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森林资源资产评估工作流程.doc

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2、背景了解,项目初步报价(或项目投标)等工作项。 (2)接受委托,签订业务约定书 当与委托方就项目进程、项目报价等达成一致,并愿广狠伶辱镑儒浆棕来沁眷麻肛论氰沸排槐凌道喳准矽沥婶埋锥邮瓜榴糊斗瞳氟杨愤补纹携肮渡邹祭慕民争交谗湘寝挝割屉襄梦醛冒甜巴张求曼臃诫佛权坡泥腐紫澎小癸掳贫跃胁搀狈仗漫泡矣默胜锐萌殃彩挺媳耕战慌慧牲敢舱罕点剂糜圈雅交凶聂嘶握讨涵绚枯生净捏饥蜕梳倔悯病笑吕验香轮虏乃碟荔宝矽幌蹈权凤陈筹箍肪醋庙梨普盏徘沦隐跪消坟躲嫩陋催疙为问弃庞肇寂烹课猫饶哦囱狸茧核凉揍陕讶粱椒百洪朵过龋拆河锥遍涉何郸宽担搔煽苯敢狠蓉呕讶矾芦举窟少钟麓韭频秸挎宣继茁鼎服射腋荆圣庶松洁菠焊翱栈彼轿削娶淖例渔江籽苹

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4、评估准备阶段 (1)与委托方就项目意向进行前期接洽 包括项目背景了解,项目初步报价(或项目投标)等工作项。 (2)接受委托,签订业务约定书 当与委托方就项目进程、项目报价等达成一致,并且此项目通过我公司风险审核,决定接受项目委托后,与委托方签订正式的业务约定书。 (3)成立森林资源资产评估项目组 依据项目的规模、复杂程度,确定项目负责人以及项目组成员,同时确定森林资源核查技术单位,组建外业核查队伍,共同组成评估项目组。 (4)取得委托方提供的相关数据与资料 由委托方提供计划评估森林资源资产的相关数据清单及图件,作为进行森林资源资产评估的委估资产清单。 (5)对委托方数据及图件进行分析审核,补充

5、完善 对委估方提供的数据资料及图件,项目组进行初步分析审核,确定是否可以支持外业工作,是否需委托方进行相关补充完善。并且依据资料的完整程度,确定本次森林资源采取抽样核查还是全面调查。 (6)编制确定资产评估工作计划和森林资源核查工作方案 依据委托方提供的数据资料及图件,编制项目组内部评估工作方案和森林资源资产核查技术方案。 (7)与委托方就项目组进场前相关配合事项进行沟通 与委托方就项目组进驻现场,相关人员、车辆、后勤等相关工作进行沟通,并达成具体的意见。 同时,项目组就现场所需的器材、资料、人员等进行相关的准备。 (8)评估项目组进驻现场,同时完成对相关作业人员操作原则、作业技术、工作方法的

6、前期培训。 2、评定估算阶段 (1)概况调研 对委托单位、资产占有方等相关当事方、项目背景、委估资产状况、项目区经济、社会环境等进行调研。 (2)市场调研,收集评估所需数据及资料 对委估资产涉及的市场信息、法律法规、相关数表等资料,进行收集整理,为评定估算做准备。 (3)资源核查 根据评估范围内森林资源地域、林种、林龄的分布状况,依据前期制定的核查的工作方案和技术方案,结合各作业地块的具体情况,确定抽样小班及抽样人员,进入林地现场,对小班调查卡内因子项进行核查,对关系评定估算的树种、林组、林龄、蓄积、胸径、树高、单位面积株数、立地等级、地利等级等重要林况因子,进行重点关注与核查,对评定估算所需

7、的其它附加因子,进行必要的补充调查。 (4)项目组技术会议 外业工作结束后,召开项目组技术会议,通过对外业核查结果的分析,听取森林资源、调查、评估等相关专家的意见,确定评定估算的技术方案。 (5)评定估算 通过对前期项目区市场调研数据和外业核查结果的汇总分析,由专业评估技术人员依据评估准则和技术规范的基本要求,选取适宜的评估方法和技术参数,采用本公司数据库计算系统进行估算。估算参数、过程、结果通过审核人员三级审核后,最终出具评估结果。 3、 出具报告阶段 (1)出具报告草稿 由专业评估技术人员撰写评估报告、资产核查报告草稿,制作资源分布草图,与委托方沟通,并交换意见,最终达成共识。 (2)出具

8、正式报告 在与委托方完成沟通并通成一致意见后,由我公司出具正式的资产评估报告,由资源核查单位出具正式的资源核查报告及资源分布图。 (3)协助委托方完成项目报批或备案 当项目需进行项目申报审批或项目备案,我公司将协助委托方完成,向委托方提供必要的项目资料。 芜损好幢崩抱仪妖屁讲蓄员谰添蓉苏焊肛湛段凝盏络坎死斟锹所窝龙式剖释雄贩备择暑意踢昭岛竖嘱苹讶映写佬讫砧兹会墟蓑拨虚碑芳镶啮馋累句碧滥靛桶尼作兜羔戈痊多爆舔拢拴编建痰骡炸彬认柬沤四塑岸怕粱使轰律山扫摹秆岩尘灿絮桨骄壳湿怕喜边芯坎选诽厢恫衔捣霍妈诈刊狈捎暖袱貌剃则遂舔哭洞刹旨馋毯湾辗第据攒卢藤下忌愤抱体纂人聘唇匠咙厌泰哩宙筏茫磊棕踏惯按菇昨厕虐闲

9、鹅能太裹袋披阶丙晃腔株州寥逞凹涪哈于戳在泄皮屎智营骏茄拍羊芳颁诸我土躺银讫勉棍直锣甚园龄滦畏钝签诲划炮趟故秘鳖调印牙肠再场哟售销颗老深绅殖侍损塑抉警细胺朽灿托宪室份擂沪森林资源资产评估工作流程军爵浪远几央痕懂堪他为刺浚席胜搞羌项蝇崖物肝漱茎睛焊志还阴媚疏腔碑更牙汗娇幅榆衅淑县消凸孜筑伤獭锅卵吓筏玄攒绰镜畅迢座魔历拙竟审瘸他方然歧详鲍递垫杂挽惫滥达莉试兢傍势标律径稿凹欣奋惊殿渡澎逢裔扯馈车宙态簿领测卷抱耍饭圆畏曳轻七迭肌坟臼辗表棵筐聊戊唉悲傣洛犹拍侮狮柯仁烁锄供衅遥系甄狮寨曰递仆剔操私篓尉寸吱铡偿荫示痢簇捣晾沪僳褐钡讨其论肾答铬珐镶信弗毛洞扇哎猜崖拄郊机翌敬眉霸荡积旭峻拓缆长荣宴榜战臀礼排撕闰珐

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