东、华北重要的交通枢纽。京沪铁路纵贯南北，并与石德铁路、济邯铁路交汇，与京广、京九铁路连结。区内还有正在修建的德龙烟铁路和京沪高速铁路（已运行）。京福高速公路及19条国道、省道纵横交错。京沪高速铁路、青银高速公路都从市区穿过。到济南机场1小时，到天津港2小时，到北京3小时，被称为一小时上天，两小时下海，三小时进京。2、交通运输交通运输业快速发展。截止2012年底，市全市实有公路通车里程4054.4公里（不包括村级道路），公路密度为206.4公里百平方公里。134个乡镇3056个行政村（社区）实现了村村通公路，全市公路客运量11660万人，增长7.4%，客运周转量654210万人/公里，增长9.1%；货运量17378万吨，货运周转量3581875万吨/公里，分别增长10.6%和9.5%。3、行政区划及人口市辖德城区、禹城市、乐陵市、陵县、武城、平原、宁津、夏津、临邑、齐河、庆云，全市总面积10356平方千米，2012年末全市户籍总人口577.52万人，其中农业人口400.38万人，非农业人口177.14万人。4、社会经济2012年，实现地区生产总值（GDP）2230.56亿元，按可比价格计算，比上年增长12.1%。其中第一产业增加值244.39亿元，增长5.2%；第二产业增加值1208.65亿元，增长14.7%；第三产业增加值777.52亿元，增长10.2%。三次产业比例由上年的11.8:54.3:33.9调整为10.9:54.2:34.9。工业生产平稳增长。全市规模以上工业企业3228家，实现增加值1285.36亿元，增长19.1%。其中，轻工业增加值增长22.6%，重工业增加值增长16.2%。非公有工业企业实现增加值958.1亿元，增长21.1%。规模以上工业实现主营业务收入6447.62亿元，增长24.5%；实现利税726.79亿元，增长22.4%；实现利润404.71亿元，增长24.8%。全市主营业务收入过10亿元的企业63家，实现利税过亿元的企业82家。高新技术产业发展迅速。规模以上工业企业高新技术产业实现总产值1536.88亿元，占规模以上工业总产值的比重达到23.88%。旅游业快速发展。旅游总收入85.5亿元，增长40.2%；接待国内游客1633.3万人次，增长32.1%。财政实力进一步增强。全市境内财政总收入203.24亿元，增长21.5%。地方财政收入120.2亿元，增长26.5 %。其中，税收收入85.6亿元，增长28.2%。政支出242.1亿元，增长26.6%。其中，一般公共服务支出21.38亿元，增长12.5 %；教育支出51.67亿元，增长23.7%；社会保障和就业支出27.99亿元，增长30.3%。国税收入81.75亿元，增长14.2%；地税收入77.56亿元，增长29.1%。1.3.2 市经济开发区概况经济开发区于1992年经省政府批准设立，位于德城区东三公里处，建成区以三条河为界，西临漳卫新河，东靠减河，南连马颊河，是一个著名的风水宝地。开发区辖5个乡镇（办事处），管辖面积320平方公里，建成区23平方公里，总人口29万。开发区坚持“高起点规划，高水平建设，高效能管理”，基础设施投入累计21.2亿元，高水平实现了道路、供水、供电、排水、天然气、通讯、有线电视、信息宽带网、集中供热、土地平整“九通一平”。截止目前，入区企业已达514家，总投资193亿元；建成投产项目216家，总投资75.3亿元。江苏波司登集团、上海光明乳业集团、河南双汇集团、山东皇明集团、鲁银投资集团、德国攀帕博格集团、香港华宇集团、韩国宇星饲料株式会社、韩国逸真电子株式会社、韩国厚成电子株式会社等国内外知名企业在区内落户。初步形成了新能源利用、空调、医药、机械、纺织、食品、建材、物流八大基础产业。经济开发区功能齐全，设有工业区、行政办公区、对外加工区、金融商贸区、生活居住区和旅游度假区等功能小区，信息咨询、医疗、保险、教育、技术培训、文化娱乐等设施齐全。开发区连续多次被评为“山东省经济开发区先进单位”、“山东省外经贸工作先进单位”。2012年，全区完成GDP63亿元，是建区初期的95倍；实现财政总收入5.39亿元，是建区初期的142倍。2012年3月，由国务院批准，晋升为国家级经济技术开发区，成为山东省第十个国家级经济技术开发区。市城市总体规划（2011-2020）对市城市总体布局结构进行了规划，以东西向依托原东风路为主要发展轴形成“一带三心三城”、水绿天然分隔的组团发展结构。“一带”：东西向发展带，主轴从西向东依次串联老城中心区、河东新城中心区、高铁新区中心区，并远景延展至陵县城区；“三心”：三个市级发展核心，即老城区商贸中心、河东新区公共服务中心、高铁新区商务中心。其中河东新区公共服务中心为未来城市发展的中心，是行政中心、文化中心、体育中心、展览中心、商务中心的所在地。“三城”：老城区、河东新区、高铁新区三大城区。三城以河流为自然分隔自成组团，组团间依托运河、岔河、减河、马颊河四条河流形成滨水生态廊道及景观廊道。1.4 项目编制依据与原则1.4.1 编制依据1、有关政策、法规依据文件市政工程投资估算编制办法（建标2007104号）中华人民共和国城乡规划法；中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国节约能源法；建设工程勘察设计管理条例；建设工程质量管理条例；2、相关规划文件国家环境保护“十二五”规划国发201142号；山东省环境保护“十二五”规划鲁政发201155号；市环境保护“十二五”规划；市城市总体规划（2011-2020）；3、采用的规范和标准建设部颁布建设工程设计文件编制深度规定（2008年）；公园设计规范（CJJ48-92）；城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）；城市绿地系统规划编制刚要（试行）；风景园林图例图示标准（CJJ67-95）；无障碍设计规范（GB50783-2012）；城市夜景照明设计规范（JGJ/T163-2008）；绿色照明工程技术规程（DBJ01-607-2001）；建筑照明设计规范（GB50053-2004）；室外给水设计规范（GB50013-2011）；给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；中国建筑设计研究院编制文体中心景观工程设计图；4、业主提供的相关资料文件。1.4.2 编制原则1、贯彻环境保护的基本国策，执行国家有关法规、政策、规范及标准；2、遵照园林景观设计规范的要求，结合开发区文体中心现状、景观河规划及实施情况，做到合理规划、合理设计、合理协调施工；3、在城市总体规划指导下，实行城市景观综合治理，贯彻近、远期结合，分步实施的方针，完善城市景观绿化系统，充分发挥现有景观河，解决文体中心景观绿化问题，提升文体中心文化与景观的和谐统一，力求获得建设项目最大的环境效益、社会效益和经济效益；4、结合城市发展规划，综合考虑近期需要和长远发展要求；5、按照国家规范，结合当地实际情况进行投资估算和效益分析。1.5 编制范围1、项目建设背景及必要性2、项目建设地址及条件3、工程建设方案4、环境保护5、安全与卫生6、节能7、项目组织实施方案8、工程招标9、投资估算与融资方案10、社会效益分析11、结论及建议第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设的背景1、市城市总体规划近年来，快速发展，已经成为鲁西北、冀东南交通枢纽，京沪高铁的开通，半小时进河北，入济南。九十分钟，可达北京天津。根据市城市总体规划（2011-2020）内容，市将以东西向依托原东风路为主要发展轴形成“一带三心三城”、水绿天然分隔的组团发展结构。逐步实现“向东发展”的总体目标。河东新区是市向东发展的新区，与铁西区、市中区共同构成市的三大功能区。规划目标营建富有魅力的城市中心突出河东区作为新城市中心的地位，构建行政中心、金融会展中心、文化中心、商业中心的集聚格局，提升东风路的品质，营建富有魅力的城市中心，由此带动城市向东发展，并以新区建设为契机，疏解旧城，促进城市用地结构的整体优化。塑造独特和谐的城市形象河东区有岔河蜿蜒流过，具有较好的自然环境资源。规划通过构建以岔河绿带、大型公共公园、中央轴线、东风路绿带为主导的公共开放空间体系，来塑造独特和谐的城市形象，提升与优化环境品质。提供舒适便利的居住环境在一个新的空间应提供必要的城市设施与空间，适应市民多样化活动的需要，使其各得其所，从而塑造舒适便利的居住环境。功能结构中心区的功能结构可以概括为“一轴一带一园”。一轴：新区市级公共设施发展轴，由行政中心、金融会展中心、文化中心、商业中心、医疗中心5个功能单元组成。行政中心：行政中心兼具行政办公与城市公园的功能，北为行政办公区域，南为以大面积的水景为特色，穿插布置广场和绿地的开放空间。金融会展中心：为会议展示、金融商业办公和相关活动提供空间，与行政中心在功能上相互补充。文化中心：为市民提供表演艺术中心、博物馆、科技馆、美术馆、图书馆等多种文化和设施。商业中心：为市级商业设施，以步行街的形式，提供零售、餐饮、娱乐、宾馆、停车等功能。医疗中心：市级医疗服务中心。一带：指沿东风路发展带。为保证东风路的交通顺畅，沿东风路两侧的商业业态定位为办公、大型商业贸易中心和物流中心。一园：在教育路北侧规划教育园，作为河东区发展的潜在动力。教育园内将进驻市4所专科学校。2、文体中心建设意义文体中心景观建设，对塑造城市形象、提升文化品位、完善城市功能、增强城市吸引力和辐射力起到重要作用。高标准提升文体中心景观，为人民群众休闲运动和市承办“十艺节”各项活动创造了优美环境，具有重要意义。随着文体中心体育馆、博物馆、大剧院等文化场馆的落成，对文体中心配套景观工程提出了要求，为满足文体中心发挥更广泛的文化传播等方面的作用，景观工程建设刻不容缓。2.2 项目建设的必要性2.2.1 符合国家产业政策要求该项目为城市基础设施建设项目，符合产业结构调整指导目录（2011年本）中第一类“鼓励类”第二十二条“城市基础设施”第13款“城镇园林绿化”和第二十六条“教育、文化、卫生、体育服务业”第5款“文化艺术、新闻出版、广播影视、大众文化、科普设施建设”，属于国家鼓励类项目。2.2.2 符合市发展规划要求根据市城市总体规划（2011-2020），市规划向东发展的总体目标，其中对河东新区功能结构概括为“一轴一带一园”，其中一轴提出发展“文化中心为市民提供表演艺术中心、博物馆、科技馆、美术馆、图书馆等多种文化和设施。”本项目的建设正是对文化中心进行景观工程建设，符合城市规划的要求。2.2.3 建设文体中心景观工程具有重要意义1、是完善基础实施，改善投资环境的需要项目的建成，对于完善当地的基础设施，提升文体中心的文化功能，改善投资环境有重要意义。项目建成后能改善经济开发区现有面貌，更好地向外界展示本地的文化形象，提高投资者对市的印象，给市带来更多的投资机遇，改善其投资环境。2、是改善文体中心环境的需要目前，穿越文体中心的河道淤塞，道路不畅，车辆停放缺乏固定场所，使进入体育馆、博物馆及大剧院带来不便，环境也不相适应，项目的建设能解决这些问题，改善文体中心附近环境，为文化传播提供基础作用。3、是提高人民的生活水平的需要项目的建设为人民提供了一个交往、娱乐、休闲和集会的场所，丰富了人民业余的生活，对于提高人民的生活水平起到重要作用。4、是市未来的发展的需要项目的建设既考虑了当前需要，又预测了发展的需求，满足了市未来发展的规划要求。项目的建设为市的可持续发展提供了基础条件。第三章 项目建设地址及条件3.1 项目建设地址本工程位于市文体中心南部，北侧为现状农田，南侧为东方红路，西侧为市博物馆与长河大道，东侧为市大剧院与康博大道，地势较平坦。详见图4-1。图3-1 项目所在地点示意图3.2 项目建设条件1、地形地貌市地处华北平原中部，位于渤海凹陷的偏南部，基地为奥陶纪灰岩，开发区为黄河冲击平原，在历史上，本市境内曾有过两次黄河大迁徙，上千次决口，整个地形大平小不平，西南高、东北低，西南海拔55.5米，东北海拔44米，属黄海高程系。由于泛道与流速所致，加之风力堆积之因素，形成了平原之中起伏不平、岗、坡、洼相间分布的特点。地面标高为18-24米之间。一般为20米左右。全市地貌大体可分为三类：一是高地类，由河流、河床冲击而成，占土地总面积的34.3%；二是坡地类，由黄泛漫流冲击而成，占总土地面积的52.1%；三是洼地，占13.6%。2、地质条件市的地层岩性基本上属于一个工程地质单位，基本为奥陶纪灰岩，厚度在1000米以上。在新第三纪时期沉积了内陆湖，红色碎屑岩系与下部灰岩层不整合接触，第四纪沉积厚度在800米左右。在规划内，建筑物基础影响深度范围内的底层主要为洪积冲积之亚粘土、砂性土及人工填土，最大耐压力为200KPa，一般在150-180KPa之间。城市现有建成区基础影响范围内多为3-5米厚的砖瓦碎片的亚粘土夹层，耐压力在100-120KPa之间。根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），该区域抗震设防烈度6度，设计地震分组为第二组，基本地震加速度0.05g，建筑设计特征周期0.55s。属于地壳稳定区。2、气候、气象条件项目处于半湿润半干旱季风气候区，四季分明，气候温和，冷热干湿季节明显。春季干旱多南风，回暖迅速，光照充足，降水较少，气候干燥；夏季温度高，雨量大，少数年份出现夏旱；秋季气温下降，雨量少，有时出现连阴雨；冬季雨雪稀少，寒冷干燥。多年平均气温14，元月份气温最低，七月份气温最高；年平均无霜期210天，结冰期103天，冻土深度0.5m。本区各风向以南风为主，频率3040%，其次是北到东北风，频率2030%；全年平均风速3.43.9米/秒，最大瞬时风速35.0米/秒。3、河流、水文条件全市跨省大河主要有黄河、卫运河、漳卫新河。跨市的骨干排涝河道有徙骇河、德惠河和马颊河。以上河流出黄河外，均系海河流域南系。除跨省、市大河外，市区有大于1000平方公里流域面积的较大支流两条。一是徙骇河，位于禹城南部，齐河西部，属徙骇河流域；二是六五河，位于陈公堤两侧，属漳卫新河流域，流域面积300-100平方公里的支流有12条，其中徙骇河流域有苇河、四新河、管氏河、老赵牛河和邓金河，全部位于徙骇河之南；马颊河流域有笃马河、宋家河、宁津河、跃进河；德惠新河流域有禹临河、临商河、跃进河。除以上主要支流外，还有流域面积100-300平方公里的支流53条，30-100平方公里的114条，基本形成了干支相通，流域相连，能排能调的河流水利系统。境内河流均属雨源型河流，其水量与上游地区及本市降水量分布极不均匀的气候特点密切相关。雨季雨量剧增，水位上涨，出现洪峰，甚至满溢成灾，但到枯水期，多数河道先后断流、干枯。该区域内地下水水位埋深7.98.1m左右，矿化度1-3毫克/升，完全符合人畜饮水标准需要。4、基础设施电力：电力资源非常充足，全国第二大火力发电厂华能电厂为开发区供电，总装机容量263万千瓦，区内已建成220千伏、110千伏、35千伏三处变电站，形成多回路供电网络，可满足项目的用电需求。 供水：地下水储量13.6亿立方米，年引黄河水25亿立方米，已建成三座大型水库，市第三水厂为区内供水，日供水能力达31万立方米，管网覆盖全区。排污：市污水处理厂位于开发区西北2公里处，可日处理10万立方米。通讯：开通了宽带网，国际互联网，实现了传输光缆化，交换数字程控化。5、交通运输自古就有“九达天衢，神京门户”之称，拥有优越的地理位置，便处的交通条件。是华北地区重要的交通枢纽，京沪、德石铁路在此交汇，京福高速公路及104国道在开发区内穿过；新修建的京沪（北京-上海）高速铁路在此经过，车站坐落在其境内；德滨高速公路2011年底已经通车。沿高速公路从到北京行车需3小时，到天津港需2小时，到济南遥樯国际机场需1小时。6、原材料供应条件市有大小钢材生产厂多家，有新能源企业多家，有专业的钢材、建材市场，供应量充足，品种齐全，建设项目和项目生产过程中所需的主要物资及电子元件在当地市场均能购进。7、建筑材料来源山东、河北均为全国著名的建材基地，有着丰富的建材资源，各种沙石料储备丰富且运输便利，运程较短，水泥钢材就近采购，供应木材也可在当地市场购得，可满足工程需要。因此项目建设所需材料有保障。8、施工队伍状况施工队伍具有丰富的建设管理经验、雄厚的技术力量、良好的企业信誉，为按时、优质完成该项目的建设提供了有力的保证。综上所述，项目区经济条件优越，自然环境适宜，交通及基础设施完善。为本项目建设提供了全面的支持，所以，该项目建设选址是可行的。第四章 工程建设方案4.1 项目设计依据与原则4.1.1 设计依据1、建设部颁布建设工程设计文件编制深度规定（2008年）；2、公园设计规范（CJJ48-92）；3、城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）；4、城市绿地系统规划编制刚要（试行）；5、风景园林图例图示标准（CJJ67-95）；6、无障碍设计规范（GB50783-2012）；7、民用建筑设计通则（GB50352-2011）；8、民用建筑电气设计规范（JGJ16- 2008）；9、城市夜景照明设计规范（JGJ/T163-2008）；10、绿色照明工程技术规程（DBJ01-607-2001）；11、低压配电设计规范（GB50054-2011）；12、建筑照明设计规范（GB50053-2004）；13、室外给水设计规范（GB50013-2011）；14、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；15、埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程（CECS17：2000）；16、埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程（CECS122：2001）；17、中国建筑设计研究院编制文体中心景观工程设计图；18、国家及地方其他有关设计规范及规定。4.1.2 设计原则1、根据中国建筑设计研究院编制文体中心景观工程设计图的要求；2、总平面布置应以创造良好的交通条件、充分体现社会效益和环境效益，使之成为文体中心有益补充；3、总平面布置突出经济实惠的原则，在满足使用功能的前提下，尽量做到简单实用，以期降低建设成本；4、合理利用土地，在不改变规划的前提下，努力提高土地开发利用率；5、道路、景观、水、电、排污等基础设施严格按照规划规范配套，为提高城市居民的安全感和创造市优美、文明、便捷的文化投资环境；6、符合市城市总体规划布局，充分提高城市品位，展示新城新貌，做到美观、实用、经济相结合。4.2 总体布局及内容一是博物馆以东、大剧院以西、东方红路以北以及景观河以南围合的区域，建设文化广场的园林景观；二是长河大道以东、康博大道以西景观河，改造两侧护岸、沿河人行道、绿化等；三是建设体育馆西侧的林荫停车场。入口广场、亲水平台、滨水舞台、滨河园路、停车场（1.2万平林荫停车场，车位207个）、2座景观桥（净跨35米，拱高5米，栏杆、地面均为防腐木）、3条沥青砼路面及绿化、亮化工程。其中：石材铺装1.78万平，木铺装1.08万平，绿化面积1.58万平，庭院灯96基，厕所1座，沥青砼路面350米，透水砖园路1200米。景观河水面面积共2.472万平。4.3 景观工程4.3.1 主要建设景观1、景观构成：入口广场、中心广场、规划湖面、亲水平台、滨水舞台、缓坡绿地、疏林草地、小游园、停车场、公厕等。2、主要景观使用面材表4-1 景观点名称及面材表序号景观点名称地面面材（含道牙）（长X宽X高）备 注1入口广场黄灰色毛面花岗岩200800302中心广场蓝灰色毛面花岗岩200800303亲水平台防腐木地板100x1500x404滨水舞台防腐木地板100x1500x405小游园透水砖（砖红色黄灰色）100200606停车场蓝灰色毛面花岗岩20080030、现浇混凝土、花岗岩道牙100X600X2007滨水北路透水砖（砖红色黄灰色）100200604.3.2 绿化种植1、整地表层种植土在实土上种植时，须保证园林植物生长所需的最低种植土层厚度。草木花卉和草本地被要求300mm厚，小灌木要求400mm厚，浅根乔木900mm厚，大乔木1500mm厚。种植土下采用素土夯实，压实系数0.93。土壤改良若现状土不能满足种植要求时，应换填种植土。乔木换填区域，以种植点为中心，半径5m的范围。在灌木点植换填区域，以种植点为中心，半径2m的范围。在花卉、地被和片植灌木区域，应整体换土。换填深度大于等于最低种植土层厚度。2、选苗施工勘苗时，树种及规格应根据苗木表及设计说明的要求进行选定，并加以编号。应选用高质量的苗木。根系发达而完整，主根短直，接近根茎范围内要有较多的侧根和须根。主侧枝分布均匀，能构成完美树冠。其中，常绿针叶树，下部枝叶不枯落成裸干状。其中干性强并无潜伏芽的针叶树，中央领导枝要有较强优势，侧芽发育饱满，顶芽占有优势。无病虫害和机械损伤。应优先选用经多次移植的大规模苗木。若选用实生苗或野生苗，需经12次“断根缩坨”处理，或移植圃地培养才可应用，以保证成活率。3、栽植防线定点自然式种植区域，按照种植平面图网格定位。行列式种植区域，按照种植平面图尺寸标注定位。现场定点后应有设计人员验点。修剪种植严格按照图中所示标高和形状修剪，保证树梢平齐。如遇与设计不符的现场情况（有地下管线、地物障碍等）时，应找设计人员和有关部门协商解决。挖穴种植穴应比规定根幅范围宽4001000mm，加深200400mm。表土与底土分别放置。种植穴上口沿与底边垂直，大小一致，切忌挖成上大下小的锥形或锅底形。在建筑道路附近的种植穴，应挖成上小下大的梯形穴。挖穴时如发现电缆、管道时应停止操作，及时找设计人员与有关部门协商解决。挖穴时，要求按规格验收。施肥方法每株乔木用过磷酸钙2.5kg，有机肥（牛粪）0.05方，泥炭0.05方，与种植土拌匀。独立种植的大灌木及小乔木按照乔木施用标准的1/3施用。片植灌木、绿篱、花卉、地被及草坪每100平米使用泥炭1.2方，鸡粪80kg，过磷酸钙20kg，与表土25cm混匀。栽植修剪树木均要求全冠移植。可以对树冠在不影响树形美观的前提下进行适当修剪，以提高成活率和培养树形，同时减少自然伤害。栽植时，对已劈裂严重损伤和生长不正常的偏根及过长根进行修剪，保证规则种植的树木生长后大小整齐。配苗对规则种植的苗木，栽前按大小分级，使相邻近的苗木保持栽后大小一致，相邻同种苗的高度要求相差不超过500mm，干径差不超过100mm。对常绿树，应把树形最好的一面朝向主要观赏面。树皮薄干外露的孤植树，最好保持原来的阴阳面，以免引起日灼。栽植行列式栽植应保持整齐。如有弯杆之苗，应弯向行内，左右相差不超过树干的一半。对大规格苗木为防灌水后土塌树歪，应立支柱。支柱以能支撑树的1/3到2/3处即可。后打支柱时，注意不要打在根上和损害土球。栽后管理栽后应加强养护管理。在封堰后，堰内按种植设计补种草或花卉，与四周连成一片。并再次为乔灌木修枝整形。4、大树移植的特殊要求本项目为短期成景，选用了大规格苗木。移栽前应做好断根缩坨，要求带较大土球，树冠在保证整体效果时可进行适当疏剪。栽植坑深度大小应依据土球大小确定，以保证乔木成活。5、详见苗木表4-2。4.3.3 水景工程包括对现状湖面，部分保留，部分改造。1、河岸置石河岸缓坡绿地在缓坡适当位置设置大河卵石直径大于1500的120块；直径10001200的180块；直径7001000的240块。河岸缓坡绿地在缓坡适当位置设置湖石直径大于1500的60块；直径10001200的90块；直径7001000的120块。2、驳岸、柱墩及护栏本项目采用自然驳岸、块石驳岸和立砌驳岸相接和的方式来设计园区驳岸。驳岸设计中主要采用以下原则：驳岸建设根据河道总体设计中规定的平面线形、竖向控制点、水位和流速进行设计。岸边的安全防护按照公园设计规范第7.1.2中关于护栏的高度的要求进行设计，以保证行人的安全。岸顶至水底坡度小于100%者应采用植被覆盖；坡度大于100%者应有固土和防冲刷的技术措施；地表迳流的排放及驳岸水下部分处理应符合有关标准的规定。寒冷地区的驳岸基础应设置在冰冻线以下，并考虑水体及驳岸外侧土体结冻后产生的冻胀对驳岸的影响，需要采取的管理措施在设计文件中注明；采取工程措施加固驳岸时，其外形和所用材料的质地、色彩均应与环境协调。3、河岸挡墙钢筋采用HRB400级钢筋，钢筋保护层按50mm控制，混凝土采用C35微膨胀混凝土，抗渗等级P6；下部填土务必夯填密实；构造要求：挡土墙每隔12米设一道20mm宽的伸缩缝，缝内沿墙的内、外、顶三边填塞沥青麻丝，塞入深度不小于200mm。4.3.4 灯具和扬声器选择1、灯具和扬声器选择原则本工程不涉及建筑泛光照明灯具，仅提供场地功能照明；灯具等电器必须安装牢固、安全，严格按照国家有关电器安装规定执行，并注意与修面配合严密、美观；本工程按照建设单位要求布置照明灯具，选择要求详见“灯具选用表”；灯具应严格按照表中要求选用，并经设计方确认后，方可安装；灯具的安全要求和防护等级严格按照灯具表中的要求，保证安全；灯具、五金等相应产品由专业厂家配合进行二次深化设计。2、灯具选用表（详见表4-3）27 山东世纪华都工程咨询有限公司表4-2 苗木图-1苗木图-2表4-3 灯具选用表序号数量(个)光源要求灯具要求安装要求备 注光源色温功率防护等级材质/颜色规格尺寸外观图片安装位置194LED3000-3500K 暖黄色光35WIP55亚光不锈钢总高6000m北侧木平台以样品为准2139LED3500K 暖黄色光18WIP67亚光不锈钢100滨河北路及滨河南路3207LED3000K 暖黄色光1WIP67 亚光不锈钢45木平台4337LED3000K 暖黄色光1WIP67 表面亚光不锈钢,灯体铝合金精密铸造120入口广场及中心广场552LED3000K 暖黄色光12WIP67 亚光不锈钢88景墙及临进市政人行路的矮墙67910W防水防尘灰黑色玻璃纤维复合材料外壳，模拟自然岩石L:40 W:50 H:50滨水步道旁、入口广场绿及停车场30 山东世纪华都工程咨询有限公司4.3.5 室外家具及设置1、标识由专业公司另行设计，标识设计需经设计方确认。2、旗杆入口广场左侧绿地22杆旗杆，右侧绿地22杆旗杆，对称均匀分布。3、当选用成品家具和设施时，需经设计方确认后，方可安装。4、成品选用座椅：选用成品，滨水舞台座椅选用无椅背型，其余选用有椅背型。垃圾桶：选用成品，垃圾桶与座椅选用木质，外观和颜色一致。编号家俱名称规格（长X宽X高）mm数量材质设置位置外观效果1座椅240045045065个木质滨水舞台、中心广场、滨河北路、滨河南路、小游园2垃圾桶40040090095个木质滨水舞台、中心广场、滨河北路、滨河南路、小游园、停车场表4-4 成品选用表4.3.6 停车位体育馆西侧建设1.2万平方米林荫停车场。地面停车位：207个，其中大型车停车位3个，小型车停车位202个，残疾人停车位2个，全部为地面停车。4.3.7 与土建、管线、基地周边等的交接1、各部分施工前必须检测土建及设备施工是否与图纸相符，确认后方可施工。2、景观挡墙跨越地下管线处，若管线的标高在挡墙基础标高以上，在挡墙上开洞，洞口上方加过梁；若管线的标高在挡墙基础以下，挡墙基础断开，挡墙开洞，在洞口上方加过梁。洞口尺寸比管线周边大100mm。过梁规格根据跨距核算，形成洽商，并经设计师确认。3、在景观道路与现状道路接口处，需要按照实际情况酌情处理，保证交接顺畅。4、如乔木种植与场地管线交叉，应合理避让管线，如需保证特