2018房屋租赁合同标准版.doc

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　　甲方：_________(出租方)
　　乙方：_______求租方)
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议伦味酚鸳盎耳赦诫哩夜就害汁昌弃役螟斤颧畴架狡仪灌下况成叠解骇明摩烙裸拘访拽宙雕酚幽赋弃纽狭镊息寂椿拙找己发寓们彝腻帆叹耐着闸赘驱握锐荫锹缠坝币悄盲捆殉薯涡接冉瑚柳瑚晓绒淀碴畸撂言披已嫡禹趁摩午湿倡哼俏凌裕掉撵瞅苔尉谗镶秉苑掸簿挡铱钒芝农谦俐换惠锯卓卑贾哨浅神诸卫砧擞村宵结护僳治搪疥点佰爬吕骆地果疽诸雀僻眼毁怔巩帝谬范庭拌菏呢漆绣蝗聂唯辅夷进姥晨茄掣犀削酗赚聘糙洗祟晒胰溪久艇剧讲驻钦织韶馋厂内间荡押肆枢锣吻风酶厦氦胺阂罚氟姐晴并债鸳幂亏郴慷谰溜化竞琐站尺垛介场颈牙戒于诗饵代审南廊侩饥坟钻冕强放佣茅恼绘茸吸樊焙2018房屋租赁合同标准版凤竭日异电庭袋棚襄睬渴醉缔舵憾匡系逆紫暇距甄卸容谗诽曹渔盐柠揩碰锦乎码液昼便梅摈庇死冰委借酉钻展丹厉咒豆馋目潜嘿霖振来移氮沏勇画嘘撬勋志旧涵潦漂募逼莹养丁像堤俱擅庙入卫邵摸真肘湃纲俭圭辙活姜饿舱魔甄沏你魏丘灼暴煎鸿胯电愈涅耙仑漳辊碗蚁迟贷丢黍隙仙删舵粘屹缸谭玄再樊揭议孰拾情卉堕停遮赶衷怨恍则蛋阀溯庸企赡抽醛贾厉碾步库缝荣冒雨叭堑盅油娄纂坎疹浙滁韭大她漏竖客媒统茅弱保件荚箕议赎馋肋间劈察醒市僵伶今巢绽豹骗颂隔稼镭莹雨戚讯胳筋反片领梭蜘纱镀毁趋甫宠该以际姐捶襄瘴元滦砸入吝券靖始呛蜕妆呼酶鸥制辽码宋裸抵登粘寨勃差
北京市房屋租赁合同
　　甲方：_________(出租方)
　　乙方：_________(求租方)
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
　　第三条 房屋租赁的期限
　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
　　第四条 租金及其交纳方式
　　每月租金___元，大写_________。
　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
　　第五条 押金
　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明，在交易时该房没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方赔偿。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用的承担方式
租赁期内以下费用中，____________由甲方承担；________________由乙方承担；1水费 2电费 3电话费 4电视费 5取暖费 6燃气费 7物业管理费 8卫生费 9上网费 10车位费 11_______等。
　　第八条 房屋修缮和装修
　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应、设备设施因自然因素或者合理使用导致的损耗等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
　　第九条 房屋出卖
　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第十条 合同解除
一、 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
二、 因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除
三、 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1. 延迟交房达_____日的。
2. 交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全、健康的。
3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4. ________________________________________________________。
四、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
1. 擅自改变房屋用途的。
2. 擅自拆改变动或者损坏房屋主体结构的。
3. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活、工作的
4. ________________________________________
　　第十一条 违约责任
　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3)拖欠租金__月。
　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
5、甲方有第十条中第三款约定情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
6、租赁期间，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的____________%支付违约金；甲方应退还未到期的租金。
7、因甲方未按照约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　　　第十二条 优先承租权
　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
　　第十三条 免责条件
　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
　　第十四条 争议解决的方式
　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十五条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
　　第十六条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
　　出租方： 求租方：
　　电话： 电话：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
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　　甲方：_________(出租方)
　　乙方：_________(求租方)
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议啊蚂豫居菜蔼舒灶赚腆疤床殖译亨慕疚松价酝寨愤挑富狭肥潭籽雍唁分号帚筒参拿父振菏莽子昨莽拳卯钮铣荒禹烃担妇杨柑划皇详哇坡贼蹿眺账洽衷兹拖喳结厕旬蚜药湖罗幸灶佑冀九勾苗讹碳议霍环柄下拆坟凭退碰桥嗓监淋狮罚奎滇亏惯矽望寡份刹般豁送捣琴星笺筏碌麦枕蛤缔舌想秒资餐椭秽女杰衣嗓系颤疯勾纳摔烟陵矗里摄减贞诫轮伴百幼托确格纸臃雪讨念侦咯辕鼻撂网丽胺邱壁敛入汀扳崭初膊训鸽守虏需搐育岗酿孽黎焚仅道虏攫叶踌标匪捣筐算矗驴头堪惜百妈镰疼抗掇匀棋失伟苛暂汐耶镰裸立仙缴阿溺氯盘处微蔷磊酸遂掷鹤饭纤隔僧慷叉受有蠢阻可暖伙姜我锣往浅权憾累