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1、 施工组织设计 工程名称：赤峰市红山区财富家园2#住宅楼 建设单位：赤峰市赤铁房地产开发有限公司 施工单位：赤峰市兴业建筑有限公司 监理单位： 通辽市永信监理有限公司 编制日期：2012年10月9日 目 录 第一篇 施工组织设计 第一章 编制依据及原则 一、编制依据…………………………………………………………………… 二、编制原则…………………………………………………………………… 第二章 概况 一、总体概况…………………………………………………………
2、………… 二、工程概况…………………………………………………………………… 三、本工程施工特点、难点…………………………………………………… 第三章 施工准备 一、技术准备………………………………………………………………… 二、临时用电及拟投入主要施工机备……………………………………… 三、临时供水…………………………………………………………………… 四、临时设施准备及临时用地情况…………………………………………… 五、现场平面布置……………………………………………………………… 第四章 施工总体部署 一、组织机构…………………………………………………………………… 二、
3、组织协调…………………………………………………………………… 三、任务划分…………………………………………………………………… 四、施工部署原则、总施工顺序……………………………………………… 五、大型机械设备的准备……………………………………………………… 六、施工总体安排……………………………………………………………… 七、施工进度计划及其计划表………………………………………………… 八、主要劳动力部署及其计划表……………………………………………… 第五章 主要施工方案 第一节 大型机械设备的选择………………………………………………… 一、塔吊…………………………………
4、……………………………………… 二、混凝土泵…………………………………………………………………… 三、室外电梯…………………………………………………………………… 第二节 测量方案………………………………………………………………… 一、定位控制点及水准点的校核方法………………………………………… 二、建筑物的平面控制（±0.000以下的基础施工）………………………… 三、±0.000以上或标准层的施工平面控制…………………………………… 四、施工各层的标高的传递及高程控制……………………………………… 第三节 基坑工程………………………………………………………………… 一、施
5、工条件……………………………………………………………………… 二、施工组织……………………………………………………………………… 三、施工质量保障措施…………………………………………………………… 四、施工工艺流程………………………………………………………………… 五、施工组织结构及质量保证体系……………………………………………… 六、节约材料、降低成本措施…………………………………………………… 七、雨季施工措施………………………………………………………………… 八、工期保证措施及施工总进度表……………………………………………… 九、安全、文明施工……………………………………
6、………………………… 第四节 土方工程………………………………………………………………… 一、土方开挖工程………………………………………………………………… 二、施工方法及技术措施………………………………………………………… 三、土方回填……………………………………………………………………… 第五节 地基及基础处理…………………………………………………………… 一、基坑开挖……………………………………………………………………… 二、验槽…………………………………………………………………………… 三、垫层、底板侧模板…………………………………………………………… 第六节 钢筋工
7、程………………………………………………………………… 一、钢筋采购……………………………………………………………………… 二、钢筋材质检验………………………………………………………………… 三、钢筋加工及施工……………………………………………………………… 四、钢筋接头……………………………………………………………………… 五、钢筋的绑扎…………………………………………………………………… 六、成品保护……………………………………………………………………… 七、保证钢筋工程质量措施及注意事项………………………………………… 八、框架结构钢筋绑扎工程………………………………………
8、……………… 第七节 预应力钢筋施工方案……………………………………………………… 一、编制依据……………………………………………………………………… 二、施工安排……………………………………………………………………… 三、施工准备……………………………………………………………………… 四、施工方法……………………………………………………………………… 五、质量保证体系………………………………………………………………… 六、工期保证体系………………………………………………………………… 七、安全管理措施………………………………………………………………… 八、无粘结预应力施工验
9、收……………………………………………………… 第八节 模板工程…………………………………………………………………… 一、模板工程控制工作程序及模板的选用……………………………………… 二、地下室外墙模板……………………………………………………………… 三、梁柱接头模板的选用………………………………………………………… 四、顶板模板及支撑的选用……………………………………………………… 五、框架柱模板及支撑的选用…………………………………………………… 六、梁模板的选用………………………………………………………………… 七、楼梯踏步模板的选用…………………………………………………
10、……… 八、脱模剂的选用及涂刷………………………………………………………… 九、模板拆除时间………………………………………………………………… 十、模板工程技术质量控制措施………………………………………………… 十一、框架结构模板工程………………………………………………………… 第九节 混凝土工程………………………………………………………………… 一、混凝土工程控制程序…………………………………………………………… 二、普通混凝土的施工……………………………………………………………… 三、防水混凝土……………………………………………………………………… 四、底板大体积混凝土施
11、工………………………………………………………… 第十节 地下室防水………………………………………………………………… 一、结构自防水混凝土……………………………………………………………… 第十一节 装饰装修………………………………………………………………… 一、室内墙面抹灰…………………………………………………………………… 二、外墙饰面工程…………………………………………………………………… 三、室内地砖、瓷砖、镶贴工程…………………………………………………… 第十二节 屋面工程…………………………………………………………………… 一、 屋面工程主要施工工序………………………
12、………………………………… 二、保温层施工……………………………………………………………………… 三、合成高分子卷材防水层施工…………………………………………………… 第十三节 砌体工程………………………………………………………………… 一、设计要求………………………………………………………………………… 二、规范规定………………………………………………………………………… 三、施工材料要求…………………………………………………………………… 四、施工操作………………………………………………………………………… 第十四节 机电预留预埋…………………………………………………………
13、…… 一、预留孔洞………………………………………………………………………… 二、电气钢管预埋…………………………………………………………………… 第十五节 主要工序交叉施工原则及措施…………………………………………… 一、工序交叉…………………………………………………………………………… 二、安装与安全防护设施方面………………………………………………………… 三、装修与水电安装之间的交叉施工………………………………………………… 四、主要分部工程……………………………………………………………………… 第十六节 外脚手架施工方案………………………………………………………… 一、
14、结构类型…………………………………………………………………………… 二、脚手架材质要求…………………………………………………………………… 三、脚手架对基础的要求……………………………………………………………… 四、脚手架搭设的要求………………………………………………………………… 五、脚手架脚手架搭设的程序………………………………………………………… 六、脚手架搭接方法…………………………………………………………………… 第十七节 冬期施工措施……………………………………………………………… 一、石家庄冬期大气温度特点………………………………………………………… 二、冬期施工
15、部位……………………………………………………………………… 三、冬期施工准备……………………………………………………………………… 四、冬施方法…………………………………………………………………………… 第十八节 雨期施工…………………………………………………………………… 一、现场道路要求……………………………………………………………………… 二、施工场区要求……………………………………………………………………… 三、雨期主要材料、机具计划用量表 ……………………………………………… 四、主要施工技术措施………………………………………………………………… 第六章 给排水及暖通
16、安装工程 一、给排水系统概况…………………………………………………………………… 二、给排水工程施工方法……………………………………………………………… 第七章 电气安装工程 一、电气系统概况……………………………………………………………………… 二、电气工程施工前准备工作………………………………………………………… 三、电气工程施工方法………………………………………………………………… 四、标志牌的装设……………………………………………………………………… 第八章 拟在本工程中使用的新技术新工艺 一、混凝土外加剂应用技术…………………………………………………………… 二、
17、钢筋机械连接技术………………………………………………………………… 三、新型模板与脚手架应用技术……………………………………………………… 四、环境保护技术应用………………………………………………………………… 第九章 技术质量保证体系及措施 第一节 质量保证体系框图……………………………………………………………… 第二节 质量控制流程图………………………………………………………………… 第三节 确保工程质量的技术组织措施………………………………………………… 一、建立质量管理保证体系框架………………………………………………………… 二、配备高素质人员，强化管理意识………………
18、…………………………………… 三、控制材料、物资的质量……………………………………………………………… 四、强化施工试验的管理，提供准确的数据…………………………………………… 五、施工设备的选择……………………………………………………………………… 六、技术管理……………………………………………………………………………… 七、奖优罚劣……………………………………………………………………………… 八、狠抓过程控制，克服质量通病，各项技术措施…………………………………… 九、文件资料保证措施…………………………………………………………………… 第十章 工期保证措施 一、施工组织
19、措施………………………………………………………………………… 二、劳动力计划保证措施………………………………………………………………… 三、材料机具保证措施…………………………………………………………………… 四、施工质量方面保证措施……………………………………………………………… 五、施工管理保证措施…………………………………………………………………… 六、施工组织结构保证措施……………………………………………………………… 七、技术保证措施………………………………………………………………………… 八、在施工方案上采取的措施…………………………………………………………… 九、
20、减少外界环境影响的措施…………………………………………………………… 第十一章 降低成本措施 一、严格执行材料消耗定额……………………………………………………………… 二、混凝土施工前加用量计算…………………………………………………………… 三、钢筋翻样工作由专人负责…………………………………………………………… 四、加快模板周转………………………………………………………………………… 五、加强材料的回收和再利用…………………………………………………………… 六、提高质量避免返工浪费……………………………………………………………… 第十二章 确保安全生产的技术组织措施 一、安
21、全管理体系及措施………………………………………………………………… 二、安全生产技术措施…………………………………………………………………… 三、消防、保卫措施……………………………………………………………………… 四、现场保卫措施………………………………………………………………………… 第十三章 确保文明施工的技术组织措施 第一节 场容管理措施…………………………………………………………………… 第二节 环境保护管理措施……………………………………………………………… 一、 管理措施…………………………………………………………………………… 二、防止水源污染措施…………………
22、………………………………………………… 三、防止噪声措施………………………………………………………………………… 四、环境卫生管理措施…………………………………………………………………… 五、现场材料管理措施…………………………………………………………………… 第三节 扬尘治理措施措施………………………………………………………………… 第一篇 施工组织设计 第一章 编制依据及原则 一、编制依据 1、赤峰市红山区财富家园2#住宅楼工程施工招标文件； 2、赤峰市民用建筑设计研究院的施工图纸及所附的相关图集
23、规范； 3、建设单位提供的建设场地规划平面图。 4、依据的主要施工规范及图集如下： 《建筑地基基础设计规范 》 GB50007-2011 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 《地下防水工程质量验收规范》 GB50108-2008 《建筑结构荷载规范》
24、 GB50009-2001 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《建筑房屋抗震结构详图》 03G329-1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 《砌体填充墙连接构造》
25、 05G614-1 《建筑变形测量工程》 JGJ8-2007 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 《塔式起重机安全规程》 GB5144-85 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑桩基技术规范》 JGJ94—200
26、8 《混凝土结构施工图平法制图规则和构造详图》 C11G101 《住宅建筑规范》 GB50368—2005 《建筑设计防火规范》 GB50016—2011 《住宅设计规范》 GB50096-2011 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27—2001 《钢筋焊接及验收规程》 J18—96 《建筑物防雷设施
27、安装》 99D501—1 《电气安装工程电气照明装置施工及验收规范》 GB50259—96 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130—2001 《建筑工程项目管理规范》 GB50326—2001 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T
28、50328—2001 5、05系列建筑标准设计图集 二、编制原则 先进的施工技术是提高劳动生产率，提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本的主要途径。在选择施工方案时，本工程应根据实际情况，积极采用合理化建议、新材料、新设备、新工艺和新技术。在具体落实施工时，必须符合国家施工验收规范，技术规范，操作规程的要求和遵守有关防火、安全及环卫等规定，在确保工程质量和安全生产的前提下加快施工进度。达到优质高速，高效益、低消耗的目的。为此，在施工全过程中，本着需要和可能的原则，有必要对施工方案进行调整，补充和完善。具体体现在施工技术核定单和技术交底。 第二章 工程概况 一、 总体概
29、况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 赤峰市红山区财富家园2#住宅楼 2 工程地址 赤峰市红山区火车站东侧，站前街南侧西货场院内 3 建设单位 赤峰市赤铁房地产开发有限公司 4 设计单位 赤峰市民用建筑设计研究院 5 建设规模 地下1层，楼地上18层（带跃层）剪力墙结构 6 资金来源 自筹 7 投标范围 土建、给排水、采暖通风，电气安装等清单范围内所包含的施工和保修。 8 承包方式 包工包料 9 要求工期 （计划总工期 日历天） 10 质量标准 合 格 二、工程概况 1、建筑概况 本工程位于
30、赤峰市红山区火车站东侧，地下1层，地上18层，建筑高度52.250米。抗震设防烈度为7.5度，建筑合理使用年限为50年。 本工程为二类居住建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级。屋面防水等级为Ⅱ级。 2、结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 干作业机械钻孔灌注桩 主体结构形式 剪力墙结构 2 地下水位 地下水位深度 17.50m· 3 建筑物地基 地基土质层 《赤峰市火车站西货场地块修建工程岩土勘察报告》 4 地下防 水系统 砼自防水 P6抗渗等级（商品砼） 柔性防水 S
31、6防水（商品砼） 5 砼强度等级 垫层 C15 基础 C35P6 柱 Ｃ35、C30 顶板及梁 C30 6 钢筋主要使用类别 一级钢 φ6、φ8、φ10 二级钢 12、14、16、18、20、22、25 三级钢 8、10、12、16、18、20、22、25 8 建筑结构安全等级 二级 9 地基基础设计等级 乙级 10 剪力墙抗震等级 三级 11 建筑场地类别 II类 12 抗震设防 抗震设防类别为标准设防类 13 地下工程防水等级 二级 14 混凝土结构环境类别 1、上部结构混凝土的一般
32、环境类别为一类，地下室及室外混凝土的环境类别为二b类。 3、给排水及采暖设计概况 4、电气系统设计概况 5、通风与空调设计概况 三、本工程施工特点、难点： 1、本工程结构形式为剪力墙结构，结构较复杂，施工场地狭小，前期基础及地下室阶段的施工量大，由于南侧靠近铁路施工，且基坑开挖深度基本都在8米左右，土方边坡防护、环境保护与文明施工是施工过程中的又一特点、难点。 2、基坑工程，地下水位较深故土方开挖过程中不需采取降水措施。 3、地下室外墙防水，外墙模板支设采用止水螺杆，抗渗混凝土（结构说明中为S6）浇筑、后浇带处防水处理均有相应技术措施。 4、主体
33、工程，结构施工中应用多种钢筋连接技术，混凝土泵送施工技术。主体结构垂直度的控制，防止温度变化对测量结果的影响，是施工测量作业中的特点、难点。 5、季节施工：本工程施工工期较长,夏、秋季，天气干燥，混凝土的保养方面要采取一定措施。 第三章 施工准备 一、 技术准备 1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。 2、定位及高程控制：根据建设单位提供的图纸进行建筑物的定位，同时引进标高，并做好轴线桩、标高控制点的保护工作。 3、编制质量计划：技术工作依据质
34、量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。 4、制定各分部分项工程技术、质量、安全、环境等方案，主要包括编以下方案，见表3-1。 赤峰市财富家园2#住宅楼工程施工方案一览表 表3-1 序号 方案名称 编制部门 1 施工组织设计 由项目负责人主持编制 2 质量计划 质 量 科 3 钢筋工程方案 技 术 科 4 模板设计方案 技 术 科 5 基础混凝土方案 技 术 科 6 防水方案 技 术 科 7 临时用水方案 水电专业 8 临时用电方案 水电专业 9 工程测量方案 技 术 科 10 工程
35、试验方案 技 术 科 11 计量方案 技 术 科 12 土方施工方案 技 术 科 13 塔吊方案 工 程 科 14 资料目标设计 质 量 科 15 外脚手架施工方案 技 术 科 16 现场文明施工措施 工 程 科 17 现场消防保卫措施 工 程 科 18 安全防护措施 工 程 科 19 环境保护措施 技 术 科 20 环境卫生管理 工 程 科 21 成品保护措施 技 术 科 22 冬雨期施工方案 技 术 科 5、提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械、设备使用计划。 6、做好塔吊基础及混凝土泵管布置设计
36、工作，确保符合安全规范要求。 7、现场配置标准养护池用于盛放制作的混凝土试块。 8、试验器具配备：测量仪器、试验检验设备配置到位，且仪器设备经检验有效。具体配置见表3-2。 赤峰市财富家园2#住宅楼现场试验测量器具一览表 表3-2 序号 器具名称 规格型号 数 量 1 自动安平水准仪 DZS3-1 1台 2 激光电子经纬仪 DJ2 1台 3 钢卷尺 50m 2把 4 钢卷尺 5m 20把 5 砂浆试模 70.7*70.7*70.7 5组 6 混凝土试模 100*100*100、150*150*150 10组
37、 7 抗渗试模 圆模 2组 9、施工试验计划，编制内容包括：试验内容、部位、数量、见证试验组数，试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试验应按部位分层、分段按批量送验，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料等应作见证取样，见证取样和送检次数不少于试验总数的30%，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。 10、样板、样板间计划 为保证工程质量，本工程施工中执行“样板引路”制度。结构施工阶段（特别是在基础施工阶段）分为：样板钢筋、样板模板、样板墙；装修阶段要先选择有代表性的房间，做出样板间后经建设单位、监理和公司共同验收合格后再大面积施工，结构施工和装修施工即应以此为
38、标准，使施工质量标准明确。 二、 临时用电及拟投入主要施工机械设备 1、主要机械设备负荷表 见表3-3 2、计算负荷 P=1.10（K1∑P1/cosφ＋K2∑P2）×(γ+1)(3-1) 式中P—施工用电计算负荷（KVA） Ｐ１—电动机额定功率装机容量（kW） Ｐ２—电焊机额定容量（KVA） γ—照明用电量占总用电的比率取γ＝０.1 cosφ—电动机的平均功率因数取cosφ＝0.75 K1、K2——电需要系数取K1＝K2＝0.6 所以可得出以下数据： Ｐ＝1.1[0.6×239/0.75+0.6×165.4]×1.1=351.4KVA 按以上取统一需要系数的
39、方法计算，据实际经验是偏大的，若其数的65%就比较接近实际，所以计算负荷为： P=351.4KVA*0.65=228.4KVA 拟投入的主要施工机械设备表 财富家园2#住宅楼 工程拟入的主要施工机构设备表 表3-3 序 号 机 械 或 设备名称 型号规格 数量 国别 产地 制 造 年 份 额定功率 （KW） 生产 能力 用于施 工部位 备 注 1 塔式起重机 QTZ-63 1 哈尔滨 2010年 36 良好 现场运输 2 切割机 JZ30 4 北京 2006年 2.2 良好 3 切断机 FGQ 2
40、 河南 2006年 3 良好 加工钢筋 4 弯曲机 GW40A 2 天津 2006年 2.8 良好 钢筋成型 5 圆盘锯 MJ225 2 山东 2006年 1 良好 木工配模 6 震捣器 HZ6Z-50 2 河南 2007年 1.1 良好 浇筑砼 7 夯实机 HW01 4 江苏 2006年 3 良好 基坑回填 8 砂轮机 GT-400 4 河北 2006年 2.2 良好 9 对焊机 BX1-600 3 河南 2007年 10 良好 钢筋焊接 10
41、 电焊机 BX3-300 3 天津 2007年 35kvA 良好 水电安装 11 调直切断机 GT4-14 1 河南 2006年 4 良好 加工盘圆 12 装载机 柳工386 1 2012年 良好 13 14 15 3、配电导线的选择 按计算负荷确定的计算电流来选定导线截面面积：(3-2) I=P/√3×V线×COSφ 式中Ｖ线——低压网络的线电压（kＶ）； COSφ——低压网络的综合功率因数，取0.8。
42、 I=212/3×0.38×0.8=112A 可选用VVZZ－１KV型，２×（３×150＋２×70）mm2电缆。 根据总的计算电流可以选择总的功率表为2×DT82-2，3×5A电流比为500/5A；总的电流表为0～500A，44L1；总的断路开关为DZ20～600/3300；电压表为0～450V，44L1。 三、临时供水 本工程施工、生活、消防用水设计临时环状管网，南侧围墙外有进水管，连接管线管径为DN100，环网管径为DN100。 1、现场施工用水量q1 本工程从基础垫层至顶层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为减少管线敷设量特设置
43、一台增压泵。满足高层水压要求。 2、消防用水量q3 因施工现场面积Ｓ＝1200m2→0.33hm，小于5hm，所以消防用水量取q3=10L/S。 3、总用水量Ｑ 因工地生活用水数量不大，且面积小于5公顷，所以取Ｑ＝q3,将计算出的总水量增加10％，以补偿不可避免的水管漏水损失，即10+10×10%=11L/S。 4、供水管径（d）的选择 d=(3-4) 式中Ｑ——耗水量，Ｑ＝11L／S； Ｖ——管网中水流速度，取V＝1.4m/s。 d=0.10m 因此干管选DN100，施工现场生产、生活分支管选用DN20、DN25镀锌钢管，即能满足要求。 5、临时消防及施工用水立管的架设
44、 为满足消防和施工用水需要，分别在楼北侧及东侧各设一根消防立管及施工用水立管。水泵选用IS80-50-315A型单级单吸离心泵两台，其流量为13.3L/s，扬程为114m（工程最大需要高度不超过50m）。消防用管道采用DN100 焊接钢管，施工用水管道采用DN80焊接钢管。 四、临时设施准备及临时用地情况 1、临时道路和围挡 根据施工现场条件，为了满足消防和运输的要求，在建筑物的西北北部设主入口，用砼硬化路面，以满足运输车辆的通行，并在大门内侧设置污泥清洗沟、池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子，车辆出场前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。基础施工阶段除在基槽边设置围挡外，在距基槽
45、边500mm处砌筑240mm红机砖挡土墙，以防止杂物和积水进入槽内。现场的围挡按有关部门规定，结合现场情况选用合理的材料，围挡严密。 2、生产、生活临时设施 由于施工场地狭小，在建筑物的西北部设临时现场办公室，生活区在施工现场的南面。 五、现场平面布置 1、平面布置说明： ⑴场地道路、地面硬化排水： ⑵材料、仓库的布置： 布置原则：各类材料堆放接近使用地点。 (3)临时水、电管网及消防布置： 临时用电、临时用水在本章三、四中已说明，现场大中型机械配电箱采用一机一箱控制。管网铅道路布置，消火栓布置在生活区及易燃材料附近。 (4)现场安全文明生产维护布置： 在大门口附近，南围
46、墙边布置“五牌一图”，安全提示栏。现场的井、坑、孔洞加堵盖或围栏，栏面漆红白色醒目线。施工塔吊在雨季有防设有防雷接地设施，高架顶装有夜间红灯。 (7)塔吊布置： 在建筑物北侧计划布置一台QTZ63塔吊，约50米臂长，可以覆盖几乎全部作业区。详总平面图（图3-1）。 2、平面布置原则及依据： 尽合理地满足施工需要，合理地利用有限场地，方便材料装卸等。依据招标文件中要求及现场实际情况等。 3、施工总平面图（图3-1）（附后） 第四章 施工总体部署 一、组织机构 赤峰兴业建筑工程有限责任公司项目部管理机构图 材 料 员 :张汉明 项 目 经 理：卢玉民 项目副
47、经理：李金奎 技术负责人 ：白树辉 项 目 部 各 岗 位 负 责 人 施 工 员 :范中东 质 检 员 :白亚明 安 装 机 管: 房海峰 水 电 主 管: 王久良 安 全 员 :姜 申 资 料 员 :付晓艳 预 决 算 员:刘立新 王宗广 试 验 员 :李亚强 仓 库 :王艳慧 二、组织协调 1、项目经理和技术负责人： 项目经理负责内外总协调，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对
48、工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。 技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，在工程开工前编制施工组织设计并经报批；根据现场的实际情况和周围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调各工种的工作，保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措施，对工程质量负责。 项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程再制定详细的进度计划，同时要及时编制出季进度、月进度、周进度计划，施工中必须以分进度计划来保证总进度，出现偏差时及时调整与进度有关的环境因素，如：材料、
49、机械、人员等。 2、项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍，确定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。 3、积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材料按期、按质、按量进场。 4、项目部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进度不符时，及时分析原因并进行调整。 5、项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。 6、加强图纸会审工作，工程施工前由项目部有关施工人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间是否有相互矛盾之处，以便在设
50、计交底时予以解决，尽量减少施工中存在的各专业之间的相互影响现象。 7、各专业施工队伍进场时，项目部要对其进行技术交底及施工进度计划的交底和职工安全教育，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调，包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。 8、土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间建立自检、互检、交接检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工现象。 9、对施工图中存在的问题，应及时向建设单位、监理汇报，并向设计提出建议，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。 10、装修阶段会同建设单位、监理、施工方按照进度与整体效果的要求，进行样板间验收、各分部
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