山东省装饰装修工程施工合同.doc

-精选公文范文-山东省装饰装修工程施工合同 篇一：装饰装修工程施工承包合同 装饰装修工程施工承包合同 发包人（甲方）：威海昀卓酒店管理有限公司 承包人（乙方）： 深圳市南利装饰工程有限公司南京 分公司 承包人资质等级： 装饰总承包壹级 合同编号： 装饰装修工程施工承包合同 发包人（甲方）：（全称）威海昀卓酒店管理有限公司 承包人（乙方）：（全称）深圳市南利装饰工程有限公司南京分公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关 规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施 工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 工程名称：威海昀卓酒店装饰工程 工程地点：威海工业新区管委西侧 工程内容：一区细木工窗帘盒、包管道及壁柜 承包范围：一区细木工窗帘盒、包管道及壁柜 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料 工程结构：框架结构。 装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2 工程质量 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的 其他标准。 室内环境约定标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）。 施工质量验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3 工期 总工期：60日（为日历工期，不包括春节休假日）。 开工日期： 2012 年 2月 9 日。 竣工日期： 2012 年 4 月 7日。 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提 出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 工期顺延 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。 （4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。 （5）由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。 （6）甲方未按时支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致 工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 工期提前 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷 工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。 提前竣工协议应包含以下内容： （1）提前的时间。 （2）乙方采取的技术措施。 （3）甲方为实行新技术措施提供的条件。 （4）实行新技术措施增加的费用。4 设计 设计图纸及技术文件的提供方式 由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。 设计变更 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。 乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划， 送甲方批准，同时调整工程价款。 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品， 以作计价及施工依据。 5 工程价款 本工程价款： 以中标价为准,执行综合单价。如果有增加项目无法执行综合单价部分,执行 2003年山东省建筑工程消耗量定额，按照53元/定额工日取费,48元/定额工日找差。材料价格依据双方确认的市场价格，经有资质的审计部门审计后下浮2%。（详见后附中标通知书） 本工程价款约计：人民币 贰拾伍万 元 ，￥ 元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。竣工结算审计结束后开具正式发票付款。 本工程价款可在出现下列情况时调整： （1）甲方确认的工程量增减。 （2）甲方确认的设计变更或工程洽商。 （3）符合“”约定的其他工期顺延条件之一的。 （4）双方约定的其他增减或调整。 工程价款支付 工程首付款 乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记 录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价45%的首付款，首付款金额为元，金额大写： 壹拾壹万贰仟伍佰 元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。 工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。 工程首付款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）。 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。 工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%。支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。 6 材料设备供应 本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照投标材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修篇二：装饰装修工程施工合同范本 装饰装修工程施工合同范委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目：室内装饰工程、施工、安装。 经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，建筑安装工程承包合同条例，中华人民共和国消费者权益保护法，中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：桃园小区 2.施工内容：餐厅、客厅、走廊、整体厨房、集成吊顶窗台、大理石板、乳胶漆、墙面打底子达到贴壁纸要求。 3.委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料甲方指定马六甲板200元/张、集成吊顶70元/平方米、乳胶漆860元/桶） 所有材料进购甲方必须参与，否则不予认可。 4.工程开工日期：_年_月_日 5.工程竣工日期：_年_月_日 6.工程总天数：_天 （拖延工期扣除200元/天） 第二条：工程价款 1.工程总造价 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责。 3.乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。 第五条：付款方式 1. 材料进场付30。 2. 验收合格付60，10质保金一年后付清。第六条：工程工期 1.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案，已经施工部份由乙方承担费用。 4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第八条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方及各执壹份。 甲方（业主）：（签章）乙方：（签章） 住所地址： 企业地址： 法定代表人： 法定代表人： 代理人：代理人：篇三：装饰装修工程施工合同 北京市装饰装修工程施工合同条款 依照 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规，就本项目工程建设有关事项、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 发包方（以下简称甲方）： 工程名称： 承包方（以下简称乙方）： 第一条 合同价款 本合同造价为（人民币）元， 第二条工期 本合同工程定于_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，合同工期日历天数为 天。 第三条发包方工作 开工前地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，项承包方提供施工现场工程地质和地下管线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包方，并与现场交验、协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文件保护建筑）、古树名木盒地下线管的保护及施工扰民问题。凡在有毒有害环境中施工，发包方按有关规定提供相应的防护措施。 第四条 承包方工作遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责 安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物，构筑物（含文件保护建筑|）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文件时，及进报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置。 承包方不按合同约定完成各项工程时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第五条 工程质量检查及验收 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，验收不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出有发包方承担，相应顺延工期。 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方才能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担保管责任及应支付的费用。 发包方、承包方办理工程竣工手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人就按法、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 第六条 工程价款及结算双方按国家和本市有关单位现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分三次向承包方支付工程款：开工前三日甲方向乙方拨付首付款60%，工程过半甲方向乙方拨付工程款35%，验收合格后一年内付清5%余款。第七条 违约责任 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿及其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 第八条 合同份数 本合同正本四份具有同等效力，由发包方两份、承包方三份分别保存 本合同附件为本合同之不可分割的一部分。 第九条 补充条款如下： 质量保修期：竣工验收合格后一年 甲方（章）：乙方（章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人年月日 年月日19-精选公文范文-