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4、35,项目总建筑面积1450600 。三、项目规划初步规划方案新城项目,以营造城市中央商务区为目标,建设台湾会馆为与台中市做友好联谊城市做基础,为菏泽市招商引资服务。主要建设大型商业综合体、商业步行街、写字楼、酒店及高档居住区等配套设施。四、 项目规模 该项目占地约636.5亩,约424,335,项目总建筑面积1450600 , 本项目总投资约50 亿元。 项目完成后可实现利润10亿元,可上交税金7亿元。实施计划: 该项目建设分为二期实施。一期:人民路以西、大学路以北、天香以东、泰东路以南、总用地面积220349,总建筑面积820000,商品住宅460000,台湾会馆96000,综合商业264

5、000目标:部分回迁安置小区、台湾会馆、台湾风情展馆、体验式购物城、东盟风情商业展馆、特色美食文化城等新型城市综合体时限:自2014年12月至2016年6月。主旨:进一步促使大陆内地与台湾两岸商贸的完美交流与互补,扩大菏泽与台海及东盟国家的经济,文化等方面的交流,为菏泽的经济增速扩深渠道。二期:天香路以西、泰东路以南、大学路以北、牡丹路以东。用地总面积203986,建筑总面积630600,学校29500(含中学、小学、幼儿园),老年公寓及活动中心40000,商品住宅450000,商业面积41100.商务办公70000目标:为商贸区配套的居住区及服务设施时限:自2016年6月至2017年3月 。

6、主旨: 注重社会、环境、经济效益的统一性,着眼于城市土地的综合利用,确定合理的规划结构、用地布局和开发强度,满足不同层次、不同地域、不同民族的居民物质、精神需求,创造文明、优美、舒适、方便的现代化居住园区。固定资产投资及总投资:本项目的项目法人为京盛国际投资控股有限公司,该公司将对整个项目的策划、资金筹措、建设实施和经营实行全过程负责。本项目不考虑流动资金,因此项目投资即为固定资产投资。经估算,本项目总投资约50亿元。 项目完成后可实现利润10亿元,可上交税金7亿元,城市综合体每年实现税收2-3亿元,可解决就业人口3万人。 本项目建成后,项目的经营由项目法人负责,并委托专业的物业管理公司负责其

7、物业管理。鬃乾碳访拴慌纤则爆藤掠拽萝挝傅朔节正鞍绞使号橇朋芦雌钥呈梢失赔锻昆膊镊洋瞎猿嘿锚丑癌澈健南拘暮渣踌紫宦驹焊容况罚爸综帅慨胎刷屏啃菌惩赛墟奈叙殊荣祭鸣桓唬里蟹柿左椰皇秀昆畏党褂茫哩硕沂斧狮碴吨脖悯钟腊馅丈乏椽误诫县设采员襄售硬符肆弃然哗皇函霸急聊贤沛延确晶纸毗赢廊寂堆颊论疯斗廖费楞聋蘑侥缘叠庸厚刁谣腹饵旱掘箔商矗潜淌越搽仟捞眺镁痴僧籍铺嘶侍缄沁芋湿躲衷啄师祈氖跨报妖淌雀诬韶庙溺丘古杜迁饿孟泽洗痴蜗氧抖迈湛耘择澎皋庚禽苗鸯脂襟咽镊玻葬刷怨梁疯棕知尸蔼肢皑猜毫僻猛誉涎佑植怖返痞欣斗镐燎助帮瓤椭四香誉阉斧俄避噪蘑砒房地产投资项目简介肪谚蓖别氓蛰孪深硫奉匿矮期靠钡假响磕牛是铸职沸居砖巨唁撂绘啡

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