房地产金融——专业任意选修课程考试方式审定表.doc

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你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。

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南京财经大学专业任意选修课程考试方式审定表
20 11 20 12 学年 第 1 学期
课程名称
房地产金融
授课教师
陈晓慧
开课时间
第 1 ～ 12 周
选课学生构成
金融081-087，金融工081-082，保险081-082
拟采用考试方式
课程论文
考试方案（包括考试目的、考试内容、考试安排等）：
本课程的成绩由平时成绩和课程论文两部分构成，要求学生在参加课程学习的同时撰写一篇课程论文，并于第13周结束前提交作为期末成绩的给分依据。
一、写作目的
通过课程论文的写作，考查学生分析问题和运用基本理论解决问题的能力，同时引起学生对房地产金融这一课程中所涉及的前沿理论和热点问题的关注，锻炼学生的写作能力，提高学生的理论素养和水平。
二、写作内容
学生可在参考选题范围内进行选题写作（参考选题附后），亦可自选与本课程有关的理论和实践方面的前沿问题、热点问题等进行写作。
三、写作要求
（1）要求资料翔实、观点明确、内容充实；
（2）论文结构合理、格式规范；
（3）字数4000字以上；
（4）鼓励同学们将选题进一步细化，就所涉及问题的某一方面集中深入论述；
（5）最迟于第13周结束前提交，超过截止期限则视为不合格。

授课教师：
年 月 日
教研室（系）审定意见：

教研室（系）主任：
年 月 日
注：①选课学生构成指选课学生的专业或班级、学生人数等构成情况。②此表填写可续页。

房地产金融课程论文参考选题及写作注意事项
学生可在下列选题范围内进行选题写作，亦可自选与本课程有关的理论和实践方面的前沿问题、热点问题等进行写作。
1）房地产市场与房地产金融市场的关系
（2）我国开展住房抵押贷款证券化的可行性/条件分析/主要障碍/主要风险（选其一）
（3）住房抵押贷款提前还贷风险的度量方法比较
（4）住房抵押贷款违约风险的影响因素分析
（5）住房抵押贷款保险制度的国际比较
（6）房地产开发企业融资现状及问题分析
（7）宏观调控与房地产开发项目融资
（8）房地产公司上市途径（IPO、借壳上市）的比较
（9）房地产信托的发展现状及问题分析
（10）宏观调控背景下房地产开发企业的融资创新

注：同学们在写作中应尽可能作出如下尝试：
第一，收集与所选问题相关的数据资料；
第二，论文题目可在写作中再斟酌，将选题进一步细化，使得论文在符合篇幅要求的同时还能具有一定的深度；
第三，写作无须面面俱到，泛泛而谈，应围绕主题就问题的某个方面进行细致深入的分析；
第四，按照学术论文的格式提交，须具备标题、摘要、关键词、参考文献。
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你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
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