消防维保技术协议.doc

附件1上汽依维柯红岩商用车有限公司消防维护保养合同 （合同编号： ）技术协议甲方：乙方：重庆海渝工业设备安装有限公司 签定地点：签定日期： 年 月 日 第一部分 概 述1.1 简介上汽依维柯红岩商用车有限公司（以下简称上依红公司）消防系统维护保养项目包括上依红江北基地厂区（含办公楼、食堂、消防泵房、总装车间及生活楼、驾驶室车间及生活楼、车架车间及生活楼、门卫1、门卫3、维修车间、整车检测车间、空压车间、加油站等）及双桥基地厂区（消防泵房）。 上依红江北基地厂区及生活设施楼均设有自动消防报警及联动控制设备。双桥基地厂区设消水系统及泵房。上依红公司要求对该维护保养项目所有消防系统进行维护保养以及对四个消防控制室（江北基地三个、双桥基地一个）进行24小时值守。1.2 工程目标和期望1.2.1 通过维保使消防系统完好、灵敏、可靠，使消防系统处于正常的工作状态，保证企业及职工的生命财产安全。1.2.2 消防控制室值守：处置故障及火灾事故， 防止事故发生，减少火灾损失。1.3 项目定义和服务内容 消防报警系统、防排烟系统、IG541气体灭火系统、喷淋系统、雨淋系统、消防管网系统、消防泵站及消火栓系统、泡沫灭火系统（油漆车间专配）、油漆及涂装专用消防设施、设备消防系统及各类消防器械的年度运行管理和维护保养，以及故障修复和抢修。 消防运行项目工作内容概述：1.试运行阶段：现场检查是否严格按照设计和国家标准施工，设计方案是否符合降本增效的原则；验收各项设施和工程是否符合设计图纸、相关标准及规范，检查竣工资料的完整性，核实竣工资料与实际产品型号，能否按标准实现各类报警和灭火以及联动功能，做好交换工作。2. 日常消防运行：每天对消防设施的检查（包括：消防监控室对试运行状态的监控、对厂区内各消防装置、设备放置点的巡检等），同时对检查中发现的各类问题进行协调和解；制定月、季、年度设施维护保养、测试计划后，报安全保卫处后予以实施。3. 对突发事件的应急响应（包括：对简单的系统故障进行及时修复和处理，遇到火警立即赶往报警地点进行现场确认，按应急预案和相关流程进行处理和汇报，包括消防系统失效、故障、误动作、损坏等）。4. 设施维修和抢修：除计划内的保养项目，如遇设备故障、消防管网爆裂等由维护单位组织抢修（故障设备在保修期内的应联系原施工单位，故障设备在保修期外的联系供货商）。在以上维修项目中维护单位均须进行现场跟踪管理同时报送安全保卫处跟踪确认，并参与维修项目的验收和交接，对消防系统的可靠运行负责。5定期对室内外消防管网进行油漆处理，对室内外消防专用阀门进行保养处理。1.4 服务迄止日期和区域范围本项目服务迄止日期： 年 月 日至 年 月本项目服务区域范围：上依红公司（江北基地及双桥基地）厂区内所有消防系统。第二部分 维护单位服务要求消防维护单位需根据下面的工作内容认真履行职责，确保厂区内所有消防设施的正常运行，并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另外，消防维护单位需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供应商规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。严格按照以下规范的最新版本对消防系统进行验收交接和维修保养： 建筑设计防火规范 GB50016； 建筑消防设施的维护管理GA587； 建筑消防设施检测技术规程GA503； 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166； 气体灭火系统施工及验收规范GB50263； 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261； 压缩机、风机、泵安装施工及验收规范JBJ29 工业管道工程施工及验收规范GB50235； 火灾报警控制器通用技术条件GB4717； 消防安全标志GB13495； 消防安全标志设置要求GB15630。2.1 维护单位需提供内容 2.2.1 维护单位需提供服务方案本项目要求消防系统运行及维护保养维护单位根据“项目定义和服务内容”，指定详细的外包服务工作计划和内容，按标准指定相应的表格，并包含（但不限于）以下内容：1） 运行项目组组织机构及日常管理方案（含考核制度、假期人员安排等）；2） 安全管理及培训方案；3） 验收和交接方案；4） 火灾报警系统维护保养方案；5） 消火栓、喷淋系统、雨淋系统及厂区消防管网维护保养方案；6） 气体灭火系统维护保养方案；7） 消防监控室设备、消防泵站维护保养方案；8） 日常消防系统的故障排除及设施维修方案（包括各种为保养设备、通讯器材的配备）；9） 备品备件管理方案；10）上依红公司不断改进方案；11）降本增效方案；要求：从专业上依红公司角度提出降低运营成本、合理控制费用、不断提高管理水平的降本增效方案和具体指标。12） 应急响应方案；要求：应有项目灾难恢复预案，做好库存信息、上依红公司信息、物料信息等备份文件，以防止重要数据在非正常工作或停电等情况下丢失，相关资料备份定期交业务部门主管存档。上依红公司有权定期对上依红公司消防系统进行核对，并要求出具报告。应对意外发生的自然灾害，事故灾难，公共卫生事件等，须指定应急预案，包括应急响应和灾后恢复方案，并通过上依红公司相关主管部门的审核。13） 消防设施失效处理预案。要求：a) 发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，填写报表；其他人员有义务向安保处人员进行报告。 b)消防设施存在问题和故障：接到报警后，油漆车间应2分钟内到达现场，其他区域应在5分钟以内到达现场；当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在2小时内解决；超过2小时需得到上依红公司主管部门的同意。c)对于当天无法处理、解决的故障，需要系统暂停工作的（例如停水或者使得其他报警和灭火功能暂时失效时），施工可能影响其他系统动作或报警的，应当以书面报告上报保卫处，同时将信息传达安保，报告中说明失效类型和影响后果以及恢复的时间和方案，并采取有效的临时消防安全措施加以补救，取得同意后方能动工。d) 故障排除后，应由保卫处确认，并立即传送上依红公司消防工程师，故障处理登记表存档备查。2.1.2必要的检测工具和设备 序号装备名称单位数量备注1台试计算机台1资料日常管理2宽带上网资料检索，技术服务3录音固定电话台1紧急保修，问题追溯4对讲机对3日常保养5手机台人手一只6数字照相机台1保养过程中问题的记录7数字照度计台1用于测试应急照明系统8数字声级计台1用于测试声报警器9卷尺台1大于30米的测量工具10数字风速计台1用于测试正排烟系统11数字微压计台1用于测试正压送风系统12消火栓测压接头台2用于测试消防栓的供水能力13超生波流量计台1用于测试管道的供水能力14喷是末端试水接头套1用于水喷淋系统测试15点型感烟探测器功能试验器套2用于探测器检测16点型感烟探测器功能试验器套2用于探测器检测17可燃气体检测仪套1用于探测器检测18防爆静电电压表套1检测工具19接地电阻测量仪套1检测工具20绝缘电阻测量仪套1检测工具21数字万用表套2检测工具22钳形电流表套1检测工具23登高扶梯台3用于登高作业24电动自行车等交通工具人手一台25套丝机，扳手等工具套1用于抢修的基本工具26电焊机台1用于抢修的基本工具27切割机台1用于抢修的基本工具28台钻台1用于抢修的基本工具其他必须工具2.2 上依红公司消防系统概述2.2.1 火灾自动报警，通风防排烟系统2.2.2 消火栓、自动喷淋、雨淋2.2.3 泡沫灭火系统、IG541气体灭火系统各单位中检测设备（消防）清单序号设备名数量1烟温感及燃气探测器2手动报警按钮及电话插孔3警铃4短路隔离器5输入模块6气漏7输出模块8输入输出模块9楼层显示器10气体控制盘11可燃气体控制主机12联动型主机13烟铬净钢瓶、驱动瓶14选择阀15电磁阀16紧急启停开关17声光报警器18放气指示灯19应急灯20疏散指示灯21消防泵（含消防专用柴油泵）22稳压泵23稳压气压罐24消防隔离阀25止回阀26止回阀27泵、风机控制柜28水流指示灯29蝶阀30减压阀31风机32防火阀33上喷喷头34下喷喷头35消防箱36消火栓、枪、扣、带37室外地上室消火栓38室外消防管39水泵结合器40室外稳压高压消防管41防火门（钢质）42挡烟垂壁43雨淋阀44湿式报警阀45泡沫灭火罐及附属设施2.3 消防设备检查和测试2.3.1 检查、监测标准消防维保常驻上依红公司负责厂区所有消防设备的检查、检测。上依红公司的检查遵循日检、月检、季度检和年检相互交叉的方式，检查标准如下。（1） 火灾报警控制器：项目维修检验项目技术标准检验方法1.火灾报警功能：能直接或间接地接收来自灾探测器及其他报警触发器件的报警信号，发出声、光报警信号；显示部位名称、地址号码。详见GB4717二次报警功能：控制器第一次报警时，可手动清除报警信号，此时如再次有火警信号输入时，应重新启动。同上3.故障报警功能：当火灾探测器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。同上4.自检功能：控制器应有本机自检功能。同上5.火灾优先功能：当火灾和故障同时发生时，火灾应优先发出声、光报警信号。同上6.记忆功能：具有显示或打印火灾（故障）报警信号和报警时间的功能。同上7.消音、复位功能：控制器处于火灾、故障报警状态时，可手动消除声信号；并能手动复位。同上8.电源切换功能：当电源短电时，能自动切换到备用电源；当电源恢复时能自动转换到电源。同上9.电源指示灯：主备电源自动转换时，主备电源指示灯功能应正常。同上10.备电自动充电功能：主电源恢复后，备电源自动消除，并自动充电，充电达到额定后，自动断开，处于备用状态。同上11.其他接地保护牢固可靠同上（2） 感烟探测器：项目维修检验项目技术标准检验方法1.报警功能：当被监视区域发生火情，感烟探测器其响应达到预定值时，探测器应输出火警信号。火灾报警控制器10S接到火警信号，并显示地址号码。用烟枪或加烟试验器向探测器施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。2.故障报警：当感烟探测器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。并显示地址号码。感烟探测器施加故障模拟信号（摘掉探测器），并通过对讲机了解探测器的报警情况。3.确认灯功能/1.感烟探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。2.探测器报警后，应能启动报警确认灯（正常时闪烁，报警时常亮）。人员观察4.探测器编码：感烟探测器编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。感烟探测器施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。（3） 感温探测器：项目维修检验项目技术标准检验方法1.报警功能：当被监视区域发生火情，感温探测器其响应达到预定值时，探测器应输出火警信号。火灾报警控制器10S接到火警信号，并显示地址号码。用试验器向探测器施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。2.故障报警：当温烟探测器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。并显示地址号码。光电感温探测器施加故障模拟（探测器掉）信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。3.确认灯功能：1.感温探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。2.探测器报警后，应能启动报警确认灯（正常时闪烁，报警时常亮）。 人员观察4.探测器编码：感温探测器编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。感温探测器施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。（4） 手动报警按钮项目维修检验项目技术标准检验方法1.报警功能：当被监视区域发生火情，操作启动部位，报警按钮应输出火灾报警，火灾报警控制器10S接到火警信号，并显示地址号码。直到启动部位复原，报警按钮放可恢复原状态。用手启动报警按钮，施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。2.故障报警：当手动报警按钮内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。并显示地址号码。施加故障模拟信号，并通过对讲机了解报警按钮的报警情况。3.确认灯功能：1.手动报警按钮正常监视时，确认灯闪烁。2.手动报警按钮报警后，应能启动报警确认灯（报警时常亮）。人员观察4.手动报警按钮编码：手动报警按钮的编码应与竣工图标识、控制器显示和对应。手动报警按钮施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。5.电话插孔通讯：手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰。（5） 声光报警器项目维修检验项目技术标准检验方法1.报警功能：当被监视区域发生火情，火灾报警控制器10S接到探测器火警信号，并启动该区域声光报警器模块，而启动声光报警器发出变调报警声（90db），同时发出闪亮的红光（1.2ws）报警。并显示地址号码。用试验器向探测器施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。2.故障报警：当声光报警器（模块）内部、控制器与探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内控制器能发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。并显示地址号码。模块（摘掉）施加故障模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。3.确认灯功能1.声光报警器模块正常监视时，确认灯闪烁。2.报警后，应能启动报警确认灯（报警时常亮）。人员观察4.声光报警器（模块）编码：声光报警器（模块）的编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。探测器施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。（6） 区域显示器项目维修检验项目技术标准检验方法1.报警功能：能间接的接受来自本区域探测器及其他报警触发器件的火灾报警信号，发出声、光报警信号；并显示地址号码。用试验器向探测器施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解区域显示器的报警情况2.故障报警：当区域显示器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，区域显示器应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。并显示地址号码。探测器施加故障模拟信号，并通过对讲机了解区域显示器的报警情况。3.显示器编码：区域显示器的编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。探测器施加故障模拟信号，人员观察区域显示器地址号码是否正确。（7） 消防泵、稳压泵、自动喷水灭火系统项目维修检验项目技术标准检验方法1.水泵（备用泵、稳压泵）：1.系统使用的水泵（包括备用泵、稳压泵）设备应完整、无损坏及腐蚀等。2.消防水泵与电机连接良好，接轮应有安全防护罩。3.启动消防泵时，应保证栽5min内投入张厂运行；操作台启动消防泵设备应灵活，且运行正常，显示正确。4.消防水泵应设备用电源，主电源停止，备用电源应自动投入运行。5.水泵实际工作电流不得超出额定值。6.消防水泵（稳压泵）主管上的压力应正常。7.温度、压力、位置响声处于正常状态。1.人员外观检查泵。2.人员外观检查接轮。3.人员试验并用对讲机与操作台联络确认。4.人员试验并用对讲机确认。5.电流表测试。6.人员观察压力表。7.使用专用仪表读数和现场判断。2.消防水池：1.消防水池应采取自动补水措施，并有水位指示仪表。2.消防水池应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。1.检查仪表。2.检查水池。3.雨淋阀组：1.雨淋阀（进出口蝶阀）开、关应灵活可靠，调整司应状态无滴漏现象。2.雨淋阀启动后5-90S内水力警铃开始连续报警，压力开关应能报警，并启动消防泵，消防联动控制盘应有显示。压力表指示正常。雨淋阀（进口蝶阀）关闭时，力警铃应停止报警；压力开关应停止动作；压力表指示正常。1.员外观检查雨淋阀。2.检查试验雨淋阀组。3.检查过滤器、试验电磁阀。4.检查模拟试验。4.喷头：1.水雾喷头外观有无碰伤、变形，脏物堵塞现象。2.更换喷头要使用专用扳手。人员外观检查。5.水泵接合器：水泵接合器的接口及附件应齐全，并应保证接口完好、无渗漏，闷盖齐全。人员外观检查。6.报警阀组：1.延时器无出水。2.阀启动，5-90s开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示，泵自动启动。3.警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时间5min。放水测试。7.管网系统：无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障室外阀门井正常无渗漏。人员外观检查，稳压泵启动频率检查。8.水流指示器：1.外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确。2.信号反馈，指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）（8） 气体灭火系统项目维修检验项目技术标准检验方法1.贮存容器：1.钢瓶应无明显碰撞变型，缺陷。2.主动钢瓶瓶头阀的电磁阀、手动拉环完好，并动作可靠。从动瓶的集流管、回流阀完好。3.支、框架应固定牢固；1.人员外观检查。2.模拟试验。3.外观检查。2.选择阀：1.选择阀应无碰撞变形及其他机械损伤。2.选择阀的电磁阀、手动拉环，并动作可靠。1.外观检查。2.检查模拟试验一次。3.喷嘴：1.主管道的支、吊架完好、无损。2.喷嘴无损、无脏物堵塞。1.外观检查、模拟试验。2.外观检查。4.模拟自动实验：1.灭火系统接到火警指令后可靠正常地启动、喷射。2.在报警、喷射各阶段，防护区有正常的声、光报警信号。3.有关的联动设备（停止风机）动作正常。二路探测器逻辑火警，选择阀、电磁阀动作（24V试验灯亮）。排风机关闭。（9）联动系统项目维修检验项目技术标准检验方法1.消防通讯：功能正常通话试验2.通风与排烟系统：1.排烟风机手、自动启动正常；2.防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍1.手、自动启动风机试验防火阀、排烟阀3.防火分隔系统：1.处于待用状态无障碍物2.手动或联动动作时，防火卷帘能正常动作1.外观检查2.模拟火灾动作，手动启动4.消防电梯：1.联动功能，确认火灾后迫降到底层；2.信号饭馈，对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室。 测试（11） 疏散系统项目维修检验项目技术标准检验方法1.应急照明1.外观质量完整无损2.短路保护及试验无锁按钮。具备但不应设其他开关3.应急转换功能，正常电源切断，转换时间5S4.状态指示灯，等待（红充电（绿）、故障（黄）5.应急工作时间及充、放电功能，30 min；放电终止电压额定电压85%，并有防过充、放电保护。6.应急照明照度，0.5LX火灾时继续工作的房间应保证正常照明的亮度。播放、测试、强制转换2.安全疏散指示灯1.外观质量完整无损2.疏散指示方向正确，图、文、尺寸规范3.应急转换功能，转换时间5S，可连续转换10次4.应急照明照照度，1.0LX外观检查设备测试2.3.1.1 日检检查消防设备运行情况，查找设备存在隐患，及时修复设备出现故障，确保设备安全运行。消防维护单位每天要对厂区内的消防设备设施进行点检，包括报警控制状态、供水系统状态等，设备故障、隐患等问题应及时通知上依红公司保卫处消防工程师。2.3.1.1火灾自动报警系统每日对各报警控制器的功能进行检查：复位功能、消音功能、显示功能、报警功能、报故障功能、指示灯的显示功能。每日对保护区现场的手动报警按钮、探测器、各种模块进行检查，保证其正常工作警铃、声光报警器外观完好。2.3.1.2消火栓系统每日对室外消火栓系统进行如下检查： 对室外消防箱及上面的各种标识进行外观抽查，不符合要求的立即进行更换； 检查室内外消火栓有无漏水和被阻挡现象； 对消防泵、喷淋泵及稳压泵进行外观检查，确认无部件损伤，安全装置、止回装置可靠；检查消防泵控制柜外观有无损伤，手动启动装置是否安全可靠，电气线路无外部损伤； 检查各阀门是否安全可靠； 对水泵结合器进行外观检查，有无外部损伤，接口是否能顺利打开并连接外部水源。2.3.1.3自动喷淋系统对自动喷水灭火系统进行如下检查： 对各喷淋系统的湿式报警阀、管网及喷头进行外观检查，确保无漏水和被阻挡现象； 检查记录湿式报警阀和末端的水压，确保满足消防要求； 常开或常闭阀门是否属于正常状态，常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施； 对消防泵、喷淋泵及稳压泵进行外观检查，确认无外部损伤，安全装置、止回装置可靠；检查消防泵控制柜外观有无损伤，手动启动装置是否安全可靠，电气线路无外部损伤； 检查各阀门是否安全可靠； 对水泵结合器进行外观检查，有无外部损伤，接口是否能顺利打开并连接外部水源； 检查雨淋阀末端有无漏水现象。2.3.1.4气体灭火系统每日对气体灭火系统进行如下检查； 气体钢瓶是否泄漏（进入钢瓶间至少两人，并且有措施防止人员进入后窒息或中毒，有条件的应事先通风或准备呼吸器）； 选择阀是否处在关闭状态； 启动装置是否正常； 防护区的探测器外观是否正常； 紧急启停按钮、放气指示灯、声光报警器的外观是否正常；2.3.1.5水泵供水系统每日对水泵供水系统进行如下检查： 每日对水泵开启情况进行记录； 每日对水泵出口压力进行记录； 水位计、压力表是否损伤压力表的指针是否正确； 控制柜电压、电流表的指针是否在正常范围内； 水源控制阀、报警阀进行外观检查，各种阀门是否处于正常的开启位置。 柴油发电机储油箱与管道连接处是否渗漏，油位是否正常；2.3.1.6疏散系统：每日对疏散系统进行如下检查； 应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变 防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡； 消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内电话的外观； 逃生门门体是否变形，门拉手及门锁是否完好；电磁锁是否能正常开启；逃生门是否被阻挡；逃生门标志是否齐全和完好； 防火卷帘标志是否完整，是否通电；卷帘门下是否堆放货物；轨道及门体是否变形；2.3.1.6防排烟系统 防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟的启、闭状态。2.3.1.2 月度检测在每个月的某段时间内集中对消防设施进行检查，月度检查中包括日检的所有内容。主要检测内容包括：自动报警系统试运行（主要是手动报警按钮）；灭火器压力、外观检查；水喷淋系统压力及外观检测；二氧化碳自动灭火系统钢瓶承重、密封性检查；水泵供水系统检查；紧急疏散照明系统的检查；防火卷帘、疏散门等功能抽查等。要求每个月的二十五号之前检查完毕，当月内将检查测试结果详细记录。汇报给上依红公司保卫处消防工程师。2.3.1.2.1 消防自动报警系统每月对消防自动报警系统进行如下检查： 对保护区现场的手动报警按钮、探测器、各种模块的外观进行检查； 对部分手报按钮进行模拟试验，检测其报警功能是否正常； 对部分模块的功能进行测试； 检查主机面板操作是否正常； 检查警铃、闪灯等外控设备有无外部损伤； 对控制室和控制器进行清洁和整理； 每月分批对各种探测器进行抽检，抽测比例10%，主要检测探测器动作及确认灯测试2.3.1.2.2 消火栓系统每月对室内外消火栓系统进行如下检查； 每月检查室内外消火栓的完好状态、清楚栓口异物； 每月对各区域的室内消火栓进行抽检放水试验，确保消火栓有水且符合要求； 每月对室内消火栓箱内的消火栓按钮进行抽检测试其报警和启泵功能是否正常； 每月检查水泵接合器的完好状态； 每月对管网主要阀门进行检查； 消防水泵每月模拟自动控制的条件启动运转一次，包括柴油发电机。2.3.1.2.3 自动喷水系统每月对自动喷水灭火系统进行去下检查并形成记录； 每月对各喷淋系统的喷头进行外观检查，清楚异物； 每月对水流指示器、压力开关试验报警； 每月检查水泵接合器的完好状态； 每月对管网主要阀门进行检查； 电磁阀每月检查并作启动试验，动作失常及时更换。 检查系统上所有控制阀门均应采用铅封或锁链固定在规定状态，当有破坏时上报并及时修复。 消防水池，消防水箱及消防气压给水设备，对其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力，并应保证消防用水不作他用的措施进行检查，发现故障、及时处理； 系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封或锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时及时处理； 消防水泵每月模拟自动控制的条件启动运转一次，包括柴油发电机。2.3.1.2.3 气体灭火系统 每月对气体灭火系统进行如下检查并形成记录： 对灭火剂储存容量、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部等全部系统组件进行外观检查，系统组件无碰撞变形及其他机械性损伤，表面无锈 ，名牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整； 手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整； 启动钢瓶的气动源的压力，不应小于设计压力的90%；2.3.1.2.4 供水系统对水泵供水系统进行如下检查并形成记录； 检测消防水池的水位及消防储水不被他用； 检查气压灌的气压、水位； 室外阀门井中控制阀门的开启状态； 对所有的控制阀门上的铅封或锁链进行1次检查，有损坏时应及时修理更换； 检查管网是否变形、损伤、漏水、是否用于支撑挂吊其他物件管网上阀门的开启位置是否正常； 检查各阀门起闭状态的标志是否弯曲脱落、各阀是否按照启闭标志启闭，各阀是否易于操作； 检查电动机轴承润滑油是否脏污、变质、量足，用于动转轴检查旋转是否正常； 检查联轴器是否变形损伤、机械性能是否良好； 起泵一次，模拟自动控制气泵的条件启动运转一次。 水泵接合器检查。2.3.1.2.5 灭火器 检查压力是否正常，摆放位置是否合理。 压力检验是否在有效期限内。2.3.1.3 季度检测 季度检查中包括月检的所有内容。对消防设备进行模拟火警试验，更换已老化及不能正常工作的设备另计，对机械传动设备进行加油、润滑处理，对电器设备进行各项功能测试。季度检测内容形成报告，并报送上依红公司保卫处消防工程师。2.3.1.3.1 消防自动报警系统 每季度对消防自动报警系统进行如下的检查： 对保护区现场的手动报警按钮、探测器、各种模块的外观进行检查； 对部分手报按钮进行模拟试验，检测其报警功能是否正常； 对部分模块的功能进行测试； 测试主、备电源及自动切换功能； 测试所有警铃及闪灯，消防广播系统，扬声器音量分贝数； 测试系统联动信号正常； 每季分批对各种探测器进行抽检，抽测比例20%，主要检测探测器动作及确认灯测试。 用手动或自动检查下列消防控制设备的控制显示功能；1) 防排烟设备（电动防火阀、电动防火门等的控制设备）2) 自动喷水灭火系统的控制设备。3) 火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示灯 气体灭火系统联动功能测试 紧急起停按钮、警铃、声光报警器、放气指示灯功能。 灭火控制器功能及主备电切换。 烟感（火焰）、温感动作测试。 联动功能测试。2.3.1.3.2 消火栓系统每季度对室内外消火栓系统进行如下检查： 每季度检查室内消火栓的完好状况、清楚栓口异物，对腐蚀生锈部位进行适当保护； 每季度对各区域的室内消火栓进行抽检放水试验，确保消火栓有水且符合要求； 每季度对室内消火栓箱内的消火栓按钮进行抽检测试其报警和启泵功能是否正常（无消火栓按钮则取消此条）； 对消火栓口侧压试验，完成后涂油或其他有效保养。 每季度对管网主要阀门进行检查； 进行直接起泵试验；2.3.1.3.3 自动喷淋系统每季度对自动喷水灭火系统进行如下查并形成记录： 对各喷淋系统的喷头进行外观检查，清除异物； 对水流指示器、压力开关试验报警； 检查水泵接合器的完好状态； 对管网主要阀门进行检查； 所有末端试水阀、报警阀和雨淋阀的放水试验装置进行放水试验，检查系统启动报警功能及供水能力； 检查消防泵及喷淋泵反馈信号是否正常，控制器手动远程起泵试验； 测试压力开关，检查压力开关信号和起泵功能及反馈信号。 雨淋阀过滤器清洗一次2.3.1.3.4 气体灭火系统（含泡沫灭火系统） 每季度对气体灭火系统进行如下检查并形成记录： 对灭火剂储存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组建进行外观检查； 手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整； 启动钢瓶的气动源的压力，不应小于设计压力的90%；启动钢瓶的支架应无松动。 检查延时、选择阀及钢瓶释放装置动作是否正确，检查各反馈信号是否正常；2.3.1.3.5 水泵供水系统 季度对水泵供水系统进行如下检查并形成记录： 检测防水池的水位及消防储水不被他用； 检查气压罐的气压、水位； 室外阀门井中控制阀门的开启状态； 对所有的控制阀门上的铅封或锁链进行1次检查，有损坏时应及时修理更换； 检查管网是否变形、损伤、漏水、是否用于支撑挂吊其他物件管网上阀门的开启位置是否正常； 检查各阀门起闭状态的标志是否弯曲脱落，各阀是否按照启闭标志启闭，各阀是否易于操作； 检查电动机轴承润滑油是否脏污、变质、足量。用手动转轴检查旋转是否正常； 检查联轴器是否变形损伤，机械性能是否良好； 检查电动机是否变形损伤，机械性能是否良好。2.3.1.4 年度检测 每年年底要对厂区内所有的消防设备进行全面的测试，包括日常、月、季度所有的内容，以确保设备正常运行，年度检测与十二月份的季度检测、月检可一并进行。年度检测内容形成报告，并报送上依红公司保卫处消防工程师。 需要对各类消防泵、控制阀门进行解体保养，调整设备精度。对消防设备进行整体联动测试及气体释放试验。计量设备、压力容器及安全阀按国家规定送检。2.3.1.4.1 消防自动报警系统 年检对消防自动报警系统进行如下检查并形成记录： 对所有探测器按照厂家要求，用专用检测仪器进行实际测试一遍（100%），检查探测器的功能是否正常； 对火灾报警装置进行试验，检查其功能是否正常，测试所有手报并清洁； 对报警控制器的备用电源进行检测，检查其主备电的自动转换功能和备电的供电能力； 自动和手动检查与防排烟、防火阀接口的监控设备； 自动和手动检查与室内消火栓、自动喷淋灭火系统接口的监控设备； 对报警电话进行检查测试； 自动和手动检查与气体灭火系统接口的监控设备； 与可燃气体探测器报警接口的监控设备； 强制消防电梯停于首层试验； 在控制室对办公楼内消防通讯设备进行通话试验； 强制切断非消防电源功能试验； 空调风机强切停止功能试验，测试各联动设备动作情况及反馈信号； 根据实际情况，对探测器进行清洗，检测安装螺丝紧固，缆式探测器测试绝缘，模拟火警故障检测。2.3.1.4.2 消火栓系统 每年对室内外消火栓系统进行如下检查并形成记录： 每年对室内外消火栓进行放水试验，检测其出水口压力； 每年对室内外消火栓进行防锈处理和保养； 每年对储水设备、供水能力进行测试。2.3.1.4.3 自动喷淋系统每年对自动喷水灭火系统进行如下检查并形成记录： 利用末端试水装置和湿式报警阀放水检查水流指示器和压力开关的报警功能； 对供水能力进行测试； 对湿式报警阀的单向阀功能进行测试； 雨淋系统三种启动方式测试； 配合火灾自动报警系统调试，检查消火栓及喷淋系统各联动和反馈信号是否正常2.3.1.4.4 气体灭火及泡沫系统每年对气体灭火系统进行如下检查并形成记录： 对气体防护区内的探测器进行测试； 检查防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况是否符合设计规定； 对气体灭火控制盘测试，观察其报警、控制功能； 通过自动模式对整个系统进行模拟测试并观察如下各功能是否正常；1） 预火警的报警功能；2） 火警的报警功能；3） 现场的声光报警器是否正常；4） 延时功能；5） 联动动作和信号输出是否正常；6） 瓶头阀、选择阀动作是否正常，打阀信号输入是否正常；7） 放气指示灯是否正常； 紧急启停按钮功能是否正常； 灭火剂储瓶间设备、灭火剂输送管道和支架、吊架的固定，应无松动； 高压软管应无变形和老化，其他管路有无损坏