2016年青州士官学校学员食堂施工组织设计详案.doc

青州士官学校学员食堂施工组织设计目录一、综合说明二、施工进度计划及工程工期保护措施三、施工现场平面布置图四、主要分部分项工程施工工艺及办法五、施工准备及主要劳动力、材料、机具计划六、质量保证措施七、季节性施工技术措施八、安全保证措施九、现场文明施工措施十、成品保护措施十一、农忙、节假日期间正常施工措施十二、环境保护措施十三、降低工程造价措施一、综合说明（一）工程名称：第二炮兵青州士官学校学员食堂（二）工程地点：二炮青州士官学校院内（范公亭南街12号）（三）、 工程概况：本工程由某市高新区世纪规划设计咨询有限公司设计，建筑面积3078平方米，高11.25米，钢筋砼框架结构，地上二层，钢筋混凝土独立基础，外墙刷丙稀酸涂料，内墙刷防瓷涂料，塑钢窗，外门铝合金门，内门为木门。（四）、施工现场：本工程场地平整，主要通道做硬化地坪，施工现场用砖墙围护，分设生活区和施工区，具体见施工现场平面布置图。（五）工程承诺：1、工程质量目标：确保省级优良工程2、施工工期目标：本工程工期日历天数210天，开工日期 2006年3月20日，竣工日期2006年10月20日保证按期竣工。3、安全生产目标：确保安全生产无事故。（六）编制依据1、依据国家、地方现行的有关施工与验收规范、标准及文明施工管理制度。2、依据该工程全套施工图纸。3、依据该工程预算书及有关工期定额、劳动定额。4、依据对该工程施工现场的地形、高程、气象、交通等调查资料。5、依据建设单位及公司对该工程的要求。（七）施工部署 1、施工管理机构设置如我公司有幸中标，工程实行项目法管理，在全司范围内选优秀的项目管理班子，组建工程项目经理部，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等部门。组织机构框图请参见附图：组织管理机构图。项 目 工 程 部行政总负责：公司副总经理生产安全总负责：副总经理公 司 总 经 理技术总负责：总工程师财务部 办公室劳务分公司人力资源部生产安全部材料供应 设备租赁安装分公司 建材加工厂技术质量部 经营预算部科技研究所 项目工程部施工网络图项 目 经 理 计划预算员、内业技术员各1人技术管理文件管理档案管理生产计划材料计划预 决 算质量员2人质量监督检查验收原材料试验及结构试验土建施工5人安装施工3人组织施工质量安全定位放线轴线控制材料员2人材料供应验收管理平面管理 设备员2人设备供应管理维护保养安全员2人安全监督安全检查安全验收文明施工劳工员(兼后勤) 1人 劳务管理食堂管理现场卫生保卫管理项目施工负责人施工操作班组项目技术负责人 2、 施工生产安排（1）基础、主体部分、屋面及防水由项目部承担施工，其中：混凝土、砂浆、钢筋均安排在现场进行加工生产，（2）. 木制半成品由在现场木作棚加工制作，项目部组织安装。（3）室内外装饰由公司专业装饰队伍承担施工，项目部统一组织管理，特种装饰及特种操作工均持证上岗。（4）给排水工程、电气工程、防雷接地等安装由专业队伍施工，项目部协调组织管理，土建予以配合。（5）室外附属工程、扫尾工程均由项目部自行组织施工。3、 施工段划分及施工程序 （1）、施工原则：以图纸设计为依据，施工管理目标、规范规程为标准，科学组织资源，有效地利用时间和空间，组织有序、均衡地施工。 （2）、采用竖向分层，平面分段进行小节拍自然流水作业。 （3）、施工阶段：根据该工程特点，将该工程土建部分为四个施工阶段，分阶段验收评定后，及时插入下道工序的施工： A、土0.000以下施工阶段 包括土方开挖、基础施工、土方回填、安装预留预埋； B、土0.000以上主体施工阶段 C、括主体结构、门窗扇安装、安装预留预埋配合； D、装饰装修施工阶段包括屋面防水、室内外装饰、门窗安装、室外附属工程及设备安装运行调试。二、施工进度计划及保证措施 （一） 施工进度计划表(见附图) （二）施工工期保证措施 1、在施工组织设计交底中，使有关的施工管理人员明确自己分管的分项工程施工的时间要求。 2、年度、季度、月度生产计划的编制，必须以施工总进度计划为依据，作到逐级保证，月度计划保证季度计划，季度计划保证年度计划，年度计划须确保单位工程施工总进度计划的实现，在依据总计划的前提下，编制较为详细的实施工作计划，用以向班组下达任务。 3、经常定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展，在实施过程中，如有偏移计划情况，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。 4、搞好主体结构施工与装饰工程，安装工程的交叉作业，对主体结构在竖向上分阶段评定验收，以便装饰工程及时紧跟其后插入施工。 5、对本工程实行重点项目管理，配备充足的资金。定期由项目经理向公司汇报工程情况，以便能及时地解决工程中的重大问题，保证施工中各环节、工种之间，人力、财务、设备等在公司内部平衡调度。6、投入足够数量的模板钢管等材料，保证模板的正常周转使用。7、充分调动施工人员的积极性，加强劳动纪律，关键线路工序实行加时制。节季采取补贴手段，对提前完成工作量的队伍实行奖励制度，以提高职工的生产热情，稳定队伍，保证施工的正常进行。8、安排好作业计划，组织好各种的交叉流水作业，加强土建与水电施工的配合与协作，避免日后打凿而造成的重复施工和材料浪费。9、严格技术纪律，熟悉施工图纸，按图纸及相应规范组织施工，确保每项成品优良，不因质量返工而延误工期。10加强安全生产教育，严格安全操作规程，杜绝安全事故发生，尽量减少安全事故而对工程进度的影响。11加强机械设备的日常管理和保养维修，确保施工机械有充分的过程能力满足施工需求。12在工程施工的前期配合土建预埋、井制作部分管道配件。开始地上部分立管的安装工作。此后随土建逐层的完成，可全面进行管、线的安装、试压；封顶后配合土建粉墙进行施工，随土建进度自上而下进行管线安装及配合装饰施工。施工时采取平行交叉流水作业段，合理布置施工作业，合理安排劳动力。13建立施工进度监测与调整系统工程施工进度实施过程建立进度数据采集系统收集实际施工进度数据数据的整理统计和分析实际进度与计划进度的比较检查是否出现进度偏差进入施工进度调整系统A 工程施工进度监测系统 B 工程施工进度调整系统工程施工进度出现偏差分析产生施工进度偏差的原因分析该进度偏差对后续工作所产生的影响确定影响后续工作的限制条件采取施工进度调整措施形成经调整的施工进度计划采取相应的技术、经济和组织措施实施调整后的施工进度计划 工程施工进度监测系统 返回施工进度监测系统三、施工现场平面布置（一）施工现场平面布置原则 1.满足现场施工条件下，布置尽量紧凑、便于管理、减少施工用地，方便施工。 2.最大限度地减少场内运输，塔吊覆盖到钢筋模板混凝土的生产和堆放场地，减少场内材料、构件的二次搬运。各种材料按计划分期分批进场，可充分利用场地。各种材料堆放的位置，根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，节约搬运劳动力和减少材料多次转运中的损耗。 3.临时设施的布置，应便利于施工管理及工人生产和生活。办公用房靠近施工现场，生活设施应在生活区范围内，做到生活区与施工区要有明显的划分。 4.施工现场平面图的布置要符合安全、消防、卫生及环保要求，在发出噪声的机械旁设立吸音板，保证有良好的工作环境。 （二）运输道路的布置 场内设150厚混凝土路面，并充分考虑运输、交通、消防等要求，见施工平面布置图； （三）临时设施的布置 生产区和生活区严格分开，办公用房尽量靠近施工现场，门卫应设在大门入口处，所有临时房建设施均采用砖混结构，见施工平面布置图。 （四）施工用水 1.施工用水 q1=K1Q1N1K2/8x3600784 LS 2.机械用水 q2=K1Q2N2K3/8x36000.12 LS 3.生活用水 q3K1P1N3K4/8x36000.42 LS 4.消防用水 q410Ls 由于q1+q2+q3q4，故采用消防用水量来控制管径。及总用水量 q10LS 5.供水主管管径D0092m 从工地施工用水水源接1l00供水主管，分两根50并逐级变径为DN25供水管网，作为施工临时供水；同时兼作消防水管。 （五）施工供电 施工用电：根据设备机具耗用功率计算，并考虑功率系数和同时使用系数，计算现场施工高峰期用电为359.7kw，选用SL735010变压器一台。（六）施工现场平面布置图（见附图）四、主要分部分项工程施工工艺及办法（一）、施工测量 施工测量严格依据测量规范GB500262002标准执行。 1、测量准备工作：(1)测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。平面控制网根据城建放线队所放红线建立，经复核签证认可作好相应记录。在基坑开挖完成后立即准确建立以主要轴线构成的桩位控制网，并随建筑物的施工高度外延至周围空地或建筑物上，以便建立测量控制和校核系统。(2)本工程投入的测量仪器在使用前均送计量器具检测部门进行检测，并按其检验周期送检，以确保施工测设精度。(3)项目部设专职测量员，并持证上岗。2、轴线施测方法(1)轴线传递轴线传递采用经纬仪斜投测法，轴线的控制桩位用砼四周填满固定，用红油漆标识并注明轴线编号。 (2)平面施测平面测量放线采用直角坐标法，施工平面测设示意图。每层轴线定位时，由测量员在原始点上通过外控法将轴线控制点投测到施工楼层，由施工员配合将点记在楼板上，并弹出控制轴线，再由木工配合弹出框架杖的模板线及模板控制线，测量放线完毕后，由质安员、施工员和测量员核对无误后方可进行下道工序的施工。3、标高控制(1)标高控制点的建立根据建筑单位指定的水准点为依据，在现场建立基准点(考虑以后的沉降观测，整个场区内要求不少于三点，并按半永久性水准点设立)，经复核标准后方可正式使用，并采取可靠的保护措施；(2)标高传递 A土000以下采用标杆控制，由场内控制点测定标杆上的标高并分划标记，坑内用水准仪后视标高施测。 B0.00以上传递时，将层高控制点引测到建筑物框架边柱转角部位，用50m钢尺沿竖直方向向上量至施工层楼面+50cm处，并根据楼板浇筑面积，适当引测布点加密，据此控制各构件标高，在楼板砼浇筑完毕后，将楼面以上十50cm处的平水用水准仪引测至支模架上，并用红油漆标注，以控制下一层楼板模的平整度。(3)注意事项由土0.00水平线向上量高差时，尺身应竖直和使用规定的拉力，并要进行尺长和温度更正。(4)外墙垂直度的控制： 控制轴线网定出后，由施工员弹出模板线及模板控制线(距模板线外200mm)的平行线，由质安员、测量员反复核对无误后方可进行下道工序的施工，以保证外墙垂直度在误差范围内。(5)测量控制误差：A平面轴线测距精度达到13000，测角精度10秒。B层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H10000。C. 外墙垂直度偏差控制在2mm以内。(6)沉降观测0.000层完成后，根据设计或按照规范预留沉降观测点，主体施工期间，每完成一层结构进行一次沉降观测，装饰阶段，沉降观测周期为一个月一次，若建筑物沉降趋于稳定且无不均匀沉降，则沉降周期可以适当加长。每次观测做好沉降观测记录，竣工后资料移交建设方。（二） 独立柱基及条形基础 1、独立柱基： (1)施工程序： 测量放线定位土方开挖混凝土垫层砖砌胎模绑扎钢筋预留柱插筋支模板浇筑混凝土养护 (2)施工要点 A混凝土垫层浇筑前进行验桩，轴线、基坑尺寸和土质符合设计规定。清除干净槽内浮土、杂物，在验槽后立即灌筑，以保护地基，混凝土用表面振动器振捣，要求表面平整、密实。 B垫层达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证位置正确； C在灌筑混凝土前，清除干净模板和钢筋上的垃圾、泥土等杂物，模板浇水加以润湿； D混凝土分层连续浇灌完成； E柱插筋要加以固定保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生位移； F混凝土浇灌完毕，外露表面适时浇水养护。 2、条形基础： 砌砖应弹出基础轴线和边线、水平标高，并经有关技术部门进行技术复线，检查合格，方可施工； 砌体大放脚的撂底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定。如是一皮一收，里外均应砌要砖。如是两皮一收，第一皮应砌顺砖，第二皮砌丁砖； 砌体大放脚的转角处，应按常规放34砖，其数量为一砖厚墙放两块，一砖半厚墙放三块，按此类推； 基础墙砌筑前，基层表面应清扫干净，洒水湿润。砌筑时如基础标高不一致，应从低处砌起，高度差不准超过l.2m；基础墙砌筑前应依皮数杆先砌转角及内外墙交接处的部份砖，每次砌筑高度不应超过五皮砖，然后才在其间拉线砌中间部分；砌基础墙转角及内外墙交接处砖时应随砌随靠平吊直，并应拉通线，基础大放脚砌至墙身时，要拉线检查轴线及边线，确保基础墙身位置正确，同时要对照皮数杆的砖层及标高，如出现高低差时。应以水平灰缝逐层调整；基础墙上的各种预留孔洞及埋件以及接搓的拉接筋，应按设计标高、位置留置，避免事后打洞，影响墙体结构性能，管沟和预留洞口的过梁，其标高、尺寸必须安装准确、底灰饱满。 （三） 钢筋工程 1、原材料采用：原材料进场均要在会同监理工程师共同取样检验合格后方可用于工程中，并将检验资料存档。 2、钢筋配料 由项目部工程科内业技术人员配料、签发加工单。配料依据必须严格按照施工图及有关规范要求，并结合工程的实际特点，制定本工程适宜的配料原则。 钢筋连接：竖向结构纵向主筋按一层一接方式开；梁板底筋在支座处断开，梁板上部筋应在梁或板跨中l3跨内断开，考虑塔吊垂直运输，梁板筋长度以不超过15m为宜。 接头方案：梁、墙、板同一截面接头数量按JGf3-91及设计要求执行； 钢筋接长方法：车间钢筋接长全部采用闪光对焊； 现场竖向钢筋接长18的钢筋采用搭接，25-18的钢筋采用电渣压力焊，25的钢筋采用锥螺纹套筒； 水平钢筋接长，22采用搭接，2225钢筋接长采用帮条焊或搭接焊，25的钢筋采用锥螺纹套筒。 3、钢筋加工 钢筋加工场地设在施工现场，现场布置原材料和半成品堆放场地，原材料须挂牌对已检验合格材料和未检验材料进行区别，半成品应进行标志堆放，对每种规格的半成品应绑扎标志牌，对其规格、绑扎部位进行说明，并成捆堆放。4、钢筋运输：钢筋进场卸料采用汽车吊，半成品转运均采用塔吊和人力转运。5、现场钢筋绑扎 墙柱筋采用接竖筋套箍筋就位绑扎的顺序； 梁筋采用布主筋分箍距套箍筋绑扎的顺序； 板底钢筋绑扎顺序为模板上分划间距，布板短向或直径较大钢筋，布另一向钢筋，绑扎。 钢筋保护层控制方法如下：柱和梁侧为主筋上绑扎50x50x25mm自带铅丝预制砂浆垫块；梁、板底筋垫设预制砂浆块，按1方格距布置；双排梁顶筋下排筋用单肢箍铅丝扎紧固定，底筋双排筋采用25螺纹钢垫开；板面筋用12钢筋马凳，高度按板厚减去保护层和板底、面筋直径计算，间距小于1m布置。 （四） 模板工程根据该工程结构特点及规模，墙及楼盖、梯段模板按清水构件要求制作、安装，方案如下：柱模：采用18厚胶合板模板定制，投入一层用量，采用钢管做柱箍，间距600mm，编号定位连续翻转。梁板模板：梁侧模采用18厚木胶合板，投入一层周转，梁板底模采用12厚竹胶合板散拼散拆，投入两层周转。1、梁板模板安装：支模体系采用48*3.5普通钢管架满堂红脚手体系，支柱间距1200mm，采用钢管作大龙骨，间距600mm，60x80mm的木枋作小龙骨，间距300MM；安装时，先通线调节支柱高度，将大龙骨找平，架设小龙骨；楼面模板铺完后，检查支架是否牢固，模板、梁面、板面清扫干净。支模体系配备不少于2层的用量投入周转。楼梯模板：支模体系采用48*3.5普通钢管架满堂红脚手体系。 2、模板拆除： 墙、柱侧模：墙身拆模时混凝土强度不得低于1MPa，且砼浇筑后两天内不得拆模，柱模在砼强度能保证其表面及棱角不会受损时拆除。 梁、板底模：在混凝土强度能达到设计的混凝土强度标准值的75后方可拆除。 悬臂构件：结构跨度2m在达到设计的混凝土强度标准值的75后即可拆除，2m的要求达到100后方可拆除。 （五）混凝土工程 1、混凝土的配制 混凝土的强度按GB50204-92 fcuofcuk+1.6450配制。其原材料按以下方式选用： （1）考虑施工现场文明、整洁，减少空中扬尘，降低生产成本，水泥拟采用散装水泥，在现场设水泥罐，水泥品种按构件强度及部位选取。 （2）粗骨料：柱采用5-40mm级配碎石，梁、板采用5-30mm级配碎石，含泥量均小于1；（3）细骨料：中砂细度模数2.4-2.9，通过0.315筛孔不小于15，含泥量2 （4）外加剂：选用高性能泵送剂，按试配定。 （5）拌和水：城市自来水。2、混凝土搅拌与浇筑要点： （1）混凝土配料采用重量比，设计量台，配料必须过磅。 （2）投料顺序按砂石水泥(外掺剂)，混凝土搅拌时间不少于120s； （3）插入式振动器作墙、梁、板混凝土主振捣器，平板式振动器作板面混凝土振捣；使用插入式振动器要快插慢拔，插点均匀、逐点移动、按序进行，移动间距不大于作用半径1。5倍； （4）浇筑混凝土要连续进行，如必须间歇应在前层混凝土初凝前将次层混凝土浇筑完，超过2小时按施工缝处理； 3、施工缝留设与处理 （1）、梁、板混凝土浇筑沿次梁方向浇筑，以后浇带和伸缩缝为界，一次性浇捣完毕；竖向构件施工缝留在楼面、梁底下3cm。 （2）、施工缝处理：封模前将接搓处表面的水泥浮浆、松动石子或软弱混凝土及焊渣清除，用水冲洗干净；继续浇筑前冲水湿润，并仔细振动加强养护。 4、混凝土试块留设 混凝土试块按规范规定留设，现场设标准养护室养护。每层增加一组同构件养护试块，作模板支撑拆除控制用。 5、养护方法和养护制度（1）养护方法：各构件采用人工喷水养护，水用城市自来水。（2）养护制度： 混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护；混凝土浇水养护日期一般不少于7天，防水混凝土养护日期一般不少于14天；每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的湿润状态，常温下每日浇水两次，气温低于5时，浇水养护应有保温措施。（六）砌体工程 1、施工条件准备 选用设计规定的砌块和红砖，并按施工计划组织进场；墙柱拉结筋设置完毕，现场弹线、门窗、预留洞口标志已进行分划；组织施工现场进行施工技术交底；施工机具调试；施工照明布置就绪；水电预埋管线及材料准备就绪。 2、施工生产组织（1）砌墙阶段设置2台砂浆搅拌机，供应砂浆；（2）外墙砌筑利用外脚手架及工具式钢脚手架；内墙砌筑采用工具式钢脚手架； （3）各层结构模板及支架拆除清理后；砌体随后砌筑，并与主体结构同步上升。 3、砌筑方法 砌筑砌块时，根据墙体尺寸及洞口尺寸画出编排立面图，上、下皮搭接不少于150mm，对不合模数的地方用红砖填砌； 砌砖时，先对第一皮砖进行试排，立皮数杆，每道墙两端比中间先砌数皮砖高，然后双面挂线砌中间墙，边砌边校正墙面的垂直度、平整度及灰缝平直度，当砌距板底不足两皮砖高时，紧上一皮砖顶紧板底侧砌。4、施工注意事项（1）、依照轴线弹墙体中心线，弹线应兼顾已浇筑结构外形尺寸。（2）、砌墙时铺浆厚度适当，铺砌时加压，灰浆饱满度大于80；（3）、水泥砂浆在3小时内用完，混合砂浆在4小时内用完。 （七）脚手架工程及垂直运输设施 1、脚手架工程： (1)根据本工程框架结构情况，施工采用双排钢管架，每隔三层采用钢管斜撑卸载，架体按施工规范规定和本公司的脚手架搭拆规定进行搭设。 (2)脚手架作业面满铺竹架板，与架子绑扎牢固，外侧设500高竹胶合板挡板，满挂密目安全网全封闭作业，安全网下口与外架连接密实不留空档。 (3)底层出入口搭设3x4m防护棚。(4)装修阶段外架继续使用原外架，并按装修要求更改，随外装修降拆，内墙及室内装修采用工具式脚手架。 2、垂直运输设施： 为保证工程进度，提高工作效率，减轻工人操作强度，本工程拟在最为影响工程进度的垂直运输上，加大施工机械化力度，具体措施如下： 钢筋、周转材料、砌体、砂浆、装饰材料和混凝土输送采用1台吊篮。3、SP板吊装采用25T汽车吊跨外吊装。吊装前，弹好轴线位置，吊装时，做好位置校验，保证位置正确和结构安全。 （八） 装饰工程1施工组织(1)室内装修和主体结构穿插进行，具体穿插时间按施工进度计划进行；外装饰在砌体工程完成后进行。(2)在装饰施工过程中遵守国家建筑装饰工程施工及验收规范及与特种装饰有关的各种行业规程、规范。(3)特种装饰操作工经公司统一培训，考核合格后持证上岗。(4)为确保装饰工程质量达到优良标准，将在材料采购、管理及操作上采取有力措施： 装饰材料比优比价，优先选用质量好，信誉高的厂家的名优产品，把质量放在第一位，价格放在第二位； 室内外装饰由我公司组织高技术水准、高素质的专业施工队伍，举行外装饰比武，比速度、比质量、比美观，以质取胜，并给予其最大任务量。 装饰工程正式施工前，做好样板墙和样板间，以此为标准带动装饰工程的全面质量管理。2基本施工程序 室内装饰由下至上逐层进行，先墙面、顶棚后地面，先房间后楼梯走道；外装饰由上至下进行。3.各分项过程施工工艺 (1)砂浆抹面 A.抹灰基层处理： a基层表面的灰尘、油渍、污垢、隔离剂等杂物要清理干净，基层上的凹凸部分作平整处理； b砖、砼等不同基层交接部分钉钢丝网，每侧不小于lOcm。砼表面用水泥素浆兑10107胶作毛化处理； c抹灰基层应提前浇水湿润，抹灰前表面不应有可见水珠。 B.操作工艺 a.根据抹灰部位确定抹灰顺序和路线，可按先顶棚后墙面、先上后下的顺序施工。 b工艺流程：吊垂直四角规方做标准灰饼、挂线冲筋抹底层灰抹面层灰搓平压光。 c根据墙面基层平整度和装饰要求，找出规矩做饼冲筋。横标筋设二道，竖标筋距离不大于15m，标筋宽度为5cm，采用与抹灰相同的水泥砂浆。 d抹灰层分遍成活，墙面赶实压光在终凝前进行，压光时间控制在30min左右，并随时用靠足检查墙面平整度。 (2)内墙涂料 A.作业条件 室内有关抹灰工种作业已完成，室内木工、水暖工施工项目已完成，管洞口已修补好，墙面已干燥，地面已施工完毕，在做好样板间并经鉴定合格后即可开始大面积施工。B.操作工艺 基层清理：抹灰墙面的灰土、疙瘩等物清理干净，除掉油污； 填补缝隙：用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起，填实填平； 满刮腻子：操作时要往返刮平，注意上下接搓保证线角分明； 按设计要求涂料满刮压光。 （3）地面砖 A施工准备 a.材料 水泥：PO32.5普通硅酸盐水泥、以及少量白水泥(擦缝用)。 砂：中砂。 块材：地面砖，按设计目由甲方的要求选择。 b.作业条件 墙饰面、天棚粉刷施工完毕。 门框、各种管线、埋件安装完毕，并经检验合格。 楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实(细小缝隙可用水泥砂浆灌填)，并经检查无渗漏现象。 弹好+50cm水平墨线，各开间中心(十字线)。 地面砖在铺贴前一天浸透、晾干备用。 B操作工艺 a.抹结合层 根据+50cm水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。 . 浇水湿润基层，再刷水灰比为05的素水泥浆。 . 根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆抹铺结合层，结合层用尺及木抹子压平打实。 . 对照中心线在结合层面上弹上面块料控制线。 C.面块料铺贴 a根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴； b用水泥浆(约231MM厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。 D.外墙面砖 工艺流程：施工准备选料预排基层处理弹线找规矩抹灰找平双向挂线面砖镶贴擦缝养护施工方法面砖施工前，先处理好基层，沿室外大角处及转角处以主体施工时测定好的中线标高进行标记，分架次做塌饼冲筋，水泥砂浆打底，刷截面处理剂，随粉1015mm结合层，在结合层上双向挂线。在面砖背满铺1：2水泥砂浆，贴于墙上，用小铲轻轻敲击，使灰浆饱满，粘结牢固。在面砖贴完一架经验收合格后，立即用砂浆勾缝，最后用棉纱擦净。E外墙漆施工操作工艺 a施涂前应将基层的缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平，但不应太光滑。 b外墙面层抹灰时，待外墙干透后，再用抗砼底漆两道封闭。外墙漆分段施工时，应以墙的阴角处为分界线。 c同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。 d涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其他溶液稀释。 e在刷涂料前，一般要先刷一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实、干净，粘结性好并节省涂料。 f涂刷时，其涂刷方向和行程长短均应一致。如涂料干燥快，应勤沾短刷，接槎最好在分格缝处。涂刷层次，一般不少于两度，在前一度涂层表干后才能进行后一度涂料。前后两次涂刷的相隔时间与施工现场的温度、湿度有密切关系，通常不少于2-4h。 g所有装饰必须做样间、样板墙后才能大面积施工。 （九）安装工程 1、给排水工程(1)给水管道安装A.工艺流程：安装准备预制加工干管安装支管安装管道试压管道冲洗B.安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和建筑装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及有关人员研究解决，办好变更记录。 C.预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确足寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。 D.干管安装：立管从上至下统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号分层按顺序安装，对好调直。校核预留甩口处并上好临时丝堵，立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠找正，用卡件固定，配合土建堵好楼板洞。 E.支管安装：确定支管长度后画线定位，将预制好的支。管敷设，找平找正后固定，各配水点管口应安装长度100mm或150mm的闷头管临时封闭管道。 F.管道试压：暗装的给水管在隐蔽前应做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验。生活给水管道试压值为工作压力的1.5倍。水压试验时要排尽管内空气，充满水加压至规定要求时停止加压，进行检查。待各接口、阀门均无渗漏，持续到规定时间观察其压降在005Mpa以内，可通知甲方及有关人员验收，办理签证手续，然后把水泄净，并及时填写管道试压记录。 G.管道冲洗：管道在试压完后，即进行冲洗。用市政自来水连续冲洗，冲洗时应保证有足够的流量，观察出水口出水，在清浊度、透明度、色泽等方面与进水比较要基本一致，并将水质样本送卫生部门化验，直到水质化验报告合格为止。 (2)排水管道安装 A.工艺流程：安装准备支架预制汇总水平管安装排水立管安装排水支管安装灌水试验 B.安装准备：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道座标高位置划线定位。 C.支架制安：安装前应作出支架安装草图先预制好支架刷漆防腐后再按吊线垂直度与间距安装好支架。 D.汇总水平管安装：安装通向室外的排水管，穿室外墙或基础应有防水套管。 E.排水支管安装：根据施工图校对预留洞口尺寸，立管安装前吊排水立管先用线附确定管中心位置，安装管卡后敷设立管，立管检查口设置按设计要求，立管检查口方向要便于检修。 F.排水支管安装：排水横管与横管、横管与立管的连接应采用顺水三通或45度配件，支管末端可用带检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通维修；排水支管不得有倒坡或局部凹陷现象，保达到坡度要求。 G.灌水试验：将充气球胆在立管口处堵严，由本层预留口处灌水做闭水实验，水位在规定时间内不下降为合格，注意检查各接口。 2、电气工程 (1)配管配线 A.工艺流程：划线定位测定箱盒位置稳住箱盒管路连接地线安装接地卡扫管穿带线选择导线管内穿线带护口线路检查，绝缘摇测。 B.施工前，在熟悉了解土建结构的情况下，充分理解电气等专业图纸，特别是标高、平面隔断足寸、门窗位置、吊顶高度等，把这些有关尺寸资料画到电气有关施工图上，以便掌握电气设备、线路走向，各器件的实际位置、尺寸等，这样才能密切配合土建搞好主体工程预埋线管、箱盒。 C.电线管的预埋工作按照土建进度进行，在木工立好模板后，及时组织人员画线定位，在柱上及剪力墙预埋箱盒，校平统一标高。预埋箱盒必须紧贴木板固定牢靠，电管与箱盒必须采用配套的元件连接，电管和箱盒开口处塞上木塞或废水泥纸，防止水泥及灰渣进入造成堵塞。 D.在土建浇灌混凝土时，应派人养护配合，以免管路移位及碰坏。土建脱模后，应及时进行检查，发现问题及时解决。 E.电气钢管的连接采用丝扣连接，进开关盒、灯头盒、插座盒、接线金等均采用丝扣，连接管子接地采用专用接地卡和铜芯线。进入配电箱的电管要排列整齐，管口进箱底为5mm，露出地面和基础的管口不少于200mm，明配管要排列有序，横平竖直。固定卡间距合理一致。 F.管内扫管穿线，其目的是检查管路是否畅通、正确，清扫管内积水和杂物。 G.选择导线，应根据设计图纸要求选择。为保证相线、零线、地线及开关线不致混淆，应用不同颜色的塑钢线，如为同色，应认真做好标记，严格区分并做好记录。 H.钢管管内穿线带护口，导线在管内严禁有接头，导线应按标准留有接线长度。 I.管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检、互检，不符合规定的应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0500兆欧姆的欧姆表。 五、施工准备及主要劳动力、施工机械计划（一）、施工准备工作计划序号项 目完成日期1审查图纸2006/3/162编制施工预算2006/3/163编制施工组织设计2006/3/164项目部人员配备2006/3/165施工机具计划2006/3/166施工用水2006/3/257施工用电2006/3/258临时道路2006/3/259现场围墙2006/3/2510生产用临设2006/3/2511生活用临设2006/3/25（二）、劳动力需用计划序号工 种人数备注1木 工25模板支拆2木 工8木门制按3钢筋工254砼 工215瓦 工406架子工87防水工68抹灰工409镶贴工2010粉刷工3011油漆工1512安装工2013塔吊司机314信号指挥3（三）、主要施工机械设备需用计划序号机具名称型号单位数量1塔吊QT25台12混凝土搅拌机350L台13砂浆搅拌机台14平板式振动器台25插入式振动器台36钢筋切断机台17钢筋弯曲机台18卷扬机台19电焊机台210园盘锯台111挖掘机台112自卸汽车5T台313蛙式打夯机台214铲运机台1六、质量保证措施 （一）执行IS09001国际质量体系标准，制定质量保证计划和施工组织设计，并派专人监督这两个文件的准确实施，发现问题及时向公司反馈，并进行整改。 （二）挑选水平高；素质好的施工技术人员和管理人员 工程质量的好坏，首先取决于施工人员的素质，为保证工程施工质量和施工进度目标的实现，本公司将选派专业水平高、业务能力强、经验丰富的施工技术人员、施工管理人员以及操作熟练的技术工人，人员的配备和组成将根据工程特点并符合工程施工的需要，并且在开工前，为加强管理，适应本工程的质量要求和监理程序，派出由监理工程师指定的有关人员参加学习培训。 （三）建立质量保证体系 从现场指挥部到项目经理部，至各施工队及班组；由上到下建立适合