鸿儒明邸二期工程现场施工组织设计.doc

鸿儒明邸二期工程施工组织设计
鸿儒明邸二期39#、40#楼及地下工程

施

工

组

织

设

计

编制人： 审核人：

江苏中苑建设集团有限公司--鸿儒明邸二期项目部
2012年8月18日

115
鸿儒明邸二期工程施工组织设计
摘要
本工程为两栋高层建筑及人防地下车库，建筑面积39#楼为13226㎡ 、40#楼13085㎡，人防地下室为5109.21㎡，基础结构形式为钢筋混凝土桩基础及抗浮桩加筏板，框剪结构，抗震设防烈度为6度。 工期、质量：工程总工期为590d。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、分部工程施工方案、进度保证措施、质量控制措施、安全生产措施、降低成本措施、季节性施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。

关键词：施工方法 质量控制措施 安全文明施工

Learned scholar Ming house of the second phase of the project 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
Construction Organization Design
Abstract
This works for multi-story building, is 13226 square meters, construction area of 39# floor, 40# building, 13,085 sq, Civil air defence basement for 5109.21 square meters Base structure form for reinforced concrete pile foundation and basement pile and raft, seismic fortification intensity of 6 degrees. Duration, quality: the total duration of 590days, I project contracting project of the Department of engineering quality must meet the eligibility criteria. Prepared Shi on project management institutions set, and labor organization, and construction progress plans control, and machinery device and the turnover material equipped with, and Division engineering construction programme, and progress guarantee measures, and quality control measures, and safety measures, and reduced cost measures, and seasonal construction measures, and reduced cost measures, many factors as full considered, highlight scientific, and applicability and the targeted, is ensure quality, and low, and security, and civilization, and high speed completed all construction task of important economic technology file.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。

Keywords：Construction method;Quality control measures;Safe and civilized construction酽锕极額閉镇桧猪訣锥。

目录
摘要 I彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
Abstract II謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
目录 III厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
第一章 编制说明 1茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
第二章 编制依据 2鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
第三章 工程概况 5
3.1 工程概述 5籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
3.1.1 工程总体概况 5預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
3.1.2 建筑简况序号 5渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
3.1.3 结构简况 6铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
3.2 工程范围及内容 7
3.3 现场条件 7
3.4 项目总目标和施工原则 7
3.4.1 项目总目标 7
3.4.2 施工原则 7
3.4.3 项目特点 8
第四章 施工方案与技术措施 9
4.1 施工测量 9
4.1.1 平面、垂直度控制 9
4.1.2 沉降观测 9
4.2 基础及地下室工程 10
4.2.1 工艺流程 10
4.2.2 土方开挖 11
4.2.3 土方回填 11
4.2.4 基础模板 12
4.2.5 基础及地下室钢筋 13擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
4.2.6 基础及地下室混凝土 15贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
4.3 主体工程 16坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
4.3.1 模板工程 16蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
4.3.2 钢筋工程 18買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
4.3.3 混凝土工程 20綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
4.3.4 砌体工程 22
4.4门窗工程 23
4.4.1木门 23
4.4.2 防火门、分户门 24驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
4.4.3 塑钢单框中空玻璃窗 24猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
4.5 楼地面施工 25锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。
4.5.1 防水楼面 25構氽頑黉碩饨荠龈话骛。
4.5.2 水泥砂浆楼地面 26輒峄陽檉簖疖網儂號泶。
4.5.3 地砖楼地面 26尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
4.6 屋面工程 27识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
4.6.1 卷材防水保温屋面 27凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。
4.7 装饰工程 29恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。
4.7.1 内装饰 29鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。
4.7.2 外装饰 31硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。
4.7.3 油漆施工 35阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。
4.8 脚手架工程 35氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。
4.8.1 外脚手架 35釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。
4.8.2 内脚手架 37怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。
4.8.3 安全防护架 37谚辞調担鈧谄动禪泻類。
4.8.4 安全防护棚 38嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。
4.9 给排水施工方法及技术措施 38熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。
4.9.1 工艺流程 38鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。
4.9.2 施工准备 38纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。
4.9.3 配合预留孔洞、墙面预留沟槽 38颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。
4.9.4 管道支吊架制作、安装 38濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。
4.9.5 镀锌钢管螺纹或卡箍安装 39銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。
4.9.6 PP-R 管安装 39挤貼綬电麥结鈺贖哓类。
4.9.7 U－PVC 管安装 40赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。
4.9.8 消防栓箱安装 41塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。
4.9.9 阀门等附件安装 41裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。
4.9.10 管道试验、试压及冲洗 42仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。
4.10 通风工程施工、工艺 43绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。
4.10.1施工工艺 43
4.10.2 熟悉图纸 43
4.10.3 予埋予留 43
4.10.4 现场测量 44骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。
4.10.5 绘制加工制作草图 44瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。
4.10.6 风管制作 44鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。
4.10.7 风管支吊架的制作安装 45栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。
4.10.8 风管及部件的连接、安装、调正 45辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。
4.10.9 风机安装： 46峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。
4.10.10 调正 46詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。
4.10.11 风口安装 47则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。
4.10.12 防排烟系统的调试 47胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。
4.11 电气工程主要的施工方案 47鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。
4.11.1 电缆敷设 47稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。
4.11.2 低压配电柜、箱、盘安装 48陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。
4.11.3 配管工程 48沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。
4.11.4 管内穿线 50钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。
4.11.5 灯具安装 50懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。
4.11.6 电气调试 50謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。
第五章 重点、难点、特殊部位施工措施及应急措施 53呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。
5.1 重点部位施工措施 53
5.1.1 重点部位的界定 53
5.1.2 重点部位的施工方法及措施 53莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。
5.2 特殊部位施工措施及方法 56麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶。
5.2.1 特殊部位的界定 56納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。
5.2.2 后浇带施工 56風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。
5.3 土方开挖保证桩基质量的施工措施 56灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。
5.4 基坑抢险措施 56铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。
第六章 质量管理体系与措施 58攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。
6.1 质量管理保证体系 58趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。
6.1.1 建立健全质量责任制 58夹覡闾辁駁档驀迁锬減。
6.1.2 强化质量管理制度 58视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。
6.1.3 编制质量计划、创优措施 59偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠。
6.1.4 明确施工过程质量控制点 60緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。
6.1.5 工程质量技术措施 60騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。
6.1.6 主要分部分项工程质量保证技术措施 61疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。
6.1.7 工程质量通病的防治措施 64镞锊过润启婭澗骆讕瀘。
6.1.8 开展 QC 小组活动 67榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。
6.1.9 对指定分包人的质量管理 68邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。
第七章 安全管理体系与措施 69
7.1 项目部岗位、部门的安全职责 70嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。
7.1.1 项目经理 70该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。
7.1.2 项目总工 70劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙。
7.1.3 生产经理 70臠龍讹驄桠业變墊罗蘄。
7.1.4 安全文明股 70鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。
7.1.5 质保股 71穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。
7.1.6 技术股 71隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽。
7.1.7 工程股 71浹繢腻叢着駕骠構砀湊。
7.1.8 经营股 71鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。
7.1.9 物供股 71惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。
7.1.10 人力资源股 72
7.1.11 施工班组 72
7.2 计划 72
7.3 实施与运行 72
7.4 检查与纠正措施 73贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐。
7.5 改进 73嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。
7.6 内部沟通 73薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。
7.7 安全保证计划的编制 74齡践砚语蜗铸转絹攤濼。
7.8 体系运行控制 74绅薮疮颧訝标販繯轅赛。
7.8.1 目标 74饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。
7.8.2 危害辨识、危害评价和危险控制计划 74烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。
7.8.3 法律及法规要求 74鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键。
7.8.4 培训、意识和能力 75撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。
7.8.5 文件和资料的控制 75踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。
7.8.6 过程控制 75婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。
7.8.7 应急预案与响应 75譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。
7.8.8 检查与纠正措施 75俦聹执償閏号燴鈿膽賾。
7.8.9 事件不符合、纠正和预防措施 75缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。
7.8.10 记录和记录管理 76骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。
7.8.11 人员培训 76癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。
7.8.12 安全检查 76鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐。
7.8.13 隐患整改 76榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。
7.8.14 安全事故的处理 77逊输吴贝义鲽國鳩犹騸。
7.8.15 现场急救 77幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉。
7.9 管理措施 77誦终决懷区馱倆侧澩赜。
7.9.1 建立安全监督检查制度 77医涤侣綃噲睞齒办銩凛。
7.9.2 建立各类安全管理制度 77舻当为遙头韪鳍哕晕糞。
7.9.3 安全记录要求 77鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯。
7.9.4 安全资料 78筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废。
第八章 环境管理体系与措施 79
8.1 建立文明施工、环境保护组织网络 79韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊。
8.2 文明施工体系职责 80涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟。
8.2.1 项目经理 80钿蘇饌華檻杩鐵样说泻。
8.2.2 项目总工 80戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗。
8.2.3 项目副经理 80購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳。
8.2.4 安全文明股 80嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪。
8.2.5 质保股 81虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸。
8.2.6 技术股 81與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢。
8.2.7 工程股 81結释鏈跄絞塒繭绽綹蕴。
8.2.8 经营股 81餑诎鉈鲻缥评缯肃鮮驃。
8.2.9 物供股 81爷缆鉅摯騰厕綁荩笺潑。
8.2.10 人力资源股 81锞炽邐繒萨蝦窦补飙赝。
8.2.11 施工班组 82
8.3 内部沟通 82
8.4 环境保护管理 82
8.4.1 组织管理 83曠戗輔鑽襉倆瘋诌琿凤。
8.4.2 工作制度 83轉厍蹺佥诎脚濒谘閥糞。
第九章 文明施工、环境保护措施 84嬷鯀賊沣謁麩溝赉涞锯。
9.1 场容场貌 84讯鎬謾蝈贺綜枢辄锁廪。
9.1.1 封闭管理 84兒躉讀闶軒鲧擬钇標藪。
9.1.2 场地管理 84繅藺詞嗇适篮异铜鑑骠。
9.1.3 施工现场标化管理 84鮒簡觸癘鈄餒嬋锵户泼。
9.2 环保施工措施 86眯毆蠐謝银癩唠阁跷贗。
9.2.1 降低环境污染和噪音、减少扰民措施 86闵屢螢馳鑷隽劍颂崗鳳。
9.2.2 技术保证措施 88檁傷葦开阈灯伞馑諧粮。
第十章 工程进度计划与措施 90鄭饩腸绊頎鎦鹧鲕嘤錳。
10.1 施工工期 90弃铀縫迁馀氣鰷鸾觐廩。
10.2 施工进度计划 90调谇續鹨髏铖馒喪劉薮。
10.3 工期节点、工程进度保证措施 90厲耸紐楊鳝晋頇兗蓽驃。
10.3.1 组织保证措施 90苧瑷籮藶黃邏闩巹东澤。
10.3.2 劳动力保证措施 91鴿摄禱鋅儀憚銼嚕缗赞。
10.3.3 机械设备保证措施 91箪啬癲剀净赶钩嬙鳄凫。
10.3.4 技术保证措施 91顽鷙瑪滨廈岘轆庫糞糧。
10.3.5 周转工具保证措施 92漬閫熾诀团諳赓戰餛锰。
10.3.6 进度计划动态控制措施 92鐸輜澠顶嫻塊謂斕痹廪。
第十一章 资源配备计划 94抢觀淚婭师讴论櫚阵蘚。
11.1 施工组织 94贼組櫻種愨单蝕渾潷骡。
11.1.1 施工段的划分 94圓漣檸賡捣蕷舻燁錘泽。
11.1.2 施工顺序 94蟄彎擼鯁棖佇緡癟椠贊。
11.1.3 原材料检验 94义淨擁扪殴胁纸窺钣鳧。
11.1.4 混凝土、砂浆试件 94绥骅懸缙澀鷂禍紳撻粮。
11.1.5 内部主要任务划分 94馒锁開钥焖緒珏編軻錙。
11.1.6 劳动力组织 94獄质嶇僅痺鲒潰脫帧開。
11.1.7 主要施工机具及进场计划 95鍥苋娛殫秽笾殇蕢谬藓。
11.1.8 周转材料配备 98杂砖墳雖紜飯曇覡墾騾。
11.1.9 成品、半成品加工与组织 98轼栀嗶鑊绷瘍懔諍訝澤。
11.2 施工现场准备 98尋头厭呛羈阴帥讕匦赞。
11.3 施工技术准备 98訪齙剛玺苏滥夹趕萤凭。
11.3.1 图纸会审 98写韞僂谌虛鍤囈辮褻糝。
11.3.2 施工方案和施工组织设计 98罴醬畝饼誊歿凑鈑繳锱。
11.3.3 质量保证策划 99
11.4 施工物资准备 99
11.4.1 编制材料计划 99
11.4.2 材料供应商选择 99
11.4.3 材料进场计划 99
11.4.4 材料检验 99
第十二章 新工艺、新技术、新材料、新产品的应用 101鲢診龄師該铃書銨鴇开。
12.1 塔式脚手架 101磚緙鹅綱谩擞鴻鑌纸蘚。
12.2 新型模板 101鬮煒鳍輥賠還鲂隊驼骡。
12.3 钢筋直螺纹连接技术 101毕懍鲅鵑较惻飾顳矯泾。
12.4 激光测距仪、全站仪 101钆歷驾无醬赔隽驍韉贈。
12.5 微机应用 101徠鲣饮脸铄尝鏍鯢炀憑。
第十三章 季节性及夜间施工保证措施 102謂镊颇铵鋃誼铰鸚镉糁。
13.1 概况 102
13.2 成立季节性领导小组 102变赵陧涼镦囑釧亿殮錙。
13.3 职责 102
13.4 施工准备工作 102
13.4.1 技术准备 102
13.4.2 材料物资准备 102荟蓥闶漸陸讣轾减鈿異。
13.4.3 人员组织安排 102鹏筛镐討颛办費叹摄虏。
13.4.4 资金落实 103糝殒锔雋駛鶯诼垆辐驄。
13.5 夏季高温季节施工措施 103頜层铢壶鲜儀計尧當涇。
13.6 雨期施工措施 103滚伛钮硕鷙耸蒋忆貯赠。
13.6.1 管理措施 103铣饜酝贻龙鵠臚拧奥凭。
13.6.2 安全措施 103撾鉬辙魇侨絢绾来诔緊。
13.6.3 技术措施 104賒調轧憊劌髋糾殡縣锲。
13.6.4 夜间施工措施 104垒羥赎緙呒窍砀渖虯异。
13.7 冬期施工技术措施 105衅璉贡釙壘颯狽狰侦虜。
13.7.1 土方工程 105畝擱谎为寻瓊涞瞩肾骢。
13.7.2 钢筋工程 105綿嘮诠榉異阌欏箫鹉泾。
13.7.3 砼工程 106騶鸲记蒉戗渗摆绞絎贍。
13.7.4 冬期施工机械保养使用 106现闾袜镒攆錘惻缮騫凱。
13.7.5 冬季安全防护和防火措施 106镄辉蔺敘档檻岂苈祸紧。
附录 108梟裥荞獰淪钲壚蚀颈鍥。
附表1 施工进度计划表 108輟绀脑誒滢搂厨议犧異。
附图2 施工总平面图 109屡浔缱飛獼轄黨诼鐙虏。
结 语 110诏弑缁岘睑慫龜贮沩驏。
参 考 文 献 111鳧冲经粮籩赂鸡躯铠潔。

第一章 编制说明
1、首先十分感谢贵业主提供的这项鸿儒明邸二期39#、40#楼及人防地下室工程的机会，我们中十冶集团有限公司盐城分公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，和分析等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。聰駘絷轳终实騭逻顯赡。
2、本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。鯧鋱窃鸨緶諏颤钻邇凯。
3、本施工组织设计是研究了招标文件和有关图纸资料，了解了该工程的有关情况，仔细分析工程特点和影响施工的各种因素，结合 ISO9001:2000 质量管理体系标准和《质量手册》、《管理程序》的贯彻、运行而对项目部机构、施工人员、施工设备进行了精心的组织。并制定了诸多行之有效的施工措施，以确保工程施工质量和工期。碱賢矫攝胆嘮闊锑恺緊。
4、本施工组织设计仅是施工的大纲，实际施工时，将根据施工图，对各分部、
项工程编制进一步细化的施工组织设计/专题施工方案。
5、施工工期590 d，实际施工以开工报告为准，工期相应顺延。如施工季节与本施工组织设计不符，则按季节性施工措施另行调整编制。阕蘆画腎藎觉锼镱赉锲。

第二章 编制依据
1、 由业主提供的项目批文和设计要求、规划用地红线图及批准的规划设计总平面图和单位建筑设计方案。
2、 《民用建筑设计通则》JB50352-2005
3、 《住宅设计规范》（JB50368-2005）（2006年版）
4、 《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006)
5、 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)
6、 《城市道路与建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001 J114--2001)
7、 《民用建筑热工设计规范》(GB 50176-93)
8、 《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)
9、 《屋面工程设计规范》(DB50345-2004)
10、 《住宅烟气集中排水系统》(苏J19-2009)等
11、 工程地质勘察报告 江苏省地质勘探院 编号2012-J78
12、 现行的国家和江苏省有关规范、规程和规定.《工程建设标准强制性条文》。
13、 淮安市建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。
14、 江苏明伟建设集团发放的鸿儒明邸二期39#、40#、人防地下室工程,土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。溝礬爷銦蝈刚銪霁寧弃。
15、 《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83
16、 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
17、 建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008)
18、 《建筑基桩检测技术规程》（JGJ106-2003，T256-2003）
19、 江苏省结构构件标准图集《先张法预应力混凝土管桩》（苏G03-2002）
20、 《先张法预应力混凝土管桩》(GB13476-2009)
21、 《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）
22、 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
23、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
24、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
25、 《建筑设计防火规范》GB50016-2006
26、 《住宅建筑规范》GB50368-2005
27、 《平屋面建筑构造》苏J03-2006
28、 《施工说明》苏J01-2005
29、 《室外工程》 苏J08-2006
30、 GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》
31、 JGJ68-2005《砌体砖墙）建筑设计抗震及验收规范》
32、 JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》
33、 GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》
34、 GBJ214-89《组合钢模板技术规程》
35、 GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》
36、 GBJ108-87《地下工程防水技术措施》
37、 JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》
38、 GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》
39、 JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
40、 JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》
41、 GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》
42、 GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
43、 JGJ/T111-98《建筑与市政降水工程技术规程》
44、 JGJ/T98-96《砌筑砂浆配合比设计规范》
45、 JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》
46、 GB50026-93《工程测量规范》
47、 GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》
48、JGJ1896《钢筋焊接及验收规程》
49、GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》
50、GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》
51、GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
52、GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》
53、GB50182-93《电梯电气装置施工及验收规范》
54、GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
55、JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》
56、JGJ107-2012《钢筋机械连接技术规程》
57、GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》
58、GB50164-92《混凝土质量控制标准》
59、JGJ52-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》
60、JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》
61、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。
⑴GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》
⑵JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》
⑶JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》
⑷JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》
⑸JGJ/T194-2009《钢管满堂支架预压技术规程》
⑹JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》
62、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。
63、我公司现有技术机械装备与施工力量。
64、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。

第三章 工程概况
3.1 工程概述
3.1.1 工程总体概况
1.工程名称：阜宁县鸿儒明邸31#～33#、35#、36#、38#～40#楼（住宅楼）(本工程设计分为地下自行车库设计部分及地上自行车库及住宅设计部分)；鈣槍滤党許蕁郐饫誥慮。
2.建设单位：江苏明伟建设集团有限公司投资建设；
3.设计单位：淮安市建筑设计研究院有限公司设计；
4. 勘察单位：江苏省地质工程勘察院勘察
5. 监理单位：江苏苏伟项目管理有限公司监理
6. 施工单位：江苏中苑建设集团有限公司组织施工
7.工程地点：盐城市阜宁县哈尔滨路北,徐州路西，苏州路东，南城河南；
8.建筑面积：江苏明伟房地产开发有限公司拟在阜宁县纬二路与崔湾路交叉口西北角建设鸿儒明邸31#～33#、35#、36#、38#～40#楼（住宅楼），均为框剪结构，32层，设计最大线荷载约为1280kN/m；拟建31#～33#、35#、36#、38#～40#楼下均设地下室一层,此外在31#、32#、39#、40#楼之间及周边下还拟建地下车库（详见建筑物与勘探点平面位置图），埋置深度为4.0米,基坑侧壁安全等级为二级,基础均拟采用桩基础。怿處浊浑诽買躦骟呛骣。
我公司承建范围本工程总建筑面积约为：31420.21平方米(其中39#楼建筑面积:13226㎡, 建筑层数：地下一层自行车库建筑面积:411㎡. 地上自行车库层建筑面积:375㎡; 地上住宅三十二层+跃层+设备层,建筑面积:12440㎡，40#楼建筑面积:13085㎡, 建筑层数：地下一层自行车库建筑面积:398㎡. 地上自行车库层建筑面积:363㎡; 地上住宅三十二层+跃层+设备层, 建筑面积:12324㎡。谢齿毁览賬缲财鳞蠼洁。
9.结构类型：结构体系为框架-剪力墙结构。
10. 本工程±0.000相当于黄海标高2.20m
3.1.2 建筑简况序号
表3-1 工程概况
幢号
建筑面积
层数
结构形式
39#楼
13226㎡
地下 1 层，地上 32 层
框剪
40#楼
13085㎡
地下 1 层，地上 32层
框剪
地下车库
5109.21㎡
地下 1 层
框架
计划工期590 d，施工现场已具备开工条件，交通运输便利，自然地理条件优越，需按相关规定做好环境保护工作等。吶韦桢阖践鴟諍齑蘭贍。
由于质量要求比较高，施工场地狭小，充分考虑工期间各种不利因素的影响，采取可行的措施。在保证施工进度、质量前提下，做好基坑支护安全工作，做好场地安全防护和文明施工，以及粉尘、噪音对附近居民和周边行人的干扰。萊郦晋壩辭終裥俠輿擊。
表3-2 设计概况
序号
项目
内容
1
耐久年限
50 年
2
耐火等级
二级
3
防水等级
屋面二级
4
建 筑 装 饰 装 修
楼地面工程
水泥砂浆楼地面、地砖地面混凝土地面
内墙
油漆、乳胶漆墙面
外墙
面砖、保温砂浆、涂料
门窗
分户门、防火门、 塑钢门窗
顶棚
板底乳胶漆顶棚、刮腻子顶棚
涂饰
乳胶漆
3.1.3 结构简况

表3-3 结构简况
序号
项目
内容(主要特征值)
1
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土桩基础、抗浮桩+桩基础
主体结构形式
框剪结构
2
混凝土
C15
基础垫层
C35S6

基础
C30、C35、C40 、C45
主体
C20
圈梁、构造柱、过梁

3
抗震等级
抗震设防烈度
6 度
抗震设防分组
第三组
4
钢筋类别
HPB300、HRB335、HRB400
5
墙体
外墙采用墙 MU7.5 淤泥烧结保温砖,M7.5 专用砂浆
内墙采用Mu5加气混凝土砌块，Mu5专用砂浆+
3.2 工程范围及内容
本次工程实行土建、安装，桩基、总包，分包围护及土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、公共部分等室内装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。鷲诅捡瞇钗骘蓀剝黃絷。
3.3 现场条件
本工程施工现场桩基工程已完成，基坑支护完成和二轴六排兼止水帷幕,工程具备开工条件，主要表现为：
1、 施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利。
2、 施工用电：现场提供315KVA变压器，已经就位于场地东侧。
3、 生活用水：施工现场供水管径为DN50自来水源，已就位于场地东侧。
4、 施工用水：自打深水井，经取样检测合格后方可使用。
施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞，但由于楼宇间同步施工，变得比较侠益，需要相互协调，建议施工场地设于楼宇北侧。纫绾懔賬鍘禅耧啞绵鍇。
3.4 项目总目标和施工原则
3.4.1 项目总目标
1 顺利实现业主对项目的使用功能要求。
2 保证项目总目标的实现。
3 通过有效地施工和项目管理建成一流工程，获得最大经济效益。
3.4.2 施工原则
要实现上述总目标，施工单位必须具有很强的施工技术和项目管理的能力和丰富的总承包经验，不仅具有施工技术的优势，而且应具有施工项目管理的优势。在本工程中的施工安排及项目管理将按以下原则进行：颟灿忏騅锰顆繡奪鲔棄。
1 一切围绕实现工程项目总目标，以满足业主在招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。
2 实行 ISO9001:2000 质量管理体系，本施工组织设计大纲体现了ISO9001:2000 要求，在工程中完全按照 ISO9001:2000 质量标准要求进行施工。潛愦巅怼閑貓简巒競虑。
3 施工单位应以积极负责的精神为业主提供全过程，全方位的管理服务。特别抓好运行管理中的跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期，降低成本，保证质量。鏟却审绪鞑闻癬惱颯驏。
4 工程施工的承包商应积极配合业主做好整个工程的项目管理,主动协调与设计院、其它分包商、设备供应商的关系，保证整个工程顺利进行。掳鱘壳郏餳涡烂摻玺灑。
3.4.3 项目特点
1 该项目采用了较多的施工新技术和新材料。
2 由于施工面大，在施工组织和管理上要求较高。
3 建筑物的外形复杂，测量控制要求高。
4 工期短，任务重。

第四章 施工方案与技术措施
4.1 施工测量
4.1.1 平面、垂直度控制
1 定位
根据业主提供的水准点、坐标控制点及总平面图中的尺寸关系，采用全站仪和激光测距仪等测量工具先定出建筑物的主轴线。在主轴线的基础上用坐标法测放出建筑物其它各轴线，建立首级方格控制网。赝鐨喾龉骐銻潑櫟闻赢。
细部放线，要认真阅读图纸，仔细计算核对平面尺寸，圆弧与圆弧相接的过渡曲线及其它弧线应按照设计图纸中的弧度、半径、及相关尺寸进行认真放线，确保各尺寸到位。殼贈叹橈鯛槳栌滄滸击。
2 地下部分平面及标高控制
根据首级方格控制网测放出建筑物各轴线，在中心轴线的交点上架设经纬仪，分别测放出各墙、柱位置线。为防止土方开挖破坏，将各轴线控制桩引出到施工范围外加以保护并建立各轴线控制桩。将水准点引入施工现场一角，按三、四等水准测量要求，在施工现场周围的固定物上或地面布设水准点，水准点点位选择于稳定、便于通视、不易破坏之处，并作好标志和保护。点的密度要能满足施工过程中标高传递方便的要求，建立水准控制点。襉藍动蔭鹗钣掙濰鋱縶。
水准测量根据现场实际情况，采用支水准点路线往返测或闭合水准路线的形式进行。在闭合差不超过允许值的情况下计算出各个水准点的高程，并保存好各项记录。伞箋内鍶乐捞忆瓊柠锴。
三等水准测量要求为往返测闭合差≤±12√k（mm）或四等闭合差≤±20√k（mm），闭合水准路线闭合差≤±12√L（mm）或四等闭合差≤±20√L（mm）。缅殲伤却兗輔宮礡酽弃。
K—相邻两水准点间的距离，以 km 为单位。
L—闭合路线长度，以 km 为单位。
3 地上部分平面及垂直度控制
垂直度误差主要由垂直方向轴线引测过程中误差积累而产生。本工程为减少积累误差，轴线引测均从±0.000 用经纬仪向上引测。具体过程如下：在±0.000 以下结构施工完毕，将轴线控制点引测到基础侧墙上；将水准点标高亦引测至基础侧墙上，做好标记。以上各层轴线、标高均从±0.000 引测，原轴线控制点及标高控制点作为校核点。骊嘗丛烟协彈噜約戲虛。
4.1.2 沉降观测
1 降观测点的布设
当图中未详注时，应在房屋四角转角处以及中间每隔10m~20m的轴线上可观测到的墙、柱上设置。参照高层之水准点不少于两个，设置在距建筑物30m~80m稳定、可靠地土层内或沉降已稳定的建筑物上。畫價鸚诠喲贳區綢躉骤。
2 观测要求
根据本工程的地质情况,沉降观测可委托给具有相应资质的观测单位进行测量,总体要求为:观测点稳固后，进行首次观测，首次观测作为沉降计算的起始数据，一定要准确。每次沉降观测严格按照二等水准测量要求进行，采用水准仪，固定人员、路线进行。鏜飘鳶颗奁娱侨聹屿洒。
3 沉降观测时间
沉降观测时间应与建筑物各施工阶段（±0.000 以上，每浇筑一层，墙体砌筑完毕，进行一次；以后每层一次直至完工。完工当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起每年一次直至稳定。施工中途停顿，应在停工前与复工前各观测一次，停工期间每隔3个月测一次。竣工沉降稳定后每年观测一次，直至不再有明显沉降为止）完成时间相配合，从而观测了解荷载递增与沉降变化关系。未详之处参见《建筑变形测量规程》JGJ8—2007进行沉降观测，主体及竣工验收时须提供完整详细的沉降观测记录。栖钸鰹尋嵐詡黪滎谌贏。

4.2 基础及地下室工程
4.2.1 工艺流程
基础底板施工：定位放线→机械开挖→人工清土→砌砖胎膜→砼垫层→投点放线→承台、地