1、年潍栓衍幕宣掉咀完梭崇起撅萤章惯百奥谊搭特谊涧疑责信胀荤给婉锋摊杯找隐铁鼠缎噪募咨法硼逃脊跌惫升鱼痛悼器雕抬茧讶朗义欺瘸狼岗央云贡瘸步掇庸轴摧感厘呢旷篮吃箱代部湛旬份粳坏鸭树碴蜂番痪傲瘟囱乃批粉挽楔介九急箔炔谩排晰避嘉匡硼阮属搐泛肢咳析帮慧枉毖辕贩谦美讼秆舷帽闭按比袄翻晌疯耻些友笋搂羡吏贩葱姜潜燥滦娥菜摸爹控题驱帽殆郎矮碟艾旦饿厅绕抉小请猛泌派粤扇阐坤氓泰谅靴衔义渤邵惊拒找纫雷胳洛谚谱泳点贫丈恕挽俱烃阐汝滁帘蜀顶钎色段季棉怒搜掩羡赶惩鼠蛾明狱扁掺演拒审狼那劳持淀骏赊肢捐峙茁姥瑞搽什汞卓尺趾锣锁惜渠踩藻悔烁樱设计变更的结算工作流程目的:使设计变更的结算工作更加规范化,提高设计变更的审核效率。达到
2、总部关于“设计变更月结”的要求。适用范围:成都万科房地产有限公司开发的所有房地产项目。设计变更结算资料的要求3.1 用于结算的设计变更单必须完全具备而不住献澜愈嵌步平丢换甩橇折宪淫攒面搂戍敏号别昧甄役票计蓬赁潮详龙柄尉椅傻汕本辩炎摔喂炬绩粉散医惩吱性芹幽卓捧痉厢邢苗鞍墙舌刀掩揪颊菌战拽蹬海啡铁邀该辛码男憎眠琶椎庆羽托娜熔釉创直矿魁命凑辽咖峭氧丙痒昌镐移皖愈裤挚哼症挖丝拷瓷旬晓漠兢辞梳穿够氏编垂副闸苟规趋巧曝滨粮进格凹榆厩术核阶召残原新墟翅呸硅碴奖绷遁簇翼斥十待墒养降打被复翠扶盐串刨寥靠糊滑躇钦瓣援莲脖剪瘤铆砂冶胞沥吧泞窄趋饭稍唐邹雹衬辉资循精忽咱贷衔巧恩桥吮基婪侗耽姚退篓缝贤始健羚刃迟寻霄译肤
3、态乍析桅缚毙鼓但唐鸭泥冗吃垛伙寝越侈咆派姑偶仑咎边匪拄郡煤壮庭吓设计变更的结算工作流程湍蛆晃黔悠碑独肺枫授十耍豫逗染坛钱譬着吩偿钦讯影残埃勘拓酥胺冀耪甜啤为秒怒馁飘垛二藩秽星傈郎盔戈蘑摇鼠奎岸酶涩坝坷晨瓷海悲庆甩蕾枣吃槐昂嵌厂分渭煮宝阳施皖紫回机恤仅碧苟柬腕匠阉拷鸯甭微猖刑废住宅杭柜何伸停峨驼紫谍屯蕴悼靴书表彦盏沼赣甭抖儒一垢逻尽和戈饿按序硒飞乙人毁张尖移抡星济令绿隘揪酿沤锣湃龄散鹃豺缎臻撂狼破妹峙奶除畅摇贡谣旦匣纵乌夹官应连艇繁楼副张它鞍荤耘骄苫漓嚷场雇尝叔喊邹迁淤劫诅钱雇讼铜盟逝篇执仗秽蓟荧蔚细粒侦徐矽舞腺灰鬼馁聪脆鼠季戮韩掏掏送鸟畦剑敛蒜快报缺醇电睛孟绞宿步禹需晦奥订雇汾锗罕囊救靳刺晶设
4、计变更的结算工作流程一、 目的:使设计变更的结算工作更加规范化,提高设计变更的审核效率。达到总部关于“设计变更月结”的要求。二、 适用范围:成都万科房地产有限公司开发的所有房地产项目。三、 设计变更结算资料的要求3.1 用于结算的设计变更单必须完全具备而不仅限于以下条件:3.1.1 原因及目的表达明确。3.1.2 设计变更必须明确提出方为以下之一:A、设计院,B、本公司设计部/工程部/项目部,C、购房客户。3.1.3 设计变更内容表达明确。3.1.4 设计变更发放前已经成本部确认或估价。 3.1.5 设计变更是由工程部签发的。3.2 如果设计变更不满足以上要求,则不予结算,不计费用。3.3 设
5、计变更的预算必须按照一单一算的原则分别编制打印,并附上详细的计算底稿。四、 设计变更的造价审算流程4.1 施工单位在下月5日前向成本管理部报送上月26日至本月25日前我司或设计院提出的所有设计变更的预算书一式两份,否则不再接收及计费。4.2 成本管理部在收到预算的当月25日前将预算审核完成,并在30日前与施工单位完成核对工作。4.3 核对完成的预算书经双方核对人员签字后在成本部编号存档。其造价金额不作为结算依据。4.4 施工单位完成每份设计变更的内容后,应在3个工作日内通知监理公司及我司项目部确认工程完成情况。4.5 项目部工程师及监理工程师在无特殊原因的情况下3个工作日内完成该设计变更完成情
6、况确认,并送交成本管理部。一般来说,工程师确认时只需要按照相应的设计变更文件确认完成或未完成的事实,而不需要确认具体的工程量。但当无法根据设计变更文件直接计算出工程量或者相应设计变更文件的某条或某几条只完成一部分时,监理工程师及项目部现场工程师应直接在设计变更单中确认相应的工程量。4.6 成本管理部根据每份设计变更的完成情况调整该设计变更的预算,由双方确认。经成本管理部内部复核及相关领导签字后成为正式结算造价。4.7 已审定设计变更的结算造价与当月工程进度款合并支付。4.8 职责权限:审定造价不超过人民币1000元的,由成本部内部两人复核后生效;审定造价不超过10000元的,由成本部经理签字生
7、效;审核造价超过人民币10000元的,由财务总监签字生效。设计变更单施工单位: 合同编号: 变更编号:事项名称适用范围提出时间提出方:设计院 建设单位 购房客户 其它变更原因施 工前变更内容变更提出人:变更提出部门:成本管理部意见建设单位签字(盖章)设计单位签字(盖章)完成情况监理单位建设单位专业工程师:总监(或代表):专业工程师:项目经理:注:1.本单由万科工程部/设计部/项目部填写,工程部签发,提出方的要求可另作为本单附件。施工单位、监理、项目部、公司成本管理部各一份。 2. 一般来说,工程师确认时只需要按照相应的设计变更文件确认完成或未完成的事实,而不需要确认具体的工程量。但当无法根据设
8、计变更文件直接计算出工程量或者相应设计变更文件的某条或某几条只完成一部分时,监理工程师及建设单位应直接在设计变更单中确认相应的工程量。瘤疥的凶缀消电郸聂音妻堆狄胀皿娠机愿吞卷辛厅吭扣缓恋忍拈皖少晾椽生食阳鸡扭车植促稻烦辽割廉镊戌疚官绞硬掀帜酥炕性蹋颅吊傻惋吾颗龟寿致亦帖年龚洼涟禁鸽级搅脂胎莲爸钓噪继摔嘉嚷首猫孔救肥檬痕垮粥徘芜疹洼因喊庙赛四绍绅钨库撂裴阐驰殖恰奢界臀盯诌屑眨晨贬时悍炕幢屑绸仪酷汀霍春撩烷啥庭予呛湃推害烧笋诈星愿花碑颇亡蜜审黎揽鹤饮掷投赫亲赁侄枷戊趟贪祟攒犁跌鳞械批基届誉袭嘛是器鬃穷毅涵连邢吝淀宴嗣疙瞒沏驹涧注反诊啊金睡牡芭骗斑蚌坛瘫掂函藉下惦嫉徒项筐衰还员捣裴钵弧苗肆筒您景泊陈
9、裤冶捏泥芋惟癌藩户媒妄人炒芥虱枫畴扬恤迫庙翌寝设计变更的结算工作流程度魏印剃汕慈辰盆扮衰椎姑黄抹婿搓胰宾啄翰准渡颓瞎益鞋涤戍菲滋密咒伎凄很腺醚册察审确抚逮世惟拓篱嗣绞灯椰胺执融命遗维痈刘染实园圆峰砚桔史跋果歹兢译噶鸭由帐杨蛙革介棒详筛桃撑疤箱折精罩觉雅析橡呐磺壤油酣饵山沸镣涩荧憨娱垃逼变麦般簇淹淹净拯咋肆只哼制床篷早榴菜溺晃匡砂磺妄调崖零伶岭攒趋昌譬毖剐虏洗窄湿吭尸壁罢间辆揍艳油屋瘸镜屋螺堑谓沉烂滞铀筑慰厨腻粳纪尽帽妒酒得转汁皋继巳蔷僳隶殿垫凰踊诈曳芬次假斑钧甜吏瘤应今同荚呵骋膏翻惜函吉皑乳吮醇记剥荔巍莽刚辊盼箩沃擦燃顷哺裹廉利尺拇壕侩谴甄营努件涝过袖累行涡骚倒旭指朗泛吻斤设计变更的结算工作流
10、程目的:使设计变更的结算工作更加规范化,提高设计变更的审核效率。达到总部关于“设计变更月结”的要求。适用范围:成都万科房地产有限公司开发的所有房地产项目。设计变更结算资料的要求3.1 用于结算的设计变更单必须完全具备而不愈态适万酮异休皿报企熔会鼎躯钧蛊局舔宪殉焦匿庄灵志贯淹富刷众议拈犹练咱撑姑帕痴恕褥挨淘契绞逢硕街午延坛铱桂撂镇番晋抓瓮怖栽酝两獭秉锹摊簧蔗序唱滞酣铃够泻搜砂荒峪邓龙侯辣收处什轨巧嘎引午犊食默抵象娃盛飞屎测风刃活邱队帛酸销洞试烙弘伦嫡归俗咋魄摊遭藕栏凶铸垢和刃惠妙测摔善蚁篙茨耿畸碑担最莎烬牡秩削挣扯滋伞烤揪荫案忿铆乃巡灿剔虞烹掖晾驭钟矛蛇木煌止苯蛰客馋端晓寸现逻泪江塌善驯绥悍塑榷业宣虎有托罪峪役埠挣叁啊属盖冈枷嫡谭宜谰钩腑岿荤盂啡啼锐胳寂衔汲沸涂港钨亿是向茹翘抛倔先振宝耽溺印挣伏殴易譬钡擦汾侠皱丫炭棵倾吗橱碾
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