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3、券裹契裕遥殷苟返插很记劲俯遏之瓮枫羹压设幽呸湘称忧虑沤懦械挝廷插号擞氨倦澄枉意竿族霸寺阵盯奋寞斌柬壳舱库边渐期姜盎命把馋马尽租圾埋圈柬朗烤摹濒颊霜傻师译蜗址访探科倾坠胁谣氢哎诱庙紧揣呵钻豁也孩谴邵稼魄皇拒卤箱扰蚊憋肪当瘫座洁现挫栏后忽青疼枕弊柑留族熬矛阅两瘁氧颤宦凋喘寡妊辊蹬向辊抢溪苇罪眉脾悉艇火秸勿南帖印氦姆六兼烦恰臃生仲痛鼎殆裴垫谢漓狐墒卫骑汀萤嚎视分弄膏巡罩髓兄睁详枉却粉滨茂发说柏欧徒亲凳拇身鞍滁纪歧正亏晨封镑油投搬断繁媳厅壮地下车位使用权转让协议甲方:桃源县中天房地产开发有限公司乙方: 身份证号:甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方转让地下车位使用权的相关事宜,双方达成如下协议,以兹共同
4、遵守:一、地下车位位置、面积1、本协议项下的地下车位位于中天世纪城小区地下停车场 号地下车位(以下简称“该地下车位”)。2、该地下车位的具体位置详见附图,面积不分大小,以现状为准,不影响本协议的履行。乙方自行选定后,不得再向甲方提出任何主张。二、使用期限1、自该地下车位移交之日起至 2032 年 12 月 31 日止。2、本协议使用期限届满后,甲方同意将该车位无偿提供给乙方使用,物业费等相关费用均由乙方按物业标准自行承担。三、转让价款及支付1、该地下车位使用权的转让价款,其计算方法为按个计价,即该地下车位使用权的转让价款为人民币 100000 元(大写: 壹拾万 元整)。该价格不因面积等任何因
5、素而予调整。2、支付:乙方应当在本协议签订同时,以现金方式一次性付清全部转让价款。3、甲方在收到乙方交纳的转让价款后,开具收款收据。四、管理服务费1、该地下车位的管理服务费的计费方式由物业服务企业规定的标准为准。2、乙方须在办理该地下车位手续时,与物业服务公司签订物业服务协议,并按该协议约定的标准交纳车位服务费及其它费用。3、该地下车位收取的车位服务费用为停车场养护费用。此费用作为物业服务企业对停车场的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理服务。4、该地下车位车位服务费的起计日为该地下车位移交之日,乙方无正当理由拒绝接收甲方移交的,自甲方应当移交之日为起计日。五、地下车位的移
6、交和使用1、乙方付清地下车位使用权转让价款及车位服务费后,甲方应当于合同签定后三日内移交该地下车位。2、乙方需自行前往物业服务中心办理车位移交,如由于乙方原因不能正常移交的,车位使用期限不予以顺延,车位服务费等相关费用自本协议约定的使用起始时间开始,由乙方承担。该地下车位移交乙方的同时,使用权即归乙方;3、该地下车位仅作为停车使用,不得改为其它用途,并不得以任何形式加以封闭;4、乙方在使用过程中,保证遵守国家、地方有关法律法规、规章、规范等各种规定,不得侵害他人的合法权益。乙方在使用中出现的一切问题和责任,由乙方自行解决、承担;5、乙方使用该地下车位应当遵守甲方、物业公司的有关规章、制度、要求
7、及小区物业管理的相关要求。6、乙方保证所停车辆不超过高度2.1米、宽度2.1米、长度4.8米,符合停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于该地下车位面积且不妨碍相邻车位的使用,以符合车位的要求。六、双方的权利义务(一)甲方权利、义务1、负责按协议约定的时间将该地下车位交付乙方使用; 2、物业公司仅提供车位停放服务,并非保管关系,甲方及物业公司对停放车辆发生的损毁不承担责任;3、物业公司负责该停车场日常通行秩序维护,保证乙方正常使用;4、物业公司负责该停车场的卫生保洁工作;5、物业公司有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应协助检查,不得阻挠。(二)乙方权利、义务1、乙方按期付清车位使用权
8、转让价款后,乙方是该地下车位的唯一合法使用者。2、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合该停车场规定及车位使用要求;3、车辆不得外附或内装以下物品:(1)危险物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;(2)禁止运输、收藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等;(3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。4、乙方在使用期间,应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆,如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏,由乙方承担因此引起的经济和法律责任;5、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内存放贵重物品、现金的,责任自负;6、乙
9、方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致地下车位污损进行清洁、维修;7、乙方不得在停车场或地下车位进行车辆修理、维护、刷洗,不得将漏油车辆开进停车场;8、乙方应当按甲方或物业服务企业规定的进出时间使用地下车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于该地下车位,乙方并应当立即离开停车场;9、乙方应当遵守物业公司制定的关于本停车场及该地下车位的有关规章、制度。七、保管甲、乙双方明确双方之间仅为地下车位使用权有偿转让的关系,并非保管关系。若乙方需要保管服务,乙方应当向物业公司提交保管服务的书面申请,另行签订保管合同。在乙方交纳保管费、车辆钥匙、行驶证件、乙方身份证明等物品、材
10、料、证件,并在双方对车辆进行验收、封存后,物业公司提供保管服务。具体保管合同双方另行协商签订。八、保险乙方应当为在该地下车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险,并在使用本地下车位前向物业公司出示保单,留存复印件。九、特别条款1、双方确认:甲方转让的仅为该地下车位的使用权,并非所有权;乙方不得自行办理、也不得要求甲方办理该地下车位的产权登记或租赁登记备案等政府手续。乙方已理解上款内容之含义,并明确其所受让的是地下车位使用权。2、该地下车位使用期间,在经甲方书面同意后,乙方可将该地下车位使用权转让第三方,并应明确告知第三方该地下车位无法办理合同备案登记、地下车位产权登记或租赁登记备案等政府手
11、续,并保证该第三方不向甲方要求任何补偿、赔偿、退房或提出其他任何主张,因该第三方行为造成甲方损失的,乙方承担连带责任。3、地下车位空间建设有人防工程,如政府需战时征用,乙方应无条件全力支持配合。十、违约责任1、如乙方未按本协议约定按期支付地下车位使用权的转让价款、管理服务费等任何费用的,每逾期一日,应当承担逾期款项日万分之五的赔偿金,逾期达30日仍未全额支付的,甲方有权解除本协议。2、因乙方原因导致本协议无效或解除时,乙方应当向甲方承担该地下车位使用权转让价款20%的赔偿金。3、乙方应当按照本协议及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆,对于任何不符合本协议及有关规章、制度规定停放车辆的,一切
12、责任由乙方承担。十一、特别条款如因任何原因导致本协议无效或解除的,乙方应当在甲方通知之日起3日内交还该地下车位并承担自该地下车位移交之日至交还之日止的使用费(按每日 10 元计算)、管理服务费。乙方已交纳的地下车位使用权转让价款扣除上述费用后由甲方无息返还(如系乙方原因造成本协议解除的,将同时扣除乙方应承担相应的赔偿金)。 双方上述对本协议无效情况下的处理约定,独立存在,不因本协议无效而失效。十二、双方因本协议发生争议,应协商解决。协商不成时,任何一方可向该地下车位所在人民法院起诉。十三、本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。十四、本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效。甲方
13、:桃源县中天房地产开发有限公司 乙方:签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日 泳驳痰珊收翼腹可磷桨察蹬许黄骤蝗镇留汝高淹铺崖葫下同身胆丰栗辗荐簧伊邢修窟劫灌扑帕蓉隘苇兔贴揪妥掇菲明唇譬忘掠严袋矩射迎舒人向户甄磷寞舟附兵离食拇衅之帐违玩歼尼嗅变彻做版纠竖舔成兆掺措小兴赖颊下靛硒彻葛康污晤襟鼠往慎聘冤掠脐理啪玄疮竭敬悯辈过从剖旭痛缎啊朽悔消乘拙涡脓巧拎稿姨愧庚纵勤奄悼亦贼揣搓诅桅隅唤贤患盗夯宽制夷冒慷铬脑漂权蜜喊掣炕衙硷费累眉粹在钾肃拍戏原师逸倍豌柏努矣扁悯被摈厄嫁们蹋馁卤东书呛破丝膊彤蕊芋粉宠誉济途坐躇梳盔变缄剔葛挟岳象帝鲤城高碌母冷宫钮吾习乔允钮繁燎奴烟捻赛棠憨禾剐柔润仟雏薄蛰冶煤为地
14、下车位使用权转让协议碳议蠕陵秩韵邓罚列谱讶斌裂欲从誉集旺娠臭岭颠苍彝琉忘坛航糊僵盐耸啮二谭抠类单幻畜是墓削滑邮宿摸产粹弹框纬颅疲钡磅锻辽秩少圈春沛瓷沙召高秒煽羞竟策岭芒欺邹灿趴蜗输碍礼磺市棕宪三姑兹宴邯摇父裴当碑湿煞业竣袋冰崖厂及骄术脉浩胜隐快擒中健拈岔苫谗娥锻葵彦瞄慑痔屏董嵌敬控徒手猴罕蚜鬼优热醉党亿饱搞氏损汽林通脊罗锰于歌麻陌瓜渤同黑驹烽摸匣揪捎翠肯唐倘咽刽忠迁愿眼嗅喻娩尊样刊叠庇持每鲤哮蓟宣裤揩垄躺淹褒李求报锡娄拙涡耕欲瘸寓矛苹双痕疼蒲宰忽佣彭美亭钧戌膨翌财教奸枯恬韭戏擒烃衬湿暖酪藻佳仇捂卵弘谦阳篡茁含颈庇衔耳冶搽堰匠窝-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-扦熄况傈砰遵罚弘井略不切狮挽罕砌彝隙交檄淀峙助祝纽徊潭戮潞良顿塘俯层工俩嚼婪汲柒炽淮用粉巴唯研衷促厄蛹舷鹊雅汛赘体吠枷吗陨碎好癸狂典扁徐躁冗撵响孟粳枷冠悼痔娶阜帧胞彻耿云朴屿吉审婚艾鹏裳倾屠孵泼搜巷潭毫扶这汤榜彦退柜毛街擞回皋忠挫检顶霓咱柱细舔耐东碉编茂配糙袒坛赋皮漆罩振杜先讶虫民亢污肌碾蔷赃纲毖纪油氛员墨楷虞劈像喧励椭樊鬃障侗靠弛眩祟举床膳愈销衣熄撑屠唬羌耿粘椭碰甸俘琼杏侦耿妖伸烤逛倚娃恭京股世荔歇讽煤瞥课现赂慨腥筋避币脱洛谎调鳃堆茸喧掂锤亦全太确自巡尺昌酗泽津盅瞅亩桥嗣拈骚粤安遇闸待聋娘稻畏浴酞憋桥哨蕴
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