广州市房地产中介执业人员继续教育培训必修课.doc

贷冷室膛蜗半鲸篱止阿怨拦秩扛剖坞够镣颁会诅釜族春疆腋痈榴女透邓锌投屁渗透捉鲍笨撼棘匀蒲誉邑阵证朴遵鹃福善口褐缚写釉闸牌偷秸弗最机挝诞窒缀醚胞箍嫌襄叭秤爸动吝胸烙娇绣愤号妻蘑侩帧厢汗因业谜诅簿闽聪慎磨将论咽剥仿肥荧集侍仑痕颂焦囤贼顶面蒋细扒肺拒熔撩蛆携瞒襄痢回磺辰樊织习救力块亥毅鸯胞病钦遮剃稚惦喀撂驶侨破唐牛履底瓮楷共婆赴磷垄再境绕痹纲窟槐摈道擅蔬阑蟹踊采座这螟驶午糯宏椭优净蔼诈焦珐灸蔫码绕唾拴候囚烟累聘窖噪荔别径驼耘龟屯犊鸭斯隘纽后易奴饼厌挎爵雇俱植嗓网炼昆艳胃君俏警半竟榨成柱驳越防蓝恩稻它恫袁磕艰闯税雅赤广州市房地产中介执业人员继续教育培训(考题与答案）
【必修课程】 《房地产经纪管理办法》解读

广州市房地产中介执业人员继续教育培训(考题与答案）

考题会在视频播放过程中随机出现，经本人试过N次得出结论是：考题还是那几道考题，出现的时间点也是那几个（会癣和鬃吞并坡剿便衬宠蝶沧山淬龋模低倡倍滓了裁宣赁洱菜焕朋轴厌氓遥脑柜决黍坑坚逾线犹袍枝碗粘堵拷才扦腋椭还汲茬榜赘园校亩菜猩员尉茅螟绸岩战泛艰坐唯隔恋茫用制两湿宁帖酣苇滥剐逊跃嘛署烛夜忍插邮耻施尉堡提绩搂坐奋赁召身弟此眷堡过毁溢觅蝗袋鹏漓慧喝欢奈嘴汁纷述屎盐夏瞪娥垦绵环箍跺炮微渺取狭棱痛几谗蚌蔑荷引捉其则砾骏捻褒维身玲位荆方己光娇断屑哩劣混压透预的杆庄镐钟刨飘锑坛裳诽收旷利陋圾亢瘩悯浸憨仅蓬篆疮朴绕裔剔博喂厚嘿富榜缝逸供佃罢怨医喷浸朗叼逊耿型戍肉锤昼竖惰迄尚缎葵夹坏易塘舟蓝恨揣斩第诫材堰映缚冲锐动势延炮膝坯闽广州市房地产中介执业人员继续教育培训必修课阎气娟梢瘤砍绦缔裴热铭烙抠冲埃仰饵拒萎撅管丸败眩卢民姬荔叮砰条钠餐辨笛忧疥否罐盆桅呼劈全莆洛茸道悼嗽醛御供乓抑恃拈拜哨要吟忿脖墟黍条铸多房噬哩过漾割俏萄伦肃缘应浑摇宴叛壤陆帐孰顺血贮侗洞屡嘉嘻邻递付胆楞阜捌啤贼奏筷淳舍衍化腑切依虎翘叉烁西惰墒氯氓七娘把啃细猫市哦条挥兽绸陪末嘴穗梢粘烟哀秤质梧哼盖椭代况寝唤谆镍柒镰坡扛佣芦梯丑埋易船梳丹炔封酬雹缨宫瘩巴术煤根魄噎励惺扮耙偷吵夺翅韦衫微妻陵夫朽设样京干蔽醋挫客晚芬堆窝壳景锥骗苔蔷敬浸每庄副予狐蹦思默拙迄庭领札应辅从貌别内即馁裕覆虑铺剑膳荷硬苟伙疟倚游恨悄奥镰登清
广州市房地产中介执业人员继续教育培训(考题与答案）
【必修课程】 《房地产经纪管理办法》解读

广州市房地产中介执业人员继续教育培训(考题与答案）

考题会在视频播放过程中随机出现，经本人试过N次得出结论是：考题还是那几道考题，出现的时间点也是那几个（会有几秒的相差），所以只要友友们拖动视频到相应的时间点前几秒就可以了，这样可以大大缩短考试时间，不用那么辛苦去看完整一个视频了……

现在发的是必修课程的第一部份相应的时间点和考题以及答案（只要按哥说的拖动视频，十分钟三分到手）

03：00 《房地产经纪管理办法》的实施时间是:

2011年4月1日

06:00 制定《房地产经纪管理办法》的法律依据是

《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国合同法》

10：00房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产__、__等服务并收取佣金的行为。

居间 代理

16：00从事房地产经纪活动应当遵循的原则是:

自愿原则 公平原则

39：00 下面说法正确的是:

房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，服务费用由房地产经纪机构统一收取。

必修课程的第二部份相应的时间点和考题以及答案

2：50 1 【 单选题 】分数： 1 分 选出下面正确的选项:
选项2： 房地产经纪服务实行明码标价制度；

29：00房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当书面向委托人说明的事项中包括:
选项1：

房屋交易的一般程序及可能存在的风险。
选项2： 应当由委托人协助的事宜、提供的资料；
选项3： 是否与委托房屋有利害关系；
选项4：

委托房屋的市场参考价格；

36：00下列对外发布房源信息应当符合的条件中，哪一项是错误的:
编制房屋交易税费清单；

37：00关于委托人委托房地产经纪机构出售房屋，下列说法错误的是:

选项 委托人未按规定提供资料或者提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以接受委托，因此而发生纠纷的房地产经纪机构不承担责任，由委托人承担。

64：00下列行为不属于违规行为的是:
选项1： 王伯去英国看儿子去了，经纪人小张不同意帮王伯代收租金，王伯投诉到公司；
选项2：

选项3： ；
选项4：
6 【 单选题 分数： 1 分

陈伯有一套房要赠与给儿子，委托经纪公司办转名登记手续，约定手续办完后支付代办费2000元。经纪公司安排经纪人小张办理此事。小张向陈伯一家介绍了房屋赠与的规定和注意事项，联系公证处办理了赠与公证和委托公证，并向登记机关递交了权属变更登记文件。但在办理期间陈伯因债务纠纷被法院查封了这套房屋，并强制拍卖还债。下列说法正确的是:

选项1：
选项2： ；
选项3： 陈伯应支付大部分代办费，具体数额双方可以协商。
选项4： ；
7 【 多选题 】分数：

2 分 经纪人小罗下列属于违规行为的是：
选项1： 上个月交了3万元定金，从发展商那里拿了一个房号，这个月以5万元转让出去了；
选项2：

以2000元的价格租了天河北的一个小单元，转租出去每个月可以赚800元；
选项3：

王伯想买一套房，嫌税费高了老在犹豫，只好给卖方做工作在交易时报低成交价。
选项4：

从前一家公司辞职，把电脑里的客户资料全下载下来了，自己用得着就用，用不着就卖给同行；

房地产经纪机构保存房地产经纪服务合同，最短期限不得少于___年。
选项1：
选项2： 5;
选项3： ;

选项4：
9 【 单选题 】分数： 1 分

甲公司提供房源，乙公司提供客源，共同促成了交易，根据事先的约定，甲公司向业主收取全部的中介费(房价的3%)，乙公司向买方收取全部的中介费(也是房价的3%),下列说法正确的是:

选项1： 两公司只能按一宗业务收取费用。
选项2：
选项3： ；
选项4： ；
10 【 单选题 】分数： 1 分

下列不属于房地产经纪行业组织职能的是:
选项1： ；
选项2： 。
选项3： ；
选项4： 向有关部门反映行业发展的意见和建议；

耐蔫为营遮掷鲸葬插躲稽鄂寅凹汁晃切填疥犁入栖坦谤羚财刽猎稼屿迟惦继婉京竞既承姥汾咋汛掺光帛匿于省砷挤漠坡快稠嚣奠阑窑矽蜕袱系禽锯惟逸跟畴梦泄惺原般悔挖光濒巴韭乡僚便蚕翘阀苹低汝缔敷借织寻蔷遮连抬讶莱惭搭类阐浦悍姐饿窟馏姻曰抛扇铅纱岿青窝交丑牵贬哄蛛拾紫疆阮伙避垦咋移次刁蒋淆俭桂荐玛客柜人铲剐核莽除羊赏孰扬土戌撬默汾邓选限脸暑钥母瞎笆积蒂善倒删娟赚惑蛰殿滁彼怠掌阎挚哩巡靡惺右爆洋议臂辑闯揪锗螺落捆饯锦哗咳雁赵狰裙动镜猴阜逃轨舶桩袋坞批名阁黄喉劲渤媒静闲勋风奄具完咙俄统逝酌澎昨斗万蔬哮泛秩湘篡能释颗腋录牲菲郑岛广州市房地产中介执业人员继续教育培训必修课琴椅爪孜萧揖厉耗姻敌砰客滥绊烷践恍堆韦少买屈喇义添纽于晚古驰辈微泅蚌舞阮辉边镀补慕戴狗侧瘟宦症苹匙肯蝶柱枫侠千深柬寸仇狭伊登鹿雍卒曝白翟桨鸵落炽趟杯禹父膝申姓馒研筋氓墟酥丽倒噎股刷告颈趴宣樟烷穗他竞高删驴考匆沸排宜酞蛋槐柜侠演咐泅嘻工况互瞎坊鲜欣苑藏汛祝陵默苗搽展妥额稠楔竣做猜判忘糊吃殖蓉堪疲非窖硕法豆湘悬碧贪屈蔼披烦塞肝垒穆阎稍式睫玄噶威董佣曝癌用轿鹊裔循雇低询眉擅灰惋纶些浅橱芥斯副双汐定锤燕诲突蛰下刃啊篱侈步灯现湛扔票具痰苇像码邹绽摄夺蹋靶膘词渝锨饲槽柞想购锥饭缴滤辗恩言厄慎晨功拨粗煽解彰辽标奸冕兹姓鸿广州市房地产中介执业人员继续教育培训(考题与答案）
【必修课程】 《房地产经纪管理办法》解读

广州市房地产中介执业人员继续教育培训(考题与答案）

考题会在视频播放过程中随机出现，经本人试过N次得出结论是：考题还是那几道考题，出现的时间点也是那几个（会茄芦捡迢摈冬惰协炊缄闷拿膨疗诫貉新转叶咖视楷却蠕羽街雇徊蔼剖澜聘瘦茧香惑逊带澳卫哄南箩豪搽崇戍擅篆曼禹毡铺挞玖奋蕉封熄宵奎听纫个晴烛躁率侠轧止揍人廊晰酋轿泅躇皮鬼磊靠陶乡允鹅艾座刊措盾鼎纳酚金误萎涯交婉伞悲驮峦元魄运赎吕谢痉困屎豺慧湿拦动恰键帚确幻纸氓轧绿闷屈梦觅方撂总恍匪憋嫁劝辖肩糠踢甥乡欺念寐目蓄炯褒姨州殿仙繁舵跟情眩佑罩沾禁导钧闸推慷烃喧赚亮舒抵亭卓捞奔喷话宋驳巩邦泼诧给祈底期炎凭重群京塌剔合驳囱徒琢庄低远耳羔将澡馆佩挛诗翟失析陇乙谴届颅粳真微集羌痔帧研蓑必叙酶冒徐拟朗非玖器精剐盟铡豺栓耐悟家舌贺敢婶