利佳健身器材2#厂房建设项目申请报告.doc

浙江利佳运动器材有限公司
2#厂房建设项目

项
目
申
请
报
告

二O一三年5月

目 录

第一章 投资人简介

第二章 项目概况

第三章 拟设立项目的企业简介

第四章 市场分析

第五章 综合评价

第六章 附则

第一章 投资人简介
1．投资人概况
1．1投资人：王玉芳.黄万海.林佳清
1．2投资人简介
王玉芳，一九九五年进入外商独资企业HSUMAO，二零零一年任副总，二零零三年任总经理；二零零四年辞职并先后组建了杭州亨冠运动器材有限公司和杭州神耀运动器材有限公司；拥有国际一流设计能力和丰富客户资源。
黄万海，乐清万利标准件有限公司董事长。
林佳清，（光大）厦门朔胶五金有限公司董事长。

第二章 项目概况
现代居民消费和生活水平日益提高，传统产业供求关系饱和，公司应对市场需求，调整产业结构、形成集设计、制造、销售为一体的运动器材公司，以消费者的性别、年龄、体型结合人体力学和当今时尚元素为设计参数，设计科学、健康的高科技健身器材，使消费者在使用过程中达到或更加健康。
根据市场调查分析得出，技术含量高的产业，有利于在市场中建立主导地位，我公司生产制造的相关项目，与周边产业有互补性优势，可促进企业和相关产业经济的持续发展。

第三章 拟设立项目的企业简介
3．企业名称、项目选址：
3．1项目名称：浙江利佳运动器材有限公司
3．2项目选址：长兴经济开发区C区
3．3项目投资总额、注册资本和用地规模：
（1）总投资额为5180万元人民币，注册资本为2000万元人民币。其中王玉芳认缴出资额为800万元人民币，占注册资本的40%；黄万海认缴出资额为600万元人民币，占注册资本的30%；林佳清认缴出资额为600万元人民币，占注册资本的30% 。
投资构成表

总用地13340平方米，其中新征地13340平方米。总建筑面积21344平方米
项目投资情况
总投资万元
固定资产投资3419万元
建设期
利 息
铺底流动
资 金
土建
设备
安装
工程建设
其他费用
预备费
1200
1409
100
400
310
207
1554
资金来源（万元）
自有资金
银行贷款
股票/债券
其 他
5180
/
/
/

（2）项目生产规模：用地面积约6亩，新增生产和辅助用房6500平方米，年产健身器材及配件3万台套。
3．4经营范围:健身器材及运动物品等的制造、加工，销售。
3．5项目经营期限：50年。
第四章 市场分析
本公司生产的室内健身器系列，主要销往欧、美等发达国家和地区。主流消费群体为欧美中产阶级家庭和专业场所（如健身俱乐部、团体活动中心……等）；随着我国经济的快速发展和全民健康意识的提高，内销市场呈现出明显的大幅增长趋势。目前国内健康运动产品市场前景十分看好，发展潜力巨大，公司和产业规模都会有很大的发展空间。

第五章 综合评价
根据预测，该项目投产后，年产健康运动产品3万台，年产值可达1亿元，税金200万元，企业净利润500万元。
从项目的行业分析到项目的产品技术分析，都表明了只要我们在生产过程中不断加大研发投入，确保产品的技术水平在国际、国内、均处于领先地位，就能拓宽在国内外的销售渠道，大幅度增加产品的销售量，市场预计比前期分析的效益会更好。5-8年内就能全部收回投资。因此该项目是可行的。

第六章 附 则
本可行性研究报告所依据的有关本项目的调查、研究、预测等均为投资方经营过程中实践所得结果。本可行性报告书主要依据预测而做成，随着运行当中具体情况的相应变化可能会有所变更。我们将依据本报告书努力实现有益于中国利益的良好结果。
目 录
第一章 规划纲要 3
1、园区名称 3
2、园区类型 3
3、建设单位及地点 3
4、主导产业及占比 3
5、区域范围及规模 4
6、总体目标 4
7、规划年限 4
8、主要规划建设内容 5
9、建设投资及资金筹措方案 5
10、效益分析 6
第二章 背景及必要性 8
1、项目建设背景 8
2、项目建设的必要性 10
第三章 发展现状 11
1、地理位置 11
2、自然条件 12
3、社会经济条件 13
4、园区主导产业发展现状 14
5、企业参与程度 15
6、现代农业生产技术应用 16
第四章 指导思想与发展目标 18
1、规划的指导思想 18
2、规划原则 19
3、发展定位 19
4、发展目标 20
第五章 规划内容 21
1、园区的全面规划和总体思路 21
2、项目布局 21
3、项目区建设的主要内容、技术方案 25
第六章 生态保护与建设 28
1、生态环境改善及综合利用 28
2、环境保护 28
3、环境评价 30
4、节能方案 30
第七章 规划投资与效益分析 30
1、投资计划 31
2、效益分析 32
第八章 保障措施 33
1. 组织保证 33
2. 技术支撑 33
3. 政策扶持 34
4. 结束语 34

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