某办公楼消防工程合同.doc

合同编号：　　　　　　　　

消 防 工 程 施 工 合 同

工 程 名 称：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

消 防 工 程 施 工 合 同
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《消防法》等相关法律法规规定，就本工程的有关事项，经甲乙双方协商达成本协议。
一、工程项目概况
1、工程项目名称： 。
2、工程承包方式： 包工包料不包税金.
3、工程范围及内容：
1、 楼内的室内消火栓系统、自动报警系统 、自动喷淋系统、消防排烟系统、气体灭火系统、泵房消防设备及安装。
2、其中： 楼内的消防报警系统需明配穿线管，其他不需要。消防泵房内的消防泵控制柜包括在内，其他控制柜不含。
3、不含任何其他强电内容。
4、本次报价不包括预埋预留。不包括任何室外工程，不包括室外的挖沟砌井。
5、本次报价不含税金,由乙方按施工进度向甲方提供100万元的材料发票。
4、工程质量等级：合格。
二、工程期限：本项目施工的工期以甲方总体施工计划安排时间进行约定，随工程验收时间确定工期。
三、合同价款
本合同工程项目总造价： 元，（大写： 元整）。本价款一次性包死，为不含税金造价。
四、价款支付方式：
具体进度款付款方式约定为：材料人员进场付合同额的30%，主管道安装完毕再付合同额的20%，全部施工完毕，消防验收合格手续办理完毕后，甲方以房产形式支付 元。办理抵房手续，余款作为质保金,质保期一年,质保期满付清。（在乙方施工完毕后六个月因甲方原因导致的仍不能消防验收合格，甲方应按验收合格给乙方付款，但乙方应继续配合甲方消防验收。）
五、甲方的权利与义务
1、在合同签订后为乙方提供施工图纸两套。
2、组织乙方，实行现场交验
3、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
4、负责提供水、电、库房，协调现场施工。
5、协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物及各专业工种的配合等工作。
6、按合同要求支付工程款。
7、审核乙方所报的施工方案和进度计划。
8、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。
9、有权要求乙方撤换由其派遣或雇佣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。
10、 变更经设计、消防同意，提前10天通知乙方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方自行雇用职工并负责支付其工资，并对其职工的行为负完全责任。
2、文明施工，遵守当地地方政府《文明施工管理规定》。
3、竣工（或协议终止）时按甲方要求运出其设备、剩余材料、垃圾及各种临时设施，并保持整个现场整洁。
4、乙方严格按施工图纸和双方约定的材料、设备、和规格、种类、标准、数量和质量进行采购。
5、乙方材料、设备进场后必须经甲方工程师、监理工程师清点、检验合格后方可使用。
6、工程所需设备、机具由乙方自行解决，其费用包含在合同价款内，不另行增加。
7、施工过程中如发生工伤及事故，与甲方无责任关系，乙方全部承担责任.
8、因先施工后消防备案产生的罚款，由乙方承担。（施工完毕超过三月非乙方原因导致的仍不能验收的乙方将不再承担此部分罚款）。
七、工期顺延
因以下原因造成工程延误，经甲方工程师确认，工期相应顺延：
1、甲方工程师未能按协议约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。
2、设计变更或工程量增加，且达到与发包方合同中约定的工期顺延条件。
3、不可抗力。
4、甲方工程款不能按合同约定及时拨付，工期顺延，并承担相应的误工损失。
八、竣工验收
竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：
（1.）增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；
（2.）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
（3.）提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。
九、争议解决方式：
1、违约的处理：除不可抗力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其他违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程造价的0.5%每天收取，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的5%。
2、甲乙双方在履行本协议时发生争议可以双方协商解决，协议不成的由人民法院诉讼解决。
十、合同生效与终止
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本 4 份，具有同等效力，甲乙双方各执 2 份。
2、本项目竣工后，经甲方检查验收合格后，工程款付清本合同即告终止。
甲 方：（签章） 乙 方：（签章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日