建筑工程施工劳务大清包合同专用.doc

建筑工程施工劳务大清包合同

发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方、承包方就下列工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。

一: 工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积： 约 万㎡（按施工图纸实际面积结算）。
结构类型 ：剪力墙 。
工程内容：土建工程图示所有土建工作内容。

二: 工程承包范围：本工程图示工作内容所用的机械设备、塔吊，施工电梯，泵车、搅拌机械等工具，周转材料、辅助材料等。本工程图示工作内容所用费用，从开工清槽、清桩到竣工验收，含所有临建工程费、人工费（不含1：外墙保温施工。2：防水施工。3：消防、电梯施工。4：门窗、楼梯安装施工。5：水、电、暖施工。但各项施工的预留、预埋均由乙方承担），毛地面交工。（甲方只供钢材和混凝土）。 5000元以内图纸变更不增加变更费用。变更费用超出5000元后，甲、乙双方协商签订议价支付。
注明：1、住房：甲方提供乙方生活、住宿用房，其它由乙方承担。
2、水、电；甲方指定用水井口、指定接电端口（一级配电箱），费用由乙方承担。

三: 合同工期要求：
1、计划开工日期： 年 月 日
2、计划竣工日期： 年 月 日（按甲方要求完成进度）
3、工期日历天数 天，工程总日历天数与计划开竣工日期天数不一致时以工期总日历天数为准。
4、施工进度严格按照施工组织计划实施，结合实际情况制定合理有效的施工方案，确保进度目标的实现。
5、乙方连续5周施工进度达不到预期的计划进度目标，甲方按违约对待，乙方无条件同意解除合同，由此更换队伍及造成的一切经济损失概由乙方负责。
6、因停电、停水、甲方材料供应不上及不可抗力的因素影响，每次超八小时由甲方签字认可，工期可以顺延。

四: 质量标准：
1、必须满足现行国家规范验收标准要求等级，以市质量监督站评定结果为准。
2、本工程质量为终身负责制，每个分部分项工程必须实行“样板引路，以点带面”，坚持“实物质量高于样板质量的原则”确保工程竣工验收合格率达到100%。

五: 合同价款支付：
1、按建筑图示面积 元/ ㎡计取。
2、本合同承包总价 元/ ㎡，其中一次结构按 元/ ㎡ ，二次结构、装修 元/㎡计算。主体、单体工程施工到地上六层后，结付已完工程量（经验收合格后）的 %，以后每月按工程进度（验收合格后）工程量的 %支付进度款，（乙方每月 日前向甲方申报本月已完成（经验收合格后）的实际工程量，甲方审定后与次月 日前拨付进度款）。工程竣工验收后 日内双方结算。审计确定后 日内支付总价款至 %，余款 %为工程质量保证金。按竣工验收日期 个月后付清。

六: 安全生产、文明施工：
1、乙方必须执行国家有关安全生产文明施工的规定、健全安全生产责任制，严禁违章作业。
2、施工现场对人的不安全行为、物的不安全状态、作业环境的不安全因素、要采取切实有效的防护措施，确保安全生产。
3、施工过程中，乙方的员工、所雇佣的民工出现停工、怠工、堵门、集体上访等事件，均由乙方内部自行解决，不得对甲方造成负面影响，整个工期内因施工作业所发生的安全事故，引起的经济索赔及相关法律责任均有乙方全部承担。
4、场容场貌做到布局合理、堆放整齐、场面整洁、道路畅通、排水畅流、警示醒目、“八图悬挂”、责任明确、现场文明，给人一种舒展感。

七：甲方责任、义务
1、本工程甲方指派 为项目经理，委托 监理公司分别履行约定职责，负责对工程质量、安全生产、施工进度、文明现场的管理。负责法律、法规各条款的监督和落实、
2、 协调本工程周边的四邻关系、保障确定供应的建筑材料的供应。
3、给乙方指定施工现场，负责业主、监理、设计及有关部门的关系及协调。
4、给乙方提供图纸2套及设计变更文件。
5、组织施工图纸会审及设计交底、以书面形式提供水准点和座标控制点、进行现场交验接收并组织工程竣工的有关程序。
6、甲方易人、提前一日通知乙方，后任承担前任的权利和义务。

八：乙方责任、义务
1、乙方进驻现场的管理人员、项目经理、总工、技术负责人、生产经理、安全负责人、及财务人员，乙方以书面形式报知甲方。如易人需书面报请甲方同意。
2、严格按照合同精心组织、文明施工、严格管理、顺利完成建设工程的所有内容及保修缺陷，确保工程质量达到现行规范要求的标准。
3、施工过程中应采用一切合理措施、确保现场环境整洁、以避免因某施工引起的环境污染、噪音、和其他原因对公众或其财产造成损害或妨碍。
4、施工过程中，甲方拥有管理乙方的权力，乙方应密切配合积极沟通。乙方对所使用的建筑材料应提前一周上报甲方，以便甲方组织进场，否则一切后果乙方承担。
5、应由乙方完成的工作内容，乙方不愿完成或未按要求完成时，甲方有权直接安排其他人员完成，所需费用甲方从乙方保证金或工程款中扣除直接支付。
6、乙方工人全部进入现场时，必须向甲方提供每一个人的身份证复印件和用工合同，以便归档备案，所有人员“三金”及“人身保险”按地方主管部门，如实缴纳。乙方必须每月向甲方提供工人工资发放表，确保工资按时发放到农民工手中。甲方支付乙方的工程款乙方必须优先用于乙方工人开支。
7、教育工人合理使用材料，杜绝材料浪费，若管理不善，材料使用超过定额用量，费用由乙方承担。
8、乙方负责竣工前已完成的实物工程量的成品保护，承担未交付工程发生损坏的维修费用。
9、乙方所有设备必须达到安检标准并出具证书，否则一律不准进场。如发生设备故障造成事故，甲方有权解除合同并追究乙方责任。
10、本工程未经甲方同意，乙方不得将工程任何部分转包和变相转包，一经发现转包和变相转包，甲方按乙方违约对待，解除合同，产生的经济损失和法律责任由乙方承担。给甲方造成损失的，甲方有权追究、索赔。

九：保修期。
1、参照中华人民共和国国务院令第279条【建设工程质量管理条例】之规定，本工程保修金按 %扣除，保修期限一年。
2、本工程无论在保修期间以内或以外，凡因施工原因造成的工程质量问题或事故乙方均承担保修至终身的经济损失及一切法律的全部责任。
3、保修期间，甲方通知乙方在两日内人员未能到达现场，甲方有权雇用他人完成修补任务。费用从保证金中扣除。费用由甲方和实际施工方商定，无需经乙方认可。
4、保修期满剩余保修金额以实退还乙方。

十：争议或其它：
1、双方发生争议时，不论在施工中或竣工结算时，首先双方应主动协调，协调未成时，可向所在地法院诉讼解决。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式三份，双方各持一份，备案留用一份，自双方签字盖章，之日生效。工程款支付完毕失效。
4、本合同乙方接甲方进场通知书后进场施工生效，合同价款支付完毕失效。

发包方 ： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日
-可编辑修改-

。
水电暖工程施工合同

发包方 （简称甲方）
承包方 （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方、承包方就下列工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一·工程概况
工程名称
工程地点
建筑面积
结构类型
工程内容
二·工程承包范围：

三·合同工期要求：
1、计划开工日期：
2、计划竣工日期：
3、工期日历天数 天，工程总日历天数与计划开竣工日期天数不一致时以工期总日历天数为准。
4、施工进度严格按照施工组织计划实施，结合实际情况制定合理有效的施工方案，确保进度目标的实现。
5乙方连续5周施工进度达不到预期的计划进度目标，甲方按违约对待，乙方无条件同意解除合同，由此更换队伍及造成的一切经济损失概由乙方负责。
6、因停电、停水、甲方材料供应不上及不可抗力的因素影响，每次超八小时由甲方签字认可，工期可以顺延。
四．质量标准：
1、材料必须符合国家检测标准，须在采购前15日内将品牌和样品报甲方、监理进行确认，确认后才能大量采购。必须满足现行国家规范验收标准要求等级，以市质量监督站评定结果为准。
2、本工程质量为终身负责制，每个分部分项工程必须实行“样板引路，以点带面”，坚持“实物质量高于样板质量的原则”确保工程竣工验收合格率达到100%。
五、 合同价款支付：
1、按建筑图示面积 元/ ㎡含税金计取。 元以内工量程变更不增减，超出后协商签订议价支付。
2、本合同承包总价 元 其中一次结构按 元 二次结构按装修 元/㎡计算。主体、单体工程施工到地上六层，结付已完工程量（经验收合格后）的70%，以后每月按工程进度（验收合格后）的工程量付款。主体封顶（验收合格）后支付到一次结构价款的70%。乙方每月28日前向甲方申报本月已完成（经验收合格后）的实际工程量，甲方审定后与次月15日前拨付进度款，工程竣工验收后30日内双方结算。确定后60日内支付总价款至95%，余款5%为工程质量保证金。按竣工验收日期，12个月后付清。
六、 安全生产、文明施工：
1、乙方必须执行国家有关安全生产文明施工的规定、健全安全生产责任制，严禁违章作业。
2、施工现场对人的不安全行为、物的不安全状态、作业环境的不安全因素、要采取切实有效的防护措施，确保安全生产。
3、施工过程中，乙方的员工、所雇佣的民工出现停工、怠工、堵门、集体上访等事件，均由乙方内部自行解决，不得对甲方造成负面影响，整个工期内因施工作业所发生的安全事故，引起的经济索赔及相关法律责任均有乙方全部承担。
4、场容场貌做到布局合理、堆放整齐、场面整洁、道路畅通、排水畅流、警示醒目、“五图悬挂”、责任明确、现场文明，给人一种舒展感。
七、 甲方责任、义务
1、本工程甲方指派 为项目经理，委托 监理公司分别履行约定职责，负责对工程质量、安全生产、施工进度、文明现场的管理。负责法律、法规各条款的监督和落实、
2、 协调本工程周边的四邻关系、保障确定供应的建筑材料的供应。
3、给乙方指定施工现场，负责业主、监理、设计及有关部门的关系及协调。
4、给乙方提供图纸2套及设计变更文件。
5、组织施工图纸会审及设计交底、以书面形式提供水准点和座标控制点、进行现场交验接收并组织工程竣工的有关程序。
6、甲方易人、提前一日通知乙方，后任承担前任的权利和义务。
7、按约定给付工程款。
八、 乙方责任、义务
1、乙方进驻现场的管理人员、项目经理、总工、技术负责人、生产经理、安全负责人、及财务人员，乙方以书面形式报知甲方。如易人需书面报请甲方同意。
2、严格按照合同精心组织、文明施工、严格管理、顺利完成建设工程的所有内容及保修缺陷，确保工程质量达到现行规范要求的标准。
3、施工过程中应采用一切合理措施、确保现场环境整洁、以避免因某施工引起的环境污染、噪音、和其他原因对公众或其财产造成损害或妨碍。
4、施工过程中，甲方拥有管理乙方的权力，乙方应密切配合积极沟通。乙方对所使用的建筑材料应提前一周上报甲方，以便甲方组织进场，否则一切后果乙方承担。
5、乙方工人全部进入现场时，必须向甲方提供每一个人的身份证复印件，以便归档备案，所有人员“三金”及“人身保险”按地方主管部门，如实缴纳。乙方必须每月向甲方提供工人工资发放表，确保工资按时发放到农民工手中。
6、教育工人合理使用材料，杜绝材料浪费，若管理不善，材料使用超过定额用量，费用由乙方承担。
7、乙方负责竣工前已完成的实物工程量的成品保护，承担未交付工程发生损坏的维修费用。
8、本工程未经甲方同意，乙方不得将工程任何部分转包和变相转包，一经发现转包和变相转包，甲方按乙方违约对待，解除合同，产生的经济损失和法律责任由乙方承担。
九：保修期。
1、参照中华人民共和国国务院令第279条【建设工程质量管理条例】之规定，本工程保修金按 5%扣除，保修期限一年。
2、本工程无论在保修期间以内或以外，凡因施工原因造成的工程质量问题或事故，乙方均承担保修至终身的经济损失及一切法律的全部责任。
3、保修期间，甲方通知乙方在两日内人员未能到达现场，甲方有权雇用他人完成修补任务。费用从保证金中扣除。费用由甲方和实际施工方商定，无需经乙方认可。
4、保修期满剩余保修金额以实退还乙方。
十：争议或其它：
1、双方发生争议时，不论在施工中或竣工结算时，首先双方应主动协调，协调未成时，可向所在地法院诉讼解决。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式五份，双方各持两份，备案留用一份，自双方签字盖章，之日生效。工程款支付完毕失效。
4、本合同是发包方和承包方签订的【建筑工程施工大清承包合同】，凡双方签订涉及本工程的所有合同，内容与本合同内容不符者均以本合同内容为准。

发包方 ： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

建筑工程施工劳务大清包合同

发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方、承包方就下列工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。

一: 工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积： 约 万㎡（按施工图纸实际面积结算）。
结构类型 ：剪力墙 。
工程内容土建工程：图示所有土建工作内容。

二: 工程承包范围：本工程图示工作内容所用的机械设备、塔吊，施工电梯，施工中的混凝土天泵自地下室至10层费用由甲方承担，以后的地泵费用由乙方承担、搅拌机械等工具，周转材料、施工中的止水材料、辅助材料等。本工程图示工作内容所用费用，从开工清槽、清桩到竣工验收，含所有人工费（不含1：外墙保温施工。2：防水施工。3：消防、电梯施工。4：门窗、楼梯安装施工。5：水、电、暖施工。但各项施工的预留、预埋均由乙方承担），毛地面交工。（甲方只供钢材和混凝土）。 5000元以内图纸变更不增加变更费用。变更费用超出5000元后，甲、乙双方协商签订议价支付。
注明：1、住房：甲方提供乙方生活、住宿用房，其它由乙方承担。
2、水、电；甲方指定用水井口、指定接电端口，甲方负责一级箱的费用，以后费用由乙方承担。

三: 合同工期要求：
1、计划开工日期： 年 月 日
2、计划竣工日期： 年 月 日（按甲方要求完成进度）
3、工期日历天数 天，工程总日历天数与计划开竣工日期天数不一致时以工期总日历天数为准。
4、施工进度严格按照施工组织计划实施，结合实际情况制定合理有效的施工方案，确保进度目标的实现。
5、乙方连续5周施工进度达不到预期的计划进度目标，甲方按违约对待，乙方无条件同意解除合同，由此更换队伍及造成的一切经济损失概由乙方负责。
6、因停电、停水、甲方材料供应不上及不可抗力的因素影响，每次超八小时由甲方签字认可，工期可以顺延。

四: 质量标准：
1、必须满足现行国家规范验收标准要求等级，以市质量监督站评定结果为准。
2、本工程质量为终身负责制，每个分部分项工程必须实行“样板引路，以点带面”，坚持“实物质量高于样板质量的原则”确保工程竣工验收合格率达到100%。

五: 合同价款支付：
1、按建筑图示面积 元/ ㎡计取。
2、本合同承包总价 元/ ㎡，其中一次结构按 元/ ㎡ ，二次结构、装修 元/㎡计算。主体、单体工程施工到地上六层后，结付已完工程量（经验收合格后）的 %，以后每月按工程进度（验收合格后）工程量的 %支付进度款，（乙方每月 日前向甲方申报本月已完成（经验收合格后）的实际工程量，甲方审定后与次月 日前拨付进度款）。工程竣工验收后 日内双方结算。审计确定后 日内支付总价款至 %，余款 %为工程质量保证金。按竣工验收日期 个月后付清。

六: 安全生产、文明施工：
1、乙方必须执行国家有关安全生产文明施工的规定、健全安全生产责任制，严禁违章作业。
2、施工现场对人的不安全行为、物的不安全状态、作业环境的不安全因素、要采取切实有效的防护措施，确保安全生产。
3、施工过程中，乙方的员工、所雇佣的民工出现停工、怠工、堵门、集体上访等事件，均由乙方内部自行解决，不得对甲方造成负面影响，整个工期内因施工作业所发生的安全事故，引起的经济索赔及相关法律责任均有乙方全部承担（在施工中发生事故五万元以内由乙方自行承担，超出由甲乙双方协商解决）。
4、场容场貌做到布局合理、堆放整齐、场面整洁、道路畅通、排水畅流、警示醒目、“八图悬挂”、责任明确、现场文明，给人一种舒展感。

七：甲方责任、义务
1、本工程甲方指派 为项目经理，委托 监理公司分别履行约定职责，负责对工程质量、安全生产、施工进度、文明现场的管理。负责法律、法规各条款的监督和落实、
2、 协调本工程周边的四邻关系、保障确定供应的建筑材料的供应。
3、给乙方指定施工现场，负责业主、监理、设计及有关部门的关系及协调。
4、给乙方提供图纸2套及设计变更文件。
5、组织施工图纸会审及设计交底、以书面形式提供水准点和座标控制点、进行现场交验接收并组织工程竣工的有关程序。
6、甲方易人、提前一日通知乙方，后任承担前任的权利和义务。

八：乙方责任、义务
1、乙方进驻现场的管理人员、项目经理、总工、技术负责人、生产经理、安全负责人、及财务人员，乙方以书面形式报知甲方。如易人需书面报请甲方同意。
2、严格按照合同精心组织、文明施工、严格管理、顺利完成建设工程的所有内容及保修缺陷，确保工程质量达到现行规范要求的标准。
3、施工过程中应采用一切合理措施、确保现场环境整洁、以避免因某施工引起的环境污染、噪音、和其他原因对公众或其财产造成损害或妨碍。
4、施工过程中，甲方拥有管理乙方的权力，乙方应密切配合积极沟通。乙方对所使用的建筑材料应提前一周上报甲方，以便甲方组织进场，否则一切后果乙方承担。
5、应由乙方完成的工作内容，乙方不愿完成或未按要求完成时，甲方有权直接安排其他人员完成，所需费用甲方从乙方保证金或工程款中扣除直接支付。
6、乙方工人全部进入现场时，必须向甲方提供每一个人的身份证复印件和用工合同，以便归档备案，所有人员“三金”及“人身保险”按地方主管部门，如实缴纳。乙方必须每月向甲方提供工人工资发放表，确保工资按时发放到农民工手中。甲方支付乙方的工程款乙方必须优先用于乙方工人开支。
7、教育工人合理使用材料，杜绝材料浪费，若管理不善，材料使用超过定额用量，费用由乙方承担。
8、乙方负责竣工前已完成的实物工程量的成品保护，承担未交付工程发生损坏的维修费用。
9、乙方所有设备必须达到安检标准并出具证书，否则一律不准进场。如发生设备故障造成事故，甲方有权解除合同并追究乙方责任。
10、本工程未经甲方同意，乙方不得将工程任何部分转包和变相转包，一经发现转包和变相转包，甲方按乙方违约对待，解除合同，产生的经济损失和法律责任由乙方承担。给甲方造成损失的，甲方有权追究、索赔。

九：保修期。
1、参照中华人民共和国国务院令第279条【建设工程质量管理条例】之规定，本工程保修金按 %扣除，保修期限一年。
2、本工程无论在保修期间以内或以外，凡因施工原因造成的工程质量问题或事故，乙方均承担保修至终身的经济损失及一切法律的全部责任。
3、保修期间，甲方通知乙方在两日内人员未能到达现场，甲方有权雇用他人完成修补任务。费用从保证金中扣除。费用由甲方和实际施工方商定，无需经乙方认可。
4、保修期满剩余保修金额以实退还乙方。

十：争议或其它：
1、双方发生争议时，不论在施工中或竣工结算时，首先双方应主动协调，协调未成时，可向所在地法院诉讼解决。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式三份，双方各持一份，备案留用一份，自双方签字盖章，之日生效。工程款支付完毕失效。
4、本合同乙方接甲方进场通知书后进场施工生效，合同价款支付完毕失效。

发包方 ： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日
-可编辑修改-

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