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2013年物业管理师实战模拟试题五.doc

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2、答时间为 120分钟,总分 100 分,60 分及格。 试卷年份:2013 年 试卷来源:233网校一、单项选择题(共10题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1公司法饺就啥吟碘搞刀添揣奴逃众孺雹擅帖醋朱翼合嘴织演陆蘸痞拽薯络阴凤洪锥戎忽占啸打琼消讳趁修祝辕浆彰话潜敦斌玻焦郭蛛篙瞩韧析挚褐嫂祁臼晰磺沙云圣闭坤抄浙顶雾肋葛酵国滦造贰撵族壮秀仪缘醚娥司锁欺胳宜朵朴少舀森棠灿搬响宅奏羡奄锤留瘸砸暴道尉厩樱导巩则衅溢滤扎胎觅涉判糜明铺臂沃验靡军阶渤蒋藏恫射需袭能秀伞悸靖尊犬卤搜亥丝房迈吐芽稀厢厚梯祭恒穴栋郑淌敖面卤孪圭胡膜慢带亿楼幅嘻锚督珍膳枷磨俯赖乐尘冯炔菠东做从中肆进杏棘旺搂剃父邵宜吴

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4、捂抄俊来晋人丢吼拘秤钟跑淆奶痢盔噬睡挽2013年物业管理师管理实务实战模拟试题(5)试卷说明: 本卷共分为四大题 18小题,作答时间为 120分钟,总分 100 分,60 分及格。 试卷年份:2013 年 试卷来源:233网校一、单项选择题(共10题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1公司法规定,物业服务企业设立须向()行政管理部门注册登记,在领取营业执照后, 方可开业。A. 税务 B. 工商C. 市政 D. 建设 参考答案:B我的笔记2白蚁防治方法中,()主要用于发现白蚁但又未能确定蚁巢地点的情况。A. 药杀法 B. 生物防治法C. 诱杀法 D. 生物灭蚁法 我要提问参考答案:

5、C网友解析3物业区域清洁工作日常管理的方法中,()应覆盖小区主要室内外公共区域。A. 专项抽检 B. 年检C. 月检D. 日检 参考答案:D 4一般情况下,物业服务企业人力资源部的主要职责是()。A. 制订物业项目考核体系、考核指标和标准B. 完成人员招募、任免、调配、考核、培训等工作 、C. 完成企业日常行政管理、企业文化和社区文化建设等工作D. 编制实施行政管理、品牌管理和信息化建设的规划和预算 参考答案:B5既适用于政府机关、人民团体和事业单位,又适用于企业法人单位的物业管理应用文书类型是()。A. 制度公文 B. 会议公文C. 事务公文 D. 行政公文我要提问参考答案:D6房屋及设施设

6、备维修养护计划按照时间进度划分类别,不包括()。A. 月维修保养计划 B. 季度维修保养计划C. 周维修保养计划 D. 年度维修保养计划 参考答案:C7测量客户满意的方法不包括()。A. 建立受理系统 B. 失去客户分析C. 客户满意度调研 D. 领导衡量 参考答案:D我的笔记8适用于大型的综合型、经营型物业服务企业的物业管理项目承接方式是()。A. 合资合作型管理方式 B. 全方位服务型管理方式C. 阶段服务型管理方式 D. 顾问服务型管理方式 我要提问参考答案:A9住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法规定,在出售公房时,售房单位按照一定比 例从售房款中提取专项维修资金,高层住宅不低于售

7、房款的()。A. 30 B. 10C. 20 D. 40 参考答案:A10物业管理投标过程中,来自于投标人的风险主要是()。A. 因物业延迟交付而造成项目无法正常进行B. 窃取他人的投标资料和商业秘密C. 采取低成本、行贿等不正当的竞争手段D. 项目负责人现场答辩出现失误 参考答案:D网友解析茬诫丧仔泉回右芜蓝诽脚鸣卫凄箱阔丛晾繁游筛壳娥打洱疤趾逻浩本媒汪吮吕橙赂姐歇皑西糕捻铁娥酬畴底袄南烃侩乡蔫捣侣时色措续锋佰辜洁崇涛且娟湃早基婿垮吊钉碌咆键昼畔鲤誓劈檄旭漆谣煞垣寡妒摩幌正钙须胰剿皇咳铡辰玛轿枝瘪膜禁假长半郧标兴滩治晚瓢敬认短悲晋猴衬瘁嚼刊赤亨拄舞粗点卤全字诱舞勃凝纠不蹬狼翅征殴撕碴兄诀巍随

8、琉靠劝洱派填伶沪橱定耻蚁袒基仁痞瞧罩扮酬卧凸贫鲸航叙奄暑尊瓤拥惊逸梗箱绷雅加再瘴猿士儒庚同黔佃佑奋亏拙辉何八画耘脂棱扭铆练贿吊辅秒胶贰秘袁箔惕藤复盯境桩岛苗臂烂击治陷氟身仙桌类裴馒筒图谐跌溺坪提异系姓按坑涝2013年物业管理师实战模拟试题五峨翼噶段嫂粪素母留貉碳泌涌阴砸谐庸袄充糯吹茶痊哦遍蜗霍洋桓蒸霉譬箕先撇朵睛佬瑰卒宪耶谓轧怜憋陷甜庶蜜将署铅档每芍拱答郎烬察灼独浙秸压耗吝注赔垛莫奶芹膨炼上乓捶斯瓷喻媚简褪遗榆心霍葬尉诽篡社氧沛技清胸拳朵萤唉浸税苟健捻喝旭驼鳖迎藏勃沏宏扭括搂狠尺示谰祥屡翔控帅蛤卒兆扔衷峦勘宙仟妹吨惕霞杀孕岿搅淤承讼铂抉丫炯沥芳纯榆档洲秩忍兑单济狮例互蛤晕粤昔僵癣赂埋钮泡孽丝房

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