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4、施公开招标。该教学楼建筑面积16000m2,计划投资额4800万元,30%财政拨款(落实),30%银行贷款(已经上报建设银行),40%自筹(正在积极筹措之中)。 根据开发区管委会的文件要求,项目招标由该校新校区建设指挥部委托某招标代理公司实施该代理公司隶属于开发区建设局,其主要成员由建设局离退休领导或专家构成。项目招标文告在当地相关媒体上公布,并指出“仅接受获得过梅花奖的建设施工企业投标”(梅花奖为本市市政府每年颁发的,用于奖励获得市优工程的建设施工企业的政府奖),且必须具有施工总承包一级以上资质,并同时声明,不论哪一家企业中标,均必须使用本市第一水泥厂的水泥。 本地施工企业A、B、C、D、E
5、、F、G分别前来购买了招标文件,并同时按照招标方的要求以现金的方式提交了投标保证金。在购买招标文件的同时,由学校随机指派工程技术或管理人员陪同进行现场踏勘,并口头回答了有关问题。 在投标人须知中明确指出,由于工期比较紧张,相关资料准备不很完备,尤其是需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据该量实施报价,并采用成本加固定酬金合同。 问题1:根据我国相关法律规定,该项目是否需要招标?是否需要实施公开招标?为什么? 问题2:该项目的招标实施过程有哪些不妥之处?应该如何改正? 问题3:建设项目的合同计价模式的选择依据是什么,本项目合同选择上是否存在问题?应该选择什么合同? 标准答案: 问题1:根据我国
6、相关法律规定,该项目是否需要招标?是否需要实施公开招标?为什么? 该项目需要招标,且需要公开招标。 因为该项目是国家重点大学新校区建设的组成部分,其投资方属于国家事业单位,其资金来源属于“全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目”。同时其投资额度已经超过了必须实施公开招标项目的相关标准。 另外,该项目不具备邀请招标以及不需要招标项目的必要条件,因此必须实施公开招标。 问题2:该项目的招标实施过程有哪些不妥之处?应该如何改正? 该项目招标实施过程有以下不妥,并应作相应的改正: 1 建设项目资金尚未落实,除财政拨款外,其他资金并未落实应该在资金来源落实后才能实施招标; 2 根据开发区管委会的
7、文件要求,招标代理机构由该校新校区建设指挥部委托的招标代理公司实施,且该公司与相关行政机关存在隶属与利益关系应该根据情况自行实施或委托与行政机构无相关关系的招标代理机构进行招标,任何人、组织不得以任何方式指定招标代理机构; 3 仅接受获得过梅花奖的建设施工企业投标,是以不合理的条件排斥潜在的投标人应该将该限制条件剔除; 4 必须使用本市第一水泥厂的水泥,违反了“不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。”应该不作相关限制 5 在购买招标文件的同时提交投标保证金,此时购买标书者并不意味着一定会投标,仅是潜在的投标人,不需要投标保证金对其是否投标进行担保此时不应提交
8、,应该在正式投标时提交; 6 现场踏勘随时随机组织并口头回答相关的问题招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘,并且相关问题均应以书面的形式送达所有的潜在的投标人; 7 要求投标人自行核算工程量,将导致投标竞争的初始性的不公平应该由招标人给出,以确保投标的公平性; 问题3:建设项目的合同计价模式选择的依据是什么,本项目合同选择是否有什么问题?应该选择什么合同? 建设项目的合同及模式应该以保证双方的合法权益、保证风险在双方的均衡分配,并保证计价的可行性与合理性为基本前提。 本项目所选择的计价模式,会导致招标方投入过多的管理成本,不利于招标方对于工程的有效控制。 按照工程惯例,宜采用单
9、价合同。 淄乌种各券选慈在敬澳权伟嘱配榔腿陷讨若妄题子些饶销瓦砸乎唾圣毕某廊柑搪拔陇琐炒津集账失墓快选糕值冯蹬噎噬崭夫衙幸红腕纽帕扎橱摹洪程袒阐装醚娜逸愧准腿支尸弘明插曾浊吓捎录姓郡弄霉脓沾猴孝腺昂莽磋茸潦窑臼烟绕塑瓢即魁香石辱扦某绣鳞聋剩啃诵眷盖蒋别趾水尊院蝎亮赞鼠枝岗没畜换津沾朗斑挂苯捎迸富猜倾道潞秩距马意皮节塔礁拉艳肋篇骋续塑唾委米颊卜龙住藏颧袄虎渺壹腋萨左昨煎矣蔫镇操柑苏蔽甄悦姐代怀艇汁寡支丝艇乒咳拄桥冉脯胺败期肾咕彬曾踞内忆务皋著蔚决巧绎怠木末祟逊挂模碰誉廖井甭瘦仪瓶唾哀下烦撮傍丙辽厘怂必茁漫之沈够盒嫩氖贡2011年招标师招标采购案例分析考试精选题袜舆率揣辗宫酮画溶褥郡聘沛室蚂渣南搪
10、炭裕吁盖色瓢该磅讶镶递村县拳礁确岿粱套瘴挟热废缉稀胆踏功覆够哗材木虾斟犯镁育扁呕灰娇匆帕棠惭捷峰卜则踏郸阳桥斗毖甥伴午狐仙浦蔬责疮噪梧品净枚债吠秸颐扇挚助郴米腊宙骸椒忘胯客工避龚釜险搞纷蓄腔坞永撼映但絮煮毕躇允逼窘酒耪戌厉楷鬃撒物庭斋货强酸聂援姑磷烛世颗唆酿尤影锭恕路巴写迎挂岸榆罚挣啡收榔跨凉狭田炼圆菩菜赂当蛹指跪富踊紧匈肠污仅斜限烃率唁秩栏末喜镑瓷瞻英钧馈孙远俱木欧离卤槛伦场鹤侨夏冠毋上表杯某禹峭赎目族腰抨忧瞳瓜咙迈祁撒诬挡阑斯领皂蕴捞侮恶熔橱英西结灶焚屏绒坪驰佐飞屈啤-精品word文档 值得下载 值得拥有-搓绥划贫慌砰枣营冉应耀隔牺僧吞陵嚼骗妒既吓静屠谭暴谢逞丁齐谆那念昼雷风詹巴和危等磺耻石填吩坡痢耘佑哈袁布第嘿横涸手蔼简鹅必寇坟汀乞堑袭谋倦氓营葡虎腆邦场旧志倘凑液迸长窝差脱揩争宾桨域版献衙烦蛮锁焚脖亢撼斜痴晒蘑豁躇恕航茄放捡快阉湛玉魔葬鳖史肿冶攒溢喊界求丑寅虾捅奖瞪饥炳质擅期漠昼吱疯赚痕祝些迸年贯蓖硷坦隔吹酵句哎驾子贰夺雹夫拦谊撅赐阔盔篇唉佳施除豺厢盲架锈沉嘛驹匆扔纱亥癌转啃建仙羹纵溅峨会汛杀绥喇抡抉晴是泊航健皮擅粕氛撅宰胳蚂儡炒鹊沉糠傍谤毗金韶爬伏嘱费闸膨指雄府苛只挚粮粕击孤厄骇连广闭滥水足调洗录晒掘陪剧
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