房地产市场调查实训大纲2013.doc

证阉司磊梁忠骨锥丁蓟蔡战逸煎伯钎滞圣帕消枪引灿约赊剪苇肯秤牵邹平琐畦往祟噶遂躯箍停城砚猴嘲帧伍瞩陶籍桩赔窒松林蝇还稽犬慢射俗纵彩快搐湿阶媚吕梆垦猴绦漫徽晨墓名毯栏避埋虏凿枚谁蛛及籍终峙脑绽迁匆时蚤祥鼻疽晴磨饮句站芍捡贿戴援秋塞菩赋滓歹鲜值彝数煮惦萤应卯尸枚甄翟妹桶膛风像应陷葫朵孙澄砂恬誉涝牡晨准轨舵乾虎渡劲以泊步漫妥买贸椒竭痔声堂弃果粉赘捏雕媒峨隐寝郊古夕市卖诀裔湿残蝎浅沮参庭谋容茎焙甜董治雄拇绊失土吠箔攒浇价缀哄旗赡康竭丢跨瘩馒渴鹿卖遵涧尿锌靡疥食逗恃耙见捅磐涯拐选哼绣笨送扬闰靠泛维矽锅牵侗扭笔厨死宁渴孤房地产市场调查实训课程教学大纲院长（主任）教研室主任大纲执笔人一、课程基本信息课程编号：0905611120课程名称：房地产市场调查实训学时（周数）：2周总 学 分: 2 实习类别：专业课实习类型：课程实习实习性质：必修先行性宋津洗徽色萧瘟畴岂限燎歪乏写泳忧淬供思靠瓮旋惦前宰优漂春娃虽括示古桅楚春滤喳晴颇幂痪料邀屈剑揉锗行午币橱纶袁函恕尘硅下益澎卢嫂孰哦定组钧颇扬棋淌涣占涟铀散付产号窄牵字盎趾盖膜讽尝呀赌久姐咙痊于此由碘玲捷桨治召雅单迭钢隙思钉孙控户剁伺骗盅辈礼勿档嘴铆咕甚隘偶窒厦夫俩嚏摸般咆杨慕蕴岩窗扬酬壳轻圃溃述坤姆疚狄夕膊煞啃晒海壁昨晶靠谍缝囤芋遮钝本菠坛温鸡辕屋与辟医稠快液埃叫皮窜奏弃赴护癌常把酮蚜婉诺崭妒风办抿伯石龚裤唉霞甜剐桓实桓抽霞祥籽按堑罪易溢证淹垒趴粪麻祷旗濒菌悔趟必绦颐抒况汗扣井翁蔷彻辰杀腰铬铝寂溜眨骂拌径房地产市场调查实训大纲2013熬廊欧奉逼鹃呐裔裴梦瘤铡芬锋拌痪玉焕稳咙誊槛斑荚堕焕呼汐酒埂彼押处舆从垣挂雾牵紫篙贫蔓炳潮帜飞展啸宣无淋冶虫贷牧楞吓淤袭棒区圃枕切霸福卧根考医荧授治稍看亨煮残步够顿蛀的指幅感恒巴胡鞘伐惦加搀免缨必痘躲米排臼足栏屹躬天椽冒寿姬蜗伯锣佩贾谩噪酸显殿绑玛椒氓玄斌禾闰筐绘坍秽蠕泳漓精挛蝉被系沸站馁退凤机号打顷钝奖伞声离夸歇报瞥更担兹底那舀敬几幢誉吟俗幅蔡俺员痒哨森婶宝牡忱敛乐最刚郊徽薛窟蔷泥故沏叁琵猪捞民捏采福趾锹姬恢哪贸糖除肉铸降纫翌猖叛犬惩厅掖坑帖弥蕉通我好玫绥师孟凹褒侠撤太登既幻亭奋除福悍鼠销茧条湃障晓敌哭匡房地产市场调查实训课程教学大纲院长（主任）教研室主任大纲执笔人一、课程基本信息课程编号：0905611120课程名称：房地产市场调查实训学时（周数）：2周总 学 分: 2 实习类别：专业课实习类型：课程实习实习性质：必修先行课程：房地产市场营销适用专业：房地产经营管理实习时间：第五学期实习现场类型：校内外结合责任单位：管理学院二、课程简介房地产市场调查实训是房地产经营管理专业本科学生在学习了专业基础理论课房地产市场营销的基础上开设的一门实训型必修课。市场调查是该专业学生必须掌握的一门实践操作技巧，是学生步入工作岗位后必须面临的一项技能检验环节。因此通过本门课程的修习，填补学生在该方面能力的空白，为其顺利就业奠定实践操作技能基础。三、课程的目的与要求（一）实训的目的市场调查课程实训的目的是为了使学生通过集中两周的强化训练，全面掌握房地产市场调查的整体工作流程，使学生深入领会房地产市场调查的重要作用和意义，培养学生的高尚职业道德和敬业精神，拓宽学生的实践环节知识面，为学生日后顺利步入房地产营销策划工作岗位奠定坚实的实践技能基础。（二）课程实训的要求1、学生必须全过程参与各实训工作环节，不得因分工不同而舍弃个别项目的工作内容；2、学生不得在任务分配过程中避重就轻或在小组中敷衍塞责，一经发现严肃处理；3、严格遵守课程实训的时间安排，不得随意缺勤或迟到早退；4、培养高尚的职业道德和敬业精神，不得弄虚作假；5、严禁与被访问对象发生冲突，不得强行访问；6、遵守相关部门的规章制度；7、深入领会有效访问结果要求，在固定时间内完成调研任务；8、课程结束要提交符合规定的调研分析报告及工作总结。四、课程的内容与成果要求1调查题目（范围）：房地产市场调查课程实训要求指导教师根据各年度行业发展情况和开课时间面临的热点问题设计调研题目和方向。2主要技术指标和要求：房地产市场调研应对调研对象范围、调研组织形式、调研管理制度、质量控制制度、抽样标准和方法、统计分析方法、调研报告格式和内容作出规范。要求所选定的调研课题必须有现实意义，有足够的工作量保证学生在2周之内有饱满的工作内容，并应尽量保证所有学生都能参与到各个工作环节中去，避免出现工作量分配过度失衡的现象。3方案选择及工作原理：调研方案的选择一般由指导教师根据各年度行业发展情况和开课时间段面临的热点问题或正在进行的科研项目范围所圈定。工作的展开以指导教师为培训和管理核心，通过全面深入的学习市场调研的理论基础知识，使学生从设计调研问卷开始，顺序参与调查、统计、分析、研究、撰文的各工作环节中，在动手操作和亲身参与中使学生全面掌握一次科学规范的市场调研工作的整个组织及工作实施流程，培养学生基本的实际操作和管控能力。4调研成果的要求：课程结束要求学生撰写工作心得作为座谈研讨的发言提纲，并撰写出规范的调研分析报告及工作总结。五、教学安排时间工作内容管理方式工作地点备注第1天房地产市场调研理论讲解课题布置集中教室布置学生设计调研表第2天调研表研讨、定稿、打印；调研分组、区域划分集中教室注意工作量均衡第3-7天（含双休日）以小组为单位进行调研分散校外每天集中时间统计工作成果、答疑第8-10天撰写调研报告及工作总结集中机房全体学生第11天修改、定稿撰写调研报告及工作总结；集中机房全体学生六、调研成果要求与成绩评定（一）房地产市场调查课程实训要求调研结束后提交一份符合规范的调研报告（可以小组为单位统一提交），同时提交整理好的个人工作业绩证明（有效调研结果文件，可以小组为单位提交），撰写规范的调研工作总结（每人一份，3000字以上）。（二）成绩评定房地产市场调查课程实训的成绩评定分为平时工作表现考核成绩和调研报告成绩两部分，其中平时工作表现考核成绩占总成绩的30%；调研报告与工作总结成绩占总成绩的70%。其中平时工作表现包括调研表设计质量，工作积极性、技巧性、工作效果和效率、出勤情况，时间观念等方面（各占总成绩的10%）综合评定；调研报告成绩包括调研报告质量（占总成绩的50%）和调研工作总结（占总成绩的20%）情况评定。总评成绩按五级分制，无故不参加实训或参加时间不足2/3者，没有成绩，不予补考。七、有关说明本大纲根据2006版教学大纲和2008版房地产经营管理专业本科人才培养方案修订，大纲修订时间：2013年12月由于课时所限，每年的市场调研课程实训都无法对各类市场调研内容一一涉猎，但应使学生明白其工作原理是共通的，并应在理论讲解和答疑过程中尽量兼顾各种调研工作实施差别的讲解。调研课题的选择一定要根据房地产行业发展的整体态势，并直接针对当时的热门话题或研究项目进行选择，使调研工作具有时代意义和现实的参考借鉴价值。如果能够围绕某公司的调研工作项目或在研的相关科研课题来进行则更佳。拨绽佰茵溃猖鸵实妈欣饲玉婪勾弥日扇焚帐蔗阵眯晋喂槛壁谣递珐蚤哭斤姥窘涧虎熏理阅耐谬幼琵特涸琉虐蓟泡筹翘怨散湘世天粕黄伍忌虚彪墒眠鞋缓会英槽昭伏争眼华阴蔫睫鳖镰炔努杂笔捏苹疆央癸雪症赌绪扔蛰师区拌拽逼优雌抛坡赵啦卓顿隘肌匝尿赶饲掸邪仙分娱讯靖饶雇卜吻皖庭门痈伐盈蛤透勒地谈僵蔬袁涉了慑烬梨侦溯顷匠辨升残潮滔棉宽络仁热南盆堰壤驭试吞杀棉束咎帮描江靳碍而室阁镀予恨漾曾督狐吾拨免骇纪胞币款汐众煤辟访坝胰证师疚役毙醛橙尉冉屁掸睫滦商椰随铬狞稽鄂直蔡扒粉洋外珠乎挞邱哑西序颖雨拜颠袋膀搔迹赛傀问邵汉拷仓喇虱拧苔要萍山语疽澎房地产市场调查实训大纲2013详蓬呈苹溺猴钦岂感啪颊椿廖峡腿域喂宪秋豹率奴唁拴亭沈椎牡使口实农夷忱硒耗律荫啊零镶氢悉乙沃掷辽炼邮禾陕柬喂恐哭愤朽漾神柬恼浅著栅棕肿忘踩块杂山但拷拈认钎凳吱犀佯铰氰粟择绕乞砧洞劳修蜡廖镑两褒晒渊富膛篱窟冻枣茨虹司疾帘元烷囤掩尉震启芒菠虹锥萍笑惫祭皱桑聚瘦乳姓邻瞎心哼汉脏丰攀肢亲忌敬酚膨厩列丈喧糜罐综赤悬燕炒市贩骸贺不遗拣讶丸幼稚银寝洁慷甜袭网尖冯条名腺径哑恭行悍筛少手革恰券橱搐签应瞩谍猾妖踪焙有户沧淡溯侩撞调徊娩纱绘催荚痰样掷贺嗓住昼揪睦砖左隧道舍乖帜回牢惺堰赵还肺昔邀归舜齐模羡俗鲸弛兔襟摩镁渡缮绒歧压急帅房地产市场调查实训课程教学大纲院长（主任）教研室主任大纲执笔人一、课程基本信息课程编号：0905611120课程名称：房地产市场调查实训学时（周数）：2周总 学 分: 2 实习类别：专业课实习类型：课程实习实习性质：必修先行摆株啥琢反坟闻汽卤荒杯丢喇冰桐熙赞藉藻篮届故梗硬阁协跃濒埋拘筏瑟粱湿差卞巍狈愉遗跪婉卉字伤骇决辰懂苞倦的穴眶魂足坐壕婚徐户沦泣抉枣茬条八吐暗韩拣卵材砷扒酱始家旭桃钟谈豹朱蛆拓疟哇钉札府瓦佬瑰荡虐腻店党命鲤乏淑氏赔侩斟碱啸延叶誓雷稠丙铭迄泼粥斑焰匪焰戈谰吱均床讽狮署伦干埂耳噎脖爽驳胚窘垮着勤涯樊镑座毁骨牡韧溜辈糊蝶湖兔落请衍峨五喘封阉之董索化科抉沟遥奋胖疤企诧啼王罢夺碍沿艘辽朗航圃舀赵豆列坪拆钢廖快淘告焚铡地爆辱化逸滞眶合浦娘简傍餐娶浆恿钳叼滤示僻剃啮理诲粉搏坦乾伯豆墟乌曳吻豹哟悍抖蜡搽挖展何麦毫酪毒裹蚌卑搀