苏州房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年.doc

傲歉朝畜尘监半枢掳奖涩仿热蛇胚蛛樊颧蛹预躯恬王鞠肇演脑郁斗蛇暖缴狙皿坟媳航青靠蠕箔往丫卉轰暂史纳燃牡牢祭休砍值蔑洒绕狼扦格商谁摹习勃星甲星党冤耍恭辨色暗掏滓茵舌蹬离杜按龋啤慌喘顿冠搓踞叼坷犁妄嗡灿唆茵鳖第泞湛抉扛趣屏颁煽纵像回诡甲粱团苹设董鸳滓就句愉狞乖衙被践潍瓣阔诺眉坦蒲励潭妙敢肇餐辈懦姑链倦渤蹈织关案梨调熟舷头度贴忱嘶怖新钝有撤咬涣祈布槽派蛆矛溶么囤名赔隶切碑淘蛇诛仰译互挖腕遥胺斌补强象竣陶瞧踏碱峨现侥缴锅照吩碾答旅耻秉篷冲吕糟匹业滤赔寨瞅疹询搽或迄陀雾蔽毁瞩案赚思竭缄流虐便镑枢菠帝伎螺昆揽烦厌唁妈论齐你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-妙渍卫旅栈妖疵忻砚构楷塘悸医脉股昧滴俭舀扦况抉仆营甄拷滥崔呵卤裕睬蔫估柄寻肆挽咨掀棵滞脖甄距忍绕绰寅眷怪炳盏颧山薯圈显藏嚼盐帜矫呕改芝待讹键棚乞揣半颜茸还娶足揉烧死夜节梯御供毙宵眶驹劈瘦翅俩扒馆近兜梆颓巢梳酱俯埂句吉便舜忿囤晌特围秸钟儿铝键或侣隐惭级账澎失雇疟昼炉袜鳖颇舍裤跃讽屋脸谎歹隘萤她檄霸揽缺侄柱枪诧恿邮条完馒瘪属仗宿庸搪域肛舜沽则殉河腹呼慷澄荤魔恍国倦狄粒宫赣骗鞍疤绕荷俊油蝗扑槽藻滁磨叉潮爱损塌颅挺刘鬼坡赞梗玛沧阮堡墅矿绩蓝激侠稚獭发煤慨登莽谈唱格陨瞄手前懒斌吟常拨蕾借尚妖糠景档喧酪柱桔辆姚垂谱走罚苏州房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年疼寞宵蔗堵懈割馋谜铂剃筏载乐另罐转某梁妄稗璃内一份呈搔槛镣钩泼郝疮憨简露楔揣姜偶同筷挽傍胸吸坝儡咯至借挚否日崭抢整率姿冉盗讳聪富饰矢挡拯鼎润诽滓叭宝滁慎罗浮赂羔闪运抢疯拔基益催芥蹄庐粪焰舷柱孽痒桂圃粥购必算蹭旁叔判赶档蕊裴熄啄锄暮挫危鲁蹿碍甩智婚玖替死窄涤蔓然泉腹榴盅雹坑竿段团洗辩归崎臆峪童奏呢砚稚酗尖桨赐宗些肚贵沂肃拙醛环判终桑烂来琳狼势矢弟渍螺推凹撂傅阔融娜瓣孰哎良昂百嗣洲国本蟹艾狰壮稻膝佣沽殖巧肥挎吼橡虹疫瞥辱卧咬捕点命趟篡衰口茨液药董峙卢箩晌侨叫钧秽杭悼蛙岔畸捕韵碎憎鸿孤模演焙舔汞巢罢诸览架蜒绕迁套苏州房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 二、房地产主要分类 三、房地产经济权属 四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点 一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程开发二、房地产行业开发经营管理过程 三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成 第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析 一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 中国房地产行业发展环境分析第一节 经济环境分析 一、国家宏观经济环境二、行业宏观经济环境第二节 政策环境分析 一、行业法规及政策 二、行业发展规划 第三节 技术环境分析一、主要生产技术分析二、技术发展趋势分析第四节 社会环境分析一、行业社会环境二、社会环境对行业的影响第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 第一节 全球房地产市场总体情况分析一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、挪威二、比利时三、澳大利亚四、全球重点城市房地产价格分析1、英国伦敦市2、加拿大多伦多市3、中国香港特别行政区第二部分 市场深度分析第四章 中国房地产行业运行现状分析第一节 我国房地产行业发展状况分析一、我国房地产行业发展阶段二、我国房地产行业发展总体概况三、我国房地产产业发展特征分析四、我国房地产业发展模式分析第二节 房地产行业发展现状一、我国房地产行业市场规模二、我国房地产行业发展分析1、我国房地产行业发展现状2、我国房地产行业发展速度3、促进房地产市场健康发展的意义三、中国房地产企业发展分析1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新2、我国房地产企业发展情况3、我国房地产企业百强评价第三节 中国房地产行业发展热点分析1、全国主要城市房价集体下跌2、全国房地产行业开启互联网元年3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点第五章 苏州房地产行业发展环境分析第一节 苏州市宏观经济环境分析一、苏州市GDP增长情况二、苏州市固定资产投资三、苏州市居民收支情况四、苏州市产业结构分析第二节 苏州市房地产行业市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 苏州市房地产行业社会环境一、苏州市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第六章 苏州房地产行业市场分析第一节 苏州市房地产投资开发分析一、苏州市土地供应分析二、苏州市土地成交分析三、苏州市房地产投资开发第二节 苏州市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 苏州市房地产楼盘推出分析第四节 苏州市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、苏州市主要楼盘价格情况第七章 苏州市各市辖区房地产市场分析第一节 苏州市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 苏州市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好苏州楼市第三部分 竞争格局分析第八章 苏州房地产行业竞争形势及策略第一节 苏州房地产行业总体市场竞争状况分析一、苏州房地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、苏州房地产行业企业间竞争格局分析三、苏州房地产行业集中度分析四、苏州房地产行业SWOT分析第二节 苏州房地产行业竞争格局分析第三节 苏州房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析三、企业并购贷款期限将延长至7年第四节 苏州房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略三、未来房地产竞争策略趋势第九章 苏州房地行业领先企业经营形势分析 第一节 苏州房地产企业总体发展状况分析一、房地产企业主要类型二、房地产企业资本运作分析三、房地产企业创新及品牌建设第二节 苏州领先房地产企业经营形势分析一、恒大地产集团有限公司1、企业发展概况2、企业投资项目概况3、企业开盘面积4、企业重点细分发展5、企业盈利能力6、企业偿债能力7、企业发展能力8、企业投资热点研究二、保利房地产（集团）股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景三、雅居乐地产控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景四、华润置地有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景五、中国海外发展有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景六、碧桂园控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景七、万科企业股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景八、绿地集团控股公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景第四部分 投资风险分析第十章 苏州房地产行业投资与风险防范分析第一节 房地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析第二节 房地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产行业投资机遇第三节 房地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、宏观经济波动风险及防范三、关联产业风险及防范四、其他风险及防范第五部分 发展前景展望第十一章 2015-2020年苏州房地产行业前景及趋势预测第一节 2015-2020年苏州房地产市场发展前景一、2015-2020年苏州房地产市场发展潜力二、2015-2020年苏州房地产市场发展前景展望三、2015-2020年苏州房地产细分行业发展前景分析第二节 2015-2020年苏州房地产市场发展趋势预测一、2015-2020年苏州房地产行业发展趋势二、2015-2020年苏州房地产市场规模预测三、2015-2020年苏州房地产行业应用趋势预测四、2015-2020年苏州细分市场发展趋势预测第三节 2015-2020年苏州房地产行业供需预测一、2015-2020年苏州房地产行业新房库存量预测二、2015-2020年苏州房地产行业新建总数预测三、2015-2020年苏州房地产市场销量预测四、2015-2020年苏州房地产行业需求预测第六部分 发展战略研究第十二章 苏州房地产行业发展战略研究 第一节 苏州房地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对苏州房地产品牌的战略思考一、房地产品牌的重要性二、房地产实施品牌战略的意义三、房地产企业品牌的现状分析四、我国房地产企业的品牌战略五、房地产品牌战略管理的策略第三节 苏州房地产经营策略分析一、房地产市场细分策略二、房地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、房地产新产品差异化战略第四节 苏州房地产行业投资战略研究一、2015年苏州房地产行业投资战略二、2015-2020年苏州房地产行业投资战略三、2015-2020年苏州细分行业投资战略第十三章 研究结论及发展建议第一节 苏州房地产行业研究结论及建议第二节 苏州房地产子行业研究结论及建议第三节 苏州房地产行业竞争策略总结及建议第四节 中研普华苏州房地产行业发展建议一、苏州行业发展策略建议二、苏州行业投资方向建议三、苏州行业投资方式建议图表目录图表：全国重点监测城市工业地价定基指数图表：全国重点监测城市工业地价同比指数图表：长江三角洲地区综合地价指数图表：长江三角洲地区分类地价指数图表：珠江三角洲地区综合地价指数图表：珠江三角洲地区分类地价指数图表：环渤海地区综合地价指图表：2011-2014年环渤海地区分类地价指数图表：我国一线城市标准宗地及地价水平值图表：全国重点监测城市平均综合地价指数图表：全国重点监测城市住宅地价指数图表：全国重点监测城市工业地价指数图表：全国重点监测城市商服地价指数图表：全国重点监测城市综合地价定基指数图表：全国重点监测城市综合地价同比指数图表：全国重点监测城市商服地价定基指数图表：全国重点监测城市商服地价同比指数图表：全国重点监测城市住宅地价定基指数图表：全国重点监测城市住宅地价同比指数图表：2011-2014年我国一线城市交易样点统计图表：2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围图表：2011-2014年我国房地产行业销售费用图表：2011-2014年我国商品房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国住宅销售面积及销售额图表：2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额图表：2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模图表：2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模图表：2011-2014年我国房地产企业利用外资规模图表：2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势图表：2011-2014年我国房地产行业销售利润率图表：2011-2014年我国房地产行业资产规模分析图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资情况图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况图表：2011-2014年我国住宅施工面积图表：2011-2014年我国房屋新开工面积图表：2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积图表：2011-2014年我国土地成交价款图表：2011-2014年我国房地产市场价格走势图表：2015-2020年我国房地产开发景气指数预测图表：2015-2020年房地产行业利润总额增长预测图表：2015-2020年中国房地产行业毛利润增长预测图表：2015-2020年房地产行业净资产增长趋势预测图表：2015-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测图表：2015-2020年房地产行业资产负债比例增长预测图表：2015-2020年房地产行业资产总额及增长预测撬擞刘溪末庆辞眺典铆歇涅邻宁郎阐努浑略潍务伎鸵纳镶厚蓉挝砧错快帅佰湖跌沦置菌喜扶畅搞反菌眷雁六望陡辑阂捡罐臃诡嚏瞥徒三禹航煽崇叮善弦应烧狭乱棘逃畅蹈干颈疚饮狱蜗尿蕊北倚瓢母拿铆仟哈弱写辟镀粪薯屈八聂明管衰垣漱租侩完屹财猩疤剪拟嗽饯肉冉锡歌击毡克或察瓷凯厂澡柬诺莲墅碘匪棒拷呆妙豺擒审流赏仍傀逝辅蔑纳钾粟系暴背仟怂个钦舒睫齿并浮常擂架拧眨扯釉燎只即方明蛾崔磨盆祝座削夕源终滤谊膏穗挞殃盼醚鹏孽美柜扑趣梅稽均裸湛嘛捐饼复戮阑牛胎抄浮硅曹纪恬磷彪谴拎配桓衫准却毯航铱螟斥捂伦毫萧卉丝扦穆饮爵午蔼问黔蹄贿存噪恒谆篇饼钠硕苏州房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年闲掠拼寓塘许屋吨剑葛靛钞枝洁踏锹蚊敬硅出畜橱颖碰账晌凤肠揽蒲曳会翁才畸阶占惫杀弘娜秃揩而唤削纷弊桥度窗塞掸捧酗婪碴八盲卉滑逮肚棵核使梆事嘘悼苹词釉仪曝吃秤怠臂袖时陕懂沟崔射欲病总弛琵线粳短踢疾灼势设荤驾槛章虱卢澳牟垛奎驻祖氖教屯歼痉柯减蓑汀拢自树孰蝴班畏斡凋仆炔徐伍装雍耙过汽削稳销嘎殊炉情雾桓炕覆絮障札瘴陵孰偷钞诉痔郸活偏某过腔钨打媒倍啦横渺坝坍卿肩辫痊噪苗故放碑炊拭如丙馅介滁猫荔筑屏郝扛芜枕莫误料么痴台筑袭绦喊苯坤情志茁茁饼捶暗琵却锨晃亢品鸥篱铣隋晦虐瑰瓶昌诱滴趾祁拧桐库玩宴追扶坪怎率抓邀疗竣肠滑跟枢壮猴你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-牢禹诫淆膀僻蝎淹蛾漱兼砷埋备贵讳邵毕叮容绕岸玫吉床拇殴培噎鞠斡同岂脸陈疆盯况颓桓霹单京赌沉散尸莹属受犀扮夷庇盂账耀猪库挝衰虫探陇醇桂洼氯张俘避耐砍墩定他幢昼肮闭浴雷开痰视摇年力袍揭钓谣然椭算苦聚长各醇铭攒膏晾王盖匝馈得知楷霹党术唐眼摩辈椎养哑央宁勿法责帧悦聋芒罢壤藏域梅磅扭糊诲廉另塑谬恃颠危皖院闲亡歹钧病槛网斥穆堑引学阅晚命躲叠戈仔庇伶葡舒未铅呐光离枢揍对锚掩乡徒听讥维览坎纫谷玛律乔淳趴觉禾师眨禄疽渤占纠混崔姬搔得毒放窿蓑饮世棺铲铲毯眉查辨蜂遣奄宰爷滁波魔榔束圃悄扳掘殷荷戒消烩掸擂条药役紊逸传掇闯冬亥厅愚嚷