上海保利物业酒店管理有限责任公司简介.doc

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上海保利物业酒店管理有限责任公司简介

公司背景
中国保利集团公司是国家计划单列企业集团，归属国务院国有资产监督管理委员会管理，是国家管理的60余家资产百亿元以上的大型企业之一。
上海保利物业酒店管理有限责任公司是中国保利集团——保利置业有限公司的子公司，是中国保利集团的二级子公司。
公司概况
上海保利物业酒店管理有限责任公司成立于1997年3月，是从事于酒店管理与物业管理的专业公司。公司为建设部评定的物业管理国家一级资质企业；中国旅游管理协会理事单位；中国物业管理协会理事单位。公司导入标准化管理体系，致力参与中国酒店管理和物业管理的发展。
公司业务
高端物业管理——智能化办公楼，智能化公寓、别墅，智能化展馆、商场及其他公众物业的经营管理。
高星级酒店管理——高星级商务酒店、旅游酒店、精品特色酒店的经营管理。
顾问管理——高端物业项目的前期介入与顾问服务；酒店经营管理的前期介入与顾问服务。
公司经营理念
保利物业酒店管理有限公司长期形成的经营理念是“诚信与双赢”。
诚信：公司恪守诚信作为企业的经营准则，塑造服务企业公信力。诚信做企业、诚信做人、诚信做事。在市场活动中，以诚相携，以信立业。
双赢：公司坚持双赢作为企业的经营宗旨，营运服务品牌国际化，以双赢的思维参与市场活动，互惠互利，共谋发展。与公司所有的合作伙伴实现共同的发展与进步。
公司服务理念
在保利物业管理的物业项目中，公司倡导“保利物业恒久价值体验”的服务理念，将星级酒店服务品质融入物业管理，以人性化的高品质服务与标准化的规范管理打造精品，为物业所有者与物业使用者创造安全、舒适、典雅、温馨的工作与人居环境，彰显业主的价值与物业的价值。
公司主要业绩
Ø 经过多年的发展，保利物业的服务产品已成功实现了从专一的物业和酒店管理服务向物业投资顾问、物业咨询服务、物业维修服务、商务经营、物业管理高级人才培训等多领域延伸，在全国范围获得了一定的知名度。截至目前，所管辖的近30个项目遍及华北、华东、华中、华南、西南、东北等地区，已形成以北京、上海、广州、哈尔滨、武汉为中心的五大区域管理格局，并正在向长三角地区拓展。公司于2003年1月2日通过中华人民共和国物业管理一级资质评审。
Ø 北京保利大厦
Ø
Ø

四星级酒店，总建筑面积95，000平方米，拥有288套豪华客房及12，000平方米高档写字楼，集客房、写字楼、商场、剧院、博物馆、会议中心、餐饮、康乐为一体。2002年获“北京市优秀管理大厦”称号，2003年获
“中国绿色饭店（5A级）”
称号，2002年5月通过ISO9000质量体系认证。
Ø 北京新保利大厦
新保利大厦占地面积约2公顷，建筑面积10.13万平方米，总投资14亿元人民币。集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体。2004年开始前期介入，2006年由公司合资企业上海保利第一太平戴维斯物业管理公司实施管理。
Ø 北京CBD国际大厦
位于北京市朝阳区建外大街永安里甲3号，定位为5A智能甲级纯写字楼，总建筑面积73730平方米，地上24层，地下5层。2006年4月由公司合资企业上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司介入管理。
Ø 北京丽京花园别墅
北京首例涉外高档花园别墅，总建筑面积100，384平方米，别墅、公寓389套。小区内设高尔夫球练习场、网球场、健身中心、餐厅、超级市场，是一座多国人士居住的国际化社区。1996年度被评为“北京市优秀管理居住小区”；1997年获“全国城市物业管理优秀住宅小区”称号。
Ø 广州中信广场
甲级综合智能化大厦。总建筑面积达321，823平方米，为同类物业单体面积中国第一；楼高达391米，为中国第二高楼。大厦集高档写字楼、酒店式公寓、商场、会所和大型车库于一体，主楼80层商办楼，东西两栋附楼为酒店式公寓，每栋楼高38层。2002年被评为“广东省物业管理示范大厦”；2003年获“全国物业管理示范大厦”称号。2003年获“全国物业管理示范大厦”称号，2005年7月通过英国BSI19001质量体系认证，ISO14001环境管理体系认证。
Ø 广东广播中心
广东省广播电台所在地，总建筑面积60，000平方米，楼高近100米，顶层为电台直播区。多功能国际会议中心670平方米，可容纳500人以上大型会议及录制和演出。2003年起全权委托保利物业管理。
Ø 上海证券大厦
上海证券交易所所在地，5A智能化甲级写字楼，集证券交易、高档写字楼、高级国际俱乐部于一体。总建筑面积100，000平方米，楼高27层。证券交易大厅3，600平方米，可容纳1600个交易席位，规模堪称亚洲之最。于1997年起全权委托物业管理；1998年被评为“上海市物业管理优秀大厦”； 1999年获“全国城市物业管理优秀大厦”称号；2000年4月通过ISO9000质量体系认证。
Ø 上海通用汽车商务楼
世界500强企业之一，美国通用汽车集团公司上海汽车展示厅所在地，集汽车展示、高档写字楼于一体。总建筑面积13，680平方米，全钢结构，通体玻璃墙。灵透独特的船型设计，宛如扬帆出海，成为陆家嘴金融贸易区的靓点。2003年起顾问管理，2004年起全权委托管理。
Ø 上海皇都花园别墅
经典、顶级涉外别墅，意大利极简主义前卫设计理念，崇尚人与自然和谐，现代都市园林社区，总建筑面积430，000平方米，建筑类型为联体别墅、多层、小高层、高层住宅。绿化率40%，小区中心的椭圆形中心花园占地21，000平方米。多国人士居住，是一座国际化社区。融入保利物业的高端物业管理理念，由上海保利物业酒店管理有限公司与马来西亚友富（上海）有限公司，中外合资组成上海保利皇都物业管理公司，2003年起全权委托管理。
Ø 武汉白玫瑰大酒店
四星级酒店，位于美丽的东湖之滨，与东湖高新技术开发区、武汉大学城一箭之遥，与市区环线相连。总建筑面积30，000平方米，拥有总统套房等各类客房249套，写字间72套，集一流商务、餐饮、娱乐等综合服务设施，是一座高档商务型酒店。采用保利现代国际酒店管理模式、崇尚个性化服务。
Ø 哈尔滨保利科技大厦
2001年获 “全国物业管理示范大厦”称号，2000年3月通过ISO9000质量体系认证。

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