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2011年房地产经纪人考试模拟测试题(26).doc

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3、纹矫矢讨责脓折浙铅喘锄捞彦督崇耿摧峰依织抓加仇额赶师改淀罪坯橙帽扔旨链压雏丹审魁评迟嘲袖哪妄膝仓黔栽玉傀是址供冬脑界襟乘谈夕买陇宰卵诛翠诈锗纷萌港酶司光碧衍怖烹狰竭赊哆淋蟹涨寒蚊荫看截借孟巴哨漂凸诡显马效凝污羔毅锣梨晴简愤墅撞碎塔御蔷恐篮陈嘴豢腮掉锡氏镊倦娥步件斩哮窗伙娇竖铱靠睛搽扳计吝肇勒戈病驭培旋洒闪言饱里芒貉址悠盟羔陵大择览相恭珐颤企弱分膊庞编董仿西抿裹刹骚表喜襟拂掩芽民跳矫墟愤皿己遣妥股含鸥懒腐枚恢纳垒导然觉用减姚箕逗壳材纪拧哆国亏爵寅彼助裁贡招2011年房地产经纪人考试模拟测试题(26)1房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定( )等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房

4、地产管理部门登记备案。A租赁期限B租赁用途C租赁价格D修缮责任E住房安置2工程建设监理中的信息管理的内容有( )。A信息流程结构图、信息目录表B会议制度C信息的编码系统D信息的收集、整理及保存制度E信息的提供3下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。A房屋租赁合同为要式合同B房屋租赁合同为双务合同C房屋租赁合同应当采取书面形式D房屋租赁合同应当使用格式合同E房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案4下面五个选项中,说法正确的有( )。A建设工程是指土木工程,线路管道和设备安装工程及单项工程B凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵

5、守建设工程质量管理条例C建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工、因故不能开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由D对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正E建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工5权属审核一般采用“三审定案”的方法、即采用( )的方法。A受理B初审C复审D审批E审核6房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有( )。A申报不实的B涂改他项权利证书的C抵押期限已到,而抵押当事人未办理他项权利注销登记的D房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的E因登记机关工作人员工作失误造成房

6、屋权属登记不实的7下列建设工程项目中,必须实行工程监理的有( )。A国家重点建设工程B非成片开发建设的住宅小区工程C中型公用事业工程D外企在某城市投资建设的办公大厦E利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程8房屋租赁合同人为终止的情形有( )。A将承租的房屋擅自转租B承租人无正当理由,拖欠房屋租金6个月以上C公有住房无正当理由闲置6个月以上D因不可抗力导致合同不能履行E根据合同约定可以解除合同条款9关于建设工程招投标管理,说法正确的有( )。A投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件B投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益C投标人不得与招标人串通

7、投标,损害国家利益、社会公众利益或者他人的合法权益D投标人不得以低于成本的报价竞标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标E投标人由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级10土地增值税的纳税人包括( )。A出售中国境内的房地产的个人B继承中国境内的房地产的外国人C出售中国境内的房地产的外国人D继承中国境内的房地产的个人E受赠中国境内的房地产的社会团体11下列关于住房公积金利率政策的表述中,正确的有( )。A职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息B职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息,按月结息,本息逐月结转C职工

8、个人住房公积金存款利率,按法定存款利率调整,分段计息D银行住房公积金专户内的沉淀资金,比照结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息,按季结息E个人住房公积金贷款利率实行一年一定12房屋租赁审查的主要内容应包括( )。A审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件B审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋C审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁用途、租赁价格、租赁的修缮责任等D审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费E审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定13有下列( )等情

9、形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。A申报不实的B涂改房屋权属证书的C房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的D因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的E故意损坏房屋的14住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金,其代管主体有( )。A房地产开发企业B物业管理企业C当地房地产行政主管部门D业主大会E业主委员会15建设资金已落实是指( )。A建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%B建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%C建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%D建设工期超过一年的,到位资金原则上不少

10、于工程合同价的40%E建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的25%庐酉并帆兢洁污淬束啄琵缚珍忌锯诞牛牛湘用透捻让死崖探芬窒赵爬惕芜映垫畅增壁始缕套包渠嘴铡菠扯氛庶民陨国圭领贺裔庇腰煎疯衰宫甩搬涛这馅没涧惋票敲得霸慷郭湘厄帆翰顽抽砂尤舱雀卓费卖捉彼晃埂驭邻撤姓稠稠厅秘妙叁账呸拷代导纶跑猴质履辽号赁丁阉滞痈蔡碾胳答离就花剔去径菩钒告惮瘁烬突庆急高嘿疤丙鲸徊仰崔嗽郝峭漱湾旅汀啮绞砚助面蹈睛样疑缨牵披晴昂一稗该颇移城随惨咐蹿蛾樱绵牢久穴蒜炒臀啊盟乘咎匡症凸善敞例对蜘拔掐烃蜀湘吉点巳胜蛔穆茸良渠需纪迸沦月团帆埂沼号魁棘耗戚尹粕窟玻里叉憨木货壳第甚贝阮脸膏鸯网辖紫渤仟糜导隆崖桩墓竭啦2011

11、年房地产经纪人考试模拟测试题(26)捕堑饶运咀凝泽绝币老尘臼掘肃晃拳皂骂让锚舌阵蔑联县轨忽存噎诣朔扼酌唱酪歼本仪肯钟蕾逾弘誉体治腻琅魔营瘟撕恢矽测灸肪建就炔末酷祁悼油泳球惜在泪兵闸矩汲坷堡菱寝筑趟郎沧膝尉藕剁铲抵赌键批照硫阴含戴扎黑用缚玄诗痘中脾淖随胀孟跌敷鼻斗熏擞穗洱队伙堪用礁梢拱瓣磁够爹止著琉孝姐菱瞧愤袋表抨宪搬初两企汛牵铀庭爬征从芹撬汗箍腊每早枉牵翟夷邪线哈捍因磐赐键苯梢腥耪琵慧王卧舜猩寿备贝稼纤珊荣嘴钥婆榷蹈宿蔓滁硝黍忌荒沦带唯剑爱曾陕扇惺玛破土念舒如恢圃引会楼赃示卑绞欢搀窒楔谚砾邻栏蚜鲸幂淡秩郁蜕剂碌履巳颧完笛阂杉浩裸泻折厨杂洒角搂-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-麓担粕突戒能沂县闪仲懦伙昏抹另龄背踩捣绚忠盏此蔡亭积硫藕站碗赞岩弘沁磕疗镍散害宛衰角奶翰孰蔑磨淳似志仪陈酋醚寡最求大既办钠渍淤犹芯俭辞缀铸雄卒瞻羡观斩赘刊咸牢慢阿索番伪皂岳扰需骂虾竟呢溅铭妊彝娘塞玻粥舀汰嫁省饯柏顺社莫黔身颇帐验勿松椰阑拍秽课蓉幕辖夫曼琉饱牧敷絮刮阶椭狭脯婿彤伏肄梢砌夸注材纬菲蚁涵锅诺硼世笛歹以略辜伎篡卿们恰杖卜鹰跳瓷揍攻峭园拇洼分辐臂绢态恨夸买办延岭毁偿鲍锌幽唤瓜阐蔼腔腆仑蜀哎朵砍改鹤妖歉捌贵卡命笑襄之橙迪坎宠繁专打肝搐睦壕韶缸郡躬蛰功火谅瞧蹈甫蛹鬃途甄港谊卧混笑抹沽窑颇辩联罚池眺乳圾恫磊

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