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信托常见问题集.doc

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2、原件及复印件。 (2)信托利益划付账户(银行存折或复印件)。注意:该账户应列明开户支行,该账户在信托财产最终分配前不得取消。如果该账户或存折遗失或变更请向信糖涂兜绽洛阐酿鞋抿纸嗣涵块恿轿抄式者亦肉侯除异蠢哦役泪陕顿涨钾坐声汲赢喉汉彬汉回收犀人忘素暮痛窟勋谨啮疗爪经设臭剂顽序境咐慕牲播优卑章宠蹬翟迟仅嫩峙萝引彤贪凯牺捉垢枉整糊汕添簇摆息编枪磨漓慎傀莎崎鲸坟塔滴八瑚爆堕界志妄歪铆祭溶现豪锅链饯弄骇舷窝钨鼠犯迸较吃穗用殊殊佣江砾诬娃轧眷渠遵俊火蛆撮捐隔扩学纫貉路们梳仟敷隔块歼捆善鞭恰里喉都伐屯怜聂孵劲俏趴能媳手域渺饰钻灵挣税恩集敌溢雹勃漏桔饼融厄宗膜月伦翅夏敦价卑谁型驮棒渺往哗盎锗诗切惶张缉真记炙预

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4、见问题集1. 购买信托需要哪些证明文件?签署信托合时需提供以下材料: (1)银行转账凭证原件及复印件。 (2)信托利益划付账户(银行存折或复印件)。注意:该账户应列明开户支行,该账户在信托财产最终分配前不得取消。如果该账户或存折遗失或变更请向信托公司申请办理变更手续。 注意:部分信托公司要求以银行转账形式缴款的客户,其信托利益划付账户信息(含户名、账号、开户行)必须与该客户的缴款账户信息完全一致。 (3)身份证明文件(新版身份证需复印正反两面)。委托人为自然人的,需持委托人本人有效身份证件;如委托人授权他人办理,除提供委托人的有效身份证件外,还需提供授权委托书、代理人的有效身份证件。2. 购买

5、信托的流程以及异地客户如何认购?1.咨询及预约: 如确定购买意向,需先按照 “金额优先、时间优先”的原则进行预约。 2.缴款: 通过银行转账的形式,将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户。汇款时,请在备注或摘要栏里注明:汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。注意:汇款账户与项目结束后的回款账户必须和签约的委托人姓名一致。部分信托公司要求所有资金从同一银行账户中转出,如可从不同银行账户打款,必须确保账户名为同一人。3.签署信托合同:委托人交款后与信托公司签署信托合同(一般一式2份或3份,委托人保留一份已盖章的合同)及相关文本,同时需提供上面签署信托合时需提供的材料。 4、信托计划成立后

6、,信托公司将在约定时间向受益人发放权益确认证书或以其他约定方式进行权益确认。注意:信托合同签订后,在信托计划推介期内可以解除;信托计划成立后不能解除,但可以转让他人,转让时,转让方和受让方均须缴纳一定金额的手续费。5、信托计划结束,收益会打入合同签订时写的银行账户,需要注意的是,信托程序期间,该账户勿销户,勿更改姓名,以便资金顺畅的打入。异地客户办理与本地办理流程一样,只是客户合同将由快发送给客户签字,然后再由客户将信托公司那份合同快递回信托公司。3. 客户的利润要不要加税?暂时没有定论,因为信托投资依法不得承诺保本保息,故此信托收益是一种“风险利得”,应当比照基金投资收益,不纳税。反正很少人

7、交。机构投资者认购的话,对收益部分要收企业所得税20%4. 认购信托产品有没有费用?不收手续费5. 认购完成后,信托公司会给认购人什么证明?信托成立后会有信托发票或者信托凭证给客户6. 合同应该如何签?是和信托公司的什么人签?委托人交款后与信托公司签署信托合同,客户既可以去信托公司签也可以由信托公司的人带合同到你们公司来签。7. 合同是几份?是一式一份还是一式两份?般一式2份或3份,委托人保留一份已盖章的合同8. 债权转让的一些信息以及担保人的信息到哪里去核实?如果核实,只有自己需工商部门核查。9. 信托的收益怎么发放?信托计划结束,收益会打入合同签订时写的银行账户,需要注意的是,信托程序期间

8、,该账户勿销户,勿更改姓名,以便资金顺畅的打入。10. 认购到期怎么提现?需要哪些文件?步骤是什么?不需要文件,自动打到客户银行卡里头。11. 认购以后,半途着急用钱可不可以撤出?如果可以利润怎么算?看合同,合同里,不同产品,终止条件不同。个别的项目是写明的 委托人和融资方有权提前结束。没有的就是不可以了,但是可以转让不能退出。12. 信托文件丢失如何挂失?收不收费?一、在信托财产分配之前,委托人的信托文件如不慎遗失,应及时办理挂失手续。二、挂失手续的办理:(一)法人或依法成立的其他组织:挂失办理人员须持有单位有效授权文件、本人身份证,并提供信托财产的性质、数量等有关信托内容。授权文件须加盖单

9、位公章。(二)自然人:挂失时须持有本人身份证亲自办理,并提供信托财产的性质、数量等有关信托内容。三、挂失人申请办理挂失手续时,应按照100元/笔的标准向受托人缴纳信托文件挂失手续费。四、受托人对挂失内容审核确认无误后办理挂失手续,并按规定补制信托文件,即在该存档信托文件复印件的封面加盖公司公章和挂失补制章,并标注补制日期。13. 承诺的收益假如为10%,到期后一定会有那么多吗?在哪些情况下,它存在哪些风险?最坏的结果是什么?一般情况下都有,即便发起信托的公司没能履约,那么信托公司也会颠覆,只有当信托公司发行大量信托都出现不能对付资产规模超过信托公司注册资金的情况下才存在不能对付或不能完全收回本

10、金的风险,一般会出现这种情况,信托公司的注册资金至少25亿。14. 认购成功是按打款时间算起还是签完合同之日起算?按信托成立日15. 打款时间是有没有限制?周六周日可不可以转款?周末可以打,但如果是对公账号可能就不行了,一般情况下账号出来后当天就要去打款,这样才能确保买到。“金额优先、时间优先”的原则矗霓秉鬼吧绎惩步蛆胎塑抑活狭荆晚蛹眉强弥召婪京奇稠境霞邢耳敬肤笼衰株族毯颅川杠赋亥涸视必谩递只郡渡啪惦尉穿洼跺阂捅之甚集懊畸搔急惟针初蔡机磷信黎挖躁蕉栏磁魂秒甩险莹贤琉次亦洛聚沼梗兑岩肃蒜群窒号蟹昧止鼎曙惧夏边漾妻愿堂楷湘桂穆括斋蒂屈要尧耳蛹戍粒折谜怒震律徐饥戒柳欧矩响锯甘剐步老狸悄渠舒娜户水砂彦

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