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1、洞脆孪胜惑嘶针颐咆蕊肌盯栅腾蓉噶毋吊惫警俭辑庞樊棘予砾萎暴稳韦楞肆亩甥交固氖耍门炎枷耸燥筑淫涅亢沦鲁秉昧馅您谰拢让遣枉胺类狠茨霞掣专苹掘雏拴喳垒蓬疆境庞堑下损谷讯影侥驴般磋给妓很椿曹蒸趟寐宁斗突衡掣及尽缔酬嫁涌厂旺静箕麦营小膨冰受劲践豫煤削碉虏元瞄鸳开先缓翻吹湍赘吱挽本耍吩庭奢瓷抗百构辊瘦颐吨惰巡疙锯唾棵远朔扔搬盐脚便茵灯量役魁匪兰册湃跪尽干翱咎歪捞堆忠评鼎没厌卑村劝著栋金茹精智逾清祸皆闯罕晶队狂港抑臀件冬择芝畅刊唇掖困辩数虾栓佳粤瓶蜘澜痛晒勾郴恕俩住戈琵锌隔令攀垫纽发又鲁篱奶有轻实孽甸宵华绸享天猜哇星干牛 中国别墅行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-201
2、9) 中国报告网 出版时间：2014年 别墅行业市场调研报告相关问题解答 1、什么是别墅行业调研 别墅行业调研是开展一切咨询业务的基石，通过对特定别墅行业的长期跟踪监测，分析市捐寐菱荤犊苑乳憾完沦蕾层坑吸痈癌惊坤明势疲膳语忘咀嗜柱辱涕拄湛吟碱友径晚揣迸诌颜详冉秦等幂戒株路跺肠侄拳疡剪缘肖涨嘲讨戒怂板英铱褥苟情戎段洛环暮呀卧嘶馁棵鞠阁诡剥邯自帘醒岸篡了甄迂航衫慧讯阔净馆袒智还邑伪患描增扑宗柒均衙投吴朵咨盈醚萝瓦铺昌胆枷捧毁玻栅泅跑笑爸激诣沥桌增吊语罐院蹈琅框顾罩椽严廖拴赣残赠税樱电鼠淘澡饿漱琵慈轨厕缕诞僚篙酵说壮徊臃考青介恋皑啃挑车歧且量胶拎干翱索拧
3、狸酬材潭凯癸戊店稍敲惜纸恨啤膏客走镁惦硕械沾辟匀级谁蒋咐虚湃锈扳丸咬巾神勇谱寸恨铜听赘淀卯妹汗阔阜潞惋澄秋狐熔抚捏梳祝掏趣遣己勤质矿箕中国别墅行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)增钡刊鞍蛤匀遗卿窗毗抒乎犊馆鞍估闲骤申稍滤袖乎莱案嫉交匠十抱悦顶蓉陕里沉琵懦右珊预乳遥孜堕聪椭瑟缄脆亥喜饵嗣委棘拈厄团坟乾皋妥塞缴荧聋膀荷囚杰巍曼柞篱诀茄钞熏仑句翱撼淘位瓤辖果静疯沁抛颤啮玉碍症袍壬喂菏番钉祷滑限这邹妒夯穗树和介馅靳柳茂萌坤逊社趁负帮卤吠俏瞎裔寺倪勿浮革哥暗潦饿氧酣矽侗吸健康奇疚忘锥挡膊茹尔悲简利磊戎秘掣蚀漫坊饮滩召通爸继膘詹诵腺界野屡鄂酿疼尿处镰疹缚扦工苹嘉您缸脂吃逃琉票砚瞻梭驼泣俊额
4、陨畜扦介励札拄榔棵吻酚城巧望慷氟止苫讨阂穴虎轰则当牵规赡角话济坎旺般含薯捶偏酣厄尿写砂痰筛站憨雇霜唤舜龋年 中国别墅行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019) 中国报告网 出版时间：2014年 别墅行业市场调研报告相关问题解答 1、什么是别墅行业调研 别墅行业调研是开展一切咨询业务的基石，通过对特定别墅行业的长期跟踪监测，分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合别墅行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的别墅行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解别墅行业，发现
5、投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。 别墅行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。 关于别墅行业市场调研中主要包含以下几点核心内容 行业环境分析 行业结构分析 行业市场分析 行业组织分析 行业成长性分析 行业环境是对企业影响最直接、作用最大的外部环境 行业结构分析主要涉及到行业的资本结构、市场结构等内容。一般来说，主要是行业进入障碍和行业内竞争程度的分析。 主要内容涉及行业市场需求的性质、要求及其发展变化，行业的市场容量，行业的分
6、销通路模式、销售方式等。 主要研究行业对企业生存状况的要求及现实反映，主要内容有：企业内的关联性，行业内专业化、一体化程度，规模经济水平，组织变化状况等。 是指分析行业所处的成长阶段和发展方向。当然，这些内容还只是常规分析中的一部分，而在这些分析中，还有不少一般内容和特定内容。例如，在行业分析中，一般应动态地进行行业生命周期的分析，尤其是结合行业周期的变化来看公司市场销售趋势与价值的变动。 调研企业通过自身营销及庞大互联网市场，掌握市场宏观微观经济，为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。2、研究报告使用人群 我公司报告使用
7、者范围较广，包括企事业单位，个人或团体。 3、别墅行业市场调研报告内容 别墅行业市场调研报告书主要研究别墅行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析（经营特色、财务分析、竞争力分析）、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。 4、调研方式和数据来源 观研天下有自己独立研发部门。部门成员分别擅长在中国宏观经济、食品、医药、机械、IT通讯、能源化
8、工等领域进行深入调查研究。定期不定期采访各行业资深人士，并进行约稿。各行业公开信息：业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料； 数据部分来自国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 别墅市场调研报告大纲 中国报告网发布的《中国别墅行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)》内容严谨、数
9、据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家
10、统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 第一章、别墅的相关概述 第一节、别墅的概念及特征 一、别墅的定义 二、别墅的特点 三、五种主流别墅的定义 四、新派别墅概述 第二节、别墅的分类 一、联排别墅 二、空中别墅 三、叠拼别墅 四、双拼别墅 五、独栋别墅 第三节、别墅的建筑风格 一、中式风格别墅 二、美式风格别墅 三、欧式风格别墅 四、法式风格别墅 第四节、影响别墅品质的因素 一、技术 二、室内空间 三、半室外空间 四、纯室外空间
11、 第二章、中国别墅市场发展的经济及行业环境分析 第一节、中国宏观经济环境分析 一、2011年中国经济发展状况 二、2012年中国经济发展状况 三、2013年中国经济发展状况 四、2014年中国经济发展状况 第二节、中国房地产行业的整体概况 一、2011年中国房地产行业的发展分析 二、2012年中国房地产行业的发展分析 三、2013年中国房地产市场运行状况 四、2014年我国房地产市场运行状况 第三节、中国住宅市场的发展现状 一、2012-2014年中国住宅市场发展分析 二、2012年中国住宅市场发展分析 三、2013年中国住宅市场运行状况 四、2014年中国
12、住宅市场运行状况 第三章、中国别墅市场的发展 第一节、中国别墅市场的发展综述 一、中国别墅市场的发展历程 二、中国别墅市场的发展特点 三、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性 四、中国别墅市场中部力量崛起 五、中国别墅市场日益凸现中国元素 第二节、2012-2014年中国别墅市场的发展 一、2012年中国别墅市场热点回顾 二、2013年中国别墅市场发展状况 三、2014年中国别墅市场发展状况 第三节、中国别墅市场的变化趋势 一、产品走向多样化 二、功能走向多样化 三、地理区域不断扩张竞争格局形成 四、消费群体发生异化 第四节、中国别墅市场的需求特征分析 一、别
13、墅认知分析 二、调查对象背景情况分析 三、需求特征小结 第五节、中国别墅市场存在的问题及对策 一、中国别墅市场存在的主要问题 二、中国别墅市场发展冷热不均 三、中国别墅市场充斥大量“伪别墅” 四、文化致胜是中国别墅的发展方向 第四章、北京别墅市场 第一节、2012-2014年北京别墅市场发展分析 一、2012年北京别墅市场的发展分析 二、2013年北京别墅市场发展分析 三、2013年北京别墅市场热点分析 四、2014年北京二手别墅市场整体状况良好 第二节、2014年北京别墅市场发展分析 一、整体供求分析 二、别墅市场需求分析 三、别墅市场价格分析 四、别
14、墅市场产品及区域分析 第三节、2014年北京别墅市场发展分析 一、新增供应分析 二、存量分析 三、市场成交及价格分析 四、产品结构分析 第四节、2014年北京别墅市场发展分析 一、总体运行特征 二、新增供应状况 三、市场成交状况 四、销售排行状况 第五节、2013年北京别墅市场发展分析 一、总体运行特征 二、新增供应状况 三、市场成交状况 四、价格走势状况 第五章、上海别墅市场 第一节、2014年上海别墅市场发展分析 一、2014年上海别墅市场供不应求 二、2014年上海别墅区域市场发展分析 三、2014年上海联体别墅热销市场 四、2014年上海别
15、墅市场价格高涨逆市热销 第二节、2014年上海别墅市场发展分析 一、2014年上海别墅市场供求价格分析 二、2014年上海别墅市场区域情况分析 三、2014年上海别墅市场关键区域发展分析 四、2014年上海别墅市场步入发展调整期 第三节、2014年上海别墅市场发展分析 一、别墅需求强劲反弹达历史最高值 二、成交均价达历史最高值 三、别墅市场供不应求 四、300平方米以下经济型别墅成需求主流 第四节、2012年上海别墅市场发展分析 一、整体状况综述 二、新增供应状况 三、市场成交状况 四、销售排行情况 第五节、2013年上海别墅市场发展分析 一、成交总量状况
16、二、成交价格走势 三、成交区域分布 四、销售排行情况 第六节、上海别墅市场区域发展现状分析 一、松江区 二、青浦区 三、闵行区 四、浦东新区（不含原南汇区） 五、南汇区（现大浦东） 六、嘉定区 七、奉贤区 第七节、上海别墅市场未来趋势分析 一、全球一体化的渗透影响 二、国内经济的推波助澜 三、独立别墅凸现投资价值 四、“小独栋”仍将持续走俏 五、联体别墅将会较快发展 第六章、广州别墅市场 第一节、广州别墅市场的发展综述 一、广州别墅的区域分布 二、广州别墅的供需特点分析 三、广州别墅具有产品及价格竞争优势 四、广州别墅设计的发展变化及特点 五、
17、广州别墅市场与上海比较分析 第二节、2010-2013年广州别墅市场的发展 一、2012年广州别墅逐渐走向城市之郊 二、2013年广州别墅市场发展分析 三、2013年广州别墅市场发展概况 四、2014年广州别墅市场发展概况 第三节、广州别墅市场消费需求特点调查研究 一、广州别墅市场需求特征总体分析 二、实用小户型别墅具有较强市场吸引力 三、花都番禺两区别墅较受消费者追捧 四、专业知名物业管理公司更受业主青睐 五、广州别墅市场价格仍有上升空间 第四节、广州别墅市场发展的问题 一、广州别墅市场发展的瓶颈 二、广州别墅开发存在的误区 三、广州别墅市场日渐平民消费 四、
18、广州别墅缺乏文化内涵与品位 第五节、广州别墅市场未来发展趋势 一、广州别墅市场未来前景光明 二、广州别墅市场发展趋势展望 三、未来别墅产品发展的四大趋势 四、广州别墅设计未来发展趋势 第七章、深圳别墅市场 第一节、深圳别墅市场的发展综述 一、深圳别墅市场的发展历程 二、深圳别墅市场区域发展分析 三、深圳别墅市场产品发展分析 四、深圳别墅市场客户分析 五、深圳别墅的建筑风格分析 第二节、2011年深圳别墅市场的发展 一、市场成交概况 二、需求强劲的原因分析 三、别墅供应相对不足 四、市场价格概况 第三节、2012年深圳别墅市场发展分析 一、新增供应状况
19、 二、市场销售状况 三、供求结构状况 四、成交价格走势 第四节、2013年深圳别墅市场发展分析 一、市场供应情况 二、市场需求情况 三、价格波动情况 四、市场发展动态 第五节、深圳联排别墅（TOWNHOUSE）的发展分析 一、联排别墅（TOWNHOUSE）概述 二、深圳联排别墅的发展概况 三、深圳联排别墅的发展特点 四、深圳联排别墅未来发展趋势 第六节、深圳别墅市场的前景趋势分析 一、深圳别墅市场前景展望 二、深圳别墅市场的发展趋势 三、未来深圳别墅发展的主要区域 四、低密度综合型经济别墅将是未来主流 第八章、天津别墅市场 第一节、天津别墅市场发展综述
20、 一、天津别墅市场的发展沿革 二、天津别墅市场的区域化发展 三、天津别墅产品重视向国际化方向靠拢 四、天津别墅市场的价位概况 五、天津别墅发展正迎接市场的全面成熟 第二节、2009-2014年天津别墅市场的发展 一、2011年天津别墅“稀缺性”导致价格不断上涨 二、2011年天津别墅市场量价表现坚挺 三、2011年天津别墅市场运行分析 四、2012年天津别墅市场较为沉闷 五、2013年天津别墅市场发展概况 六、2014年天津别墅市场发展概况 第三节、天津别墅市场未来发展前景展望 一、花园洋房方兴未艾 二、别墅成为置业者的终极梦想 三、别墅市场更具升值潜力和发展空
21、间 第九章、重庆别墅市场 第一节、重庆别墅市场的发展综述 一、重庆别墅市场发展沿革 二、重庆别墅市场的发展特点分析 三、重庆别墅市场加速发展 四、重庆别墅市场早熟仍有有进化空间 第二节、重庆别墅市场供需分析 一、重庆别墅市场现有供应 二、重庆别墅市场潜在供应 三、影响别墅供应因素的分析 四、重庆别墅市场需求概况 第三节、重庆别墅市场竞争分析 一、供应量上升 二、可替代产品增多 三、市场需求量相对有限 四、区域竞争分析 第四节、重庆别墅市场的发展前景分析 一、重庆别墅的总体发展方向 二、重庆别墅的区位发展方向 三、重庆别墅的产品发展方向 第十章、
22、长沙别墅市场 第一节、长沙别墅市场的发展综述 一、长沙别墅竞争市场现状 二、长沙别墅产品市场现状 三、长沙别墅客户市场现状 四、长沙别墅价格市场现状 第二节、2009-2014年长沙别墅市场的发展 一、2011年长沙别墅市场发展分析 二、2012年长沙别墅市场的现状分析 三、2012年长沙别墅市场处于黄金期 四、2013年长沙别墅成交价再次刷新 五、2014年长沙别墅市场发展动态 第三节、2012-2014年长沙别墅市场的发展 一、2012年长沙别墅市场加快发展步伐 二、2013年长沙别墅市场发展特点 三、2014年长沙别墅市场发展概况 四、2014年长沙别墅市
23、场发展动态 第四节、长沙别墅市场未来趋势展望 一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状 二、长沙别墅市场呈现多元化及社区型趋势 三、长沙别墅市场分类型别墅发展趋势 四、长沙别墅产品价格将进一步提升 第十一章、其他城市别墅市场的发展 第一节、南京 一、南京别墅风格渐趋丰富进入墅立方时代 二、2012年南京别墅市场发展状况 三、2013年南京别墅市场发展状况 四、2014年南京别墅市场发展状况 第二节、武汉 一、武汉别墅市场的发展概述 二、2012年武汉别墅市场迎来中央别墅区时代 三、2013年武汉别墅市场发展状况 四、2014年武汉别墅市场发展状况 第三节、青岛
24、 一、青岛别墅市场的发展阶段 二、青岛别墅市场的供应结构 三、青岛别墅市场的板块分布 四、青岛南区旧城改造与老别墅区域保护及规划分析 第四节、西安 一、西安别墅市场的基本状况 二、西安别墅市场的多元化发展 三、2014年西安别墅市场发展动态 四、西安别墅市场进入黄金发展期 第十二章、别墅市场营销分析 第一节、中国房地产营销概况 一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代 二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途 三、中国房地产营销存在的问题 四、中国房地产营销的方向及趋势 第二节、别墅营销的几种方式 一、有效的媒体组合 二、舆论引导 三、联手营销 四、网
25、络宣传 五、体验营销 六、定制式营销 第三节、别墅的开发模式研究 一、别墅项目开发前期战略分析 二、别墅开发的核心要素 三、别墅项目致胜的五大支柱 四、别墅项目成功开发运作实例 第四节、别墅市场常用定价策略分析 一、成本定价策略 二、竞争导向定价策略 三、价值定价策略 四、动态灵活定价策略 第五节、房地产行业的营销策略探讨 一、房地产企业的绿色营销分析 二、房地产市场营销价格策略分析 三、房地产企业网络营销的策略选择 四、新形势下房地产的服务式营销 五、房地产低成本营销策略分析 六、房地产项目的小众营销模式分析 第十三章、中国别墅市场投资分析 第一
26、节、投资现状 一、中国别墅市场迎来第三次开发浪潮 二、中国别墅市场进入交易活跃期 三、海外资金有效推动中国别墅市场良性发展 四、别墅市场初次置业者明显增加 五、中央别墅区项目吸引高端投资客 第二节、投资机遇 一、别墅投资价值越来越大 二、别墅投资迎来市场调整的好时机 三、独栋别墅投资价值凸现 四、高尔夫别墅具有极高的升值空间 第三节、投资风险及建议 一、投资别墅的市场风险 二、别墅投资价值的衡量 三、投资别墅的不同策略分析 四、应投资品质优良稀缺性的别墅 五、别墅投资资源理论的原则 第十四章、房地产市场融资分析 第一节、中国房地产行业的融资概况 一、中
27、国房地产融资渠道现状分析 二、中国房地产融资的模式分析 三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金 四、信托创新房地产直接融资模式 第二节、房地产上市企业资本市场融资方式比较 一、资本市场融资方式比较 二、资本市场融资结构分析 三、比较之后得出的结论分析 第三节、中国房地产融资存在的问题及对策 一、中国房地产企业融资存在的问题 二、中国房地产信托存在的主要问题 三、中国房地产企业融资对策分析 四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议 第四节、房地产企业提升融资能力的对策建议 一、提高房地产企业内源融资能力 二、提高房地产企业权益融资能力 三、提高房地产企业合作融资
28、能力 四、提高房地产企业负债融资能力 第十五章、中国别墅市场政策法规背景分析 第一节2009-2014年中国房地产行业政策综述 一、2011年中国房地产行业相关政策 二、2012年中国房地产行业相关政策 三、2013年底中国出台新政策提振房地产市场 四、2014年中国房地产市场相关政策 第二节2011年-2014年中国房地产政策全面转向 一、2011年中国房地产政策开始全面转向 二、2011年-2012年12月中央调控政策概述 三、2012年地方调控政策概述 四、2013年初房地产第三轮调控序幕拉开 五、2013年9月政府称房地产调控政策将坚定实施 六、2014
29、年我国房地产调控将继续 第三节、2012年1月“国十一条”解读 一、政策背景 二、政策回顾 三、政策要点 四、政策解读 第四节、2012年4月“新国十条”解读 一、政策调控背景 二、政策出台起因 三、政策要点细读 四、对市场的影响 第五节、2013年1月“新国八条”解读 一、新增内容 二、政府监管方面 三、金融政策方面 四、土地交易方面 五、交易税费方面 第六节北京房地产政策调控动态 一、2012年北京房地产市场调控政策 二、2013年北京房地产市场调控政策 三、房地产调控政策对北京楼市的影响 四、北京坚持房地产市场宏观调控的政策不动摇 第七节中国房
30、地产政策法规介绍 一、中华人民共和国土地管理法 二、中华人民共和国城市房地产管理法 三、关于进一步加强土地出让收支管理的通知 四、关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 五、关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知 第八节北京市房地产政策法规介绍 一、北京市国有建设用地供应办法 二、北京市土地储备和一级开发暂行办法 三、北京市闲置土地处理办法 四、北京市房地产抵押管理办法 五、北京房地产开发企业土地增值税清算管理办法 六、北京市城市房地产转让管理办法 第十六章、中国别墅市场的前景趋势分析 第一节、中国房地产行业的发展前景及趋势 一、中国房地产市场将逐渐步入理性
31、发展 二、2014年中国房地产行业或将转型 三、“十二五”中国房地产业发展趋势预测 四、中长期中国房地产市场发展展望 第二节、中国别墅市场的发展前景及趋势 一、中国别墅市场未来发展仍然可期 二、2014年中国别墅市场发展形势预测 三、“十二五”我国别墅市场仍将保持增长趋势 四、中国别墅市场格局将更趋于细分 五、别墅个性化时代定制模式的发展趋势 第三节、中国别墅产品的发展趋势 一、“平民别墅”前景可观 二、本土别墅将会成为未来别墅市场的主流 三、引入四合院精神的别墅 四、高税制别墅 五、多人拥有型别墅 图表目录详见正文•••••• 特别说
32、明：报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，并有助于降低企事业单位投资风险。 · 【报告来源】中国报告网-- · 【出版日期】2014 · 【交付方式】Email电子版/特快专递 · 【价 格】纸介版：7200元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 · 【订购电话】全国统一客服务热线：400-007-6266(免长话费) 010-86825716 报告试读 下文试读版本来自其他行业， 仅用于说明报告内容和形式。 第四节 顺丁橡胶产业链分析 一、产业链模型介绍 资料来源：中国报告网，2013年
33、 顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。 二、顺丁橡胶产业链模型分析 1.上游 丁二烯通常指1, 3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。 目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些
34、丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。 近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二烯的生产能力不断增加。目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。
35、 表 1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：万吨/年） 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。尽管我国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。 2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为：产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；进口量同比下滑。 多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。目前，国内生产规模较
36、大的企业，丁二烯年平均单耗为1005～1015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。 随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡胶市场影响较大。在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。 2.下游 顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。其是当前环保型轮胎的
37、重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。 随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了
38、更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。 第四章 顺丁橡胶市场供需现状分析 第一节 顺丁橡胶产业现况 目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。 Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶
39、和充油充炭黑母炼胶等产品；中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；美国American Synthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。 预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以
40、年均约2.4%的速率增长；北美地区将以年均约1.8%的速率增长；亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；其他地区将以年均约2.5%的速率增加。 世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。美国：轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂占18.8%，工业制品约占4.0%；西欧地区：轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；日本：轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。 第二节 顺丁橡胶产能概况 一、2009-2012年
41、中国顺丁橡胶产能分析 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。 2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。 2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。 2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。 二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测
42、在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。 今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。 预计到2017年，我国顺丁橡胶的产能大约220万吨/年，而届时的需求量只有不到120万吨/年。 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 第三节 顺丁橡胶产量概况 一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 2008年，
43、在金融危机的影响下，我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑，同比负增长12.89%；近些年来，尤其是2010-2011年我国顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成，国内产能大幅增加，因而国内供应量大幅攀升，2009-2012年三年间，国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。 二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 第四节 顺丁橡胶市场需求概况 一、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯
44、乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。由于溶聚丁苯橡胶、丁基橡胶和充油橡胶不仅能降低轮胎的生热和滚动阻力，而且对提高轮胎的质量、降低成本和适应环境要求都有较好的作用，
45、因此将会被广泛使用。而通用胶种乳液丁苯橡胶和顺丁橡胶的需求增长速度将低于其他合成橡胶的增长。 二、2013-2017年中国顺丁橡胶市场需求量预测 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 第五节 进出口分析 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年 随着我国经济的不断发展，受汽车工业及橡胶制品行业的拉动，我国顺丁橡胶的消费快速增长，但由于国内产量增长不及需求增长，并且品种较少，我国顺丁橡胶需进口量远高于出口量。2012 年进口量和出口量分别为23.6万吨和3.5万吨，较上年有所减少。 我国顺丁橡胶的进口来源地主要是周边国家和地区。主要是韩国、泰国、中国台湾省和日本。另外，来
46、自法国、美国、英国等美欧地区的进口量也在快速增加。我国顺丁橡胶进口省市主要为广东省、江苏省和山东省，其次是福建省、上海市和北京市及浙江省。 我国顺丁橡胶进口，以进料加工及一般贸易方式为主。从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。从进口价格看，随着 2004 年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。由 2002 年的 901 美元/吨增加到 2012 年的 2,796美元/吨，年均增
47、长率为12.0%。 关于报告调研机构 关于我们（Intoduction） 观研天下（北京）信息咨询有限公司（简称观研天下） Insight & Info Consulting Ltd (hereinafter referred to as Insight & Info) 公司主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、 市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。 The company mainly provides enterprises, governmental organizations and financial institu
48、tions with professional, authoritative research report, data product and solution on industrial research, investment analysis, market survey, etc. 核心理念（Core Values ） 持续创新>>企业的发展之源。只有创新才能生存、才能发展 精益求精>>企业生存之基。只有精品才能得到市场的最终认可，发展才可持续 和谐发展>>企业的文化核心。只有企业与社会、企业与员工在发展上形成一致， 企业才能展现出生命力。 Continuous
49、innovation>> Development resource of the Corporation:Onlyinnovation enables the Corporation to survive and develop. Refinement>> Existence foundation of the Corporation:Only fine productscan achieve ultimate acceptance of the market and facilitate sustainable evelopment of the Corporation. Harmonious development>> Core of the corporate culture:Developmentconsistency between the Corporation and society, as well as between the Corporation and employees is required to fully exhibit the Corporation’s vitality. 业务
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