房地产案名提案.ppt

韩建集团韩建集团华正大厦项目推广案名提报华正大厦项目推广案名提报制胜北京制胜北京 实现市场高度认同 实现高价快速销售 实现品牌力的塑造出发点一：如何实现溢价（卖得贵）？出发点一：如何实现溢价（卖得贵）？前言前言“两个两个出发点出发点”Origination”Origination Two Two Preconditions 出发点二：如何实现突围（卖得快）？出发点二：如何实现突围（卖得快）？突破市场阻力突破区域界限突破竞争威胁PART 1PART 1战略研究战略研究 先看看别人如何实现区域价值突破？先看看别人如何实现区域价值突破？案例研究案例研究裘马都裘马都交通价值高度挖掘交通价值高度挖掘,品牌价值带动项目销售价值的典范品牌价值带动项目销售价值的典范交通价值如何挖掘交通价值如何挖掘?如何从案名实现区域内的区隔性战略与高度如何从案名实现区域内的区隔性战略与高度?从时间国际从时间国际 凤凰城凤凰城(置地广场置地广场)第三置业到裘马都第三置业到裘马都如何实现高端定位如何实现高端定位?我们如何实现区域价值突破？我们如何实现区域价值突破？推广战略研究推广战略研究策略方向策略方向（建构具有永恒价值感的品牌形象）北京金融首席驿站，西直门在盛世之下的世界形象北京金融首席驿站，西直门在盛世之下的世界形象（高端品牌对地段价值的重塑）PART 2PART 2案名建议案名建议 案名（一）案名（一）案名（二）案名（二）国会山国会山A A、本意：、本意：美国的国会山庄，简称“国会山”。左边是参议院，右边是众议院，这是美国法制的象征和权力中心，中间圆顶最上方的铜像是Statue of Freedom（自由女神像），从Capital Hill到White House(白宫)要经过一条街。B B、引申意：、引申意：在欧美等英语种国家，Capital hill成为高贵、权贵的代名词，许多高级酒店、俱乐部取名为Capital hill，以标定为特殊阶层服务的场所。A A、本意：、本意：美国的国会山庄，简称“国会山”。左边是参议院，右边是众议院，这是美国法制的象征和权力中心，中间圆顶最上方的铜像是Statue of Freedom（自由女神像），从Capital Hill到White House(白宫)要经过一条街。B B、引申意：、引申意：在欧美等英语种国家，Capital hill成为高贵、权贵的代名词，许多高级酒店、俱乐部取名为Capital hill，以标定为特殊阶层服务的场所。案名（三）案名（三）唐龙道唐龙道英英 文：文：CHINA PATH/CHINA PATH/（中国之道）（中国之道）SLOGANSLOGAN：西二环之环球金融门户西二环之环球金融门户读读 音：音：“唐龙道唐龙道”或或“唐龙道一号唐龙道一号” 引申意引申意：“唐”象征21世纪的盛世中国；“龙”象征中国的图腾。“唐龙”这引申为代表中国力量的时代栋梁和国家精英。例如在纳斯达克上市的中国企业，新经济的代表，500强的在华的代表，以及国有企业的掌门人，三资企业的主管等。“道“象征一个为国际飞人和资本精英们铺设的通衢全球的国际大道。“唐龙道”在这里被引申为“盛世中国的国家精英通达世界的国际大道和世界形象”。案名联想：案名联想：英国伦敦唐宁道10号/（牛津大学的门牌号）中国香港弥顿道；山顶道（某私人俱乐部）；轩尼诗道、高士威道、英皇道及皇后大道等。九龙延文礼士道唐：唐：始于公元七世纪上半期，止于公元八世纪中叶的大唐盛世，是中华民族悠久历史中最为辉煌的篇章，大唐政治清明，思想解放，人才济济，疆域辽阔，国防巩固，民族融合，在国际上拥有无与伦比的形象。直至今天，海外华人仍被称为“唐人”。在此我们取意昔日盛唐盛世之国风，以及远播海外的认知度及影响力。契合当下中国国运昌盛之盛世，藉此映衬出21世纪中国锐意进取、精进不止的国际形象。龙：龙：我国古代传说中的一种神异动物，中国的图腾。封建时代用龙作为皇帝的象征。在当代“龙”常用来比喻社会中的财富阶层和精英人士。道：道：词典语言 路，方向，途径。例：康庄大道。道理。办法，解决之道；治世之道。说，讲。道德，道义。儒家之道，老子之“道”。量词。我国历史上行政区划名称。引申意A、通衢全球的资本之道，国际大“道”B、21世纪新儒商的治世和经商之“道”C、博古知今的中国盛唐行政区划之“道”D、唐太宗东征的历史之道，盛世之道。（对方西直门地区的重新定义和崭新诠释）案名（四）案名（四）华臣中心华臣中心案名阐述：1、此“华”实为国际人士识别炎黄子孙之符号2、此“华”实为五千年华夏文明之浓缩称谓。3、华人，国际中心案名（五）案名（五）泊瓷公寓泊瓷公寓案名阐述：1、什么的案名，要一听就不便宜，要有价值感和品质感；2、借势豪华程度令人叹为观止的泊瓷酒店；案名（六）案名（六）拉德芳斯广场拉德芳斯广场历史中构筑未来案名阐述：在巴黎西部，顺卢浮宫协和广场凯旋门这个轴线远望，人们可以看到一片密集的高层楼群，与周围建筑相比，它们真正是“鹤立鸡群”，十分突出，与法国的传统毫无共同之处。这就是新近诞生的拉德芳斯区。法国人常把它称作“巴黎的曼哈顿”。案名（七）案名（七）墨林公馆墨林公馆 根植百年的千秋境界案名（八）案名（八）北京首玺中心北京首玺中心 大都会洲际公寓案名（九）案名（九）華頓中心華頓中心 WHARTON APARTMENT词源：词源：WHARTON商学院创立于1881年，被誉为现代MBA的发源地。也是世界上历史最悠久学术声誉首屈一指的商学院。WHARTON商学院与中国的关系可以说是源远流长，早在一百年前就有自上海的学生在沃顿读书，在当代，众多身居要职的政府官员与企业的高层管理人员都曾参加过WHARTON商学院的“CEO Circle”管理培训课程。引申：引申：一直以来，沃顿被认为是最具有开拓精神、创新意识和国际化视角的代名词，被誉为知识之源，被高级经理人所共知。案名（十）案名（十）佐国公寓佐国公寓 PRIMEMINISTER溯源：溯源：佐辅助，帮助，常用于下对上、弱对强的帮助 国有土地、人民、主权的政体引申：引申：佐国，指代那些辅佐国家兴盛富强的人，以社会责任感以及使命感与高端人群 对话，该名称赋予他们长久的荣誉感。案名（十一）案名（十一）震旦洲际公寓震旦洲际公寓英 文：CHINA PATHCHINA PATH“震旦震旦”是古印度对中国的称呼，从梵语音译过来。根据雁荡山里“按西域书，阿罗汉诺居震旦东南大海际雁荡山。“所说，震旦一词指的就是中国。梁启超曾赠给印度诗人泰戈尔中国名字：竺震旦。“洲洲际际”本意是指洲于洲之间，在这里引申为城市与城市之间的交接点，象征着本项目所占据的重要位置，是机场与城市交汇的第一站，是城市与国际对话的象征。“震震旦旦洲洲际际公公寓寓”作为案名，与项目的消费人群特质相符合，体现气势，地位，权利及财富荣耀。同时也足以支撑项目在区域上的国门地标性价值。案名（十二）案名（十二）泊帝门泊帝门 经过此门，天下只有一人不低头经过此门，天下只有一人不低头释义：释义：昔日帝王曾经停泊的地方。门暗指国门之门。案名（十三）案名（十三）九宬中心九宬中心九九：一种简单的说法为：中国古代把数字分为阳数和阴数，奇数为阳，偶数为阴。阳数中九为最高，五居正中，因而以“九“和“五“象征帝王的权威，称之为“九五之尊“。宬：古代帝王藏书的屋子，后专指皇室藏书的地方，明清两朝有皇史（宬）。案名（十四）案名（十四）塞里斯中心塞里斯中心（SERESSERES）塞里斯洲际公寓；塞尔商业广场塞里斯洲际公寓；塞尔商业广场释义：释义：塞里斯（Seres）：丝国之路/绢国之都；希腊文也称“塞尔（SER）”；据公元前五世纪希腊历史学家希罗多德（被后世称为希腊历史之父）说，希腊商人曾在公元前六、七世纪到过“绢国之都”。希腊文称丝为“塞尔”（Ser），称中国为塞里斯（Seres），意即丝国。引申意：引申意：这是一个西方对汉朝时期中国的称呼，是对当年强大中国的敬畏和美好的向往，当它出现在21世纪盛世中国之时，是一种象征，是一种褒拟，更是一种如凤凰涅磐一般的浴火重生。案名（十五）案名（十五）万邦国际中心万邦国际中心邦，城邦，组织。取意万国之邦，也象征万国之城。盛世之都，万国景仰。案名（十六）案名（十六）玖锡中心玖锡中心古时仅次于帝王的官职。玖：玖：象玉的浅黑色石头。案名（十七）案名（十七）西京一品西京一品西城案名（十八）案名（十八）+8610+8610：国际通用的中国代码，意为中国的国际角色，即此西城内的国际住区（例如：“你不是打电话到国内，就是从国外打电话回来”）案案名名解解析析：案名（十九）案名（十九）天天工工城城取义明末清初宋应星所著天工开物。寓意本项目在地理位置及环境资源方面深得造化，又得大师人工策指，城邦之美功到自然。注：天工开物是一部有关农业和手工业生产技术的百科全书，是保留我国科技史料最丰富的一部书。天工其意为自然界是提供的物质是适合人类需求考 究 生 活 之 本案名（二十）案名（二十）1号公馆号公馆树立京西不可超越的顶级标准案名（二十一）案名（二十一）华正国际中心华正国际中心华正大厦原注册名华正大厦原注册名案名（二十二）案名（二十二）华正时代广场华正时代广场华正洲际公寓华正洲际公寓+华正商业广场华正商业广场案名（二十三）案名（二十三）国公馆国公馆中国原脉贵族中国原脉贵族案名（二十四）案名（二十四）北京中心北京中心西城区的中心，也是未来北京的中心西城区的中心，也是未来北京的中心案名（二十五）案名（二十五）燕西中心燕西中心古时仅次于帝王的官职。玖：玖：象玉的浅黑色石头。案名（二十六）案名（二十六）燕西阙燕西阙案名（二十七）案名（二十七）新华府新华府（中南海唯一的门）新华门、新华社、新华书店（中南海唯一的门）新华门、新华社、新华书店到今天的新华府到今天的新华府案名（二十八）案名（二十八）国宾道国宾道案名（二十九）案名（二十九）国奥中心国奥中心借势2008的主题策略，打造西城最高的城市繁华案名（三十）案名（三十）紫禁门紫禁门从紫禁城到紫禁门的借势策略期待通过此次华正大厦项目汇报与贵司达成共识期待通过此次华正大厦项目汇报与贵司达成共识相信能创造互惠、双赢的最佳局面和完美结果相信能创造互惠、双赢的最佳局面和完美结果Thanks!此课件下载可自行编辑修改，此课件供参考！此课件下载可自行编辑修改，此课件供参考！部分内容来源于网络，如有侵权请与我联系删除！部分内容来源于网络，如有侵权请与我联系删除！